Ухвала

від 11.01.2011 по справі 20/150 (10)

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

       ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

УХВАЛА

11.01.11                                                                                 Справа  № 20/150 (10)

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого-судді                                                                                  Краєвської М.В.

суддів:                                                                                                         Галушко Н.А.    

                                                                                                            Орищин Г.В.    

розглянувши апеляційну скаргу ТзОВ «Сандр»е Ентерпраізес Груп»від 22.12.2010 р. б/н

на рішення Господарського суду Львівської області від 13.12.2010 р.

у справі № 20/150 (10)

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м.Львів

до ТзОВ «Сандр»е Ентерпраізес Груп», м.Львів

про розірвання договору оренди, звільнення орендованих приміщень і стягнення 129665, 5 грн., в т.ч. 77 450, 4 грн. основного боргу, 51 023, 85 грн. пені, 232, 97 грн. 3 % річних, 958, 28 грн. інфляційних втрат

За участю представників сторін:

від позивача –ОСОБА_2 (представник, довіреність від 19.11.2010 р. за № 1059 у матеріалах справи, а.с.45);

від відповідача –не з»явився

Представнику позивача роз”яснено його права й обов”язки, передбачені ст.22 ГПК України. Заяв про відвід суддів не поступало.

Оскільки позивач не заявляв клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу, то протокол судового засідання ведеться з дотриманням вимог ст.81-1 ГПК України без забезпечення повного фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

В С Т А Н О В И В:

          Рішенням Господарського суду Львівської області від 13.12.2010 р. у справі № 20/150 (10) (суддя Манюк П.Т.) позов задоволено частково, а саме: за підставністю й обгрунтованістю виселено ТзОВ “Сандр‘е Ентерпраізес Груп” з належних фізичній особі–підприємцю ОСОБА_3 нежитлових приміщень загальною площею 129,7 м2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; стягнуто з ТзОВ “Сандр‘е Ентерпраізес Груп” на користь фізичної особи–підприємця ОСОБА_3 77 450, 4 грн. плати за фактичне користування майном у розмірі орендної плати, 3 000 грн. витрат на оплату послуг адвоката, 900, 18 грн. державного мита, 139, 24 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, в задоволенні решти позовних вимог відмовлено, так як судом встановлено, що оскільки укладений між сторонами договір оренди нерухомого майна від 05.08.2010 р., строк якого становить понад 3 роки, нотаріально не посвідчений, то в силу приписів ст.220 ЦК України він є нікчемним, а тому нікчемний (недійсний) договір не може бути розірваний і створювати юридичні наслідки, в зв»язку з чим позовні вимоги про стягнення 51 023, 85 грн. пені, 232, 97 грн. 3 % річних, 958, 28 грн. інфляційних втрат не підлягають задоволенню.

          Відповідач з даним рішенням не погодився, подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення місцевого господарського суду скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю, з підстав невідповідності висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи та неправильного застосування норм матеріального права.

          Свої вимоги скаржник обгрунтовує тим, зокрема, що господарський суд безпідставно стягнув заборгованість з 01.09.2010 р., оскільки майном він не користувався; стаття 762 ЦК України передбачає звільнення орендаря від сплати орендної плати на час, протягом якого майно не могло бути використане через обставини, за які орендар не відповідає, так як магазин не діє, відповідач ним не користується, то він повинен бути звільнений від сплати орендної плати; магазин не працює з вини позивача, який не передав відповідачу необхідні документи для відкриття магазину.

У судовому засіданні відповідач просить рішення суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу –без задоволення з підстав, викладених у відзиві на апеляційну скаргу.

Крім того, відповідачем подано письмові пояснення.

10.01.2011 р. до суду поступило клопотання від відповідача (апелянта) про відкладення розгляду апеляційної скарги в зв”язку з неможливістю забезпечити в судове засідання явку адвоката через перебування його у відрядженні та невиконанням вимог ухвали суду від 30.12.2010 р. (вх. № 148).

Оскільки Конституція України (ст.55) гарантує кожному право на судовий захист своїх порушених прав і свобод, прохання відкласти розгляд апеляційної скарги викладене в письмовому клопотанні відповідача, то для забезпечення принципів змагальності та рівності сторін суд апеляційної інстанції визнав подане клопотання таким, що підлягає задоволенню.

З метою надання можливості сторонам здійснити конституційне право на захист своїх інтересів, обґрунтування відповідачем вимог апеляційної скарги та їх спростування позивачем, подання раніше витребуваних доказів суд вважає за необхідне відкласти розгляд апеляційної скарги.

Керуючись п.п.1-2 ч.1 ст.77, ст.ст.86, 99 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд апеляційної скарги ТзОВ «Сандр»е Ентерпраізес Груп»від 22.12.2010 р. б/н на рішення Господарського суду Львівської області від 13.12.2010 р. у справі № 20/150 (10) відкласти на 12 год. 20 хв. 25.01.2011 р. у приміщенні Львівського апеляційного господарського суду за адресою: 79010, м.Львів, вул.Личаківська, 81 в залі судового засідання згідно зі списком на дошці оголошень.

2. Зобов»язати відповідача виконати вимоги ухвали суду від 30.12.2010 р.

Витребувані докази представити суду апеляційної інстанції не пізніше як за 1 день до початку судового засідання (24.01.2011 р.).

3. Явку повноважних представників сторін визнати на власний розсуд.

4. Канцелярії суду дану ухвалу направити сторонам рекомендованим листом.

Головуючий-суддя М.В.Краєвська

Суддя                                                                                                         Н.А.Галушко     

Суддя                                                                                                      Г.В.Орищин