Ухвала від 12.09.2025 по справі 335/4798/23

1Справа № 335/4798/23 2/335/64/2025

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2025 року м. Запоріжжя

Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Алєксєєнка А.Б., за участю секретаря судового засідання Доновської А.В., представника позивача ОСОБА_1 адвоката Деркача Д.О., представника відповідача Запорізької міської ради Савченко І.Г., представника відповідача ТОВ «Ленд Дівелопмент» - Мухіна О.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент» про визнання протиправними (незаконними) та скасування рішень Запорізької міської ради, визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права оренди, відшкодування моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2023 року до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Копанчука Марка Володимировича, до Запорізької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент», про визнання протиправними (незаконними) та скасування рішень Запорізької міської ради, застосування наслідків нікчемності правочинів та відшкодування моральної шкоди.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 06 червня 2023 рокупозовну заяву ОСОБА_1 було повернуто позивачу.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 04.08.2023 ухвалу Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 06 червня 2023 року було скасовано та справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 24 серпня 2023 рокупозовну заяву ОСОБА_1 було повернуто позивачу.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 04.10.2023 ухвалу Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 24 серпня 2023 року скасовано та справу направлено до суду першої інстанції для продовження розгляду.

10 жовтня 2023 року справа надійшла до Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя.

25 жовтня 2023 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Копанчук М.В. подав до суду клопотання про проведення трансляції судового засідання у якому просив суд надати дозвіл на трансляцію судових засідань у даній справі на YouTube каналі «Судової влади України» та на порталі «Судової влади України», оскільки дана справа має важливе значення для громади м.Запоріжжя.

08 листопада 2023 року від представника відповідача Запорізької міської ради до суду надійшов відзив на позовну заяву.

10 листопада 2023 року представником третьої особи ТОВ «Ленд Дівелопмент» Сільновим С.І. подано до суду письмові пояснення.

21 листопада 2023 року через систему «Електронний суд» представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Копанчук М.В. подано до суду відповідь на відзив.

18 грудня 2023 року до суду надійшла заява представника відповідача Запорізької міської ради Щербахи Р.Ю. про застосування наслідків спливу строків позовної давності.

Також, 18 грудня 2023 року представником відповідача Запорізької міської ради Щербаха Р.Ю. подано до суду заперечення на відзив.

18 січня 2024 року до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 адвоката Копанчука М.В. про зміну предмету позову.

Також, 18 січня 2024 року представником позивача подано до суду клопотання про доповнення клопотання про витребування доказів від 31.05.2023 року.

18 січня 2024 року до суду надійшло клопотання представника третьої особи ТОВ «Ленд Дівелопмент» Сільнова С.І. про повернення позовної заяви позивачу

Ухвалою суду від 18 січня 2024 року у задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Копанчука М.В. про проведення трансляції судового засідання у цій справі відмовлено.

08 лютого 2024 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Копанчук М.В. подав до суду заперечення проти клопотання ТОВ «Ленд Діволепмент» про повернення позовної заяви.

09 лютого 2024 року до суду надійшло клопотання голови правління Громадської організації «РАДІО НА ДОТИК» Вакало О.В. про трансляцію судового засідання у справі на YouTube каналі «Судової влади України» та на порталі «Судової влади України».

27 лютого 2024 року до суду надійшло клопотання голови правління Громадської організації «РАДІО НА ДОТИК» Вакало О.В. про трансляцію судового засідання у справі на YouTube каналі «Судової влади України» та на порталі «Судової влади України».

05 березня 2024 року представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Копанчук М.В. подано до суду заяву про залишення без розгляду заяви про зміну предмета позову від 18.01.2024 року. Також представником позивача подано до суду заяву про зміну предмету позову.

Протокольною ухвалою суду від 05.03.2025 у задоволенні клопотання голови правління Громадської організації «РАДІО НА ДОТИК» Вакало О.В. про трансляцію судового засідання у справі на YouTube каналі «Судової влади України» та на порталі «Судової влади України» відмовлено.

Протокольною ухвалою суду від 05.03.2024 року заяву представника позивача Сладкової О.Є. про зміну предмета позову від 18.01.2024 року залишено без розгляду, задоволено заяву представника позивача про зміну предмету позову від 05.03.2024.

02 квітня 2024 року до суду надійшло клопотання представника позивача про трансляцію судового засідання у справі на YouTube каналі «Судової влади України» та на порталі «Судової влади України».

Також, 03 квітня 2024 року до суду надійшло клопотання голови правління Громадської організації «РАДІО НА ДОТИК» Вакало О.В. про трансляцію судового засідання у справі на YouTube каналі «Судової влади України» та на порталі «Судової влади України».

09 квітня 2024 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Копанчука М.В. про залучення до участі у справі Громадську організацію «Захистимо парки і дерева Запоріжжя» як третю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

Протокольною ухвалою суду від 09 квітня 2024 року у задоволенні клопотань Громадської організації «РАДІО НА ДОТИК» та представника позивача ОСОБА_1 адвоката Копанчука М.В. про трансляцію судового засідання у справі на YouTube каналі «Судової влади України» та на порталі «Судової влади України» відмовлено.

Ухвалою суду від 09 квітня 2024 року прийнято заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Копанчука М.В. про зміну предмету позову, постановлено в подальшому розглядати справу з урахуванням зміни предмета позову, а саме змінити наступні позовні вимоги:

- застосування наслідків нікчемності правочину договору оренди земельної ділянки від 17.04.2009 року №040926100470, а саме скасування рішення (запис) 4762304 про державну реєстрацію прав оренди ТОВ «Ленд Дівелопмент» (Код ЄДРПОУ 34748713) на земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:05:009:0327;

- застосування наслідків нікчемності правочину договору оренди земельної ділянки від 17.04.2009 року №040926100471, а саме скасування рішення (запис) 4786758 про державну реєстрацію прав оренди ТОВ «Ленд Дівелопмент» (Код ЄДРПОУ 34748713) на земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:05:009:0349;

на наступні позовні вимоги:

- визнання договору оренди землі від 03.03.2009 року (зареєстрований 17.04.2009 року за №040926100470), укладений між Запорізькою міською радою та ТОВ «Ленд Дівелопмент» (Код ЄДРПОУ 34748713), недійсним та скасування державної реєстрації права оренди ТОВ «Ленд Дівелопмент» (Код ЄДРПОУ 34748713) на земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:05:009:0327 (номер запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 4762304);

- визнання договору оренди землі від 03.03.2009 року (зареєстрований 17.04.2009 року за №040926100471), укладений між Запорізькою міською радою та ТОВ «Ленд Дівелопмент» (Код ЄДРПОУ 34748713), недійсним та скасування державної реєстрації права оренди ТОВ «Ленд Дівелопмент» (Код ЄДРПОУ 34748713) на земельну ділянку з кадастровим номером 2310100000:05:009:0349 (номер запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 4786758).

16 квітня 2024 року до суду надійшло клопотання представника третьої особи ТОВ «Ленд Дівелопмент» Сільнова С.І. про призначення у справі судової інженерно-екологічної експертизи.

24 квітня 2025 року представником відповідача Запорізької міської ради подано до суду відзив на позовну заяву.

30 квітня 2024 року представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Копанчуком М.В. подано до суду відповідь на відзив.

06 травня 2024 року надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Копанчука М.В. про залучення у справі ТОВ «Ленд Дівелопмент» у якості співвідповідача.

28 травня 2024 року до суду надійшли заперечення представника позивача ОСОБА_1 адвоката Копанчука М.В. на заяву представника відповідача Запорізької міської ради від 18 грудня 2023 року про застосування строку позовної давності.

Ухвалою суду від 20 червня 2024 року задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Копанчука М.В. про залучення до участі у справі у якості співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент». Залучено до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент», про визнання протиправними (незаконними) та скасування рішень Запорізької міської ради, визнання договорів оренди землі недійсними та скасування державної реєстрації, відшкодування моральної шкоди, в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент».

25 червня 2024 року представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Пономаренко К.П. подано до суду заяву про зміну предмету позову.

10 липня 2024 року представником ТОВ «Ленд Дівелопмент» подано до суду клопотання про призначення у справі інженерно-екологічної експертизи.

10 липня 2024 року від представника відповідача ТОВ «Ленд Дівелопмент» до суду надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою суду від 24 липня 2024 року відмовлено у задоволенні клопотання позивача ОСОБА_1 про залучення Громадської організації «Захистимо парки і дерева Запоріжжя», як третьої особи на стороні позивача.

Ухвалою суду від 24 липня 2024 року відмовлено у задоволенні клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів.

Ухвалою суду від 29 липня 2024 року за клопотанням представника ТОВ «Ленд Діволопмент» у справі за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент» про визнання протиправними (незаконними) та скасування рішень Запорізької міської ради, визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права оренди, відшкодування моральної шкоди призначено судову інженерно-екологічну експертизу, проведення якої доручено експертам Запорізького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.

Зупинено провадження у справі на час проведення експертизи.

14 серпня 2024 року матеріали справи направлено до експертної установи.

27 серпня 2024 року на адресу суду надійшло клопотання експерта від 20.08.2024 № СЕ-19/108-24/15675-ФХЕД про уточнення інформації та надання додаткових документів, та інформації необхідної для проведення судової інженерно-екологічної експертизи, призначеної ухвалою Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя від 29.07.2024.

Листом Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя від 10.09.2024 витребувано з експертної установи матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент» про визнання протиправними (незаконними) та скасування рішень Запорізької міської ради, визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права оренди, відшкодування моральної шкоди для вирішення клопотання експерта.

25.09.2024 на адресу суду з експертної установи надійшли матеріали цивільної справи.

Ухвалою суду від 27 вересня 2024 року поновлено провадження у справі, призначено підготовче засідання на 10 жовтня 2024 року о 13 год. 00 хв.

10 жовтня 2024 року до суду надійшло повідомлення експерта про неможливість проведення судової експертизи №СЕ-19/108-24/15675-ФХЕД від 04.10.2024.

У підготовчому засіданні представником ТОВ «Ленд Дівелопмент» Мухіним О.І. заявлено клопотання про відкладення підготовчого засідання для уточнення інформації та надання додаткових документів для проведення судової інженерно-екологічної експертизи.

Підготовче засідання відкладено на 22.11.2024 року для надання представнику відповідача ТОВ «Ленд Дівелопмент» можливості отримати необхідні документи.

21 листопада 2024 року до суду надійшло клопотання представника відповідача ТОВ «Ленд Дівелопмент» про повторне призначення у справі судової інженерно-екологічну експертизи.

05 грудня 2024 року представником відповідача ТОВ «Ленд Дівелопмент» Сільновим С.І. подано заяву про долучення письмових доказів

Ухвалою суду від 10 січня 2025 року задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Діволопмент», призначено у справі за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент» про визнання протиправними (незаконними) та скасування рішень Запорізької міської ради, визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права оренди, відшкодування моральної шкоди - судову інженерно-екологічну експертизу, проведення якої доручено експертам Запорізького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України. Зупинено провадження у справі на час проведення експертизи.

06 лютого 2025 року матеріали справи направлено до експертної установи.

18 лютого 2025 року на адресу суду надійшло клопотання експерта від 11.02.2025 № СЕ-19/108-25/2997-ФХЕД про надання додаткових документів, та інформації необхідної для проведення судової інженерно-екологічної експертизи, призначеної ухвалою Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя від 10.01.2025.

19.02.2025 матеріали вказаної цивільної справи витребувано з експертної установи для розгляду вказаного клопотання.

24.02.2025 на адресу суду з експертної установи надійшли матеріали цивільної справи.

Ухвалою суду від 24 лютого 2025 року поновлено провадження у справі, призначено підготовче засідання на 28 лютого 2025 року о 13 год. 00 хв.

27 лютого 2025 року представником відповідача ТОВ «Ленд Дівелопмент» Сільновим С.І. подано заяву про долучення письмових доказів

Ухвалою суду від 28 лютого 2025 року постановлено направити матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент» про визнання протиправними (незаконними) та скасування рішень Запорізької міської ради, визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права оренди, відшкодування моральної шкоди - до Запорізького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України для продовження проведення експертизи призначеної ухвалою Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя від 10 січня 2025 року, зупинено провадження у справі на час проведення експертизи.

22 квітня 2025 року на адресу суду надійшов висновок експерта №СЕ-19/108-25/2997-ФХЕД.

Ухвалою суду від 23 квітня 2025 року поновлено провадження у справі, призначено підготовче засідання.

03 липня 2025 року до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Деркача Д.І. про поновлення строку на подачу доказів та долучення доказів до справи.

Також 05 вересня 2025 року до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Деркача Д.І. про поновлення строку на подачу доказів та долучення доказів до справи.

12 вересня 2025 року представником відповідача ТОВ «Ленд Дівелопмент» Мухіним О.І. подано заперечення клопотання представника позивача щодо поновлення строку на долучення доказів до справи.

Протокольною ухвалою суду від 12 вересня 2025 року задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Деркача Д.І. про поновлення строку на подачу доказів у справі.

У підготовчому судовому засіданні учасники справи зазначили, що подали усі заяви по суті справи, які вважали необхідними, надали суду всі наявні у них докази та висловили думку про відсутність необхідності проведення інших процесуальних дій у справі, просили призначити розгляд справи по суті.

Таким чином, у підготовчому засіданні судом з`ясовані питання, визначені ст. 197 ЦПК України, а також вирішені клопотання, пов`язані із підготовкою справи до розгляду.

Зважаючи на те, що судом були проведені всі необхідні підготовчі дії по справі, вирішені питання, передбачені ст.197 ЦПК України, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 197, 198, 200, 223, 247, 260, 261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Дівелопмент» про визнання протиправними (незаконними) та скасування рішень Запорізької міської ради, визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права оренди, відшкодування моральної шкоди та призначити справу до судового розгляду по суті на 02 жовтня 2025 року на 13 год. 00 хв., судове засідання провести в приміщенні Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя (м.Запоріжжя, вул.Перемоги, буд.107-Б).

В судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 12 вересня 2025 року.

Суддя: А.Б. Алєксєєнко