Рішення

від 24.12.2010 по справі 2-2597/2010

ЯКИМІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2597

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" грудня 2010 року Якимівськи й районний суд Запорізької о бласті у складі:

головуючого судді - Федорець С.В.

при секретарі - Шеліпо вій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Яки мівка цивільну справу за поз овом ОСОБА_1 до ВАТ «Укрте леком» в особі Цеху телекому нікаційних послуг № 19 Запоріз ької філії ВАТ «Укртелеком» про визнання права спільної власності на житлове приміще ння, суд

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до с уду з позовом до ВАТ «Укртеле ком» в особі Цеху телекомуні каційних послуг № 19 Запорізьк ої філії ВАТ «Укртелеком» пр о визнання права спільної вл асності на житлове приміщенн я, за наступними підставами.

ОСОБА_1, є наймачем кварти ри № 3 в одноповерховому трьох квартирному будинку АДРЕС А_1 Починаючи з 1991 року позива ч працював водієм в Якимівсь кому районному Цеху зв'язку, я кий входив до складу Запоріз ького обласного виробничо-ні чного управління зв'язку Мін істерства зв'язку УРСР, право наступником якого, в частині електрозв'язку, на теперішні й час є ВАТ «Укртелеком». В рез ультаті реорганізацій Якимі вський районний вузол зв'язк у неодноразово перейменував ся. Починаючи з 01.01.2010 його перей меновано в Цех телекомунікац ійних послуг № 19 Запорізької ф ілії ВАТ «Укртелеком» (смт. Як имівка). Відповідно до розпод ілу житла позивачу та членам його родини для проживання б ула надана квартира № 4 однопо верховому трьохквартирному будинку АДРЕСА_1 яка відн осилась до відомчого житлово го фонду, була надана позивач у як працівнику на підставі р ішення адміністрації районн ого вузла зв'язку, профспілко вого комітету № 11 від 16.03.1993 року, та з 18.03.1993 позивач мешкає в зазн аченому приміщенні н а умовах найму. Позивач зазна чає, що місце його постійного проживання зареєстроване Як имівським районним відділом УМВС України в Запорізькій о бласті, про що свідчить відмі тка в паспорті про реєстраці ю та в домовій книзі наймодав ця. Надана позивачу квартира мала пічне опалення та не бул а обладнана водопроводом, ка налізацією, був відсутній са нвузол, коридор. Загальна пло ща квартири № 4 складала 25,4 кв. м , в тому числі житлова - 15,4 кв. м, щ о підтверджується даними тех нічного паспорту від 10.10.2000. Пра во власності на квартиру № 4, р озташовану за адресою: АДРЕ СА_1, належить ВАТ «Укртелек ом» та виникло на підставі на казу Державного комітету зв' язку та інформатизації Украї ни № 223 від 25.11.2003, акту приймання-п ередачі нерухомого майна у в ласність ВАТ «Укртелеком» ві д 25.11.2003. Право власності на прим іщення було зареєстровано в Єдиному реєстрі нерухомого м айна, про що свідчить витяг пр о реєстрацію права власності від 04.02.2004 за № 2738652. Для обладнанн я квартири № 4 зручностями поз ивач звернувся до керівництв а Якимівського цеху. В резуль таті спільного рішення адмін істрації цеху та цехового ко мітету від 20.12.2006 року позивачу б уло виділено додаткову площу в розмірі 10,4 кв. м квартири № 3 в цьому же будинку. Право влас ності на квартиру № З, розташо вану за адресою АДРЕСА_1, н алежало ВАТ «Укртелеком» та виникло на підставі наказу Д ержавного комітету зв'язку т а інформатизації України № 223 від 25.11.2003 року, акту приймання-п ередачі нерухомого майна у в ласність ВАТ «Укртелеком» ві д 25.11.2003, що підтверджувалось вит ягом про реєстрацію право вл асності на нерухоме майно ві д 04.02.2004 за № 273&476. Тому, з метою поліп шення умов проживання позива ч звернувся до керівництва ц еху листом №16 від 10.01.2007 року для о тримання згоди на проведення будівельних робіт для влашт ування водопроводу, каналіза ції, газопроводу, санвузлу, ко ридору, а також відмостки. Для узгодження обсягу будівельн их робіт та витрат позивачем було надано начальнику Цеху електрозв'язку № 6 (смт. Якимів ка) Центру електрозв'язку № 2 З апорізької філії ВАТ «Укртел еком» Несвіту С.В. дефектн ий акт та договірну ціну з орі єнтовною вартістю плануємих робіт. Проведення робіт нача льником цеху було погоджено листом від 10 січня 2007 року за ум ови створення в результаті б удівництва нового об'єкту та визнання позивача співвласн иком квартири в обсязі прове дених поліпшень, які неможли во відокремити від майна, без відшкодування їх вартості к оштами за рахунок ВАТ «Укрте леком». Крім того, позивач пос илається на те, що для виконан ня робіт ним було залучено пі дрядника Приватного підприє мця ОСОБА_3 (ідентифікацій ний код № НОМЕР_1). Будівель ні роботи було завершено ЗО в ересня 2007 року, про що свідчить акт приймання - передачі вико наних робіт, наданий підрядн иком.

На підставі викладеного, по зивач просить в изнати ОСОБ А_1 співвласником трьохкімн атної квартири № 3 в одноповер ховому трьохквартирному буд инку АДРЕСА_1 в частині пр оведених поліпшень на суму 7806 7 гривень. Стягнути з відповід ача витрати з оплати судових витрат у розмірі 780 грн. 67 коп. та інформаційно-технічне забез печення розгляду справи в су мі 120 грн.

Позивач у судовому засідан ні змінив позовні вимоги в ча стині стягнення судових витр ат, та просить суд в изнати за ним право власності на 87/100 част ин трьокімнатної квартири № 3 в одноповерховому трьохква ртирному будинку АДРЕСА_1 Від позовних вимог щодо стяг нення з відповідача витрат з оплати держмита у розмірі 780 г рн. 67 коп. та інформаційно-техн ічне забезпечення розгляду с прави в сумі 120 грн., - відмовивс я.

Представник відповідача - ВАТ «Укртелеком» в особі Цех у телекомунікаційних послуг № 19 Запорізької філії ВАТ «Ук ртелеком» у судовому засідан ні позовні вимоги визнав у по вному обсязі, та проти задово лення заявлених вимог не зап еречує.

Вислухавши пояснення пози вача та представника відпові дача, вивчивши матеріали спр ави, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенн ю, з наступних підстав.

Як вбачається з пояснень по зивача, даних у судовому засі данні, він є наймачем квартир и № 3 в одноповерховому трьохк вартирному будинку АДРЕСА _1 Починаючи з 1991 року позивач працював водієм в Якимівськ ому районному Цеху зв'язку, як ий входив до складу Запорізь кого обласного виробничо-ніч ного управління зв'язку Міні стерства зв'язку УРСР, правон аступником якого, в частині е лектрозв'язку, на теперішній час є ВАТ «Укртелеком». В резу льтаті реорганізацій Якимів ський районний вузол зв'язку неодноразово перейменувавс я. Починаючи з 01.01.2010 його перейм еновано в Цех телекомунікаці йних послуг № 19 Запорізької фі лії ВАТ «Укртелеком» (смт. Яки мівка).

Згідно рішення адміністра ції районного вузла зв'язку, п рофспілкового комітету № 11 ві д 16.03.1993 року (а.с. 9) позивачу та чле нам його родини для проживан ня була надана квартира № 4 одн оповерховому трьохквартирн ому будинку АДРЕСА_1

Згідно штампу реєстрації м ісця проживання паспорту сер ії СА 091348 зареєстрованого Яким івським районним відділом УМ ВС України в Запорізькій обл асті (а.с. 8) з 18.03.1993 року позивач м ешкає в зазначеному приміщен ні.

Як зазначено у тексті заяви позивача від 10.01.2007 року (а .с. 12), надана позивачу квартира мала пічне опалення та не бул а обладнана водопроводом, ка налізацією, був відсутній са нвузол, коридор.

Згідно витягів про реєстра цію права власності на нерух оме майно (а.с. 10-11) квартири № 3 та № 4, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, належить ВАТ «Укрт елеком» на підставі наказу Д ержавного комітету зв'язку т а інформатизації України № 223 від 25.11.2003, акту приймання-переда чі нерухомого майна у власні сть ВАТ «Укртелеком» від 25.11.2003 р оку.

Згідно заяви (а.с. 12) для облад нання квартири № 4 зручностям и позивач звернувся до керів ництва Якимівського цеху, а с аме з метою поліпшення умов п роживання позивач звернувся до керівництва цеху листом № 16 від 10.01.2007 року для отримання зг оди на проведення будівельни х робіт для влаштування водо проводу, каналізації, газопр оводу, санвузлу, коридору, а та кож відмостки.

Згідно відповіді начальни ка цеху (а.с. 13) проведення робіт начальником цеху було погод жено листом від 10 січня 2007 року за умови створення в результ аті будівництва нового об'єк ту та визнання позивача спів власником квартири в обсязі проведених поліпшень, які не можливо відокремити від майн а, без відшкодування їх варто сті коштами за рахунок ВАТ «У кртелеком».

Згідно акту прийому - пере дачи (а.с. 14) та квитанцій (а.с. 16-18) д ля виконання робіт позивачем було залучено підрядника Пр иватного підприємця ОСОБА _3 (ідентифікаційний код № НОМЕР_1). Будівельні роботи б уло завершено 30 вересня 2007 року , про що свідчить акт прийманн я - передачі виконаних робіт, н аданий підрядником. Вартість поліпшень складає 78067 гривень .

Згідно проведеної судової будівельно-технічної експер тизи, яку ухвалою суду було д оручено експертам ТОВ Центр «Бізнесінформ» від 16.12.2010 р., вар тість об' екту оцінки склада є - 89 508 гривень.

На підставі викладеного, су дом встановлено, що позиваче м дійсно проведено значні по ліпшення житлових умов кварт ири № 3 в одноповерховому трьо хквартирному будинку АДРЕ СА_1 Сума вартості поліпшен ня житлових умов квартири ск лала 78067 гривень і дана сума зна йшла своє підтвердження у су довому засіданні та обґрунто вана матеріалами справи. При цьому загальна вартість ква ртири складає 89 508 гривень. Том у сума проведених позивачем полишень складає 87/100 від загал ьної вартості квартири.

Згідно до ст. 778 ч. 4 ЦК Украї ни, якщо в результаті поліпше ння, зробленого за згодою най модавця, створена нова річ, на ймач стає її співвласником. П ри цьому частка наймача у пра ві власності відповідає варт ості його витрат на поліпшен ня речі, якщо інше не встановл ено законом або договором.

Таким чином, оскільки у су довому засіданні було доведе но, що позивач за згодою наймо давця провів значне поліпшен ня наданої йому квартири, які на теперішній час неможливо відокремити і їх вартість ск ладає 87/100 частин від вартості ж итла, суд вважає за можливе за довольнити вимоги позивача, визнавши за ним право власно сті на зазначені 87/100 частин вка заної квартири.

На підставі викладеного, к еруючись ст. ст. 392, 778 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повні стю.

В изнати за ОСОБА_1 прав о власності на 87/100 частин кварт ири № 3, розташованої у будинку АДРЕСА_1 загальною площею 55,7 кв. м., житловою площею 35,9 кв. м .

Апеляційну скаргу на рішен ня може бути подано до Апеляц ійного суду Запорізької обла сті безпосередньо або через Якимівський районний суд про тягом десяти днів з з дня його проголошення, а особами, які б рали участь у справі, але не бу ли присутні у судовому засід анні під час проголошення су дового рішення - у той же стр ок з дня отримання копії ріше ння.

СУДДЯ: