Рішення

від 13.01.2011 по справі 6/325

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

6/325

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.11                                                                                 Справа № 6/325

За позовом

Комунального підприємства "Житловий сервіс" Рубіжанської міської ради, м. Рубіжне Луганської області

до Приватного підприємства "Резонанс",  м.  Рубіжне Луганської області

про стягнення 2 834 грн. 92 коп.

                                                                                                           Суддя Василенко Т.А.          

в присутності представників сторін:

від позивача - Ракітін О.В., дов. № 14 від 12.01.2011;

від відповідача - Попов А.П., дов. №5 від 17.08.2010;

Суть спору: позивачем заявлено вимогу  про стягнення з вартість безпідставно отриманих послуг з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 2 834 грн. 92 коп.

Відповідач за відзивом на позовну заяву від 23.11.10 проти позову заперечує та зокрема зазначає, що житлово-комунальні послуги повинні надаватися лише на підставі відповідного  договору. Оскільки такого договору між сторонами не укладено, то позивач не мав підстав для надання житлово-комунальних послуг  для відповідача, а відповідно, останній –не має підстав для їх оплати.

Позивач з доводами відповідача не погодився та надав до суду відповідні заперечення і пояснення (за листом від 13.01.11.0. Також за вказаними поясненнями позивач навів розширене обґрунтування та перелік наданих послуг.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши доводи представників сторін, суд

                                    .                         в с т а н о в и в:

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на наступне.

КП «Житловий сервіс»Рубіжанської міської ради є балансоутримувачем будинку № 27 по вул. Леніна м. Рубіжне та підприємством уповноваженим надавати послуги з утримання будинку і прибудинкової території на підставі рішення Рубіжанської міської ради № 15/15 від 28.02.07 в будинку де знаходиться нежитлове вбудоване приміщення відповідача площею 118 кв.м.

З 01.03.07 КП «Жилсервіс»надаються послуги з утримання будинку і прибудинкової території, в якому знаходиться приміщення відповідача у відповідно до рішення Рубіжанскої міської ради № 4/13 від 21.06.06, яким затверджено перелік послуг та тарифи на відповідні послуги.

На думку позивача, відповідач за період з 01.03.07 по 01.11.10 безпідставно отримав надані  житлово-комунальні послуги (без укладання договору)  загальною вартістю 2 834 грн. 92 коп.

З метою отримання вартості наданих послуг позивач направив відповідачу претензію яка останнім залишена без задоволення.

Виходячи з наведеного, позивач звернувся до суду із даним позовом.

Відповідач з позовом не погодився та надав відповідні заперечення.

 Оцінивши матеріали справи  та доводи  сторін у їх сукупності, суд прийшов до наступного.

Відповідно до рішення Рубіжанської міської ради № 15/15 від 28.02.07 «Про передачу житлового фонду з балансу КП ЖЕК-1, на баланс КП «Житловий сервіс»позивач є балансоутримувачем  будинку розташованого за адресою –м. Рубіжне, вул. Леніна, 27.

У зазначеному будинку розташоване нежитлове вбудоване приміщення, яке належить на праві власності відповідачу відповідно до свідоцтва № 22 від 02.09.1996.

Відповідно до договору №2 від 05.03.07 на послуги з управління, утримання і ремонту житлового фонду м. Рубіжне, укладеного між Рубіжанською міською радою і КП «Житловий сервіс»,  останньому в управління та утримання переданий відповідний житловий фонд, в тому числі і будинок  за адресою м. Рубіжне, вул. Леніна, №27. У вказаному будинку розташоване нежитлове приміщення яке належить відповідачу на праві власності.

Належне відповідачу приміщення знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального  житлового фонду, утримання та експлуатація якого здійснює позивач як комунальне підприємство Рубіжанскьої міської ради.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги»позивач і відповідач є суб'єктами у сфері житлово-комунальних послуг, а саме позивач є виконавцем послуг, оскільки на нього покладено функції здійснення господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреб фізичних і юридичних осіб щодо забезпечення експлуатації та ремонту жилих і нежилих приміщень, будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (при будинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством, а відповідач  є споживачем, на якого розповсюджується дія вказаного закону (статті 1,3).

Згідно ст. 19.20 вказаного закону відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

В даному випадку матеріалами справи та представниками сторін підтверджено, що між ними відсутній договір про надання житлово-комунальних послуг.

           Згідно зі ст.1212 ЦК України особа, яка одержала майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави, зобов'язана повернути безпідставно придбане майно цій особі. В той же час особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстави, за якими воно було отримано, з часом відпали.

Згідно ст. 1213 ЦК України набувач  зобов'язаний  повернути  потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі  неможливості  повернути  в натурі   потерпілому безпідставно набуте  майно  відшкодовується  його  вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.

Із матеріалів справи та наведених вище обставин вбачається, що між сторонами був підписаний відповідний договір, на виконання умов якого позивач здійснив перерахування коштів в сумі 106 500 грн. 00 коп., а відповідач в свою чергу умови договору не виконав, у зв'язку з чим частково повернув авансові кошти в сумі 100 000 грн. 00 коп. З метою отримання решти коштів позивач звернувся до відповідача з листом від 13.08.08 за яким пропонував повернути кошти в сумі 6 500 грн. 00 копр., або підтвердити факт виконання робіт на вказану суму.

Отже, без договірне споживання відповідних послуг не є правовою підставою для звільнення споживача таких по слуг від їх оплати.

Факт здійснення позивачем витрат на утримання будинку № 27 по вул. Леніна в м. Рубіжне протягом березня 2007 року –жовтня 2010 року підтверджено первинними документами, розрахунками і довідками. До складу витрат позивачем віднесено витрати на оплату прибирання прибудинкової території, підвалів, технічних поверхів та крівель, дератизацію і дезинфекцію, витрати на поточний ремонт, підготовку до експлуатації восени і взимку,  та інші прямі витрати (згідно пояснень від 13.01.10).

Пред'явлена до стягнення сума визначена позивачем виходячи з тарифу, затвердженого рішення Рубіжанської міської радим № 4/13 від 21.06.06 з внесеними змінами та доповненнями. Зазначеним рішенням встановлено перелік послуг та тарифи на послуги з утримання та обслуговування будинків, споруд та при будинкової території., за яким встановлено тариф  0,546 грн. за 1 кв. метр площі.

Площа приміщення, яке займає відповідач складає 118 кв.м., у зв'язку з чим за розрахунком позивача вартість наданих послуг становить  2 834 грн. 92 коп.

Заявлена позивачем претензія від 17.06.10 необґрунтовано залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Крім цього, відповідач не спростував факт надання позивачем  відповідних послуг

Виходячи з наведеного, доводи відповідача за відзивом є необґрунтованими та суперечать матеріалам справи, а позовні вимоги підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

         Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача пропорційно обґрунтовано заявлених та задоволених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                              в и р і ш и в:

1.          Позов задовольнити.

2.  Стягнути з Приватного підприємства «Резонанс», м. Рубіжне Луганської області, вул. Леніна, 27, код 21817490, на користь:

-  Комунального підприємства «Житловий сервіс»Рубіжанської міської ради, м. Рубіжне Луганської області, вул. Студентська, 27 «а», код 34903079 вартість безпідставно отриманих послуг в сумі 2 834 грн. 92 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ позивачу.

Відповідно до ст. 92 Господарського процесуального кодексу України рішення може бути оскаржено до апеляційної інстанції протягом десятиденного строку.

Дата виготовлення повного тексту та підписання рішення -  17.01.2011.

           Суддя                                                                                               Т.А.Василенко

Помічник судді                                                                                 Т.В.Цибулько