Рішення

від 27.12.2010 по справі 20/240-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.12.10р. Справа № 20/240-10

за позовом Акціонер ного товариства "TRASTA KOMERCBANKA", м. Рига , Латвія

до відповідача-1 Товари ства з обмеженою відповідаль ністю "АРТ- МОТОРС", м. Дніпропе тровськ

відповідача-2 Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Астон Азімут", м Дніпропетр овськ

Третя особа-1: Товариство з обмеженою відповідальніст ю "ІМТРЕЙД ГРУП", м. Дніпропетр овськ

Третя особа-2: Товариство з обмеженою відповідальніст ю "АРТ МОТОРС", м. Дніпропетров ськ

про звернення стягненн я на майно на суму 37 737 086,00 грн.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

Від позивача: представник Конопля А.М., довіреність № 8846 від 14.12.2010р.

Від відповідача-1: представ ники не з'явились;

Від відповідача-2: директор ОСОБА_2, довідка НОМЕР_2 від 23.12.2009р., паспорт серії НОМ ЕР_1 від 17.01.1997р.

третя особа -1: представник не з'явився;

третя особа -2: представник н е з'явився;

Суть спору :

Позивач звернувся з позо вом, в якому просить звернути стягнення на користь Акціон ерного товариства „TRASTA KOMERCBANKA” на нерухоме майно - будівлю ав тоцентру літ. А-3, а-1, загальною площею 4085,1 кв.м., навіси А-1, А-11, яке знаходиться за адресою: Запо різьке шосе, буд. 28а, м. Дніпропе тровськ, шляхом продажу на пр илюдних торгах у межах проце дури виконавчого провадженн я, за початковою вартістю 37 737 086, 00 грн. та стягнути з відповіда ча судові витрати.

Просить вжити заходи забез печення позову шляхом наклад ання арешту на нерухоме майн о - будівлю автоцентру літ. А -3, а-1, загальною площею 4085,1 кв.м., н авіси А-1, А-11, яке знаходиться з а адресою: Запорізьке шосе, бу д. 28а, м. Дніпропетровськ та нак ладання арешту на грошові ко шти ТОВ „АРТ-МОТОРС”.

01.12.2010р. позивач надав клопота ння (вх. № 21334) про залучення до у часті у справі в якості відпо відача-2 Товариство з обмежен ою відповідальністю "Астон А зімут" (49000, Дніпропетровськ, За порізьке шосе, б. 25 код ЄДРПОУ 36906637), оскільки власником спірн ого приміщення є ТОВ "Астон Аз імут" відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 02.04.2010р. укладеном у між ТОВ "АРТ-МОТОРС" та ТОВ "А стон Азімут".

Ухвалою господарського су ду від 02.11.2010р. залучено в якості відповідача - 2 ТОВ „Астон Аз імут”.

23.11.2010р. позивач надав уточнен ня позовної заяви (вх. № 23435а), в я ких просить:

- врахувати при винесенні рі шення у справі факт ліквідац ії ТОВ „АРТ МОТОРС” (ЄДРПОУ 250200 21),

- припинити провадження в ча стині вимог пред' явлених до ТОВ „АРТ - МОТОРС” (ЄДРПОУ 36494462),

- звернути стягнення на пред мет іпотеки за договором про іпотеку №К-63/2008-8 від 23.06.2009р., а саме будівлю автоцентру літ. А-3, а-1, загальною площею 4085,1 кв.м., наві си А-1, А-11, яка знаходиться за ад ресою: Запорізьке шосе, буд. 28а , м. Дніпропетровськ, для задов олення грошових вимог Акціон ерного товариства „TRASTA KOMERCBANKA” за договором кредиту №К-64/2008 від 27. 05.2008р., в розмірі : 3 440 000,00 дол. США, що еквівалентно 27 305 688,00 грн. - заб оргованість по основній сумі кредиту та 372 695,27 дол. США , що екв івалентно 2 958 343,24 грн. - заборго ваність по несплаченим відсо ткам за користування кредитн ими коштами , а разом 3 812 695,27 дол. С ША, що еквівалентно 30 264 031,24 грн.,

- встановити спосіб реаліза ції нерухомого майна а саме: б удівлі автоцентру літ. А-3, а-1, з агальною площею 4085,1 кв.м., навіс и А-1, А-11, яка знаходиться за адр есою: Запорізьке шосе, буд. 28а, м . Дніпропетровськ - шляхом й ого продажу на прилюдних тор гах у межах процедури викона вчого провадження, за початк овою вартістю 37 737 086,00 грн.,

- стягнути з відповідача су дові витрати.

Відповідач - 2 надав відзив (вх. № 24583 від 06.12.2010р.), в якому проси ть відмовити в задоволені по зовних вимог, провадження у с праві припинити, оскільки вв ажає, що факт припинення прав а застави, що випливало з дого вору іпотеки № К63/2008-8 від 23.06.2009р. вс тановлено рішенням Бабушкін ського районного суду м. Дніп ропетровська від 15.02.2010р. у справ і № 2-3607-2010, а тому на момент перехо ду права власності на будівл ю автоцентру, що знаходиться за адресою Запорізьке шосе, б уд. 28а, м. Дніпропетровськ, як і на теперішній час зазначене нерухоме майно не є обтяжени м іпотекою.

Третя особа-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "ІМТРЕЙД ГРУП", м. Дніпропетро вськ, свого представника у су дове засідання не направили, відзив не надали.

У судовому засіданні 21.12.2010р. о голошена вступна та резолюти вна частина рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників сторін, господарс ький суд ,-

ВСТАНОВИВ:

27 травня 2008 року між Акціо нерним товариством „TRASTA KOMERCBANKA” (д алі за текстом Кредитор або І потекодержатель) та третьою особою-1 Товариством з обмеже ною відповідальністю „ІМТРЕ ЙД ГРУП” (далі за текстом тако ж Боржник-1) укладено договір к редиту №К-64/2008, відповідно до ум ов якого Позивач надав треті й особі-1 грошові кошти в розмі рі 3 500 000,00 (три мільйони п'ятсот ти сяч) дол. США.

27 травня 2008 року між Акціонер ним товариством „TRASTA KOMERCBANKA” та То вариством з обмеженою відпов ідальністю „АРТ МОТОРС” (дал і за текстом також Боржник-2) у кладено договір кредиту №К-63/2 008, відповідно до умов якого По зивач надав третій особі-2 гро шові кошти в розмірі 7 000 000,00 (сім м ільйонів) дол. США. Згідно з ви тягом з єдиного державного р еєстру серія АЕ № 371506 від 03.12.2010 рок у ТОВ „АРТ МОТОРС” (ЄДРПОУ 25020021) припинило свою діяльність шляхом ліквідації.

Таким чином, на день розгляд у справи зобов'язання ТОВ „АР Т МОТОРС” по договору кредит у №К-63/2008 від 27.05.2008 року припинені на підставі ст. 609 Цивільного к одексу України, в зв'язку з лік відацією.

З метою забезпечення вимог по обом зазначеним вище дого ворам кредиту (далі за тексто м - Основне зобов'язання) АТ „TRAS TA KOMERCBANKA” уклало 23.06.2009 року договір про іпотеку № К-63/2008-8 (далі за тек стом Договір) з майновим пору чителем Боржника-1 та Боржник а-2 Товариством з обмеженою ві дповідальністю „АРТ-МОТОРС” (код ЄДРПОУ 36494462) (далі за тексто м також Іпотекодавець). Згідн о з витягом з єдиного державн ого реєстру серія АЕ № 371504 від 03. 12.2010 року ТОВ „АРТ-МОТОРС” (код Є ДРПОУ 36494462) припинило свою діял ьність шляхом ліквідації.

Таким чином, на день розгля ду справи зобов'язання ТОВ „А РТ - МОТОРС” (код ЄДРПОУ 36494462) по договору іпотеки №К-63/2008 від 27.05.20 08 року припинені на підставі с т. 609 Цивільного кодексу Украї ни, в зв'язку з його ліквідаціє ю.

Відповідно до умов Договор у, Іпотекодавець передав в іп отеку Позивачу нерухоме майн о - будівлю автоцентру літ.А-3, а -1, загальною площею 4085,1 кв. м., нав іси А', А", яке знаходиться за ад ресою: Запорізьке шосе, буд. 28а , м. Дніпропетровськ, Дніпропе тровська обл., Україна (далі за текстом - Предмет іпотеки). Зг ідно з витягом з державного р еєстру іпотек за № 29311695 від 19 лис топада 2010 року запис про іпоте ку є чинним.

Відповідно до п. 3.2.1 Договору за рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за будь-яким з договорів Основн ого зобов'язання (за будь-яким з договорів кредиту) в повном у обсязі, за станом на момент в иконання цієї вимоги, включа ючи оплату відсотків, неусто йки, відшкодування збитків, з аподіяних порушенням зобов'я зань, необхідних витрат на ут римання предмету іпотеки, а т акож витрат, понесених у зв'яз ку з пред'явленням вимоги, осн овної суми боргу і будь-якого збільшення цієї суми, що було прямо передбачене умовами д оговору та/або додаткових уг од Сторін, що обумовлюють осн овне зобов' язання.

З огляду на зазначене вище п оложення Договору іпотеки, П озивач має право звернутися до суду з вимогами про зверне ння стягнення на предмет іпо теки для погашення заборгова ності, яка виникла як на підст аві обох кредитних договорів так і кожного договору окрем о.

Відповідно до п. 3.1 договору к редиту Боржник-1 зобов'язаний повернути Кредитору отриман і кошти до 27 травня 2013 року. Граф ік повернення кредиту -27 числа кожного місяця, починаючи з 27 травня 2009 року і до закінчення строку повернення кредиту Б оржники здійснюють платежі в розмірі 72 917 (сімдесят дві тися чі дев'ятсот сімнадцять) дол. С ША з метою погашення Кредито ру отриманої суми кредиту (п. 3 .2 Договорів кредиту).

Починаючи з липня 2009 р. Боржн ик-2 не обслуговує договір кре диту, станом на сьогоднішній день заборгованість ТОВ „Ім трейд Груп” по договору скла дає: З 440 000,00 дол. США (27 305 688,00 грн.) - заб оргованість по основній сумі кредиту та 372 695,27 дол. США (2 958 343,24 грн . - заборгованість по несплаче ним відсоткам за користуванн я кредитними коштами, а разом З 812 695,27 дол. США (ЗО 264 031,24 грн.).

Згідно розрахунку заборго ваності та виписки з рахунку ТОВ „Імтрейд Групп” погасил о лише 60 000,00 дол. США заборговано сті по основному боргу (тілу к редиту), відсотки за користув ання кредитними коштами підп риємство не сплачувало взага лі.

У разі часткового виконанн я Іпотекодавцем основного зо бов'язання, забезпеченого іп отекою, право звернення на пр едмет іпотеки зберігається в первинному обсязі (п. 2.6 Догово ру іпотеки).

Відповідно до п.2.7 Договору І потекодержатель має право зв ернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настан ня строку виконання, зокрема , якщо хто-небудь з боржників п орушив яку-небудь умову Осно вного зобов'язання, забезпеч еного іпотекою.

Пунктом 2.12 Договору передба чено, право Іпотекодавця зад овольнити свої вимоги за Осн овним зобов'язанням шляхом з вернення стягнення на Предме т іпотеки в разі невиконання або неналежного виконання І потекодавцем і/або Боржникам и всіма разом і кожним окремо будь-якого з договорів Основ ного зобов'язання.

Частина 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” передбачає, що у разі невиконання або ненал ежного виконання боржником о сновного зобов'язання іпотек одержатель вправі задовольн ити свої вимоги за основним з обов'язанням шляхом зверненн я стягнення на предмет іпоте ки.

Звернення стягнення на пре дмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, викон авчого напису нотаріуса або згідно з договором про задов олення вимог іпотекодержате ля (ч. З ст. 33 Закону України „Пр о іпотеку”).

Відповідно до п. 2.12.2 Договору , реалізація предмету іпотек и може бути здійснена шляхом продажу на публічних торгах .

Також, статтями 39 та 41 Закону України „Про іпотеку” перед бачено право продажу Іпотеко держателем Предмету іпотеки на прилюдних торгах за рішен ням суду.

ТОВ „АРТ-МОТОРС” згідно з до говором купівлі-продажу нежи тлових приміщень від 02 квітня 2010 року продало предмет іпоте ки ТОВ „Астон Азімут” без зго ди АТ „TRASTA KOMERCBANKA”.

Відповідно інформаційної довідки №137 від 13.12.2010р. з Реєстру прав власності на нерухоме м айно довідки , виданою КП «Дні пропетровське міжміське бюр о технічної інвентаризації» право власності на будівля а втоцентру літ. А-3,а-1, навіси лі т А', А", яка знаходиться за адр есою: Запорізьке шосе, буд. 28а, м . Дніпропетровськ 05.05.2010р. зареєс тровано за Товариством з обм еженою відповідальністю „А стон Азімут” (код ЄДРПОУ 36906637) н а підставі договору купівлі- продажу /ВМТ № 005625, реєстр №593/02.04.2010 /посвідченого приватним нота ріусом Дніпропетровського м іського нотаріального округ у ОСОБА_3

Відповідно до ст. 23 Закону Ук раїни „Про іпотеку” у разі пе реходу права власності (прав а господарського відання) на предмет іпотеки від іпотеко давця до іншої особи, у тому чи слі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відпо відного нерухомого майна, на віть у тому випадку, якщо до йо го відома не доведена інформ ація про обтяження майна іпо текою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет і потеки, набуває статус іпоте кодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпо течним договором у тому обся зі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власнос ті на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону Ук раїни „Про іпотеку” у разі за доволення судом позову про з вернення стягнення на предме т іпотеки в рішенні суду зазн ачається, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для йо го подальшої реалізації. Згі дно з витягом про оцінку Пред мета іпотеки від 14.06.2010 року, йог о ринкова вартість становить 37 737 086,00 грн. (тридцять сім мільйо нів сімсот тридцять сім тися ч вісімдесят шість гривень 00 к опійок).

Згідно з витягом з єдиного д ержавного реєстру ТОВ «АРТ-М ОТОРС»припинило свою діяльн ість шляхом ліквідації.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 80 Госп одарського процесуального к одексу провадження по справі підлягає припиненню в разі л іквідації однієї із сторін с прави.

В зв'язку з тим, що на день роз гляду справи всі права та обо в'язки Іпотекодавця перейшли до ТОВ «Астон Азімут», а також в зв'язку з ліквідацією ТОВ «А РТ-МОТОРС»провадження в част ині вимог до Відповідача-1 під лягає припиненню.

Відповідно до ст. 16 Цивільно го кодексу України, кожна осо ба має право звернутися до су ду за захистом свого особист ого немайнового або майновог о права та інтересу. Способам и захисту цивільних прав є, зо крема, примусове виконання о бов'язку в натурі.

З огляду на порушення Боржн иком-2 своїх зобов'язань по дог овору кредиту, виконання яки х забезпечене іпотекою майна Іпотекодавця, розпочату про цедуру банкрутства Боржника -2, та відчуження майна Відпові дачем-1 на користь відповідач а-2 без згоди Позивача, позива ч просить звернути стягнен ня на предмет іпотеки, з метою задоволення своїх вимог заб езпечених іпотекою.

Згідно статті 193 Господарсь кого кодексу України суб'єкт и господарювання та інші уч асники господарських відно син повинні виконувати гос подарські зобов'язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, до говору, а за відсутності кон кретних вимог щодо виконан ня зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах з вичайно ставляться. До викон ання господарських догов орів застосовуються відпов ідні положення Цивільного к одексу України.

Відповідно ст. 609 Цивільного кодексу України зобов'язанн я припиняється ліквідаціє ю юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадкі в, коли законом або іншими но рмативно-правовими актами в иконання зобов'язання лікві дованої юридичної особи покл адається на іншу юридичну ос обу, зокрема за зобов'язання ми про відшкодування шкоди, з авданої каліцтвом, іншим ушк одженням здоров'я або смертю .

Розглянувши заперечення в ідповідача-2 ТОВ «Астон Азіму т»його посилання на факти вс тановленні рішенням Бабушк інського районного суду м. Дн іпропетровська від 15.02.2010року у справі №2-3607 2010 за позовом ТОВ «АРТ-МОТОРС» до приватного н отаріуса Дніпропетровськог о нотаріального округу ОСО БА_3 , третя особа АТ „TRASTA KOMERCBANKA” п ро зобов' язання вчинити пев ні дії, суд вважає запереченн я відповідача необґрунтован ими . Відповідно до частини 4 статті 35 Господарського проц есуального кодексу України рішення суду з цивільної спр ави, що набрало законної сили , є обов' язковим для господа рського суду щодо фактів , які встановлені судом і мають зн ачення для вирішення спору, т обто преюдиціальні факти, оц іночні судження зроблені Ба бушкінським районним судом п ри вирішенні іншої справи , о тотожнення фактів , встановл ених цим судом їх юридична оц інка не носять преюдиціальн ого характеру для вирішення даної справи.

Таким чином, позовні вимоги підтвердженні матеріалами с прави та підлягають задоволе нню у повному обсязі :

- припинити провадження в частині вимог пред' явлених до ТОВ „АРТ- МОТОРС” (ЄДРПОУ 3649 4462),

- звернути стягнення на пред мет іпотеки за договором про іпотеку №К-63/2008-8 від 23.06.2009р., а саме будівлю автоцентру літ. А-3, а-1, загальною площею 4085,1 кв.м., наві си А-1, А-11, яка знаходиться за ад ресою: Запорізьке шосе, буд. 28а , м. Дніпропетровськ, для задов олення грошових вимог Акціон ерного товариства „TRASTA KOMERCBANKA” за договором кредиту №К-64/2008 від 27. 05.2008р., в розмірі : 3 440 000,00 дол. США, що еквівалентно 27 305 688,00 грн. - заб оргованість по основній сумі кредиту та 372 695,27 дол. США , що екв івалентно 2 958 343,24 грн. - заборго ваність по несплаченим відсо ткам за користування кредитн ими коштами , а разом 3 812 695,27 дол. С ША, що еквівалентно 30 264 031,24 грн.,

- встановити спосіб реаліза ції нерухомого майна а саме: б удівлі автоцентру літ. А-3, а-1, з агальною площею 4085,1 кв.м., навіс и А-1, А-11, яка знаходиться за адр есою: Запорізьке шосе, буд. 28а, м . Дніпропетровськ - шляхом й ого продажу на прилюдних тор гах у межах процедури викона вчого провадження, за початк овою вартістю 37 737 086,00 грн.,

Розглянувши заяву по зивача за первісним позовом про здійснення забезпеченн я позову відповідно до стате й 66, 67 Господарського процесуа льного кодексу України, шлях ом накладення арешту на майн о та грошові кошти відповіда ча , суд вважає що заява задово ленню не підлягає, оскільки п озивач не надав доказів, які б свідчили про те, що невжиття таких заходів може утруднит и чи зробити неможливим вико нання рішення суду.

Відповідно статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України судові витрат и покладаються на відповідач а.

Керуючись статтями 49, 82-84, 116, Господарського процесуаль ного кодексу України , господ арський суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повн істю.

Припинити провадження в ч астині вимог пред' явлених д о ТОВ „АРТ- МОТОРС” (ЄДРПОУ 36494462) .

Звернути стягнення на пред мет іпотеки за договором про іпотеку №К-63/2008-8 від 23.06.2009р., а саме будівлю автоцентру літ. А-3, а-1, загальною площею 4085,1 кв.м., наві си А-1, А-11, яка знаходиться за ад ресою: Запорізьке шосе, буд. 28а , м. Дніпропетровськ, для задов олення грошових вимог Акціон ерного товариства „TRASTA KOMERCBANKA” за договором кредиту №К-64/2008 від 27. 05.2008р., в розмірі : 3 440 000,00 (тр и мільйони чотириста сорок т исяч )дол. США, що еквівален тно 27 305 688,00 ( двадцять сім міль йонів триста п' ять тисяч ші стсот вісімдесят вісім) грн . - заборгованість по основ ній сумі кредиту та 372 695,27 дол . США (триста сімдесят дв і тисячі шістсот дев' яносто п' ять дол.. США 27 центів), щ о еквівалентно 2 958 343,24 грн.( дв а мільйони дев' ятсот п' ятд есят вісім тисяч триста соро к три грн..24 копійки) - забор гованість по несплаченим від соткам за користування креди тними коштами , а разом 3 812 695,2 7 дол. США( три мільйони вісімс от дванадцять тисяч шістсот дев' яносто п' ять дол.. США 27 центів), що еквівалентно 30 264 031,24 грн.,( тридцять мільйоні в двісті шістдесят чотири т исячі тридцять одну грн.. 24 коп ійки).

Встановити спосіб реаліза ції нерухомого майна а саме: б удівлі автоцентру літ. А-3, а-1, з агальною площею 4085,1 кв.м., навіс и А-1, А-11, яка знаходиться за адр есою: Запорізьке шосе, буд. 28а, м . Дніпропетровськ шляхом йог о продажу на прилюдних торга х у межах процедури виконавч ого провадження, за початков ою вартістю 37 737 086 (тридцять с ім мільйонів сімсот тридцять сім тисяч вісімдесят шість) г рн. 00 коп.

Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю „А стон Азімут” (49000, м. Дніпропетр овськ, Запорізьке шосе, б.25, код ЄДРПОУ 36906637) на користь Акціоне рного товариства „TRASTA KOMERCBANKA” (Ла твія, м. Рига, вул. Мієснієку, 9, є диний реєстраційний номер 40003 029667 (юридична адреса), 04053, м. Київ, в ул. Кудрявська, 11 (адреса для ли стування)) 25 500 (двадцять п' я ть тисяч п' ятсот) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат по ін формаційно - технічному забе зпеченню процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарсько го суду набирає законної сил и після закінчення строку по дання апеляційної скарги, як що апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляц ійної скарги рішення, якщо йо го не скасовано, набирає зако нної сили після розгляду спр ави апеляційним господарськ им судом.

Суддя Н.В. Пархоменко

Повне рішення складено

25.12.2010р.