Рішення

від 08.02.2011 по справі 2-292/11

ГОЛОПРИСТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

           

Справа № 2-292/11

Номер рядка звіту 19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

08.02.2011                                                               м. Гола Пристань                                               

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Циганій С.І.,

при секретарі Роман Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на земельну ділянку, вказуючи, що між ним та відповідачкою-громадянкою Білорусії, 22.09.2010 року було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться на території Новософіївської сільської ради, яку відповідачка успадкувала за заповітом. Всі істотні умови договору виконані: гроші за землю сплачені, правовстановлюючі документи передано, але даний договір нотаріально не посвідчено, тому не може здійснити реєстрацію права власності на земельну ділянку.

          В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримали та просили задовольнити позов, визнавши дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка знаходиться на території Новософіївської сільської ради, розміром 6,13 га з кадастровим номером 6522384200:13:056:0024.

          Представник відповідача ОСОБА_4 в попередньому засіданні позовні вимоги повністю визнала. Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

          Заслухавши думку сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

          З матеріалів справи вбачається, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 22.09.2010 року укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка знаходиться на території Новософіївської сільської ради, розміром 6,13 га з кадастровим номером 6522384200:13:056:0024.

          В судовому засіданні встановлено, що всі істотні умови даного договору сторонами виконані: продавець передала, а покупець прийняв правовстановлюючі документи на земельну ділянку, гроші згідно розписки продавцем отримано. Відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору.

          Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

          Враховуючи вищенаведене, а також визнання відповідачем позову, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

          На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст.220, 657 ЦК України, суд -  

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої на території Новософіївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, укладений 22.09.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка знаходиться на території Новософіївської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, розміром 6,13 га з кадастровим номером 6522384200:13:056:0024.

          Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання рішення.

          Суддя                                                                                С.  І.  Циганій