Рішення

від 03.02.2011 по справі 11/257-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/257-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.01.11р.

Справа № 11/257-10

За позовом  комунального житлово-експлуатаційного підприємства №19, м. Дніпропетровськ 

до  приватного підприємства "Гамма", м. Дніпропетровськ 

про спонукання до укладення договору              

Суддя  Мельниченко І.Ф.

Представники:

  Від позивача: Смірнов А.А. довіреність від 04.01.11р.

Від відповідача: Голобородий Ю.М. довіреність №32/0111 від 19.01.11р. 

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом, у якому просить  зобов'язати приватне підприємство "Гамма" укласти з комунальним житлово-експлуатаційним підприємством №19 договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 1/Г від 01.10.10р  в редакції КЖЕП № 19.

Відповідач надав письмовий відзив на позов, у якому проти задоволення позову заперечує посилаючись на порушення позивачем норм ст. 181 Господарського кодексу України, оскільки останній звернувшись до суду з позовною заявою щодо спонукання підприємства відповідача до укладення договору, при цьому не запропонував йому  проект договору.

Крім того, ч.6 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", встановлено, що у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір на надання житлово-комунальних послуг у порядку, встановленому законом". Тобто,  законодавець, у випадку відмови споживача від користування послугами, прямо передбачив можливість розірвання споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг, що свідчить, робить висновок відповідач, про відсутність вказівки закону щодо обов'язковості укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, а отже, за відсутності згоди відповідача позивач не має права вимагати укладення такого договору.

У судовому засіданні від 20.01.11р. оголошувалась перерва до 26.01.11р.

В судовому засіданні оголошено  вступну та резолютивну частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -   

ВСТАНОВИВ:

На підставі договору купівлі-продажу майна № 23/99 від 16.08.1999р., відповідач є власником нежитлового приміщення загальною площею 312,9 м2, яке знаходиться в будинку № 5 по пр.Воронцова, м.Дніпропетровська.

Даний будинок є житловим і перебуває на обслуговуванні комунального житлово-експлуатаційного підприємства № 19.

Позивач, 07.10.2010 р., надіслав на адресу відповідача  пропозицію укласти договір та два примірники проекту договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01.10.2010 р., про що свідчить опис поштового вкладення листа та поштове повідомлення про вручення даного поштового відправлення.

Вказаний проект договору відповідачем не підписаний, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом щодо зобов'язання відповідача укласти такий договір на запропонованих ним умовах.

Відповідно до п. 7 ст. 179 ГК України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Відповідно до ч.3 ст. 179 Господарського кодексу України, укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Послуги  з  утримання  будинків  і споруд та прибудинкових територій   (прибирання  внутрішньобудинкових приміщень  та прибудинкової території,  санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових  мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування,  поточний  ремонт, вивезення побутових відходів тощо) за  змістом п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" є одним із видів комунальних послуг.

В силу ч. 1 ст. 19 Закону, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

   Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін.

Згідно ст. 181 ГК України господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.

Враховуючи, що відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах,  а відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинковій території, з огляду на належність відповідачу на праві власності нежитлового приміщення загальною площею 312,9 м2, яке знаходиться в будинку № 5 по пр.Воронцова, м. Дніпропетровська та  не вчиняє дій, спрямованих на укладання  договору на надання житлового-комунальних послуг, суд вважає вимоги позивача правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Посилання відповідача на те, що останній не отримав  належним чином  оформленого договору, не заслуговують на увагу, оскільки в матеріалах справи, як вже було зазначено вище, є докази, що підтверджують отримання відповідачаем, поштової кореспонденції з проектами договорів.

Документального підтвердження, які б спростовували зазначені обставини, відповідач не надав.

Керуючись статтями 179, 181 Господарського кодексу України, ст.ст.13, 19, 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

 ВИРІШИВ:

Зобов'язати приватне підприємство "Гамма" м. Дніпропетровськ в 20-денний термін з моменту набрання рішенням законної сили укласти з комунальним житлово-експлуатаційним підприємством  №19  договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в редакції позивача.

Стягнути з приватного підприємства "Гамма", (49000, м. Дніпропетровськ, пр.Воронцова,5, р/р 26001109690001 в КБ "Приватбанк", МФО 305299, код ЄДРПОУ 30493971) на користь комунального житлово-експлуатаційного підприємства №19, (49081, м. Дніпропетровськ, пр.ім.Газети Правда,17, р/р 26007050400236 в КБ "Приватбанк", МФО 305299, код ЄДРПОУ 32495331) 85 грн. (вісімдесят п'ять гривень) держмита, 236 грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя

 І.Ф. Мельниченко

Повне рішення складено 02.02.11р