Рішення

від 01.02.2011 по справі 10/177

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/177

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.2011                                                                                       Справа № 10/177

за позовом Кременчуцької міської ради, площа Перемоги, 2, м. Кременчук, Полтавська обл., 39600

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача : Кременчуцька об'єднана державна податкова інспекція, вул. Красіна, 76, м. Кременчук, Полтавська обл., 39617

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Мега-Холдінг", вул. Б.Хмельницького, 3,                       м. Кременчук, Полтавська обл., 39600

про стягнення 361 664,32 грн.

Суддя   Ківшик О.В.

Представники:

від позивача: Браташ Ю.П., довіреність № 10 від 10.01.2011 р. ;

від відповідача: не з'явилися;

від третьої особи: Василевська Ю.О., довіреність № 22898/10/10-044 від 16.06.2010 р..

01.02.2011 р. у судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину рішення, залучено її до матеріалів справи та повідомлено про термін виготовлення повного тексту судового рішення.

Суть спору: розглядається позовна заява Кременчуцької міської ради про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Мега-Холдінг" 361 664,32 грн. заборгованості, що виникла внаслідок порушення останнім умов укладеного 12.03.2008 р. між сторонами Договору оренди земельної ділянки площею 68 133 кв. м. для експлуатації та обслуговування будівель і споруд виробничого призначення (зареєстрований 21.03.2008 р. за № 040854800134) за період                           2009 - 2010 р.р..

Позивач в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України надав суду доповнення до позовної заяви № 06-16/54 від 27.01.2011 р. (вх. № 1723д від 01.02.2011 р.), відповідно до якого просить суд стягнути з відповідача 185 945,88 грн. заборгованості, що виникла внаслідок порушення останнім умов укладеного 12.03.2008 р. між сторонами Договору оренди земельної ділянки площею 68 133 кв. м. для експлуатації та обслуговування будівель і споруд виробничого призначення (зареєстрований 21.03.2008 р. за № 040854800134) за період з березня 2010 р. по листопад 2010 р..

Відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

За суттю дане доповнення є зменшенням розміру позовних вимог, суд  прийняв останнє як таке, що відповідає чинним процесуальним нормам України.

Спір розглядається в межах предмету позову з урахуванням вищенаведеного доповнення до позовної заяви.

Відповідач представництво в судове засідання втретє не забезпечив, вимог суду не виконав, причин щодо цього суду не повідомив. Останній відповідно до пп. 3.5.10 Інструкції з діловодства в господарських судах України був належним чином та завчасно повідомлений про дату, час і місце проведення судових засідань та про обов'язки покладені на нього судом, про що свідчать наявні у матеріалах справи поштові повідомлення № 3600107906094, № 3600107976670 та № 3600108081315 про вручення відповідачу поштового відправлення (ухвали суду про порушення провадження у даній справі від 22.11.2010 р. та ухвал суду про відкладення розгляду даної справи від 14.12.2010 р. та від 18.01.2011 р.).

Крім того, відповідно до п. 3.6 роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" у разі нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи достатність у матеріалах справи доказів для розгляду спору по суті, пояснення представника позивача щодо можливості розгляду спору за відсутності представника відповідача, приписи ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (ратифікована Законом України від 17.07.1997 р. № 475/97-ВР) щодо право кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку, закінчення строку розгляду справи, встановленого ст. 69 ГПК України з урахуванням ч. 3 ст. 69  ГПК України, суд не оцінює вказану обставину як підставу для подальшого відкладення розгляду справи та розглядає справу відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, оцінивши надані докази,

встановив :

12.03.2008 р. між Кременчуцькою міською радою, м. Кременчук (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мега-Холдінг", м. Кременчук (орендар) був укладений договір оренди землі (далі - Договір оренди). Даний Договір оренди зареєстровано у Полтавській регіональній філії ДП "Центр ДЗК", про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 21.03.2008 р. за                                 № 040854800134.

При цьому сторони, зокрема, узгодили наступне :

- орендодавець зобов'язується передати, а орендар зобов'язується прийняти в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею                                68 133 кв.м. (кадастровий № 5310436100:08:001:0108), для експлуатації та обслуговування будівель і споруд виробничого призначення, що знаходяться за адресою : м. Кременчук, вул. Богдана Хмельницького, 3 (п. 1 Договору оренди);

- нормативна грошова оцінка земельної ділянки у 2008 році становить 7 051 765 грн. 50 коп.                  (п. 4 Договору оренди);

- даний договір діє 49 років (п. 8 Договору оренди);

- орендна плата за землю вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% від грошової оцінки землі щорічно. Грошова плата вноситься на поточний рахунок власника землі                                      № 33218812700008, код 13050200, одержувач місцевий бюджет м. Кременчук (код ЄДРПОУ 26003119), банк одержувача : ГУДК у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019. Щомісячна орендна плата у 2008 році складає 17 629,41 грн. (п. 9, п. 10 та п. 11 Договору оренди);

- величина орендної плати базується на розмірі земельного податку. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата за земельну ділянку сплачується рівними  частками платниками за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, починаючи з дня державної реєстрації договору оренди земельної ділянки (п. 12 та п. 13 Договору оренди);

- обчислення орендної плати за землю здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації у визначених законодавством та затверджених Кабінетом Міністрів України формами (п. 15 Договору оренди).

Вважаючи свої права та інтереси порушеними, Кременчуцька міська рада, звернулась до суду з метою їх захисту з вимогами (в уточненій редакції) щодо стягнення з відповідача 185 945,88 грн. заборгованості по орендній платі за землю, яка виникла на підставі укладеного 12.03.2008 р. між Кременчуцькою міською радою, м. Кременчук та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мега-Холдінг", м. Кременчук  договору оренди землі  (зареєстрований 21.03.2008 р. за № 040854800134).

При винесенні судового рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України  № 161-ХІV від  06.10.1998 року "Про оренду землі" (із змінами та доповненнями) оренда землі  -  це  засноване  на  договорі  строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України № 2535-XII від 03.07.1992 року "Про плату за землю" (зі змінами та доповненнями) використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Статтею 5 Закону України "Про плату за землю" передбачено, що об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди. Суб'єктом плати за землю (платником) є власник земельної ділянки, земельної частки (паю) і землекористувач, у тому числі орендар.

Згідно зі статтею 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю зараховуються на спеціальні бюджетні рахунки бюджетів сільських, селищних міських рад, на території яких знаходяться земельні ділянки.   

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вбачається з матеріалів справи, на момент пред'явлення позову та розгляду справи в судовому засіданні відповідач свої зобов'язання за вказаним договором виконав не у повному обсязі, в порушення вказаних норм права та умов Договору оренди орендну плату за землю за період з березня 2010 р. по листопад 2010 р. в сумі  185 945,88 грн. не сплатив.

Згідно наданих суду доказів відповідачем були порушені зобов'язання щодо сплати орендних платежів за оренду земельної ділянки. Дана обставина відповідачем не спростована.

Відповідно до ст. 4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Згідно з п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та ст. 33, ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Допустимих доказів в спростування вищевикладеного чи інших обґрунтованих заперечень по суті спору відповідач суду не надав.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за оренду земельної ділянки в сумі 185 945,88 грн. є обґрунтованими, документально підтвердженими, відповідачем не спростовані, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до п. "б" ч. 2 Декрету Кабінету Міністрів України № 7-93 від 21.01.1993 р. "Про державне мито" (із змінами і доповненнями) із заяв майнового характеру - 1 відсоток ціни позову, але не менше 6 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Розмір витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  згідно з ст. 471 ГПК України визначається Кабінетом Міністрів України за поданням Вищого господарського суду України. Порядком оплати витрат з інформаційно-технічне забезпечення судових процесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 р. № 1258 (в редакції Постанови КМУ від 05 серпня 2009 р. № 825 "Про внесення змін до постанови Кабінету міністрів України від 21 грудня 2005 р.  № 1258") розмір витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу при розгляду господарських справ становить 236,00 грн..

Відповідно до  ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

1.       Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мега-Холдінг"                                              (вул. Б.Хмельницького, 3, м. Кременчук, Полтавська обл., 39600), код 35642197, р/р 26007301200483 банківське відділення № 2 Полтавської філії ВАТ ВТБ Банк м. Кременчук, МФО 331876:

- на користь Кременчуцької міської ради (площа Перемоги, 2, м. Кременчук, Полтавська обл., 39600), р/р 33218812700008, одержувач : місцевий бюджет м. Кременчука  (код ЄДРПОУ 34698778), банк одержувача : ГУДК у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019, код платежу 13050200 орендної плати за користування земельною ділянкою –185 945,88 грн. ;

- в дохід бюджету на р/р 31118095700002, код ЗКПО 34698804, банк :  ГУДК у Полтавській області, м. Полтава, МФО 831019, код бюджетної класифікації 22090200  - 1 859,45 грн. державного мита;

- в дохід бюджету на р/р 31211259700002, код ЄДРПОУ 34698804, банк:  ГУДК у Полтавській області, м. Полтава, МФО 831019, код бюджетної класифікації 22050000 : 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази з набранням цим рішенням законної сили.

3. Рішення надіслати сторонам та третій особі за адресами, вказаними у його вступній частині.

СУДДЯ                                                                                                                  О.В.КІВШИК

Повне рішення складено :

Примітка : Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня прийняття рішення, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення - з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.  У  разі подання апеляційної скарги  рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.