Рішення

від 13.01.2011 по справі 24/53

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

24/53

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.11                                                                                 Справа № 24/53

За позовом Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, Луганська область,  м. Сєвєродонецьк

до Товариства з обмеженою відповідальністю офіцерів запасу "Тітан", Луганська область, м. Сєвєродонецьк

про стягнення 4905 грн. 11 коп.

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача –Єремєєнко О.М. –гол. спеціаліст, дов. від 29.07.2010 № 01-09/770;

від відповідача –не прибув.

                 в с т а н о в и в:

Позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості по сплаті орендної плати в сумі 4760 грн. 57 коп., пені в сумі 144 грн. 54 коп., всього 4905 грн. 11 коп.

На обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що між ним та відповідачем укладено договір на оренду нежилого приміщення від 01.06.2010 № 28, за умовами якого Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування комплекс будівель та споруд за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Зелена, 4а загальною площею 452,5 кв.м., який знаходиться на балансі Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, та зобов'язався вчасно та в повному обсязі вносити оренду плату за користування орендованим приміщенням. Орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10-го числа наступного за кварталом місяця на рахунок Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради. В результаті невиконання відповідачем зобов'язань по оплаті утворилась заборгованість за ІІІ квартал 2010 року в розмірі 4760 грн. 57 коп. Відповідно до п. 7.3. договору позивачем нарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 144 грн. 54 коп. за період з 11.07.2010 по 10.11.2010.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі та повідомив про часткову сплату заборгованості в сумі 3000 грн.

Позивач у судовому засіданні 13.01.2011 уточнив відповідача і зазначив, що відповідачем у даній справі є Товариство з обмеженою відповідальністю офіцерів запасу "Тітан". Також зазначив про часткову сплату відповідачем боргу в сумі 3000 грн., тому сума заборгованості складає 1760 грн. 57 коп.

Оцінивши надані докази і доводи сторін, суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість заявлених вимог з огляду на наступне.

Матеріалами справи підтверджено, що між сторонами у справі 01.06.2010 укладено договір оренди нежилого приміщення № 28, за умовами якого Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування комплекс будівель та споруд за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Зелена, 4а загальною площею 452,5 кв.м., який знаходиться на балансі Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, для здійснення виробничої діяльності.

Майно, що є предметом договору, передане відповідачу за актом прийняття-передачі нежилого приміщення від 01.06.2010.

У відповідності з умовами пункту 5.4. договору орендна плата вноситься щоквартально не пізніше 10-го числа наступного за кварталом місяця. При цьому відповідач самостійно корегує місячну орендну плату за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Як свідчать матеріали справи, орендна плата за користування майном, що є предметом договору, відповідачем перераховувалась несвоєчасно та не у повному обсязі, у зв'язку з чим за ІІІ квартал 2010 року утворилась заборгованість в сумі 4760 грн. 57 коп.

Пунктом 7.3. договору передбачена відповідальність за несплату орендної плати у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від квартальної орендної плати за кожний день прострочення платежу.

У зв'язку з цим позивачем відповідно до п. 7.3. договору нарахована пеня за період з 11.07.2010 по 10.11.2010 в сумі 144 грн. 54 коп.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься в п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідно ст. 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та положень розділів 3, 5 договору оренди орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач документально обґрунтував наявність боргу з боку відповідача, відповідач надані докази не спростував.

Відповідач після порушення провадження у справі квитанцією від 23.12.2010 сплатив заборгованість в сумі 3000 грн., у зв'язку з чим провадження в цій частині вимог підлягає припиненню за п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Решта вимог на загальну суму 1905 грн. 11 коп., у тому числі: заборгованість в сумі 1760 грн. 57 коп. та пеня в сумі 144 грн. 54 коп. визнаються судом обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача стягуються витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

У судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.Позовні вимоги задоволити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю офіцерів запасу "Тітан", Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32а, ідентифікаційний код 21821959 на користь Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради, Луганська область,                  м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32, ідентифікаційний код 25372814 заборгованість з орендної плати в сумі 1760 грн. 57 коп., пеню в сумі 144 грн. 54 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 236 грн. 00 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.          

3. Провадження у справі на суму 3000 грн. 00 коп. припинити.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

5.Повне рішення складено і підписано - 17.01.2011.

          Суддя                                                                                О.В.Рябцева