Рішення

від 16.03.2011 по справі 16/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/22

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

16.03.11 р.                                                                                    Справа № 16/22                               

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Гавриленко І.О., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „ЕВЕРЕСТ”, м.Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-технічний центр „СПЛАВ”, м.Донецьк

про стягнення 5341,37грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Денисенко Н.В. – за довіреністю  

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 27.01.2011р. порушено провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „ЕВЕРЕСТ”, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-технічний центр „СПЛАВ”, м.Донецьк про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 5341,37грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 09.02.2011р. – 10год. 45хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду  справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із                   ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами        не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз'яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.  

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 25/07/2 від 01.07.2008р., акти прийому-передачі приміщення від 01.07.2008р. та від 31.12.2008р., рахунки-фактури та акти виконаних робіт за період з жовтня по грудень 2008р., акти звірки розрахунків, лист відповідача від 31.12.2008р., неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (серія АЕ № 411949) відповідач зареєстрований за адресою: 83048, м.Донецьк, вул.Челюскінців, буд.202А, кв.32. З метою належного повідомлення відповідача про час та місце слухання справи судова кореспонденція направлялась саме за цією адресою.

Однак, Відповідач до жодного судового засідання не з'явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

01 липня 2008р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „ЕВЕРЕСТ” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Науково-технічний центр „СПЛАВ” (Орендар) був укладений договір оренди за № 25/007/2 (далі за текстом – договір), згідно розділу 1 якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у тимчасове оплатне користування частину нежилого приміщення – кімната № 27-б на другому поверсі, загальною площею 17,80 кв.м, розташованого за адресою: м.Донецьк, вул.Челюскінців, 202А, про що складений акт прийому-передачі.

Згідно п.7.1. договору, договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами та скріплення печатками і діє протягом строк оренди, а стосовно обов'язків, пов'язаних з розрахунками та передачею об'єкта оренди – після повного виконання.

Строк дії договору визначений в пункті 4.1. договору та становить з 01.07.2008р. по 31.12.2008р.

За актом прийому-передачі від 31.12.2008р. орендоване відповідачем нежиле приміщення другого поверху, загальною площею 17,8 кв.м, за адресою: м.Донецьк, вул.Челюскінців, 202А, було повернуто позивачеві.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно пункту 5.1. договору, орендна плата за один квадратний метр орендованої площі приміщення встановлюється в розмірі 83,33грн. без ПДВ – базова ставка орендної плати. Плата за оренду приміщення на місяць складає 1779,93грн., в т.ч. 20% ПДВ – 296,66грн. Індексація плати за користування приміщеннями відбувається відповідно до офіційного щомісячного індексу інфляції шляхом множення базової ставки орендної плати на відповідний індекс інфляції. Така індексація відбувається без додаткового узгодження або оформлення сторонами.

Відповідно до п.5.2. договору, Орендар зобов'язаний здійснювати перерахування сум орендної плати (крім останнього місяця оренди) та витрат, які вказані у п.п.5.1., 5.3., 5.4., 5.5.,  на поточний рахунок Орендодавця в національній валюті України в термін до 10 числа місяця, який слідує за поточним місяцем.

Вартість спожитої в об'єкті оренди електроенергії, теплопостачання, водопостачання, цілодобової охорони та інших комунальних платежів відшкодовується Орендодавцю Орендарем на підставі наданих Орендодавцем рахунків про компенсацію вищевказаних платежів. Компенсаційні платежі сплачуються Орендарем поверх орендної плати та перераховуються Орендарем на поточний рахунок Орендодавця в національній валюті разом з орендною платою (п.5.3. договору).

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Як зазначив позивач у позові, за період з липня по грудень 2008р. між сторонами без заперечень та зауважень були складені та підписані акти здачі-приймання робіт (наданих послуг) за № ЭВ-000310 від 31.07.2008р. на суму 2161,40грн., № ЭВ-000314 від 31.08.2008р. на суму 2221,38грн., № ЭВ-000359 від 30.09.2008р. на суму 2224,99грн., № ЭВ-000404 від 31.10.2008р. на суму 2190,78грн., № ЭВ-000449 від 30.11.2008р. на суму 2279,10грн., № ЭВ-000494 від 31.12.2008р. на суму 2296,12грн.

За даними позивача, відповідач здійснив часткову оплату платежів за договором на загальну суму 8032,40рн., у зв'язку з чим сума заборгованості з орендної плати за договором, яка до теперішнього часу не погашена, становить 5341,37грн. за період з жовтня по грудень 2008р.

Згідно акту звірки від 08.02.2011р., який підписаний між сторонами без заперечень та скріплений печатками сторін, відповідач визнав наявність заборгованості перед позивачем за договором в розмірі 5341,37грн.

Зважаючи на той факт, що на момент вирішення спору до матеріалів справи не надано належних доказів оплати суми заборгованості з орендних платежів з жовтня по грудень 2008р. в розмірі 5341,37грн., вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 5341,37грн. обґрунтовані, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

                                                             В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „ЕВЕРЕСТ”, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-технічний центр „СПЛАВ”, м.Донецьк про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 5341,37грн. – задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-технічний центр „СПЛАВ”, м.Донецьк (83048, м.Донецьк, вул.Челюскінців, буд.202А, кв.32; ЄДРПОУ 34665449; р/р 26007000131649 у АКБ „ЧБРР” м.Донецьк, МФО 384577) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „ЕВЕРЕСТ”, м.Донецьк (83048, м.Донецьк, вул.Челюскінців, 202А; ЄДРПОУ 31534788; р/р 260010165 в Публічному акціонерному товаристві „Унікомбанк”, МФО 335902) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 5341,37грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 16.03.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                               Манжур В.В.                               

Повний текст рішення складений та підписаний 21.03.2011р.