Ухвала

від 08.02.2011 по справі 33/30

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 33/30 08.02.11

Суддя Мудрий С.М. розгл янувши клопотання товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Роял Стоун»про вжиття за ходів до забезпечення позову у справі

за позовом товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Роял Стоун"

до товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Т.і.Е"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні відповіда ча:

комунальне підприємство "Київське місь ке бюро технічної інвентариз ації та

реєстрації пр ава власності на об'єкти неру хомого майна"

про визнання п рава власності на майно

Представники сторін:

від позивача: Суічмез ов Р.А. представник за довір еністю від 05.03.2010 року

від відповідача: не з' яв ився

від третьої особи: не з' яви лись

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарськог о суду м. Києва передані вимог и товариства з обмеженою від повідальністю "Роял Стоун" до товариства з обмеженою відп овідальністю "Т.і.Е" про визна ння права власності на нерух оме майно.

Ухвалою Господарського су ду м. Києва від 14.01.2011 року поруше но провадження у справі № 33/30, а також залучено до участі у сп раві комунальне підприємст во "Київське міське бюро техн ічної інвентаризації та реєс трації права власності на об 'єкти нерухомого майна" в якос ті третьої особи, яка не заявл яє самостійних вимог на пред мет спору, розгляд справи при значено на 01.02.2011 року.

У відповідності до ст. 77 Госп одарського процесуального к одексу України, для дослідже ння та оцінки доказів по спра ві в судовому засіданні від 01. 02.2011 року було оголошено перерв у до 08.02.2011 року.

08.02.2011 року до відділу діловод ства Господарського суду м. К иєва від позивача надійшло д оповнення до клопотання про вжиття заходів до забезпечен ня позову шляхом введення за борони комунальному підприє мству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» реєструвати та видавати будь -які документи на нерухоме ма йно, вносити до Державного ре єстру прав на нерухоме майно та їх обмежень записи про змі ну власника зазначеного майн а, а також реєструвати відчуж ення будь-яким способом майн ового комплексу, площею 27 441,9 кв .м., що складається з:

1) літера В - будівля поб утового корпусу, лабораторни й корпус №2, загальною площею 6 847,80 кв.м.;

2) літера Г.Г' - виробничо -експерементальний корпус, б етонозмішувальний вузол, заг альною площею 6 461,70 кв.м.;

3) літера Д - будівля кор пусу 4 проліт 1, будівля корпус у 4 проліт 2, будівля корпусу 4 пр оліт 2, загальною площею 6 623,10 кв. м.;

4) літера Е - компресорн а станція, загальною площею 303 ,50 кв.м.;

5) літера 3 - будівля лаб ораторного комплексу Н1, буді вля корпусу 1 проліт 2, загальн ою площею 7 205,80 кв.м., який знаход иться за адресою: Україна, міс то Київ, проспект Возз'єднанн я, 19, код за ЄДРПОУ 32772058, який прид бано товариством з обмеженою відповідальністю «Роял Стоу н»на прилюдних торгах провед ених 17.12.2009 року та зареєстрован о за товариством комуналь ним підприємством «Київс ьке міське бюро технічної ін вентаризації та реєстрації п рава власності на об'єкти нер ухомого майна»за № 641-3 в реєстр ову книгу за № 7з-122.

Дане клопотання позивач мо тивує тим, що на 17.12.2009 року прива тним підприємством «Спеціал ізоване підприємство «Юстиц ії», у відповідності до вимог Тимчасового положення про п орядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештов аного нерухомого майна, затв ердженого Наказом Міністерс тва юстиції України від 27 жовт ня 1999 року № 68/5, було проведено п рилюдні торги з реалізації н ерухомого майна. Товариство з обмеженою відповідальніст ю «Роял Стоун», прийняло учас ть в зазначених прилюдних торгах та за їх результата ми стало переможцем, як учасн ик що запропонував найвищу ц іну, про що свідчить протокол прилюдних торгів № 1-010/09 від 17.12.2009 року.

У відповідності до ст. 622 Зако ну України «Про виконавче пр овадження», позивач отримав Акт держаного виконавця про реалізацію предмета іпотеки . В подальшому, на підставі заз наченого акту у приватного н отаріуса отримав відповідне свідоцтво та зареєстрував п раво власності на придбане н ерухоме майно в Київському м іському бюро технічної інвен таризації 15.03.2010 року за реєстро вим № 7з-123. Проте, право власнос ті TOB «Роял Стоун», до теперішн ього часу, не визнається мину лим власником зазначеного ма йнового комплексу. У зв'язку з чим, він звернувся до Господа рського суду м. Києва з позова ми про визнання недійсними п рилюдних торгів проведених 1 7.12.2009 року та акту про реалізаці ю предмету іпотеки № 169/5 від 02.02.201 0 року та про витребування з во лодіння нерухомості.

Станом на дату звернення з к лопотанням про забезпечення позову, постановою Вищого го сподарського суду України ві д 16.11.2010 року у справі № 41/75 задовол ено касаційну скаргу TOB «Т. і Е.» . Скасовано постанову Київсь кого апеляційного господарс ького суду від 23.07.2010 року у спра ві № 41/75. Залишено в силі рішенн я Господарського суду м. Києв а від 08.06.2010 року у справі № 41/75, яки м визнано недійсним результа ти прилюдних торгів з реаліз ації майнового комплексу роз ташованого за адресою: м. Київ , пр. Возз'єднання, 19.

Не погоджуючись з рішенням суду касаційної інстанції, т овариство з обмеженою відпов ідальністю «Роял Стоун»16.12.2010 р оку подало заяву про перегля д постанови Вищого господарс ького суду України від 16.11.2010 рок у у справі № 41/75 Верховним Судом України.

Ухвалою Вищого господарсь кого суду України від 02.02.2011 року справу № 41/75 допущено до провад ження Верховним Судом Україн и.

Позивач має всі підстави в важати, що невжиття заходів з абезпечення позову призведе до того, що товариство з обмеж еною відповідальністю "Т. і Е." може вчинити ряд правочинів , направлених на відчуження м айнового комплексу придбано го товариством з обмеженою в ідповідальністю «Роял Стоун »на прилюдних торгах.

Відповідно до статті 66 Госп одарського процесуального к одексу України Господарськи й суд за заявою сторони, проку рора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініці ативи має право вжити заході в до забезпечення позову. Заб езпечення позову допускаєть ся в будь-якій стадії провадж ення у справі, якщо невжиття т аких заходів може утруднити чи зробити неможливим викона ння рішення господарського с уду.

Згідно статті 67 Господарськ ого процесуального кодексу У країни позов забезпечується :

- накладанням арешту н а майно або грошові суми, що на лежать відповідачеві;

- забороною відповіда чеві вчиняти певні дії;

- забороною іншим особ ам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

- зупиненням стягненн я на підставі виконавчого до кумента або іншого документа , за яким стягнення здійснюєт ься у безспірному порядку.

Про забезпечення позову ви носиться ухвала.

Розглядаючи вказану заяву судом також враховані реком ендації викладені в пункті 1.1 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 12.12.2006 № 01-8/2776 «Про деякі питанн я практики забезпечення позо ву», відповідно до яких у вирі шенні питання про забезпечен ня позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунт ованості доводів заявника що до необхідності вжиття відпо відних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунто ваності і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збаланс ованості інтересів сторін, а також інших учасників судов ого процесу; наявності зв'язк у між конкретним заходом до з абезпечення позову і предмет ом позовної вимоги, зокрема, ч и спроможний такий захід заб езпечити фактичне виконання судового рішення в разі задо волення позову; імовірності утруднення виконання або нев иконання рішення господарсь кого суду в разі невжиття так их заходів; запобігання пору шенню у зв'язку із вжиттям так их заходів прав та охоронюва них законом інтересів осіб, щ о не є учасниками даного судо вого процесу.

Предметом розгляду даної с удової справи є визнання пра ва власності на майновий ком плекс, площею 27 441,9 кв.м., що склад ається з:

- літера В - будівля побутово го корпусу, лабораторний кор пус №2, загальною площею 6 847,80 кв. м.;

- літера Г.Г' - виробничо-експе рементальний корпус, бетоноз мішувальний вузол, загальною площею 6 461,70 кв.м.;

- літера Д - будівля корпусу 4 проліт 1, будівля корпусу 4 про літ 2, будівля корпусу 4 проліт 2, загальною площею 6 623,10 кв.м.;

- літера Е - компресорна стан ція, загальною площею 303,50 кв.м.;

- літера 3 - будівля лаборатор ного комплексу Н1, будівля кор пусу 1 проліт 2, загальною площ ею 7 205,80 кв.м., який знаходиться з а адресою: Україна, місто Київ , проспект Возз'єднання, 19, код з а ЄДРПОУ 32772058, який придбано тов ариством з обмеженою відпові дальністю «Роял Стоун»на при людних торгах проведених 17.12.200 9 року та зареєстровано за тов ариством комунальним п ідприємством «Київське місь ке бюро технічної інвентариз ації та реєстрації права вла сності на об'єкти нерухомого майна»за № 641-3 в реєстрову книг у за № 7з-122.

За таких обставин, враховую чи пов' язаність заходів заб езпечення позову з його пред метом, ймовірність утрудненн я або унеможливлення виконан ня рішення суду у разі задово лення позову при невжитті за ходів забезпечення позову, с уд вважає за необхідне задов ольнити клопотання позивача та до набрання рішення у спра ві законної сили заборони ко мунальному підприємству «Ки ївське міське бюро технічної інвентаризації та реєстраці ї права власності на об'єкти н ерухомого майна»реєструват и та видавати будь-які докуме нти на нерухоме майно, вносит и до Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмеж ень записи про зміну власник а зазначеного майна, а також р еєструвати відчуження будь-я ким способом майнового компл ексу, площею 27 441,9 кв.м.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господа рського процесуального коде ксу України , суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Роял Стоун»про вжиття захо дів до забезпечення позову з адовольнити.

2. Заборони комунальному пі дприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризац ії та реєстрації права власн ості на об'єкти нерухомого ма йна»(01001, м. Київ, вул.. Трьохсвяти тельська, 4 В, ідентифікаційни й код 03359836) реєструвати та видав ати будь-які документи на нер ухоме майно, вносити до Держа вного реєстру прав на нерухо ме майно та їх обмежень запис и про зміну власника зазначе ного майна, а також реєструва ти відчуження будь-яким спос обом майнового комплексу, пл ощею 27 441,9 кв.м., що складається з :

1) літера В - будівля побутово го корпусу, лабораторний кор пус №2, загальною площею 6 847,80 кв. м.;

2) літера Г.Г' - виробничо-експ ерементальний корпус, бетоно змішувальний вузол, загально ю площею 6 461,70 кв.м.;

3) літера Д - будівля корпусу 4 проліт 1, будівля корпусу 4 про літ 2, будівля корпусу 4 проліт 2, загальною площею 6 623,10 кв.м.;

4) літера Е - компресорна стан ція, загальною площею 303,50 кв.м.;

5) літера 3 - будівля лаборатор ного комплексу Н1, будівля кор пусу 1 проліт 2, загальною площ ею 7 205,80 кв.м., який знаходиться з а адресою: Україна, місто Київ , проспект Возз'єднання, 19, код з а ЄДРПОУ 32772058, який придбано тов ариством з обмеженою відпові дальністю «Роял Стоун»(01601, м. К иїв, вул. Пушкінська, 27, ідентиф ікаційний код 35829468) на прилюдни х торгах проведених 17.12.2009 року т а зареєстровано за товариств ом комунальним підприє мством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» за № 641-3 в реєстрову книгу за № 7з -122.

3. Ухвала підлягає негайному виконанню, та може бути пред'я влена до виконання протягом трьох років.

Суддя С.М. Мудрий