Рішення

від 25.01.2011 по справі 27/165

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2011 р. Справа №27/165

за позовом Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1,39000

до Обознівської сільсь кої ради, адреса: 39000, с. Обознівк а, Глобинського району, Полтв ської області

про визнання правочин у дійсним і права власності н а нерухоме майно

Суддя: Солодюк О.В.

Представники:

від позивача: ОС ОБА_1, ОСОБА_2 дов. в проток олі

від відповідача:Сте паненко І.П. пасп. в протокол і

В судовому засіданні 25.01.2011 р оку оголошено вступну та рез олютивну частини судового рі шення.

Повний текст рішення оформ лено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу Укра їни.

Суть спору: Розглядає ться позовна заява про визна ння правочину - Договору куп івлі - продажу № 7 від 24.04.2004 року дійсним та права власності н а нерухоме майно - приміщенн я їдальні літ «А,а»площею заб удови 255,8 м2, вартістю 2400,00 грн. по АДРЕСА_2

Представник позивача в судовому засіданні позовн і вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповід ача проти позову не заперечу є.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши предста вників сторін, суд встановив :

24.04.2004 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБ А_1 (позивачем) та Відкритим а кціонерним товариством «Обо знівське»в особі арбітражно го керуючого Борових І.А. було укладено Договір купів лі - продажу № 7 приміщення ї дальні літ. «А,а»площею забуд ови 255,8 м2, вартістю 2400,00 грн. по А ДРЕСА_2

На виконання умов дог овору позивачем була виготов лена технічна документація н а приміщення (а.с. 9-11), зроблений витяг з реєстру права власно сті (а.с. 9) та сплачені кошти в с умі 2400,00 грн., що підтверджуєтьс я квитанцією № 143 від 28.04.2004 року (а .с. 12).

Від взятих на себе зоб ов' язань, щодо нотаріальног о посвідчення договору арбіт ражний керуючий Борових І.А . ухилився.

Таким чином, Позивач з поважних причин не зміг своє часно оформити право власнос ті на зазначене в договорі пр иміщення.

Крім того, згідно дов ідки з Єдиного реєстру юри дичних осіб та фізичних ос іб -

підприємців № 7530174 від 10. 11.2010 року, припинено державну р еєстрацію ВАТ «Обізнівське» в зв' язку з його банкрутств ом 05.08.2005 року.

Частиною 2 ст. 220 Цивільн ого кодексу України (далі по т ексту - ЦК України) встановлен о, якщо сторони домовилися що до усіх істотних умов догово ру, що підтверджується письм овими доказами, і відбулося п овне або часткове виконання договору, але одна із сторін у хилилася від його нотаріальн ого посвідчення, суд може виз нати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріа льне посвідчення договору не вимагається.

Проаналізувавши мате ріали справи, оцінивши надан і докази, суд дійшов висновку , що позовна вимога про визнан ня правочину - Договору купі влі - продажу № 7 від 24.04.2004 року д ійсним обґрунтована, підтвер джена матеріалами справи і п ідлягає задоволенню.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонен і законом, зокрема із правочи нів. Право власності вважаєт ься набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із зак ону або незаконність набуття права власності не встановл ена судом.

Згідно ч. 3 ст. 334 ЦК Ук раїни право власності на ма йно за договором, який підля гає нотаріальному посвідчен ню, виникає у набувача з мом енту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визна ння договору, не посвідченог о нотаріально, дійсним.

Враховуючи вищезаз начене, а також те, що відповід ач не заперечує проти вимоги позивача про визнання права власності на нерухоме майно - приміщення їдальні літ «А ,а»площею забудови 255,8 м2, варті стю 2400,00 грн. по АДРЕСА_2, суд д ійшов висновку, що така вимог а підлягає задоволенню, як об грунтована і підтверджена на явними доказами.

З урахуванням виклад еного, керуючись ст. 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати Договір купівлі - продажу № 7 від 24.04.2004 року приміщ ення їдальні літ. «А,а»площею забудови 255,8 м2, вартістю 2400,00 грн . по АДРЕСА_2, укладений між Фізичною особою - підприємц ем ОСОБА_1 та Відкритим ак ціонерним товариством «Обоз нівське»в особі арбітражног о керуючого Борових І.А. д ійсним.

3.Визнати право власності на приміщення їдальні літ. «А,а» площею забудови 255,8 м2, вартістю 2400,00 грн. по АДРЕСА_2 за Фізич ною особою - підприємцем О СОБА_1 (39052, АДРЕСА_1, свідоц тво про державну реєстрацію № НОМЕР_1 від 26.03.2004 року).

Суддя О.В. Солодюк

Повний текст виг отовлено та підписано 28 січня 2011 року.

Рішення набирає з аконної сили в порядку, встан овленому ст. 85 ГПК України та м оже бути оскаржене в порядку , визначеному ст. 93 ГПК Україн и.