Рішення

від 25.01.2011 по справі 8/34-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

8/34-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31       http://vn.arbitr.gov.ua

І м е н е м     У к р а ї н и

РІШЕННЯ

25 січня 2011 р.           

Справа 8/34-10

Господарський суд Вінницької області в складі

головуючого судді Грабика В.В.,

при секретарі судового засідання Кучер Р.П.,

розглянувши в приміщенні суду справу

за позовом: Жмеринського міжрайонного прокурора (вул. Інтернаціональна, 6-А, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100) в інтересах держави в особі Жмеринської міської ради (код ЄДРПОУ 03084233,  вул. Центральна, 4м. Жмеринка, Вінницька область, 23100)   

до: товариства з обмеженою відповідальністю "Алко-Стандарт" (код 34700886, юр. адреса: вул. Космонавтів, 67 кв.81, м. Вінниця, 21100; факт. адреса: вул. Київська, 55, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100)

про стягнення  43 648,2 грн. заборгованості по орендній платі за землю

за участю представників сторін:

прокурор : Гембера С.В., - прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури області

від позивача : Полігас В.М., - за довіреністю

від відповідача : не з'явився

В С Т А Н О В И В :

Жмеринським міжрайонним прокурором в інтересах держави в особі Жмеринської міської ради 29.11.2010р. подано до господарського суду Вінницької області позов про стягнення 43 648,2 грн. заборгованості по орендній платі за землю з товариства з обмеженою відповідальністю "Алко-Стандарт".

Позов обґрунтовано  наступним. 22.02.2007 р. між Жмеринською міською радою та ТОВ «Алко-Стандарт»укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого відповідачу надано в оренду земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 3,268 га, яка розташована в м. Жмеринка по вул. Київській, 55.Станом на 30.09.2010 р. орендар допустив заборгованість по орендній платі в сумі  43 648,20 грн.. Зазначені обставини й стали підставою звернення до суду.

Ухвалою суду від 30.11.10 р. порушено провадження у справі № 8/34-10 з призначенням до розгляду в судовому засіданні на 28.12.10 р..

У зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача та ненаданням сторонами  необхідних для вирішення спору по суті доказів, ухвалою суду від 28.12.2010 р. розгляд справи відкладено на 25.01.2011 р..

В судове засідання 25.01.2011 р. з'явились прокурор та представник позивача, які позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі за землю підтримали у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, відзиву на позов не надав та не повідомив про причини своєї неявки. Ухвали суду про порушення провадження та про відкладення розгляду справи повернуті до суду підприємством зв'язку з відміткою на конверті «за закінченням терміну зберігання».При неявці відповідача в судове засідання суд звертає увагу на п.4 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 року № 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році", п.11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 року № 01-8/123 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році" в яких наголошується, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

В позовній заяві та доданих до неї документах зазначено юридичну та поштову адреси відповідача - вул. Космонавтів, 67, кв. 81, м. Вінниця, 21027 та вул. Київська, 55, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100, яка відповідає адресі, вказаній в  Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців серії АГ № 138641 (а.с.14-18).

Враховуючи викладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду судової справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Однак відповідач своїм правом на участь у засіданні суду та наданні письмових або усних пояснень не скористався, а тому, беручи до уваги  приписи ч.1 ст.69 ГПК України щодо строків вирішення спору та той факт, що неявка в засідання суду відповідача або його представника, належним чином та відповідно до законодавства повідомленого про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи суд дійшов висновку про розгляд справи за наявними у ній матеріалами, згідно ст. 75 ГПК України.

При розгляді справи в судовому засіданні судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 336 від 24.12.06 року, між Жмеринською міською радою (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Алко-Стандарт" (орендар) 22.02.07 року було укладено договір оренди землі. Договором передбачено наступне:  орендодавець  на підставі рішення виконкому Жмеринської міської ради № 336 від 24.12.06 року та рішення 6 сесії 5 скликання  міської ради від 09.02.07 року надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі для комерційних потреб, яка розташована за адресою: 23100, м. Жмеринка, вул. Київська, 55 (п.1); в оренду передається земельна ділянка загальною площею 3,2682 га (п.2); нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2 320 242,20 грн. (п.5); договір укладено  строком на 50 років, починаючи з дати прийняття рішення виконкому міської ради про надання земельної ділянки в оренду (п. 8); орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1% нормативної грошової оцінки землі, що становить 23 202,42 грн. на рік, у разі використання земельної ділянки з порушенням земельного законодавства чи цього договору, розмір орендної плати збільшується на 50% (п.9); обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції з моменту прийняття рішення сесії про надання земельної ділянки (п.10); орендна плата вноситься орендарем щомісячно в розмірі 1/12 частки річної орендної плати на розрахунковий рахунок місцевого бюджету міста Жмеринки не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем (п.11); у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 2% несплаченої суми за кожний день прострочення (п.14); передача земельної ділянки  здійснюється  у місячний строк після державної реєстрації договору за актом приймання - передачі (п. 20).

Згідно акту приймання-передачі  від 28.02.2007 р.  земельна ділянка за адресою: 23100, м. Жмеринка, вул. Київська, 55  була передана в оренду відповідачу (а.с.10).

Згідно даних реєстраційної картки кадастрового обліку земельної ділянки площею 32682 м.кв. по вул. Київській,55 в м.Жеринці  з 01.01.2010р.   орендна плата за рік  встановлена в розмірі 87 269,36грн., що становить 3% від її грошової оцінки - 2 909 878,63грн. (а.с.9) .

Рішенням господарського суду Вінницької області від 17.11.2009 року по справі № 9/207-09 з товариства з обмеженою відповідальністю "Алко-Стандарт" стягнуто на користь Жмеринської міської ради 8 616,50 грн. основного боргу по орендній платі за період з квітня до липня 2009 року, а рішенням від 29.07.2010 р. по справі № 7/104-10 з ТОВ "Алко-Стандарт" на користь Жмеринської міської ради стягнуто 56 171,11 грн. боргу по орендній платі за період з серпня 2009 р. по березень 2010 р..Рішення набули законної сили.

Згідно наданого позивачем розрахунку розмір заборгованості по орендній платі за період з 1 квітня 2010 року по 30 вересня 2010 року становить  43 648,20 грн..

На час розгляду справи в суді відповідач не надав суду доказів проведення розрахунків з позивачем на виконання зазначеного вище договору оренди земельної ділянки.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, оцінивши в сукупності докази, які містяться в матеріалах справи, суд дійшов до переконання в тому, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1, 6 ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК України).

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувач зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату.

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України, ч.7 ст.193 Господарського кодексу України)

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає вимогу позивача про стягнення боргу в розмірі 43 648,20 грн. правомірною та обґрунтованою.

Як визначає ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обов'язковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Всупереч наведеним вище нормам та вимогам суду відповідач не подав до суду жодного доказу в спростування позовних вимог позивача щодо стягнення боргу, а також  доказів проведення розрахунків (платіжні доручення, виписки банківських установ щодо руху коштів, квитанції до прибуткових касових ордерів).

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з розподілом судових витрат згідно  положень ст.49 ч.3 ГПК України.

Враховуючи наведене,керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 22, 32, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 46, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116  ГПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Алко-Стандарт" на користь  Жмеринської міської ради 43 648,20 грн. боргу по орендній платі.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Алко-Стандарт" в дохід Державного бюджету України 436,48 грн. державного мита та 236 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази після набрання рішнням законної сили.

5. Копію рішення надіслати відповідачу.

Суддя                                             Грабик В.В.

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України  27 січня 2011 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2,3 - відповідачу  юр. адреса: вул. Космонавтів, 67 кв.81, м. Вінниця, 21100; факт. адреса: вул. Київська, 55, м. Жмеринка, Вінницька область, 23100)