Ухвала

від 04.02.2008 по справі 5/31-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

04.02.08

          Справа №5/31-08.

за

позовом приватного підприємця ОСОБА_1, м. Суми

до

відповідача - колективного торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба», м.

Суми

про

усунення перешкод в користуванні  та

зменшення розміру орендної плати

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від

позивача -  ОСОБА_1, предст. ОСОБА_2

(дов. від 01.02.08 р.)

Від  відповідача - 

предст. Звірко О.Є. (довіреність № 21 від 4.02.08р.), Черненко Г.К.

(довіреність № 22 від 4.02.08р.).

Суть

спору: Позивач подав позовну заяву в якій просить суд зобов'язати відповідача

усунути перешкоди в користуванні орендованою на підставі договору оренди від

26.07.07р. площею другого поверху магазину "Океан" по                                  вул.

Петропавлівська, 76 м. Суми та майном, що знаходиться на орендованій площі;

зменшити розмір орендної плати за період з серпня по листопад 2007 року на 50 %

від обумовленої договором, за грудень на 41,67 % і за січень 2008 орендну плату

не стягувати.

Відповідач

подав відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує повністю.

Відповідач

подав зустрічну позовну заяву, в якій просить суд розірвати договір оренди

нежитлового приміщення, зокрема 225 м2 площі другого поверху приміщення будівлі

магазину "Океан", від 26.07.07р., укладеного між сторонами, стягнути

з відповідача 69159 грн. 42 коп., в тому числі 48000 грн. заборгованості по

орендній платі, 1749 грн. пені, 18000 грн. штрафу за невиконання договірних

зобов'язань, а також 1419 грн. 42 коп. заборгованості за комунальні послуги.

Відповідач

проти зустрічних позовних вимог заперечує.

Розглянувши

матеріали справи, господарський суд встановив:

Господарський

суд вважає зустрічну позовну заяву такою, що подана з дотримання вимог ст. 60

Господарського процесуального 

кодексу  України і тому

приймається судом для спільного розгляду з первісним позовом.

З

необхідністю витребування у сторін додаткових матеріалів, розгляд справи

відкладається.

Керуючись

ст. ст.  60, 77, 86  Господарського  процесуального  кодексу 

України, суд

УХВАЛИВ:

1.          Прийняти зустрічну позовну заяву за

позовом колективного торгівельно-виробничого підприємства «Сумириба» до

приватного підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди та стягнення 69159

грн. 42 коп. для спільного розгляду з первісним позовом.

2.          Розгляд справи відкласти і призначити

на 18 лютого 2008 року о 11 год.              

20 хв.  в приміщенні

господарського суду Сумської області, м. Суми, 

пр. Шевченка, 18/1, каб. 120, поверх 1.

3.          Зобов'язати позивача за первісним

позовом подати матеріали в обґрунтування позовних вимог, зокрема  уточнити позовні вимоги, привести їх у відповідність

до норм Господарського процесуального кодексу; враховуючи, що позовні вимоги в

частині зменшення орендної плати стосуються зміни умов договору, подати докази

надання відповідачеві пропозиції про зміну умов договору, обґрунтований

розрахунок; інші матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі, подати

відзив на зустрічну позовну заяву, докази належного виконання умов договору

оренди нежитлового приміщення від 26.07.07р.

4.          Зобов'язати відповідача за первісним

позовом подати матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі; матеріали в

обґрунтування зустрічних позовних вимог, зокрема обґрунтований розрахунок суми;

докази неналежного виконання позивачем за первісним позовом умов договору

нежитлового приміщення від 26.07.07р.

5.          У разі неявки сторін в судове

засідання або неподання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за

наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Суддя                                                                                

                      В.Д. Гудим