Рішення

від 27.01.2011 по справі 6/44-88

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬ КОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2011 р.

Справа № 6/44-88.

за позовом Державног о комунального підприємства "Луцьктепло"

до відповідача: Підпри ємця ОСОБА_1

про зобов'язання укладе ння договору

Суддя: Пахолюк В. А.

за участю представникі в сторін:

від позивача: Шелестюк І.А. - юрисконсульт, дов.№ 77/08 ві д 05.01.2011 р.

від відповідача: не приб ув.

Суть спору: Позивач - ДКП “Луцьктепло”, вертаючись до господарського суду прос ить спонукати відповідача - підприємця ОСОБА_1 до укл адення договору на надання п ослуг по теплопостачанню за № 1-170 від 20.05.2010р.

В обґрунтування зазначени х вимог посилається на те, що в ідповідач на підставі догово ру найму нежитлових приміщен ь від 17.01.2009р., укладеного з фізич ною особою ОСОБА_3, займає нежитлове приміщення за адр есою: м. Луцьк, вул. Лесі Україн ки, буд. 17,19. Строк дії договору в становлений з моменту підпис ання (17.01.2009р.) до 31.12.2011р. Водночас, п риміщення, яким користується відповідач, знаходиться в жи тловому будинку та обладнане мережами теплопостачання, я кі є частиною єдиної неподіл ьної системи теплопостачанн я даного будинку.

Згідно п. 3.2 договору найму не житлового приміщення на відп овідача було покладено обов' язок нести всі витрати з утри мання та експлуатації та спл ачувати належні платежі та з бори, в тому числі за теплопос тачання даного приміщення.

Враховуючи те, що відповідн о до Закону України “Про тепл опостачання” укладення дого вору споживачем з теплопоста чальною організацією є обов' язковим, позивачем на адресу відповідача було направлено лист № 3379/13 від 27.05.2010р. з пр оектом договору по надання п ослуг по теплопостачанню № 1-17 0 від 20.05.2010р. Однак, зі сторони від повідача відповіді про прийн яття пропозицій позивача не було отримано, що стало підст авою для звернення до суду.

Ухвалою суду від 14.12.2010 р. розгл яд справи було відкладено за клопотанням відповідача для можливості мирного врегулюв ання спору.

В судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав з підстав, викла дених в позовній заяві.

Відповідач в судове засіда ня не прибув, хоча належним чи ном був повідомлений про час та місце розгляду справи, док азів врегулювання спору в по засудовому порядку не недав.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України, якщо відзив на по зовну заяву та витребувані д окументи суду не подані, спра ву може бути розглянуто за на явними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника позивача, господар ський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору найму нежитлових приміщень від 17.01.20 09р., укладеного з фізичною осо бою ОСОБА_3, відповідач - Підприємець ОСОБА_1 є кор истувачем нежитлового примі щення за адресою: м. Луцьк, вул . Лесі Українки, буд. 17,19. Строк ді ї договору встановлений з мо менту підписання (17.01.2009р.) до 31.12.2011р .

Приміщення, яким користуєт ься відповідач, згідно техні чного паспорта обладнане ме режами теплопостачання, які є частиною єдиної неподільно ї системи теплопостачання жи тлового будинку по вул. Лесі У країнки, буд. 17,19. Відповідач фа кту теплопостачання не запер ечує.

Згідно п. 3.2 договору найму не житлового приміщення відпов ідач зобов' язався нести всі витрати з утримання та експл уатації нерухомості та сплач увати належні платежі та збо ри, в тому числі за теплопоста чання даного приміщення.

У відповідності із ст.24 Зако ну України "Про теплопостача ння" основним обов'язком спож ивача теплової енергії є, зок рема, своєчасне укладання до говору з теплопостачальною о рганізацією на постачання те плової енергії.

27.05.2010р. Державне комунальне п ідприємство "Луцьктепло" лис том за №3379/13 надіслало відповід ачу проект договору №1-170 від 20.05. 2010р. на надання послуг по тепло постачанню. Факт надіслання проекту договору також підтв ерджується описом вкладення у цінний лист.

Відповідач проекту догово ру не розглянув і не повернув , що спричинило звернення поз ивача з позовом до господарс ького суду.

Відповідно до ст.649 ЦК Україн и, ст.187 ГК України розбіжності , що виникли між сторонами при укладенні договору на підст аві правового акта органу де ржавної влади, органу влади А втономної Республіки Крим, о ргану місцевого самоврядува ння та в інших випадках, встан овлених законом, вирішуються судом. Спори, що виникають при укладанні господарських дог оворів за державним замовлен ням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підста ві закону та в інших випадках , встановлених законом, розгл ядаються судом. Інші переддо говірні спори можуть бути пр едметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою с торін або якщо сторони зобов 'язані укласти певний господ арський договір на підставі укладеного між ними попередн ього договору.

Зважаючи на те, що укладення договору є обов'язковим в сил у закону, звернення позиваче м з позовом про спонукання до укладення такого договору є обгрунтованим з огляду на по ложення ст.ст.649 ЦК України, ст.1 87 ГК України.

Норма ст.1 Закону України "Пр о теплопостачання" містить в изначення споживача та тепло постачальної організації: сп оживач теплової енергії - фіз ична або юридична особа, яка в икористовує енергію на підст аві договору; теплопостачаль на організація - суб'єкт госпо дарської діяльності з постач ання споживачам теплової ене ргії.

В даному випадку позивач - Д КП "Луцьктепло" є теплопостач альною організацією, що стве рджується довідкою про включ ення до ЄДРПОУ та Статутом (п.2 .1), згідно з яким підприємство забезпечує тепловою енергіє ю населення та інших спожива чів.

Відповідач факту споживан ня теплової енергії не запер ечує.

Постановою Кабінету Мініс трів України №630 від 21.07.2005р. було затверджено Правила надання послуг з централізованого о палення, постачання холодної та гарячої води і водовідвед ення. Згідно з п.1 цих Правил во ни регулюють відносини між с уб'єктом господарювання, пре дметом діяльності якого є на дання житлово-комунальних по слуг і фізичною та юридичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення.

Згідно з п.п.24, 25 Правил спожив ач може відмовитися від отри мання послуг з централізован ого опалення та постачання г арячої води. Відключення спо живача від мереж централізов аного опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується ц ентральним органом виконавч ої влади з питань житлово-ком унального господарства.

Наказом Міністерства буді вництва, архітектури та житл ово-комунального господарст ва України №4 від 22.11.2005р. затверд жено Порядок відключення окр емих житлових будинків від м ереж централізованого опале ння та постачання гарячої во ди при відмові споживачів ві д централізованого теплопос тачання (надалі - Порядок), як ий згідно з п.1.1. визначає проце дуру відключення від мереж ц ентралізованого опалення та постачання гарячої води.

Як випливає із змісту п.п.2.1., 2.2., 2.5. цього Порядку для вирішен ня питання відключення житло вого будинку (будинків) від ме реж централізованого опален ня його власник (власники) пов инен (повинні) звернутися до Комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП з письмовою заявою про відключення. Комі сія приймає рішення щодо від ключення від мереж ЦО і ГВП, ул аштування індивідуальної (ав тономної) системи теплопоста чання та збір вихідних даних і технічних умов для виготов лення проектної документаці ї. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажн ою організацією. По закінчен ні робіт складається акт про відключення будинку від мер еж ЦО і ГВП, який подається зая вником до комісії на затверд ження. Після затвердження ак та на черговому засіданні ко місії сторони переглядають у мови договору про надання по слуг з централізованого тепл опостачання.

Відповідач не подав суду до казів, які б свідчили про врег улювання ним питання щодо ві дключень приміщення від цент ралізованої системи опаленн я в порядку, встановленому за коном.

Враховуючи те, що приміщенн я, належне відповідачу, факти чно опалюється, доказів на пі дтвердження врегулювання пи тання щодо відключення примі щення від централізованого о палення в порядку, визначено му законодавством, відповіда чем не подано, позовна вимога ДКП "Луцьктепло" про зобов' я зання Підприємця ОСОБА_1 у класти договір про теплопост ачання обгрунтована і підляг ає до задоволення.

Оскільки, відповідно до ст.1 87 Господарського кодексу Укр аїни днем укладення господа рського договору є день набр ання чинності рішенням суду, п.5.1. договору слід викласти в р едакції: " Цей договір набирає чинності з моменту підписан ня його сторонами і діє з 01.11.2010 р оку по 01.11.2011 року. По закінченні строку дії договору він вваж ається щорічно продовженим н а наступний рік, якщо за місяц ь до закінчення строку дії до говору не поступила заява пр о його перегляд або відмову о днієї із сторін".

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідач а, витрати по сплаті державно го мита в сумі 85 грн. 00 коп., плате жу за інформаційно-технічне забезпечення судового проце су в сумі 236 грн. слід покласти н а нього відповідно до ст.49 ГПК України.

Враховуючи вищевиклад ене, керуючись ст.ст. 24 Закону У країни "Про теплопостачання" , Постановою Кабінету Мініст рів України "Про затвердженн я Правил надання послуг з цен тралізованого опалення, пост ачання холодної та гарячої в оди і водовідведення та типо вого договору про надання по слуг з централізованого опал ення, постачання холодної та гарячої води і водовідведен ня", Порядком відключення окр емих житлових будинків від м ереж централізованого опале ння та постачання гарячої во ди при відмові споживачів ві д централізованого теплопос тачання, ст. 187 Господарського кодексу України, ст. 649 Цивільн ого кодексу України, ст. ст.44, 49, 7 5, 82-85 Господарського процесуал ьного кодексу України, госпо дарський суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Договір №1-170 на надання посл уг по теплопостачанню від 20 тр авня 2010 року між Державним ком унальним підприємством "Луць ктепло" і Підприємцем ОСОБА _1 вважати укладеним в насту пній редакції:

«

ДОГОВІР № 1- 170

на надання послуг по теплоп остачанню

від “ 20 ” травня 2010 р.

Державне комунальне підпр иємство “Луцьктепло”, далі - Т еплопостачальна організаці я, в особі заступника директ ора Дубняка Д.О.., який діє на підставі Довіреності №7065/08 від 29.12.2009р., з однієї сторони, і

Підприємець ОСОБА_1, дал і - Споживач, який діє на підст аві Свідоцтва про державну р еєстрацію фізичної особи-під приємця №НОМЕР_2, виданого 13.11.2008р., з другої сторони, уклали даний Договір про наступне:

1.Предмет Договору.

1.1.Теплопостачальна організ ація надає Споживачу послуги по теплопостачанню ( далі - п ослуги), а Споживач приймає та оплачує їх на умовах і в терм іни, передбачені Договором т а додатками до нього.

2.Обов' язки та права сторі н.

2.1. Теплопостачальна органі зація зобов' язується:

2.1.1.Надавати Споживачу послу ги по:

- опаленню - впродовж опалювального періоду, поча ток і закінчення якого визна чається розпорядженням вико нкому Луцької міської ради;

- постачанню гарячої в оди - щоденно з 600 год по 2400 год ( за винятком періоду провед ення планово-попереджувальн ого ремонту котелень та тепл ових мереж, відсутності енер горесурсів, недостатнього ти ску холодної води) або згідно з графіком, затвердженим вик онавчим комітетом Луцької мі ської ради.

2.1.2. Підтримувати середньодо бову температуру мережної во ди до зони розподілу відпові дно до встановленого графіка , не допускаючи її відхилення більш ніж на + 3 С, при умові, що С поживач підтримує температу ру зворотної води відповідно до графіка.

2.1.3.При технічній можливості (наявності окремого вводу) зд ійснювати підключення (відкл ючення) систем гарячого водо постачання та опалення за ок рему плату згідно з письмови м зверненням Споживача.

2.2.Споживач зобов' язується :

2.2.1.До 15 вересня кожного року н адавати Теплопостачальній о рганізації акт про промивку, гідравлічне випробування і підготовку системи опалення до прийняття теплоносія.

2.2.2.Своєчасно проводити план ово-попереджувальний ремонт трубопроводів, запірно- регу люючої арматури,

тепловикористовуючого обл аднання, приладів обліку теп лової енергії та гарячої вод и.

2.2.3.На вимогу Теплопостачаль ної організації встановлюва ти шайби та конуси в елеватор них вузлах, проводити їх пере вірку, пломбування та збереж ення.

2.2.4.При виявленні витікання мережної води негайно повід омити диспетчерську службу Т еплопостачальної організац ії по тел. 2-72-90 та вжити заходів п о припиненню витікання води.

2.2.5.Безперешкодно допускати в будь-який час на свої об' єк ти представників Теплопоста чальної організації для кон тролю режиму теплоспоживанн я та роботи приладів обліку т еплоенергії .

2.2.6. Не допускати аварійного витікання, забруднення, недо зволеного водорозбору мереж ної води із систем опалення , через водорозбірні крани і і нші пристрої, відсутні в прое кті.

2.2.7.Утримувати відповідно до правил технічної експлуатац ії приміщення вузлів управлі ння теплових вводів і техніч них підпіль, де проходять тру бопроводи Теплопостачально ї організації, заборонити ск ладання в них матеріалів, та розміщення організацій, мага зинів, офісів, контор.

2.2.8.Забезпечити збереження м айна Теплопостачальної орга нізації, що знаходиться на те риторії Споживача.

2.2.9.Своєчасно здійcнювати оп лату послуг Теплопостачальн ої організації.

2.2.10.Надавати Теплопостачаль ній організації достовірні д ані про загальний будівельни й об' єм , загальну площу, обся ги споживання гарячої води і величину теплового навантаж ення по видах теплоспоживан ня . Своєчасно повідомляти пр о їх зміни та зміну реквізиті в.

2.2.11.У випадку передачі об' є ктів або їх частини на баланс іншого власника вчасно пові домити Теплопостачальну орг анізацію та переукласти Дого вір.

2.3.Теплопостачальна організ ація має право:

2.3.1.Заздалегідь попередивши Споживача, припинити повніс тю або частково надання посл уг у випадках:

а) несплати послуг Теплопо стачальної організації у вст ановлені Договором строки;

б)самовільного підключенн я до теплових мереж Теплопос тачальної організації додат кового обладнання, субабонен тів;

в)порушення розрахункових розмірів шайб та конусів еле ваторів;

г) незадовільного стану си стеми теплоспоживання, що ст ворює загрозу для життя об слуговуючого персоналу та м оже призвести до аварій;

д)допущення витікання, забр уднення чи розбору мережної води;

е) відсутності підготовлен ого персоналу для обслугов ування системи теплоспожив ання;

ж) відсутності технологічн их схем теплоспоживальних установок у експлуатаційно го персоналу;

з) недопущення представник ів Теплопостачальної орга нізації до систем теплоспож ивання , або до приладів облі ку теплової енергії;

к) утримання приміщення, в я ких проходять трубопроводи Т еплопостачальної організац ії, в антисанітарному стані.

3.Порядок розрахунків.

3.1.Споживач оплачує Теплопо стачальній організації:

3.1.1.Вартість наданих йому пос луг по діючих тарифах:

- згідно з показами при ладів обліку;

- при відсутності прил аду обліку - на підставі роз рахунків відповідно до обсяг ів загальної площі, норм спож ивання та витрат гарячої вод и і теплового навантаження . Р озрахунки оформляються дода тком № 1 до Договору.

Тарифи становлять : 1 Гк ал теплової енергії: -497,42грн та ПДВ -99,48грн.

1 м2 загальної площі в м ісяць в опалювальний період - 10,383 грн та ПДВ- 2,077грн.

1м3 гарячої води - 27,167грн. та П ДВ - 5,433грн.

Тарифи на послуги з теплопо стачання встановлюються рі шеннями виконавчого комітет у Луцької міської ради.

У випадку прийняття нових тарифів вони є обов' язкови ми для обох Сторін з часу вве дення їх в дію.

3.1.2.Вартість хімочищеної вод и ( ХОВ), яка витрачена на запов нення його теплових мереж пр и проведенні ремонтних робі т , та нормативні втрати ХОВ і теплової енергії від зони р озподілу тепломереж до місця встановлення приладів облік у , а в разі їх відсутності - д о теплових вводів.

3.1.3.Вартість налагоджувальн их робіт та робіт по відключе нню( підключенню) систем гаря чого водопостачання і опале ння - по відпускній ціні Теп лопостачальної організації на момент розрахунків.

3.2. Cпоживач зобов' язується проводити передоплату за по слуги в розмірі 100% вартості по слуг, визначених згідно з дод атком № 1 в термін до 01 числа роз рахункового місяця.

3.3. За налагоджувальні робот и та роботи по підключенню ( в ідключенню) систем гарячого водопостачання і опалення по заявці Споживача , останній п роводить передоплату на прот язі 5 днів після отримання рах унку Теплопостачальної орга нізації.

3.4.Введення в дію приладів об ліку теплоенергії здійснюют ься на підставі письмової за яви Споживача із складанням двостороннього акту (додатк ом № 2 до Договору).

3.5.Умови експлуатації прила ду обліку теплоенергії регл аментуються додатком № 2 до До говору.

3.6.При виході з ладу приладу о бліку Споживач оплачує за по слуги на підставі розрахункі в відповідно до обсягів зага льної площі, норм споживання та витрат гарячої води, тепло вого навантаження (згідно з д одатком № 1) .

4.Відповідальність сторін.

4.1.Відповідальність між Теп лопостачальною організаціє ю і Споживачем за технічний с тан і обслуговування систем теплопостачання встановлює ться на межі зони розподілу.

Зона розподілу експл уатаційної відповідальност і по теплових мережах встано влюється відповідно до балан сової належності теплових м ереж (Додаток № _ - до Договору ).

4.2.Теплопостачальна організ ація несе відповідальність п еред Споживачем за подачу те плової енергії згідно з умов ами Договору (крім випадків , передбачених “Правилами ко ристування тепловою енергі єю”, в аварійних ситуаціях і при припиненні подачі енерго ресурсів, недостатнього тиск у води).

4.3. За самовільне підключенн я додаткових систем до тепло вих мереж, без погодження з Теплопостачальною організа цією Споживач оплачує Тепло постачальній організації п' ятикратну вартість (включаюч и тариф) теплової енергії, спо житої цими системами.

Оплата проводиться з моменту перевірки Споживача , яка передувала виявленню по рушення. Відмова підписати а кт не звільняє його від оплат и у встановленому порядку.

4.4 При порушенні строку опла ти послуг Теплопостачальної організації Споживач сплачу є їй пеню в розмірі 1% від суми боргу за кожен день про строчки платежу.

5.Строк дії договору.

5.1.Цей Договір набирає чинно сті з моменту підписання йог о сторонами і діє з 01.11.2010р. до 01.11.2011 р.

По закінченні строку дії Договору він вважається щорічно продовженим на наст упний рік, якщо за місяць до за кінчення строку дії Договору не поступила заява про його перегляд або відмову однієї із Сторін.

6.Особливі умови.

6.1.Все інше, не передбачене Д оговором, регламентується “ Правилами користування теп ловою енергією” , затверджен ими постановою Кабінету Міні стрів України від 3 жовтня 2007 ро ку, “Правилами технічної екс плуатації тепловикористову ючих пристроїв і тепломереж” , “Правилами техніки безпеки при експлуатації тепловикор истовуючих пристроїв і тепло вих мереж”.

6.2.Теплопостачальна організ ація має статус платника под атку на прибуток на загальни х умовах, передбачених Закон ом України “Про оподаткуванн я прибутку підприємств”.

6.3. Споживач має статус пла тника податку на прибуток:

Ад реси та реквізити Сторін.

Теплопостачальна організ ація Сп оживач

ДКП “ Луцьктепло” Підприємець ОСОБА_1

м. Луцьк, вул Г. Артемовськог о,20 АДРЕСА_1

п/р 260081171 Свідоцтво про державну реє страцію

фі зичної особи

у Волинській філії пі дприємця №НОМЕР_2, видане

ви конкомом

ВАТ „Кредитпромбанк” Луц ької міської ради 13.11.2008 року

Ід. Код НОМЕР_1

МФО 303741, КОД 30391925 тел.

тел. 77-32-00, 77-32-09

Р.О. ОСОБ А_8 ОСОБА_1

м.п. м.п.

Додаток № 1

до Договору № 1-170

від 20 травня 2010року

1.Дані споживача :

а) опалення приміщення:

2.Вартість послуг в місяць ( по чинних тарифах на момент у кладання договору):

а) опалення : 100,7м2 х 10,383г рн. х 1,2 = 1254,68грн.

Всього: 1254,68грн. Одна тисяча д вісті п' ятдесят чотири грн. 68 коп.

Теплопостачальна організа ція С поживач

М.П. М.П.»

3.Днем укладення договору є день набрання чинності ріше нням суду.

4. Стягнути з Підприємця ОС ОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) на користь Державн ого комунального підприємст ва «Луцьктепло» (43005, м.Луцьк, ву л.Гулака-Артемовського, 20, р/р 26 0081171 в ВФ ВАТ «Кредитпромбанк», МФО 303741, код ЄДРПОУ 30391925) 85 грн. в по вернення витрат по сплаті де ржавного мита та 236 грн. в повер нення витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу.

Суддя В. А. Пахол юк

Повний текст рішення

складено та підписано

27.01.11