Рішення

від 27.12.2010 по справі 34/124пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.12.10 р. Справа № 34/124пн

Господарський суд Донець кої області у складі:

Головуючого судді О.М. Сковородіної

Суддів І.В. Зубченко

Е.В. Сгари

при секретарі судового зас ідання: Чукліній І.О.

за участю представників ст орін:

від позивача: Коротосов Ю .В. директор

від відповідача: не з' явив ся

від третьої особи: не з' яви вся

у справі за позовом: Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «ЕРА» м. Іловайськ

до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_3, м. Ілов айськ

третя особа: Іловайська міс ька рада м. Іловайськ

про зобов' язання відпові дача звільнити самовільно з айняту земельну ділянку.

Позивач, Товариства з о бмеженою відповідальністю « ЕРА» м. Іловайськ , звернувся до господарського суду Доне цької області з позовом до Пр иватного підприємця ОСОБА _3, м. Іловайськ, третя особа: І ловайська міська рада м. Ілов айськ про зобов' язання від повідача звільнити самовіль но зайняту земельну ділянку .

Рішенням господарсько го суду Донецької області ві д 08.12.09р., залишеним без змін пост ановою Донецького апеляційн ого господарського суду від 12.04.10р., були задоволенні частко во позовні вимоги Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «ЕРА», м. Іловайськ, та зобо в' язано Приватного підприє мця ОСОБА_3, м. Іловайськ зв ільнити самовільно використ ану під розміщення кіоску зе мельну ділянку площею 0,0028га, ро зташовану на території Ілова йського ринку по АДРЕСА_1 (в районі центрального входу на ринок) та вивезти належний їй кіоск за межі земельної ді лянки позивача.

Постановою Вищого госп одарського суду України вказ ані судові акти були скасова ні, а справа направлена на нов ий розгляд до господарського суду Донецької області.

В обґрунтування своїх вимо г позивач посилається на дог овір купівлі-продажу від 31.10.08р ., відповідно до якого він є вл асником земельної ділянки за гальною площею 0,7975га, яка розта шована в м. Іловайську по вул. Шевченко, 56. Проте, відповідач ем порушуються його права, як власника спірної земельної ділянки, оскільки, ним самові льно (без належних правовста новлюючих документів), зайня та під розміщення металевого кіоску земельна ділянка заг альною площею 0,0028га.

14.09.10р. позивачем надана заява про уточнення позовних вимо г, в якій останній просив суд з обов' язати Приватного підп риємця ОСОБА_3, м . Іловайськ звільнити самові льно використовувану під роз міщення металевого кіоску зе мельну ділянку площею 0,000995га, р озташовану на території Ілов айського міського ринку по АДРЕСА_1 (в районі центральн ого входу на ринок) шляхом вин есення належного їй кіоску з а межі земельної ділянки Тов ариства з обмеженою відповід альністю „ЕРА”, м. Іловайськ.

Вказана заява оцінюється с удом, як зменшення позовних в имог та розглядаються як ост аточні.

Відповідач у судові за сідання не з' явився, про час і місце слухання був належни м чином повідомлений.

Клопотаннями від 31.08.10р., 15.09.10р., 18.10.10р., 09.11.10р., 29.11.10р. просив відк ласти слухання справи, в зв' язку з находженням на стаціо нарному лікуванні. Суд задов ольнив вказані клопотання.

27.12.10р. господарським суд ом було також отримано клопо тання відповідача про відкла дення слухання справи через хворобу. Вказане клопотання не було задоволено судом, з ог ляду на те, що відповідач не ск ористався своїм правом надат и суду відзив по суті спору, а також мав забезпечити захист своїх інтересів через предс тавника.

Зважаючи на достатні сть представлених сторонами документів, справа розгляда ється по наявним в ній матері алам відповідно до ст. 75 ГПК Ук раїни.

Третя особа в своїх письмов их поясненнях просила суд ро зглянути справу без участі ї ї представника.

Розглянувши матеріал и справи, суд встановив.

31.10.08р. між Іловайської міськ ої ради та Товариством з обме женою відповідальністю “ЕРА ” був укладений договір купі влі-продажу, на підставі яког о до останнього перейшло пра во власності на земельну діл янку площею 0,7975га, за кадастров им номером - НОМЕР_2, яка р озташована в АДРЕСА_1, в ек ономіко-планувальній зоні №1 (6).

Відповідно до умов дог овору земельна ділянка перед ається власнику нерухомого м айна для обслуговування вказ аного в договорі комплексу н ежитлових будівель і споруд Іловайського ринку.

12.05.08р. був складений акт встановлення меж земельної д ілянки для функціонування ри нку.

18.11.08р. позивач отримав Держав ний акт на право власності на земельну ділянку, яка придба на за договором купівлі-прод ажу від 31.10.08р.

14.09.10р. відділом Держкомз ему у Шахтарському районі До нецької області був складени й акт перевірки дотримання в имог земельного законодавст ва Приватним підприємцем О СОБА_3, з якого вбачається, що останньою самовільно (без пр авовстановлюючих документі в), зайнято земельну ділянку п лощею 0,000995га під розміщення то рг?івельного кіоску, яка нале жить позивачу на праві власн ості.

Позивач листом від 22.09.09р . звернувся до відповідача з в имогою звільнити спірну земе льну ділянку. Проте, на тепері шній час відповідач продовжу є самовільно займати спірну земельну ділянку під розміще ння торгівельного кіоску.

Крім того, позивачем над аний план горизонтальної зйо мки, зроблений Приватним під приємством „Харцизький цент р земельного кадастру” у 2010р., з якого вбачається, що відпові дачем самовільно зайнята зем ельна ділянка, яка знаходить ся частково у власності пози вача та гр. ОСОБА_4

За результатами розгляду м атеріалів справи суд вважає, що позовні вимоги підлягают ь задоволенню, виходячи з нас тупного.

Відповідно до частини перш ої статті 13 Конституції Украї ни земля є об'єктом права влас ності українського народу, в ід імені якого це право здійс нюють органи державної влади і органи місцевого самовряд ування в межах, визначених ці єю Конституцією, іншими зако нодавчими актами України.

Завданням земельного зако нодавства є регулювання земе льних відносин з метою забез печення права на землю грома дян, юридичних осіб, територі альних громад та держави, рац іонального використання та о хорони земель.

Статтею 12 Земельного кодек су України передбачено, що до повноважень місцевих рад у г алузі земельних відносин на території міст належить, зок рема, надання земельних діля нок у користування з земель к омунальної власності, а тако ж передача земельних ділянок у власність громадянам та юр идичним особам.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 116 З емельного кодексу України гр омадяни та юридичні особи на бувають права власності та п рава користування земельним и ділянками із земель держав ної або комунальної власност і за рішенням органів викона вчої влади або органів місце вого самоврядування та держа вних органів приватизації що до земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підл ягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених ц им Кодексом.

Набуття права на землю гром адянами та юридичними особам и здійснюється шляхом переда чі земельних ділянок у власн ість або надання їх у користу вання.

Отже, повноваження щодо ро зпорядження земельними діля нками, які є комунальною влас ністю належать виключно Ілов айській міський раді.

Як вбачається з матеріалів справи, договір купівлі-прод ажу був укладений на підстав і рішення Іловайської місько ї ради №V-/34-724 від 12.09.08р. „Про припи нення права користування зем ельною ділянкою та затвердже ння проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянк и та продаж земельної ділянк и несільськогосподарського призначення у власність ТОВ „Ера” для функціонування ри нку”.

Вказане рішення було частк ово (п.п. 2,3,4,6,8,9) визнано недійсним постановою Харцизького місь кого суду Донецької області від 26.10.10р. у справі №2-а-7058/2010.

Проте, постановою Донецько го апеляційного адміністрат ивного суду від 17.12.10р. постанов а Харцизького міського суду Донецької області від 26.10.10р. у с праві №2-а-7058/2010 була скасована.

Тобто, позивач на законних підставах придбав у власніст ь земельну ділянку площею 0,7975г а, яка розташована в АДРЕСА _1.

Згідно зі ст. 125 Земельного к одексу України право власнос ті та право постійного корис тування на земельну ділянку виникає після одержання її в ласником або користувачем до кумента, що посвідчує право в ласності чи право постійного користування земельною діля нкою, та його державної реєст рації.

Приступати до використанн я земельної ділянки до встан овлення її меж у натурі (на міс цевості), одержання документ а, що посвідчує право на неї, т а державної реєстрації забор оняється.

За приписами ст. 126 Земельног о кодексу України право влас ності на земельну ділянку і п раво постійного користуванн я земельною ділянкою посвідч ується державними актами.

Такий акт, як вказано вище, позивач отримав 18.11.08р.

Визначення терміну „самов ільне зайняття земельних діл янок” наведене в ст. 1 Закону У країни „Про державний контро ль за використанням та охоро ною земель” від 19.06.2003р № 963-ІV.

За приписами цієї норми зак ону, самовільне зайняття зем ельних ділянок - це будь-які дії особи, які свідчать про фа ктичне використання не надан ої їй земельної ділянки чи на мір використовувати земельн у ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), д о одержання документа, що пос відчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не нада но жодних доказів щодо права власності або права користу вання спірною земельною діля нкою.

Згідно статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки під лягають поверненню власника м землі або землекористувача м без відшкодування затрат, п онесених за час незаконного користування ними. Підприємс тва, установи, організації та громадяни, винні у самовільн ому зайнятті земель, зобов'яз ані самостійно (за власний ра хунок) привести ділянку до ст ану, придатного для використ ання, відновити порушені меж ові знаки, знести самовільно зведені будівлі.

Відповідно до ч. 3 ст.212 цього К одексу повернення самовільн о зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суд у.

Таким чином, суд вважає поз овні вимоги обґрунтованими т а такими, що підлягають задов оленню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачений ст . 49 Господарського процесуаль ного кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст. 13 Конституції У країни, ст.ст. 12, 116, 125, 126, 212 Земельно го кодексу України, ст.ст. ст.с т. 22, 32, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмежен ою відповідальністю «ЕРА» м. Іловайськ до Прива тного підприємця ОСОБА_3, м. Іловайськ, третя особа: Ілов айська міська рада м. Іловайс ьк про зобов' язання відпові дача звільнити самовільно з айняту земельну ділянку.

Зобов' язати Приватного п ідприємця ОСОБА_3 (АДРЕС А_1, ід. код НОМЕР_1) звільн ити самовільно використовув ану під розміщення металевог о кіоску земельну ділянку пл ощею 0,000995га, розташовану на тер иторії Іловайського міськог о ринку по АДРЕСА_1 (в район і центрального входу на рино к) шляхом винесення належног о їй кіоску за межі земельної ділянки Товариства з обмеже ною відповідальністю „ЕРА”, м. Іловайськ.

Стягнути з Приватного підп риємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 , ід. код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відп овідальністю „ЕРА” (86793, м. Ілов айськ, вул. Шевченка, 56, код ЄДРП ОУ 22034229) державне мито в розмі рі 85,00грн. та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236грн .

Повний текс рішення пі дписано 30.12.2010р.

Рішення набирає закон ної сили 10.01.2011р.

Рішення може бути оска ржено в Донецький апеляційни й господарський суд згідно р озділу XII ГПК України.

Видати накази після на брання рішенням законної сил и.

Головуючий суддя Ск овородіна О.М.

Судді І.В. Зубченко

Е.В. Сгара