Рішення

від 27.12.2010 по справі 20/1903-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" грудня 2010 р. Справа № 20/1903-10

За позовом Публічног о акціонерного товариства Комерційний банк „ПриватБ анк” м. Дніпропетровськ

до Приватного підприєм ства „ВНК” м. Хмельницький

про стягнення 335136,00 грн. шл яхом звернення стягнення на заставлене майно

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на сторон і відповідача - ОСОБА_2 м. Хмельницький

Суддя Гладій С.В.

Представники сторін:

позивача: Андрейчик Ю .Л. - за довіреністю №3589-О від 03.09.2010р.

відповідача: Шевчук Л .В. - за довіреністю від 27.12.2010р .

третя особа - не з' яви вся

Рішення приймається 27.12 .2010р., оскільки в судових засіда ннях 20.12.2010р. та 24.12.2010р. оголошувала ся перерва.

В судовому засіданні відпо відно до ч.2 ст.85 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни проголошено вступну та резолютивну частини рішення .

Суть спору: Публічне акц іонерне товариство комерцій ний банк „ПриватБанк”, м. Дніп ропетровськ звернулось з по зовом до Приватного підприєм ства „ВНК” м. Хмельницький пр о звернення стягнення суми ш трафів - 335136,00 грн. шляхом зверн ення стягнення на нерухоме м айно:

- приміщення комори - швейно го цеху, площею 598,9 кв.м., яке знах одиться за адресою: АДРЕСА_ 2; - що належить Приватному п ідприємству «ВНК»(29000, м. Хмел ьницький, пр. Миру, буд. 53/1, кв.123 , код ЄДРПОУ 32995409), на праві власн ості згідно договору купівлі -продажу ВКЕ № 164631 від 21.01.2008 р., посв ідченого приватним нотаріус ом Хмельницького

районно го нотаріального округу Тв ердохліб В.П., зареєстрован ого в Хмельницькому бюро тех нічної інвентаризації 21.01.2008р., р еєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме м айно - 21655109, заставна вартість - 284 062,00 грн.;

- приміщення відгод івельника, площею 1212,4 кв.м., я ке знаходиться за адресою : АДРЕСА_2, - що належить Пр иватному підприємству «ВНК» (29000, м. Хмельницький, пр. Миру, б уд. 53/1, кв.123, код ЄДРПОУ 32995409), на пр аві власності згідно договор у купівлі-продажу ВКЕ № 164632 від 21.01.2008 р., посвідченого приватни м нотаріусом Хмельницького р айонного нотаріального окру гу Твердохліб В.П., зареєс трованого в Хмельницькому бю ро технічної інвентаризаці ї 21.01.2008р., реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на не рухоме майно - 21655155, - заставна ва ртість - 587 062,00 грн.; шляхом прод ажу вказаного предмету іпот еки (на підставі договору іпо теки № 0801/1009 від 30.01.2008р.) ПУБЛІЧНИМ А КЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КО МЕРЦІЙНИЙ БАНК „ПРИВАТБАН К” з укладанням від імені Від повідача договору купівлі-пр одажу будь-яким способом з ін шою особою-покупцем, з отрима нням витягу з Державного реє стру прав власності, а також н аданням ПАТ КБ „ПРИВАТБАНК” всіх повноважень, необхідни х для здійснення продажу.

Відповідач в своєму відзив і на позов та його представни к проти позову заперечує, та п росить в позові відмовити, по силається на те, що позивачем не наведено жодної підстави (порушення його права) для зве рнення з позовом до суду, тако ж просить застосувати строк позовної давності щодо стягн ення даних штрафів.

Розглядом матеріалів спра ви встановлено наступне:

30.01.2008р. між ПриватБанком та П риватним підприємцем ОСОБ А_2 (позичальник) укладено кр едитний договір №0801/1009.

Відповідно до п. 1.2. Кредитної угоди Позивач надав Позичал ьнику кредит у розмірі 155 000 дол . США.

Згідно п. 2.2.2. Кредитної угоди ОСОБА_2 зобов'язаний спла тити відсотки за користуванн я кредитом в порядку і строки , встановлені в Кредитній уго ді та в Договорі про видачу тр аншу № 0801/1009/01 від 03.01.2008р..

Погашення заборгованості за Кредитною угодою, здійсню ється відповідно до графіку, що є додатком до Договору про видачу траншу від 30.01.2008р. № 0801/1009/01. П озичальник повинен надавати Позивачу грошові кошти для п огашення заборгованості за К редитом, яка складається із з аборгованості за кредитом, з а відсотками, комісії ю, а тако ж інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільно го кодексу України зобов'яза ння повинні виконуватись нал ежним чином і в установлений строк відповідно до умов дог овору та вимог закону.

У порушення зазначених нор м закону та умов договору О СОБА_2 зобов'язання за вказа ним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними пору шеннями зобов'язань за креди тною угодою станом на 10.09.2010р. іс нує заборгованість Позичаль ника перед Позивачем за Кред итною угодою №0801/1009 від 30.01.2008р. роз мірі 186 005,66 дол. США., з яких:

· заборговані сть із повернення кредиту - 114 12 9,54 дол. США;

· прострочена заб оргованість із повернення кр едиту - 26 374,62 дол. США;

· заборгованість із сплати відсотків - 35 272,01 дол. С ША;

· заборгованість з пені - 8 851,08 дол. США;

· заборгованість з комісії - 1 378,41 дол. США.

Крім того, відповідно до пункту 6.6. Кредитної угоди О СОБА_2 зобов'язаний сплатит и Позивачу штраф у розмірі 250 г рн. + 5 % від суми позову при пору шенні Позичальником будь-яко го з грошових зобов'язань, пер едбачених Кредитною угодою, більше ніж на 120 днів, у зв'язку з чим Банк буде змушений з вернутися до суду.

Відповідно до пункту 6.4. Кред итної угоди нарахування неус тойки здійснюється протягом трьох років, сплата штрафу зд ійснюється в гривні (за курсо м НБУ на дату сплати).

Станом на 10.09.2010 року Позичаль ник ОСОБА_2 порушив грошов і зобов'язання за укладеною К редитною угодою позивач ПАТ Комерційний банк „Прива тБанк” нарахував відповідач у штраф відповідно до п. 6,6 кред итної угоди в розмірі 73798,50грн.

30.01.2008р. між позивачем (кредито ром) та відповідачем - ПП „ВНК” (іпотекодавець-майновий пор учитель) укладено договір іп отеки №0801/1009, відповідно до умов якого підприємство виступил о майновим поручителем за зо бов'язаннями позичальника ОСОБА_2 за Кредитною угодою від 30.01.2008 р. № 0801/1009.

Відповідно до умов даного д оговору (п.1, п.7, п.18.10, п.24) пре дметом цього договору є нада ння іпотекодавцем в іпотеку майна, зазначених в п.7 цього д оговору, в забезпечення вико нання зобов' язань ОСОБА_2 (позичальник) перед іпотеко держателем, в силу чого іпоте кодержатель має право в разі невиконання позичальником з обов' язань, забезпечених іп отекою, та (або) невиконання іп отекодавцем зобов' язань за цим договором, одержати задо волення за рахунок переданог о в іпотеку майна переважно п еред іншими кредиторами пози чальника та (або) іпотекодавц я. За цим договором іпотекою з абезпечується виконання зоб ов' язань позичальника, що в ипливають із кредитного дого вору від 30.01.2008р. №0801/1009 з поверненн я кредиту у сумі 155000 USD доларів С ША у термін повернення креди ту й окремих частин - Транші в кредиту, що встановлюються договорами про видачу Транш ів кредиту, а також графіками погашення кредиту, відсоткі в і винагороди, які є невід' є мними додатками до договорів про видачу Траншів, але не піз ніше 29 січня 2018 року. Зазначени й термін може бути змінений з гідно п. п. 2.3.3, 2.4.1 кредитного дого вору; сплати відсотків за кор истування кредитом у розмірі 14% річних починаючи з дати спи сання коштів з позичкового р ахунку до дати погашення Тра ншів кредитів згідно п. п. 2.2.3, 2.3.3, 2.4.1, 4.10 Кредитного договору, п. п. 1.3, 4.1,4.2,4.3 договорів про видачу Тр аншів, у дати зазначені в Дода тках до договорів про видачу Траншів, починаючи з дати під писання Кредитного договору ; сплати відсотків за користу вання кредитом при порушенні , якого - небудь із зобов' яз ань по погашенню кредиту, у ро змірі 32% річних, від суми залиш ку непогашеної заборгованос ті по кредиту; сплати пені, у п орядку та розмірі, визначени х Кредитним договором; сплат и штрафу.

В забезпечення виконання п озичальником зобов' язань з а кредитним договором та іпо текодавцем зобов' язань дог овором, іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на пра ві власності наступне нерухо ме майно: приміщення комори - ш вейного цеху, площею 598,9 кв.м., як е знаходиться за адресою: А ДРЕСА_2; - що належить Приват ному підприємству «ВНК»(29000, м. Хмельницький, пр. Миру, буд. 5 3/1, кв.123, код ЄДРПОУ 32995409), на прав і власності згідно договору купівлі-продажу ВКЕ № 164631 від 21.0 1.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького ра йонного нотаріального округ у Твердохліб В.П., зареєст рованого в Хмельницькому бюр о технічної інвентаризації 21.01.2008р., реєстраційний номер в Р еєстрі прав власності на нер ухоме майно - 21655109, заставна варт ість - 284 062,00 грн.; приміщення в ідгодівельника, площею 1212,4 кв.м., яке знаходиться за ад ресою: АДРЕСА_2, - що належи ть Приватному підприємству « ВНК»(29000, м. Хмельницький, пр. М иру, буд. 53/1, кв.123, код ЄДРПОУ 3299540 9), на праві власності згідно д оговору купівлі-продажу ВКЕ № 164632 від 21.01.2008 р., посвідченого пр иватним нотаріусом Хмельниц ького районного нотаріально го округу Твердохліб В.П., зареєстрованого в Хмельниць кому бюро технічної інвента ризації 21.01.2008р., реєстраційний н омер в Реєстрі прав власност і на нерухоме майно - 21655155, - заста вна вартість - 587 062,00 грн.. Іпоте кодержатель має право з мето ю задоволення своїх вимог зв ернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в моме нт настання термінів виконан ня позичальником якого-небуд ь із зобов' язань, передбаче них кредитним договором, вон и не будуть виконані. Звернен ня стягнення на предмет іпот еки здійснюється у випадках, передбачених п.п 19.6, 19.8.1, 19.8.2, 19.8.3 дог овору, відповідно до розділу 5 Закону України „Про іпотеку ” на підставі рішення суду, аб о на підставі виконавчого на пису нотаріуса або згідно із застереженням про задоволен ня вимог іпотекодержателя, щ о міститься в цьому договорі .

Пункт 2 Договору іпотеки пер едбачає, що за цим договором і потекою забезпечується вико нання зобов'язань Позичальни ка, що випливають з Кредитної угоди від 30.01.2008 р. № 0801/1009 зокрема з і сплати штрафу у порядку та р озмірі, визначених Кредитною угодою.

Відповідно до п. 18.8.1. Договору іпотеки, іпотекодержатель м ає право з метою задоволення своїх вимог: звернути стягне ння на предмет іпотеки у випа дку, якщо в момент настання те рмінів виконання Позичальни ком якого-небудь із зобов'яза ння, передбаченого Кредитним договором, воно не буде викон ане.

Крім того, відповідно до п. 20. 1. укладеного Договору іпотек и ПП "ВНК" зобов'язався в день у кладання Договору іпотеки за страхувати предмет іпотеки н а його повну вартість, зазнач ену в п. 12 цього Договору, на кор исть ПАТ КБ "Приватбанк" від ри зиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, пожежі, стихійних я вищ (лих), техногенних аварій, протиправних дій третіх осіб , а також надати в цей же термі н Банку договір страхування та докази сплати страхового платежу. Не пізніше ніж за оди н місяць до закінчення строк у дії зазначеного договору с трахування ПП "ВНК" зобов'язав ся продовжити строк його дії у встановленому законом пор ядку на термін не менше строк у дії Кредитної угоди та нада ти Банку докази цього та спла ти страхового платежу.

Зазначений обов'язок Відпо відач не виконав, а саме не над ав Позивачу доказів продовже ння строку дії договору стра хування та сплати страхового платежу у встановлений п. 20.1. Д оговору іпотеки строк.

ПП "ВНК" 29.01.2008р. уклав із ЗАТ Стр аховою компанією "Інгосстрах " договори страхування майна № НМІВСМ67417 та № НМІВСМ67420, згідн о з якими застрахував предме т іпотеки та сплатив страхов і платежі в сумі 1 221,47 грн. та 2524,37 г рн. Відповідно до п. 10 Договорі в страхування вони діють з 29.01.2 008р. по 28.01.2009р. та передбачають пр олонгацію строку дії договор у в разі сплати страхових пла тежів.

Всупереч п. 20.1. Договору іпот еки Відповідач не продовжив строку дії Договорів страхув ання та не сплатив страховий платіж за Договорами страху вання в строк до 28.01.2009р., чим спри чинив припинення дії зазначе них договорів. Чергові страх ові платежі Відповідач сплат ив лише через півтора роки пі сля закінчення дії договорів страхування, а саме 21.09.2010р., що пі дтверджується відповідними квитанціями до договорів ст рахування від 15.09.2010 року.

Відповідно до п. 21 Договору і потеки в разі порушення Прив атним підприємством "ВНК" зоб ов'язання, передбаченого п. 20.1. Договору іпотеки останній сп лачує Банку штраф в розмірі 30% вартості предмета іпотеки з азначеної в п. 12 Договору іпот еки.

Відповідно до п. 12 Договору і потеки заставна вартість Пре дмету іпотеки складає 871 125,00 грн .

Таким чином, позивач нараху вав відповідач штраф передба чений п.п. 20.1 та 21 Договору іпоте ки у розмірі 261 337,50 грн.

Досліджуючи надані докази , оцінюючи їх в сукупності, суд ом приймається до уваги наст упне.

Згідно ст. 193 Господарськог о кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України з обов'язання повинні виконува тися належним чином відповід но до умов договору. Одностор оння відмова від виконання з обов'язань або одностороння зміна його умов не допускаєт ься.

У відповідності із ст. 612 Циві льного кодексу України боржн ик вважається таким, що прост рочив, якщо він не приступив д о виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встан овлений договором або законо м.

Статтею 1 Закону України „Пр о іпотеку” передбачено, що іп отека - вид забезпечення вик онання зобов'язання нерухоми м майном, що залишається у вол одінні і користуванні іпотек одавця, згідно з яким іпотеко держатель має право в разі не виконання боржником забезпе ченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іп отеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ст. 33 вказаного Закон у у разі невиконання або нена лежного виконання боржником основного зобов'язання іпот екодержатель вправі задовол ьнити свої вимоги за основни м зобов'язанням шляхом зверн ення стягнення на предмет іп отеки. Право іпотекодержател я на звернення стягнення на п редмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених стат тею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на пре дмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, викон авчого напису нотаріуса або згідно з договором про задов олення вимог іпотекодержате ля.

Відповідно до ст. 39 Закону Ук раїни ”Про іпотеку” у разі за доволення судом позову про з вернення стягнення на предме т іпотеки в рішенні суду зазн ачаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом про ведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на п родаж предмета іпотеки будь- якій особі-покупцеві.

Сторони в п.29 Договору іпоте ки передбачили, що звернення стягнення на предмет іпотек и за вибором Іпотекодержате ля може бути здійснено шляхо м продажу предмету іпотеки б удь-якій особі та будь-яким сп особом, в тому числі на біржі, на підставі договору і прода жу у порядку ст.38 Закону Украї ни ”Про іпотеку”, для чого Іпо текодавець надає Іпотекодер жателю укласти договір за ці ною та на умовах, визначених н а власний розсуд Іпотекодерж ателя, і здійснити всі необхі дні дії від імені Іпотекодав ця.

Враховуючи викладені обст авини, позов Публічного акці онерного товариства комерці йний банк „ПриватБанк”, м.Дні пропетровськ до Приватного підприємства „ВНК” про звер нення стягнення на нерухоме майно - - приміщення комори - ш вейного цеху, площею 598,9 кв.м., як е знаходиться за адресою: А ДРЕСА_2; - що належить Приват ному підприємству «ВНК»(29000, м. Хмельницький, пр. Миру, буд. 5 3/1, кв.123, код ЄДРПОУ 32995409), на прав і власності згідно договору купівлі-продажу ВКЕ № 164631 від 21.0 1.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького ра йонного нотаріального округ у Твердохліб В.П., зареєст рованого в Хмельницькому бюр о технічної інвентаризації 21.01.2008р., реєстраційний номер в Р еєстрі прав власності на нер ухоме майно - 21655109, заставна варт ість - 284 062,00 грн.;

- приміщення відгод івельника, площею 1212,4 кв.м., я ке знаходиться за адресою : АДРЕСА_2, - що належить Пр иватному підприємству «ВНК» (29000, м. Хмельницький, пр. Миру, б уд. 53/1, кв.123, код ЄДРПОУ 32995409), на пр аві власності згідно договор у купівлі-продажу ВКЕ № 164632 від 21.01.2008 р., посвідченого приватни м нотаріусом Хмельницького р айонного нотаріального окру гу Твердохліб В.П., зареєс трованого в Хмельницькому бю ро технічної інвентаризаці ї 21.01.2008р., реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на не рухоме майно - 21655155, - заставна ва ртість - 587 062,00 грн.; шляхом прод ажу вказаного предмету іпот еки (на підставі договору іпо теки № 0801/1009 від 30.01.2008р.) ПУБЛІЧНИМ А КЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КО МЕРЦІЙНИЙ БАНК „ПРИВАТБАН К” з укладанням від імені Від повідача договору купівлі-пр одажу будь-яким способом з ін шою особою-покупцем, з отрима нням витягу з Державного реє стру прав власності, а також н аданням ПАТ КБ „ПРИВАТБАНК” всіх повноважень, необхідни х для здійснення продажу є об ґрунтованим, підтвердженим н алежними доказами та таким, щ о підлягає задоволенню.

Судові витрати згідно зі ст . 49 ГПК України підлягають пок ладенню на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 45, 47, 12, 33, 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуальн ого кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціо нерного товариства Комерц ійний банк „ПриватБанк” м . Дніпропетровськ до При ватного підприємства „ВНК” м . Хмельницький про стягн ення 335136,00 грн. шляхом звернення стягнення на заставлене май но третя особа, яка не заявл яє самостійних вимог на стор оні відповідача - ОСОБА _2 м. Хмельницький задовол ити.

Стягнути з Приватного п ідприємства "ВНК" (29000, м. Хмель ницький, пр. Миру, буд. 53/1, кв.123, к од ЄДРПОУ 32995409) на користь Публі чного акціонерного товарист ва Комерційний банк «ПРИ ВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровсь к, вул. Набережна Перемоги, 50, ко д ЄДРПОУ 14360570) - 335 136,00 грн. (триста тр идцять п' ять тисяч сто трид цять шість гривень 00 коп.) - (су му штрафів за Кредитною угод ою № 0801/1009 від 30.01.2008 р. та Договором іпотеки № 0801/1009 від 30.01.2008 р., що скла дається з : штрафу за п. 6.6 Креди тної угоди № 0801/1009 від 30.01.2008 р. - 73 798, 5 0 грн., штрафу за п. 21 Договору іп отеки № 0801/1009 від 30.01.2008 р. - 261 337,50 грн.) шляхом звернення стягнення н а наступний предмет застави (іпотеки):

- приміщення комори - швейного цеху, площею 598,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; - що належить Прива тному підприємству «ВНК»(29000, м. Хмельницький, пр. Миру, буд. 5 3/1, кв.123, код ЄДРПОУ 32995409), на прав і власності згідно договору купівлі-продажу ВКЕ № 164631 від 21.0 1.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького

районного нотаріального окр угу Твердохліб В.П., зареє строваного в Хмельницькому б юро технічної інвентаризац ії 21.01.2008р., реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на н ерухоме майно - 21655109, заставна ва ртість - 284 062,00 грн.;

- приміщення відгод івельника, площею 1212,4 кв.м., я ке знаходиться за адресою : Хмельницька обл, Хмельниць кий р-н, с. Давидківці, пров. Коц юбинського, 10/2, - що належить Пр иватному підприємству «ВНК» (29000, м. Хмельницький, пр. Миру, б уд. 53/1, кв.123, код ЄДРПОУ 32995409), на пр аві власності згідно договор у купівлі-продажу ВКЕ № 164632 від 21.01.2008 р., посвідченого приватни м нотаріусом Хмельницького р айонного нотаріального окру гу Твердохліб В.П., зареєс трованого в Хмельницькому бю ро технічної інвентаризаці ї 21.01.2008р., реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на не рухоме майно - 21655155, - заставна ва ртість - 587 062,00 грн.;

Передати в управ ління Публічному акціонерно му товариству Комерційном у банку «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дн іпропетровськ, вул. Набережн а Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570), шл яхом вилучення у Приватного підприємства «ВНК»(29000, м. Хме льницький, пр. Миру, буд. 53/1, кв.123 , код ЄДРПОУ 32995409), вищезазначен ий предмет іпотеки на період до його реалізації.

Встановити спосіб реал ізації вищезазначеного пред мета іпотеки шляхом надання права Публічному акціонерно му товариству Комерційном у банку «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Д ніпропетровськ, вул. Набереж на Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570), н а продаж предмета іпотеки бу дь-якій особі-покупцеві, зокр ема, права укладати договори купівлі-продажу предмета іп отеки від імені Приватного п ідприємства «ВНК»(29000, м. Хмел ьницький, пр. Миру, буд. 53/1, кв.123 , код ЄДРПОУ 32995409), права отримув ати витяги з Державного реєс тру прав власності щодо пред мету іпотеки та інших прав, не обхідних для здійснення прод ажу.

Видати наказ.

Стягнути з Приватного пі дприємства "ВНК" (29000, м. Хмельн ицький, пр. Миру, буд. 53/1, кв.123, ко д ЄДРПОУ 32995409) на користь Публіч ного акціонерного товариств а Комерційний банк «ПРИВ АТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ , вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) - 3351,36 (три тисячі три ста п' ятдесят одна гривня 36 к оп.) державного мита та 236 грн. (д вісті тридцять шість гривень ) витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу.

Видати наказ.

Суддя