Рішення

від 11.01.2011 по справі 12/201/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/201/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "11" січня 2011 р.                                                 Справа №  12/201/10

Позивач:                    Закрите акціонерне товариство “ДОБУДОВА-ПЛЮС”, (54030,

                                     м. Миколаїв, вул. Шевченка, 20).

Відповідач:                       Товариство з обмеженою відповідальністю  “Виробничо-комерційна

                                     фірма ЛОКІ-МБК”, (54003,  м. Миколаїв, пр. Леніна, 267, кв.110),

Про:                              стягнення коштів у сумі 60818 грн. 20 коп.

Суддя  А.К.Семенов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача:                           Кузовлєв В.В., довіреність № 1  від 05.01.11 р.

Від відповідача:                 не з`явився.

СУТЬ СПОРУ :                                       

 Позов поданий закритим акціонерним товариством “ДОБУДОВА-ПЛЮС” до товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма ЛОКІ-МБК”  про стягнення  60818 грн. 20 коп.

Позовні вимоги обґрунтовуються невиконанням зобов'язань по договору в частині оплати за оренду майна.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив, хоча про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, відзив на  позовну заяву та витребувані судом матеріали не надав.

Справу розглянуто, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України, за наявними матеріалами.

11.01.2011 року за згодою представника позивача відповідно до статті 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи.

          Між сторонами 05 січня 2009 року був укладений договір оренди № 45 нежитлових приміщень (далі - Договір). За умовами договору позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове строкове, платне користування нежитлові приміщення загальною площею 130 кв. м., які розташовані за адресою: вул. Шевченка, 20, м. Миколаїв. Передача майна була здійснена 1 січня 2010 року за актом приймання-передачі орендованого майна.

Відповідно до п. 4.1. Договору розмір орендної плати за Договором  № 45 складає 6500 грн., в тому числі ПДВ –1083 грн. 33 коп. за перший календарний місяць. За другий та нас-тупні місяці оренди розмір орендної плати визначається шляхом коригування наростаючим підсумком розміру орендної плати за місяць на офіційний індекс інфляції за попередній мі-сяць.

Відповідно до пункту 4.4. Договору № 45 відповідач зобов'язався відшкодовувати позивачу експлуатаційні послуги (витрати з вартості спожитих комунальних послуг та  інші

операційні витрати у розмірі 7,2% від загальної суми).

Згідно п. 4.5 Договору № 45 відповідач зобов'язався не пізніше 15 числа поточного місяця сплачувати орендну плату на підставі наданих позивачем рахунків. Інші платежі, передбачені цим Договором відповідач зобов'язався сплачувати не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим, починаючи з дати підписання Акту приймання-передачі орендного майна.

Листом № 72 від 26.07.2010 року позивача Договір № 45 був достроково розірваний, а орендоване майно повернуто позивачу за Актом приймання-передачі майна від 31.07.2010 року.

За період з січня 2010 року по липень 2010 року  відповідач  повинен був сплатити позивачу відповідно до умов Договору  52977 грн. 61 коп., в тому числі: орендну плату в сумі 45574 грн.62 коп. та відшкодувати витрати  з комунальних послуг у  сумі 8119грн. 57 коп. Відповідачем сплачено суму боргу частково у сумі 716 грн. 58 коп., що підтверджується  рахунком № СФ-0000058 від 30.04.2010 р. та випискою банку від 08.06.2010 р. (а.с. 27).

Зобов`язання щодо оплати за орендовані приміщення відповідач належним чином не виконував, внаслідок чого його борг складає 52977 грн. 61 коп., що підтверджено підписаним сторонами актом звірки взаєморозрахунків (а.с. 26).

Відповідач в порушення умов договору за орендоване приміщення не розрахувався, тому сума боргу складає 52977 грн. 61 коп.

Позивач просить стягнути з відповідача 52977 грн. 61 коп. –боргу, 4773 грн.77 коп. –пені, 2497 грн. 77 коп. - сума, на яку збільшений борг в наслідок інфляційних процесів за період з січня 2010 року по вересень 2010 року, 872 грн. 05 коп. –3 % річних за період з січня 2010 року по вересень 2010 року.

  Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд дійшов до такого висновку.

        Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, зобов'язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст.193 ГК України суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Крім того, відповідно до ч.2 ст.193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Враховуючи, що оренда плата з урахуванням комунальних послуг в сумі 52977 грн. 61 коп. за період з січня по липень 2010 року відповідачем не погашена, позовні вимоги в частині сплати основного боргу підлягають задоволенню повністю.

 Пунктом 6.2. Договору передбачено, що за порушення строків сплати орендної плати та інших платежів, або внесення зазначених платежів не в повному обсязі, Орендар сплачує на користь Орендодавця неустойку у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період прострочення платежу, від суми заборгованості за кожен день прострочення.  

У відповідності зі ст.ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно з п. 1 ст. 624 ЦК України, якщо за порушення зобов'язання встановлена неустойка (пеня, штраф), то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

За розрахунком позивача сума пені за періоди з 16.01.2010 року по 15.09.2010 року (по кожному місяцю окремо з урахуванням шести місячного строку) складає 4773 грн.77 коп., який є обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

За розрахунком позивача сума, на яку збільшено борг внаслідок інфляційних процесів, складає 2497 грн. 77 коп. за період з січня по вересень 2010 р. (по кожному місяцю окремо), 3% річних складають 872 грн. 05 коп. за період з січня по вересень 2010 р. (по кожному місяцю окремо). Рахунок є обґрунтований.

          Отже, стягненню з відповідача підлягає 52977 грн. 61 коп. боргу, 4773 грн.77 коп. пені,  872 грн. 05 коп. –3% річних за період з січня по вересень 2010 р., 2497 грн. 77 коп. - сума, на яку збільшений борг в наслідок інфляційних процесів за період з січня по вересень 2010 р.

        Згідно ст. 49 ГПК судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Виробничо-комерційна фірма ЛОКІ-МБК”  (54003,  м. Миколаїв, пр. Леніна, 267, кв.110, код 20860609) на користь закритого акціонерного товариства “ДОБУДОВА-ПЛЮС” (54030,              м. Миколаїв, вул. Шевченка, 20,  ідентифікаційний код 31946827) 52977 грн. 61 коп. - боргу, 4773 грн.77 коп. - пені,  872 грн. 05 коп. –3% річних, 2497 грн. 77 коп. сума, на яку збільшений борг в наслідок інфляційних процесів, 642 грн. 77 коп. держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку по-дання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апе-ляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Оформлене відповідно до статті 84 цього Кодексу, рішення підписано 13.01.2011 року.

   Суддя                                                        А.К.Семенов