Рішення

від 29.11.2010 по справі 31/136-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.10 С права № 31/136-2010

Господарський суд Львівсь кої області, розглянувши у ві дкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Львівського комунальног о підприємства „Старий Львів ”, м. Львів

до відповідача: Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_1, м. Львів

про: стягнення 6006,21 грн.

Суд дя Артимович В.М.

При с екретарі Митник М.Б.

Представники:

від позивача: не з' явився;

від відповідача: ОСОБА_2 - представник.

Представнику відповідач а роз' яснено права та обов' язки, передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України, в тому числі право за являти відводи. У відповідно сті до ст. 81-1 ГПК України техніч на фіксація судового процесу не здійснювалась, про що стор она подала відповідне клопот ання.

Суть спору: На розгляд Господарського суду Львівсь кої області подано позов Льв івського комунального підпр иємства „Старий Львів”, м. Льв ів, надалі - позивач, до Фізич ної особи - підприємця ОСО БА_1, м. Львів, надалі - відпо відач, про стягнення заборго ваності в сумі 6006,21 грн. В обґрун тування позовних вимог позив ач покликається на укладення між позивачем та відповідач ем 01.06.2006 р. договору про відшкод ування експлуатаційних витр ат на утримання будинків і пр ибудинкових територій, де зн аходяться нежитлові приміще ння, укладеного між сторонам и спору.

Ухвалою суду від 15.09.2010 р. позов ну заяву прийнято до провадж ення та призначено її розгля д на 20.10.2010 р.

Розгляд справи відкладавс я з підстав, викладених в ухва лах суду від 20.10.2010 р. та від 10.11.2010 р.

Ухвалами суду від 10.11.2010 р. та ві д 24.11.2010 р. продовжувався строк в ирішення спору згідно ст. 69 ГП К України.

В судовому засіданні 24.11.2010 р. о голошувалась перерва до 29.11.2010 р .

26.11.2010 р. позивач подав заяву пр о уточнення позовних вимог, в якій просить суд стягнути з в ідповідача на його користь з аборгованість в сумі 6006,21 грн. з а період із 01.01.2008 р. по 01.08.2010р., в тому числі заборгованість за при бирання прибудинкової терит орії в сумі 2060,80 грн., витрати на дератизацію в сумі 284,60 грн., вит рати на обслуговування елект ромереж місць загального кор истування в сумі 418,20 грн., витра ти на підготовку будинку до е ксплуатації в осінньо-зимови й період в сумі 221,03 грн., витрати на обслуговування димовенти ляційних каналів в сумі 440,40 грн ., витрати на обслуговування п оточного ремонту в сумі 604,80 грн ., витрати на обслуговування в нутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідве дення в сумі 346,12 грн., витрати на аварійну службу в сумі 318,20 грн ., витрати на вивіз та утилізац ію твердих побутових відході в в сумі 1112,06 грн.

У письмовому поясненні, под аному суду 29.11.2010 р., відповідач п росить суд в задоволенні поз ову відмовити повністю з тих підстав, що позивачем за допо могою належних і допустимих доказів не доведено надання будь-яких послуг відповідаче ві.

Відповідач у відзиві на поз ов також ствердив, що укладен ий між сторонами спору догов ір не містить усіх істотних у мов, встановлених ст. 26 Закону України «Про житлово-комуна льні послуги», а тому є неукла деним, у зв' язку з чим в позов і просить відмовити повністю .

Представник позивача в суд ове засідання 29.11.2010 р. не з' яви вся, хоча позивач належним чи ном був повідомлений про дат у, час та місце судового засід ання. Представник відповідач а, який прибув в судове засіда ння, позовні вимоги заперечи в повністю з підстав, викладе них у відзиві та письмовому п оясненні.

Суд вважає за можливе розгл янути справу за наявними в ні й матеріалами згідно вимог с т. 75 ГПК України.

В судовому засіданні 29.11.2010 р. с удом оголошено вступну та ре золютивну частину рішення у даній справі. Повний текст рі шення виготовлений, оформлен ий та підписаний 06.12.2010 р.

Розглянувши документи і ма теріали, подані сторонами, з'я сувавши фактичні обставини с прави, на яких ґрунтуються по зовні вимоги і заперечення, о цінивши докази, які мають зна чення для справи, в їх сукупно сті, суд встановив наступне:

У відповідності до Пр авил утримання жилих будинкі в та прибудинкових територій , затв. наказом Державного ком ітету України з питань житло во-комунального господарств а від 17.05.2005 р. за № 76, комунальні по слуги - це результат господа рської діяльності, спрямован ої на задоволення потреби фі зичної чи юридичної особи в з абезпеченні холодною та гаря чою водою, водовідведенням, г азо- та електропостачанням, о паленням, а також вивезення п обутових відходів у порядку, установленому законодавств ом.

Згідно ст. 16 Закону Укра їни «Про житлово-комунальні послуги» конкретний перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, зале жить від рівня благоустрою в ідповідного будинку споруди . Порядок надання житлово-ком унальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають в ідповідати умовам договору т а вимогам законодавства.

Типовий перелік послу г з утримання будинків і спор уд та прибудинкових територі й, які надаються позивачем, ро зроблені у відповідності до постанов Кабінету Міністрів України та затверджені ріше нням Виконавчого комітету Ль вівської міської ради № 1431 від 26.12.2008 р. «Про встановлення тари фів на послуги з утримання бу динків та прибудинкових тери торій для населення у м. Львов і індивідуально по кожному б удинку»і рішенням Виконкому Львівської міської ради № 1370 в ід 12.12.2008 р. «Про затвердження Єд иного договору про надання ж итлово-комунальних послуг».

До типових житлово-комуна льних послуг, які затверджен і вищевказаними рішеннями ві дносяться: прибирання прибуд инкової території; дератизац ія; обслуговування електроме реж місць загального користу вання; підготовка будинку до експлуатації осінньо-зимови й період; обслуговування дим овентиляційних каналів; обсл уговування поточного ремонт у; обслуговування внутрішньо будинкових систем водопоста чання та водовідведення; вит ати на аварійну службу; вивіз та утилізація твердих побут ових відходів.

З матеріалів справи вбачає ться, що житловий будинок у АДРЕСА_2, перебуває на балан сі та утриманні позивача.

Нежитлове приміщення площ ею 162,9 кв.м., що знаходиться за ад ресою: АДРЕСА_2, перебуває в оренді у відповідача згідн о договору оренди № Г-5972 нерухо мого майна (будівель, споруд, п риміщень), укладеного 31.01.2008 р. мі ж Управлінням комунальної вл асності департаменту економ ічної політики Львівської мі ської ради та відповідачем у даній справі.

За договором про нада ння послуг одна сторона (вико навець) зобов'язується за зав данням другої сторони (замов ника) надати послугу, яка спож ивається в процесі вчинення певної дії або здійснення пе вної діяльності, а замовник з обов'язується оплатити викон авцеві зазначену послугу, як що інше не встановлено догов ором (ч.1 ст. 901 Цивільного кодек су України).

Основні засади організ аційних, господарських відно син, що виникають у сфері нада ння та споживання житлово-ко мунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і с поживачами, а також їхні прав а та обов'язки визначені Зако ном України «Про житлово-ком унальні послуги».

Згідно ч. 1 ст. 19 Закону Ук раїни «Про житлово-комунальн і послуги» відносини між уча сниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключн о на договірних засадах.

Між позивачем і відповіда чем 01.06.2006 р. було укладено догов ір № 31 про відшкодування експл уатаційних витрат на утриман ня будинків і прибудинкових територій, де знаходяться не житлові приміщення, надалі - договір або договір № 31 від 01.06.20 06 р., згідно якого відповідач, я к користувач, сплачує експлу атаційні витрати пропорційн о займаній орендованій площі , а позивач забезпечує утрима ння прибудинкової території на технічне обслуговування житлового будинку, в якому зн аходиться орендоване нежитл ове приміщення.

Згідно п. 6.1 договору даний до говір вступає в силу з дня йог о підписання і діє до 31.12.2007 р. При цьому якщо одна із сторін не з аявить письмово про розірван ня угоди за один місяць до зак інчення його дії, то договір а втоматично продовжується на наступний рік.

Пунктами 3.1, 3.2 договору перед бачено, що власник житлового будинку до 10 числа місяця, нас тупного за звітним, представ ляє користувачу відповідний рахунок для сплати експлуат аційних витрат, а користувач до 15 числа місяця, наступного за звітним, вносить плату за н адані послуги з утримання бу динку і прибудинкової терито рії пропорційно займаній пло щі на рахунок власника будин ку.

У відповідності до ст. 11 Циві льного кодексу України одніє ю з підстав виникнення цивіл ьних прав та обов' язків є, зо крема договори та інші право чини. Згідно ст. 174 Господарськ ого кодексу України однією з підстав виникнення господар ського зобов' язання є госпо дарський договір та інші уго ди, передбачені законом, а так ож угоди не передбачені зако ном, але такі, які йому не супе речать.

Згідно ст. 627 Цивільного коде ксу України сторони є вільни ми в укладенні договору, вибо рі контрагента та визначенні умов договору, з урахуванням вимог цього кодексу, інших ак тів цивільного законодавств а, звичаїв ділового обороту, в имог розумності та справедли вості. За умовами ст. 629 Цивільн ого кодексу України договір є обов' язковим для виконанн я сторонами.

Зміст договору становлять умови, визначені на розсуд ст орін і погоджені ними, але при укладенні договору сторони повинні керуватися вимогами Цивільного кодексу України, іншими актами цивільного за конодавства.

Нормою ст. 180 Господарського суду України зміст господар ського договору становлять у мови договору, визначені уго дою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або пр ипинення господарських зобо в'язань, як погоджені сторона ми, так і ті, що приймаються ни ми як обов'язкові умови догов ору відповідно до законодавс тва. Господарський договір в важається укладеним, якщо мі ж сторонами у передбачених з аконом порядку та формі дося гнуто згоди щодо усіх його іс тотних умов. Істотними є умов и, визнані такими за законом ч и необхідні для договорів да ного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із стор ін повинна бути досягнута зг ода.

У разі ж якщо сторони не дос ягли згоди з усіх істотних ум ов господарського договору, такий договір вважається неу кладеним (таким, що не відбувс я). Якщо одна із сторін здійсни ла фактичні дії щодо його вик онання, правові наслідки так их дій визначаються нормами Цивільного кодексу України ( ч. 8 ст. 181 Господарського кодекс у).

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 202 Цивільн ого кодексу України правочин ом є дія особи, спрямована на н абуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків .

Судом встановлено, що відпо відачем в період 2008 - 2009 р.р. про ведено оплату за послуги поз ивача в сумі 3601,97 грн.

Матеріалами справи, зокрем а актами приймання виконаних робіт, актами дератизації, пі дтверджується проведення ро біт по дератизації на замовл ення позивача, у зв' язку з чи м стягненню з відповідача пі длягають кошти в сумі 284,60 грн.

Наведене вище свідчить про вчинення обома сторонами сп ору фактичних дій по виконан ню договору № 31 від 01.06.2006 р., відта к твердження відповідача про неукладеність договору судо м не приймаються.

Розрахунок розміру експлу атаційних витрат проводитьс я власником будинку самостій но згідно з чинним законодав ством з часу встановлення но вих тарифів за користування житлом та погоджується відді лом житлового господарства р айонної адміністрації.

Суд, вивчивши подані позива чем докази в обґрунтування п озовних вимог, прийшов до вис новку, що доводи позивача про надання відповідачеві житло во-комунальних послуг, за вин ятком послуг з дератизації, н е підтверджені матеріалами с прави.

В підтвердження на дання послуг по прибиранню с ходової клітки та прибудинко вої території біля будинку в сумі 2060,80 грн. позивач подав нак аз про прийняття на роботу дв ірника та особову картку дві рника. Проте, такі докази є нен алежними, оскільки не підтве рджують фактичне виконання д вірником своїх обов”язків, а лише свідчать, про те що в шта тному розкладі позивача існу є така посада.

Безпідставною є вимога п озивача про стягнення з відп овідача витрат на вивіз та ут илізацію твердих побутових в ідходів в сумі 1112,06 грн., витрат н а обслуговування електромер еж місць загального користув ання в сумі 418.20 грн., витрат на ав арійну службу в сумі 318,20 грн., ос кільки на підтвердження нада ння таких послуг позивач под ав лише договори, укладені з Т зОВ “Еко-Львів сервіс”, ТзОВ « АВЕ Львів»та ЛКП “Збиранка”, Львівським комунальним ремо нтно-аварійним підприємство м, ВАТ «Львівобленерго», не по давши відповідні акти викона них робіт на підставі вказан их договорів.

Подані позивачем копії роб очих листків виконання сажот русних робіт по профілактичн ій прочистці димовентиляцій них каналів в житлових будин ках за січень 2008 р. та січень 2009 р . не підтверджують надання та ких послуг саме відповідачев і, а тому в позовних вимогах в частині стягнення з відповід ача витрат на обслуговування димовентиляційних каналів в сумі 440,40 грн. слід відмовити.

Крім того, недоведен ими є витрати на підготовку б удинку до експлуатації в осі нньо-зимовий період в сумі 221,03 грн., витрати на обслуговув ання поточного ремонту в сум і 604,80 грн. та обслуговування вн утрішньобудинкових систем в одопостачання та водовідвед ення в сумі 346,12 грн. Поданий поз ивачем акт від 25.11.2010 р. до уваги с удом не береться, оскільки по зивач просить стягнути з від повідача заборгованість за п еріод з 01.01.2008 р. по 01.08.2010 р.

У відповідності до ст. 49 ГП К України судові витрати слі д покласти на сторони пропор ційно розміру задоволених по зовних вимог. У зв' язку з пом илковою несплатою позивачем державного мита та витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу їх необхідно стягнути в дохід д ержавного бюджету із позивач а.

Враховуючи наведене, керую чись ст.ст. 1, 12, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов Львівського ко мунального підприємства „Ст арий Львів”, м. Львів, задоволи ти частково.

2. Стягнути із Фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1 (70000, АДРЕСА_1; ідентифікаційни й код НОМЕР_1) на користь Ль вівського комунального підп риємства „Старий Львів” (79000, ву л. Сербська, 15, м. Львів; код ЄДРП ОУ 20782401) 284,60 грн. заборгованості, 4, 84 грн. державного мита та 11,19 грн . витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу.

3. В задоволенні решти позов них вимог відмовити повністю .

4. Стягнути із Львівського к омунального підприємства „С тарий Львів” (79000, вул. Сербська , 15, м. Львів; код ЄДРПОУ 20782401) в дохі д державного бюджету 102,00 грн. д ержавного мита та 236,00 грн. витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

5. Накази видати відпов ідно до ст.ст. 116, 117 ГПК України п ісля набрання рішенням закон ної сили.

Суддя