Рішення

від 11.02.2008 по справі 35/23-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

35/23-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2008 р.                                                            Справа № 35/23-08

вх. № 854/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю. 

при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Лепская  С.С., дов. б/н від 19.01.08р.  відповідача - Тарасов А.Г., дов. №08-11/4114/2-07

розглянувши справу за позовом ТОВ "Сайтстройсвязь", м. Х-в  

до  Харківська міська рада, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач("ТОВ "Сайтстройзв"язок") звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю літ."В-1" загальною площею 110,5 м.кв. розташовану за адресою: м.Харків, вул.Міняйленка, 59.

Перед початком судового засідання представники сторін звернулись до суду із клопотанням про нездійснення фіксації судового процесу технічними засобами, яке було задоволено судом.

Позивач в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує та просить суд відмовити в їх задоволенні. Суд, не може прийняти до уваги заперечення відповідача, оскільки вони є необгрунтованими та не доведені матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.04.2006 р. укладеному між Товариством з обмеженою відповідальністю «САЙТСТРОЙСВЯЗЬ» та Українсько- турецьким товариством з обмеженою відповідальністю          фірма «АТЛАНТ», ТОВ«САЙТСТРОЙСВЯЗЬ» набуло право власності на нежитлові будівлі літ. „А-1" загальною площею 272,6 кв.м., літ. „Б-1" загальною площею 47,6 кв.м., літ. „Г-1" загальною площею 42,6 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Мінайленка ,59.

21.02.2007 р. Харківська міська рада на 11 сесії 5 скликання прийняла рішення про надання у користування земельної ділянки для експлуатації та обслуговування будівель і споруд площею 0,1490 га по вулиці м. Харків, вул. Мінайленка ,59. Договір оренди землі укладено строком до 01.02.2012 р. Цей договір зареєстровано в Державному реєстрі земель 25.12.2007р. за№ 240767100060.

На території, визначеної договором оренди землі протягом 2007 року було проведено будівництво нежитлової будівлі літ. „В -1" загальною площею 110,5 кв.м. ,та було здійснено монтаж металоконструкції для завантаження та розвантаження вантажів , висотою 7,20 м, яка знаходиться біля самовільно збудованої нежитлової будівлі літ. „В -1".

24.01.2008р.  Харківським  міським   бюром  технічної  інвентаризації був  виготовлений технічний паспорт. Згідно експлікації технічного паспорту нежитлова будівля складається з таких приміщень:1-склад загальною площею 44,2 кв.м., 2-цех загальною площею 36,6 кв.м.,3-автомайстерня загальною площею 29,7 кв.м.

В січні 2008 року Комунальним підприємством „Харківським регіональним інженерно-консультаційним центром"(ліцензія серія АВ № 118185 від 09.06.2006 р. , видана Міністерства будівництва , архітектури та житлово- комунального господарства України. ) було зроблено обстеження приміщень . Згідно технічного висновку стан будівельних несучих конструкцій задовільний, експлуатація будівлі можлива.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що самовільні споруди знаходяться на земельній ділянці, яка була надана позивачу у користування, будівництво здійснено у відповідності з чинними будівельними та технічними нормами, що говорить про можливість подальшого збереження та експлуатації об'єкта згідно призначення. Згідно ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України самовільним будівництвом є споруда, якщо вона побудована або будується без відповідного дозволу або належним чином узгодженого проекту, окрім того ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України зазначає, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, підтверджуються наданими доказами та відповідають діючому законодавству, в зв"язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Керуючись ч.ч.1, 3, ст.376 Цивільного кодексу України, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «САЙТСТРОЙСВЯЗЬ» (61064, м.Харків, вул.Мінайленка, 59, код ЄДРПОУ 33412104, п/р 260013001657 в АКБ "Меркурій", МФО 351663) право власності на нежитлову будівлю  літ. „В-1" загальною площею 110,5 м.кв., яка розташована за адресою: 61064, м. Харків, вул. Мінайленка ,59.

Рішення підписане 13.02.08р.

Суддя                                                                                            Швед Е.Ю.