Рішення

від 18.10.2010 по справі 2-1246

ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

КОПІЯ Справа № 2-1246/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2010 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого-судді Степано вої В.М.

при секретарі Плужник Л.П.

за участю позивачки ОСОБ А_1,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в приміщен ні суду м. Очакова цивільну сп раву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Іванівської сіль ської ради очаківського райо ну Миколаївської області про визнання державного акту на землю недійсним та скасуван ня його державної реєстрації ,

в с т а н о в и в:

26 серпня 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаною позовною заявою. В о бґрунтування своїх вимог пос илається на те, що 02 серпня 1993 ро ку на підставі рішення № 11 Іва нівської сільської ради Очак івського району Миколаївськ ої області від 21 січня 1993 року в ідповідачці ОСОБА_2 було в идано державний акт на право приватної власності на земл ю, площею 0,23 га на АДРЕСА_1. А кт оформлено з порушенням “І нструкції про порядок склада ння, видачі, реєстрації та збе рігання державних актів на п раво приватної власності на землю”. Так, в даному акті вказ ано два призначення земельно ї ділянки - для ведення особис того підсобного господарств а та будівництва жилого буди нку, тоді як фактично земельн а ділянка виділена для обслу говування жилого будинку по АДРЕСА_2, 21. 04 вересня 2003 року в она за договором купівлі - про дажу придбала у відповідачки зазначений жилий будинок. У з в'язку з вказаним порушенням при оформленні акту, вона не м оже оформитися в правах влас ності на земельну ділянку. По силаючись на викладені обста вини, просила визнати держав ний акт недійсними та скасув ати його державну реєстрацію .

В судовому засіданні позив ачка ОСОБА_1 позовні вимог и підтримала та просила про ї х задоволення.

Представник Іванівської с ільської ради та відповідачк а ОСОБА_2 в судове засідан ня не з'явилися. До судового за сідання надали листи, в яких п росять розглянути справу без їх участі, позов визнають.

Представник третьої особи - відділу держкомзему в Оча ківському районі Миколаївсь кої області в судове засідан ня не з'явився, до судового зас ідання надано лист за підпис ом заступника начальника, в я кому вона просить розглянути справу за відсутності їх пре дставника, проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши пояснення пози вачки, дослідивши письмові д окази, суд дійшов наступного .

Власниці жилого будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_2, рішення м Іванівської сільської ради Очаківського району Миколаї вської області № 11 від 21 січня 1 993 року було виділено земельну ділянку площею 0,23 га для його о бслуговування, про що 02 серпня 1993 року видано державний акт н а право приватної власності на землю (реєстраційний номе р № 222) . Акт оформлено з порушен ням “Інструкції про порядок складання, видачі, реєстраці ї та зберігання державних ак тів на право приватної власн ості на землю”, так в даному ак ті вказано два призначення з емельної ділянки - для веденн я особистого підсобного госп одарства та будівництва жило го будинку, тоді як фактично з емельна ділянка має одне при значення - обслуговування ж илого будинку.

04 вересня 2003 року ОСОБА_1 з а договором купівлі - продажу придбала у ОСОБА_2 жилий б удинок по АДРЕСА_2, що розт ашований на спірній земельні й ділянці.

Викладені обставини об'єкт ивно підтверджуються дослід женими у судовому засіданні копіями документів: державно го акту від 02 серпня 1993 року; дог овору купівлі - продажу жил ого будинку від 04 вересня 2003 ро ку; технічного паспорту від 11 червня 2002 року.

Аналізуючи викладені обст авини, суд вважає позов ОСО БА_1 таким, що підлягає задов оленню, оскільки оскаржувани й акт оформлено з порушенням закону, що свідчить про його н едійсність та позбавляє пози вачку можливості реалізуват и своє право на земельну діля нку, на якій розташований нал ежний їй на праві приватної в ласності жилий будинок.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 ,214, 215 ЦПК України суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 д о ОСОБА_2, Іванівської сіл ьської ради очаківського рай ону Миколаївської області пр о визнання державного акту н а землю недійсним та скасува ти його державну реєстрацію - задовольнити.

Державний акт на право прив атної власності на землю за р еєстровим № 222, виданий 02 серпня 1993 року, на підставі рішення Ів анівської сільської ради №11 в ід 21 січня 1993 року на ім'я ОСОБ А_2 на земельну ділянку розм іром 0,23 га на АДРЕСА_1 - визна ти недійсним та скасувати йо го державну реєстрацію.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляц ійного суду Миколаївської об ласті через Очаківський місь крайсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної с или після закінчення строку на подання апеляційної скарг и, а у разі її подання - відра зу після закінчення апеляцій ного розгляду справи.

Головуючий: