Рішення

від 10.01.2011 по справі 6/489-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.12.10р. Справа № 6/489-10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Дніпросільгосппродукт",

м. Дніпропетровськ

до Дніпродзержинська м іська рада, м. Дніпродзержинс ьк, Дніпропетровська область

про визнання права влас ності на самочинно збудовані приміщення

Суддя Коваленко О.О.

Представники:

Від позивача Громо в Л.І.

Від Відповідача не з`явив ся

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позовна заява товариства з о бмеженою відповідальністю "Д ніпросільгосппродукт", м. Дні пропетровськ-далі по тексту- позивача до Дніпродзержинсь кої міської ради, м. Дніпродзе ржинськ, Дніпропетровська об ласть-далі по тексту-відпові дача про визнання за позивач ем право власності на об' єк т нерухомого майна: літ. А-1 адм іністративна будівля загаль ною площею 27,2 кв.м.; літ. Б-1, побут ова будівля, загальною площе ю 25,9 кв.м.; літера Г-1, сторожка, за гальною площею 17,5 кв.м.; літера Д-1 (1-1,1-2,103)), виробничий цех, загаль ною площею 502,7 кв.м.; літера Є-1, ви ставочно-торговий центр, заг альною площею 369,0 кв.м.; розташо ваний за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі ст.376 Цивільного к одексу України, без додат кового акту вводу в експлуат ацію.

Відповідач в судове засід ання не з' явився, у відзиві н а позов проти позовних вимог позивача не заперечує, проси ть дану справу розглянути бе з його участі і прийняти ріше ння відповідно з чинним зако нодавством України.

21.12.2010 р. справа розглянута за н аявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали спра ви, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

06.04.2010 р. між ОСОБА_1 (продав цем) та Товариством з обмежен ою відповідальністю "Дніпрос ільгосппродукт" (покупцем) ук ладено договір купівлі-прода жу відкритої автостоянки, що знаходиться за адресою: АД РЕСА_1, опис об'єкту: А-1-адміні стративна будівля, стінові п анелі "Сандвіч", загальною пло щею 26,7 кв.м., Б-1-сторожка-залізоб етонні панелі, загальною пло щею 26,3 кв.м., В-1-вбиральня-метале ва, 1-3, 5-огорожі, 1-асфальтобетон не покриття автостоянки. Заг альна площа 53,0 кв.м., що підтвер джується витягом №25304501 з реєст ру прав власності на нерухом е майно, виданим 12.02.2010 р. обласни м комунальним підприємством "Дніпродзержинське бюро тех нічної інвентаризації", реєс траційний номер 26265207.

В 2010 році Товариством з обме женою відповідальністю "Дніп росільгосппродукт" за власні кошти було збудовано споруд и, та переобладнано куплені.

На замовлення позивача, об ласним комунальним підприєм ством "Дніпродзержинське бюр о технічної інвентаризації" була проведена технічна інве нтаризація виробничо-торгов ого центру, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підст аві чого був одержаний техні чний паспорт від 15.11.2010 р. за яким : Адміністративна будівля, за гальною площею 27,2 кв.м. (літера А-1); Побутова будівля, загальн ою площею 25,9 кв.м. (літера Б-1); Сто рожка, загальною площею 17,5 кв.м . (літера Г-1); Виробничий цех, за гальною площею 502,7 кв.м. (літера Д-1 (1-1, 1-2, 1-3)); Виставочно-торговий центр, загальною площею 369,0 кв.м (літера Є-1).

Рішенням 55 сесії V скликання Дніпродзержинської міської ради від 29.09.2010 р. №1041-55/ V "Про набутт я (припинення) юридичними та ф ізичними особами права корис тування земельними ділянкам и несільськогосподарського призначення, які надаються у користування по матеріалах інвентаризації" позивачу над ано земельну ділянку несільс ькогосподарського призначе ння, визначено право на неї, за гальною площею 0,484 га за адресо ю: АДРЕСА_1.

На підтвердження відповід ності технічного стану самоч инного будівництва вимогам б удівельних норм та правил по зивачем замовлено висновок Д ержавного проектного інстит уту "Дніпродзержинськгражда нпроект", який діє на підставі ліцензії від 19.10.2010 р. серії АВ №55 5766. Відповідно до висновку №ІІ -147/10 від 23.11.2010 р. самочинно збудова ний виробничо-торговий центр , розташований за адресою: А ДРЕСА_1 виконаний в технічн ому відношенні без порушень діючих будівельних норм і пр авил, всі конструкції будіве ль і споруд придатні до подал ьшої експлуатації. Проте, від повідач відмовив позивачу у визнанні права власності на самовільно перебудовані та п ереобладнанні споруди, а сам е: літ. А-1 адміністративна буд івля загальною площею 27,2 кв.м. ; літ. Б-1, побутова будівля, зага льною площею 25,9 кв.м.; літера Г-1, сторожка, загальною площею 17 ,5 кв.м.; літера Д-1 (1-1,1-2,103)), виробничи й цех, загальною площею 502,7 кв.м .; літера Є-1, виставочно-торгов ий центр, загальною площею 369,0 к в.м.; розташованих за адресою: АДРЕСА_1, без додаткового а кту вводу в експлуатацію, що с тало підставою для звернення позивача до суду з позовом.

В силу ст.316 Цивіл ьного кодексу України правом власності є право особи на рі ч (майно), яке вона здійснює ві дповідно до закону за своєю в олею, незалежно від волі інши х осіб.

Ст.328 Цивільного кодексу Ук раїни встановлено, що право в ласності набувається на підс тавах, що не заборонені закон ом, зокрема із правочинів. Пра во власності вважається набу тим правомірно, якщо інше пря мо не випливає із закону або н езаконність набуття права вл асності не встановлена судом .

У відповідності зі статтею 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, я ка виготовлена (створена) осо бою, набувається нею, якщо інш е не встановлено договором а бо законом. Особа, яка вигото вила (створила) річ зі своїх м атеріалів на підставі догово ру, є власником цієї речі. Прав о власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди тощо) вин икає з моменту завершення бу дівництва (створення майна).

Згідно ч.3 статті 376 Цивільно го кодексу України право вла сності на самовільно побудов ане нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за о собою, що здійснила самовіль не будівництво на земельній ділянці, не відведеній для ці єї мети, за умови надання земе льної ділянки у встановленом у порядку особі під вже побуд оване нерухоме майно.

Позивачем в судовому засі данні на підставі ст.33 Господа рського процесуального коде ксу України документально б уло доведено ті обставини, на які він посилався в позовній заяві як на підставу своїх по зовних вимог.

Дослідивши матеріали спр ави, оригінали документів на даних позивачем у судове зас ідання, та заслухавши повнов ажного представника позивач а в судовому засіданні та бер учи до уваги те, що відповідач не заперечує проти позовних вимог позивача, суд дійшов ви сновку, що позовні вимоги поз ивача про визнання за ним пра ва власності на об' єкт неру хомого а саме: літ. А-1 адмініст ративна будівля загальною п лощею 27,2 кв.м.; літ. Б-1, побутова б удівля, загальною площею 25,9 кв .м.; літера Г-1, сторожка, загальн ою площею 17,5 кв.м.; літера Д-1 (1-1,1-2,103) ), виробничий цех, загальною п лощею 502,7 кв.м.; літера Є-1, вистав очно-торговий центр, загаль ною площею 369,0 кв.м.; розташован их за адресою: АДРЕСА_1, на п ідставі ст.376 Цивільного кодек су України, без додатково го акту вводу в експлуатацію , слід визнати обґрунтованим и, документально доведеними і такими, що підлягають задов оленню.

Витрати у справі слід покла сти на позивача згідно його у сного клопотання заявленого в судовому засіданні.

Керуючись стат тями 4,16,316,317,328,376 Цивільного кодекс у України, статтями 33,49,82-85,87 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за позивачем - Товариством з обмеженою від повідальністю "Дніпросільго сппродукт" (49079, м. Дніпропетров ськ, вул. Богдана Хмельницько го, буд. 6-А, код ЄДРПОУ 21871325) право власності без акту введення в експлуатацію на самочинно побудований виробничо-торго вий центр, розташований за ад ресою: АДРЕСА_1, а саме: Адмі ністративна будівля, загальн ою площею 27,2 кв.м. (літера А-1); Поб утова будівля, загальною пло щею 25,9 кв.м. (літера Б-1); Сторожка , загальною площею 17,5 кв.м. (літе ра Г-1); Виробничий цех, загальн ою площею 502,7 кв.м. (літера Д-1 (1-1, 1-2, 1 -3)); Виставочно-торговий центр , загальною площею 369,0 кв.м. (літе ра Є-1).

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання та в цей термін може бу ти оскаржено до Дніпропетров ського апеляційного господа рського суду.

Суддя О.О. Коваленко

Повне рішення складено

24.12.2010р.