Рішення

від 10.02.2011 по справі 4/512

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 4/512 10.02.11

За позовом Національного банку Укра їни

До 1. Головного управлінн я комунальної власності міст а Києва виконавчого органу К иївської міської ради (Київс ької міської державної адмін істрації)

2. Комунального підпр иємства «Київське міське бюр о технічної інвентаризації т а реєстрації права власності на об' єкти нерухомого майн а

Про визнання права власності

С уддя Борисенко І.І.

Представники:

Від позивача П' ян их Т.А., Гордієнко Д.В.

Від відповідачів не з ' явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суд у з позовом до Головного упра вління комунальної власност і м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київ ської міської державної адмі ністрації), третя особа Ком унальне підприємство «Киї вське міське бюро технічної інвентаризації та реєстраці ї права власності на об' єкт и нерухомого майна про визна ння права власності на нерух оме майно (приміщення) по вул. Інститутській, 11-Б у м. Києві за гальною площею 2336,5 кв.м. за держ авою в особі Національного б анку України на правах повно го господарського відання На ціонального банку України (м . Київ, вул.. Інститутська, 9, іде нтифікаційний код 00032106).

Відповідач-1 надав письмови й відзив на позовну заяву, в як ому зазначає, що до компетенц ії Головного управління не в іднесено питання визнання пр ава власності, тому вважає, що головне управління є ненале жним відповідачем по справі, у зв' язку з цим просить прип инити провадження в частині позовних вимог до Головного управління, на підставі п.1.1. ст . 80 ГПК України.

За клопотанням Позивача, до участі у розгляді справи зал учено в якості відповідача Комунальне підприємство К иївське міське бюро технічно ї інвентаризації та реєстрац ії права власності на об' єк ти нерухомого майна (Ухвала Г осподарського суду міста Киє ва від 20.01.2011р.).

Позивач надав уточнення до позовної заяви, в якому проси ть офіційно визнати право вл асності на нерухоме майно (пр иміщення) по вул. Інститутськ ій, 11-Б у м. Києві загальною площ ею 2336,5 кв.м. за державою в особі Н аціонального банку України н а правах повного господарськ ого відання Національного ба нку України (м.Київ, вул.Інстит утська, 9, ідентифікаційний ко д 00032106).

Відповідач-2 Ухвали суду не виконав. Письмового відзиву та письмових заперечень по суті заявлених вимог не над ав.

Відповідач-2 належним чино м повідомлений про призначен ня справи до розгляду, про ча с і місце його проведення.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноваж ного представника відповіда ча суд не повідомлений. Клопо тань про відкладення розгляд у справи від відповідача-2 не надходило

Таким чином, відповідно до с т. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалам и у справі

Розглянувши надані учасни ками судового процесу докуме нти і матеріали, заслухавши п ояснення представників стор ін, з' ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні ви моги і заперечення проти поз ову, об' єктивно оцінивши в с укупності докази, які мають з начення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Гос подарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно із ст. 4 Зак ону України «Про управління об' єктів державної власнос ті», одним із суб' єктів упра вління об' єктами державної власності визначені органи, які здійснюють управління д ержавним майном відповідно д о повноважень визначених окр емими законами.

Статтею 2 Закону Украї ни «Про Національний банк Ук раїни»визначено, що Націона льний банк України є централ ьним банком України, особлив им центральним органом держа вного управління.

Відповідно до ст. 4 За кону України «Про Національн ий банк», Національний банк У країни є юридичною особою, ма є відокремлене майно, що є об' єктом права державної власно сті і перебуває у повному гос подарському віданні.

Тобто, Національний банк України, відповідно до в имог Закону України «Про упр авління об' єктів державної власності»та Закону України «Про Національний банк Укра їни»є органом, уповноваженим на управління державним май ном, що перебуває у його повно му господарському віданні та зобов' язаний зареєструват и право власності Держави в о собі Національного банку Укр аїни на об' єкти нерухомого майна.

Одним із об' єктів не рухомого майна є приміщення за адресою по вул. Інститутсь ка, 11-Б у місті Києві, яке перед ано Національному банку Укра їни у 1999р. Головним управління м майном Київської державної адміністрації і на яке, позив ач звернувшись до суду, проси ть визнати право власності.

Позивач зазначає, що із-за недоліків в формі документі в, які вже не можна виправити, оскільки об' єкт вже зданий в експлуатацію, Національни й банк України позбавлений м ожливості оформити свідоцтв о про право власності на вказ аний об' єкт та зареєструват и право власності Держави в о собі Національного банку Укр аїни, як того вимагає Закон Ук раїни «Про державну реєстрац ію речових прав на нерухоме м айно та їх обмежень».

В обгрутування своїх позов них вимог, Позивач посилаєть ся на ст. 328 ЦК України, відповід но до якої, право власності на бувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема , із правочинів. Право власнос ті вважається набутим правом ірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність наб уття права власності не вста новлена судом та на норми ст.с т. 170, 321,326, 331, 375, 376, 392 ЦК України та ст.136 Г К України.

Крім того зазначає, що відпо відно до ст. 16 ЦК України та ст .20 ГК України, кожна особа має п раво звернутись до суду за за хистом свого права, способом захисту цивільних прав та ін тересів можуть бути, зокрема , визнання права.

Оцінюючи наявні в матеріал ах справи документи та дослі джуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вв ажає позовні вимоги обґрунто ваними та такими, що підлягаю ть задоволенню з наступних п ідстав:

Рішенням Київської місько ї Ради за N 80 від 09.07.1998 «Про переда чу будинку N 11 -Б по вул. Інститу тській Національному банку У країни», передано Національн ому банку України нежилий бу динок № 11-б по вул. Інститутськ ій, площею 792 кв.м. на компенсаці йній основі згідно з експерт ною оцінкою.

Розпорядженням Київської міської державної адміністр ації від 29.06.1999 року N 1044 «Про перед ачу будинку N 11-Б по вул. Інститу тській Національному банку У країни»зобов' язано Головн е управління майном Київсько ї міської державної адмініст рації здійснити передачу буд инку 11-б по вул.. Інститутській Національному банку України на договірних засадах.

Розпорядженням Київської міської державної адміністр ації від 22.10.1999 року N 1737 «Про внесе ння змін та доповнень до розп орядження Київської міської державної адміністрації від 29.06.1999 року N 1044 «Про передачу буди нку N 11-Б по вул. Інститутській Н аціональному банку України» .

30.06.1999р. між Головним управлін ням майном Київської міської державної адміністрації та Національним банком України було укладено договір № К-834.

Відповідно до п.1.1. договору, продавець (Головне управлінн я майном Київської міської д ержавної адміністрації) пере дав покупцю (Національному б анку України) будинок 11-б по ву л. Інститутській загальною п лощею 792 кв.м., а покупець прийня в цей будинок та сплатити про давцю його вартість.

Пунктом 4.1. договору передба чено, що передача будинку і ві дповідних документів здійсн юється продавцем за місцем з находження будинку протягом 10 днів після отримання коштів від покупця і оформлюється а ктом здачі-прийомки.

Згідно Акту передачі від 30.06.1999 р. Національному банку Ук раїни з комунальної власност і територіальної громади м. К иєва передано будинок N 11-Б по в ул. Інститутській.

У 2000 році, з метою забезпечен ня працівників Національног о банку України належними ум овами праці та розміщення Це нтрального архіву банку, Нац іональним банком України бул о прийняте рішення щодо пров едення будівництва приміщен ня за адресою по вул. Інститут ська, 11-Б у місті Києві та викон ання підготовчих робіт, пов'я заних із розібранням старої будівлі та перекладанням інж енерних мереж в терміни визн ачені розпорядженням Київсь кої міської державної адміні страції від 12.06.2000 року N 907 "Про кап італьний ремонт вул. Інститу тської на дільниці від вул. Хр ещатик до Кріпосного провулк у".

Постановою Правління Наці онального банку України від 02.11.2000 р. N 432 був затверджений прое кт будівництва адміністрати вного будинку.

Згідно з Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 14.02.2001 року N 248 , Національному банку Україн и було дозволено здійснення будівництва приміщення по ву л. Інститутській, 11-Б у Печерсь кому районі.

11.03.2001 року Національним банко м України отриманий Дозвіл N 74 7Пч/Т від Управлінням державн ого архітектурно - будівельн ого контролю м. Києва на викон ання будівельних робіт адмін істративного будинку за адре сою вул. Інститутській, 11-Б у Пе черському районі міста Києва від 11.03.2001 р. N 747Пч/Т.

Після отримання вищезазна ченого Дозволу на виконання будівельних робіт, Національ ний банк України розпочав бу дівельні роботи.

На виконання п.2.2. Розпорядже ння Київської міської держав ної адміністрації від 14.02.2001 рок у N 248, Національним банком Укра їни були перераховані до поч атку будівництва кошти в пор ядку пайової участі на створ ення соціальної та інженерно - транспортної інфраструкту ри міста.

Підтвердженням прав на нер ухоме майно (приміщення) є те, що будівництво його здійснюв алось АТЗТ "Київбудінвест", зг ідно укладеного між Націонал ьним банком України та цим то вариством контракту від 03.04.2002 р оку N К -2063/19-121.

В березні 2001 року, відповідно до Рішення Київської місько ї Ради народних депутатів ві д 01.03.2001 року за № 205/1182, Національни й банк України отримав Держа вний акт на право постійного користування земельною діля нкою, загальною площею 0,9760 га., з ареєстрований у Книзі записі в державних актів на право по стійного користування земле ю за № 205/1182. Вищезазначена земел ьна ділянка була надана у пос тійне користування для експл уатації та обслуговування ад міністративного будинку і до поміжних будівель на вул.Інс титутській, 9 та реконструкці ї і експлуатації адміністрат ивного будинку на вул.Інстит утській, 11-Б у Печерському рай оні міста Києва.

Фінансування будівництва здійснювалося за кошти Націо нального банку України про щ о свідчать меморіальні ордер и , належним чином засвідчені копії 17 меморіальних ордерів знаходяться в матеріалах сп рави. Суду також доведено, що н а сьогодні, Національний бан к України несе всі витрати, по в' язані з утриманням будівл і (сплата податків, обов' язк ових платежів, проведення ре монтів, тощо).

Згідно Технічного паспор ту на нежитловий будинок (при міщення) по вул. Інститутські й, 11-Б літ. "А" станом на 24.07.2008 року, з агальна площа приміщень буді влі становить 2336,5 кв.м.

Листами від 12.12.2008 року N 042/13/1-9245, ві д 01.09.2010 року N 042/13/1-6429, Головне управл іння комунальної власності м . Києва відмовило в оформленн і права власності та видачі с відоцтва.

Як наслідок для Національн ого банку України унеможливл юється реалізація його право мочностей з володіння, корис тування та розпорядження май ном в повному обсязі. За таких умов приналежність права вл асності Держави в особі Наці онального банку України на п раві повного господарського відання може бути встановле но судом.

Суду доведено що до Націона льного банку України, інших у станов та організацій міста Києва, скарг від інших юридич них та фізичних осіб протяго м будівництва та до теперішн ього часу з питань розміщенн я нерухомого майна (приміщен ня) по вул. Інститутській, 11-Б не надходило.

Тобто, Національний банк У країни, який здійснив будівн ицтво нерухомого майна (прим іщення) по вул. Інститутській , 11-Б у місті Києві, цим самим не порушив права інших осіб, буд івництво не суперечило суспі льним інтересам.

Відповідно до ч.2 ст. 32 8 ЦК України, право власності в важається набутим правомірн о, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність н абуття права власності не вс тановлена судом. Така ж норма закріплена і в ст. 48 Закону Укр аїни «Про власність».

Згідно ч.1 ст. 329 Циві льного кодексу України, юрид ична особа публічного права набуває право власності на м айно, передане їй у власність , та на майно, набуте нею у влас ність на підставах, не заборо нених законом.

Згідно зі ст. 321 ЦК України , право власності є непорушни м. Ніхто не може бути протипра вно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснен ні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може п ред' явити позов про визнанн я його права власності, якщо ц е право оспорюється або не ви знається іншою особою.

Відповідно до ст. 41 Кон ституції України власність в Україні може існувати у форм і приватної, державної або ко мунальної.

Відповідно до ч. 3 ст. 136 Госпо дарського кодексу України що до захисту права господарськ ого відання застосовуються п оложення закону, встановлені для захисту права власності .

При розгляді справи до уваги був прийнятий Інфор маційний лист Вищого господа рського суду України від 31.01.2001 р . № 01-8/98 «Про деякі приписи закон одавства, яке регулює питанн я, пов' язані із здійсненням права власності та його захи стом»(із змінами та доповнен нями) в п.18 якого зазначено, що о ргани єдиної системи реєстра ції відповідних прав можуть бути відповідачами за позова ми про визнання права власно сті на об' єкт нерухомого ма йна, пред' явленими згідно з і ст.392 ЦК України. Таким органо м зокрема і є відповідач-2 по с праві.

Тобто, суб' єкти, які м ають право на звернення за за хистом своїх прав та інтерес ів у разі відсутності осіб, як і не визнають і не оспорюють ї х право власності, можуть зве ртатися з позовами про визна ння права власності на об' є кти нерухомого майна до орга нів БТІ.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог чи заперече нь.

Відповідно до ст. 34 Гос подарського процесуального кодексу України, Господарсь кий суд приймає тільки ті док ази, які мають значення для сп рави. Обставини справи, які ві дповідно до законодавства по винні бути підтверджені певн ими засобами доказування, не можуть підтверджуватись інш ими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем на лежним чином протягом розгля ду справи не було надано нале жних доказів по справі на спр остування позовних вимог.

В судовому засіданні, допус тимими доказами, які знаходя ться в матеріалах справи поз ивач довів, що його вимоги є об ґрунтованими та підлягають з адоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, п.1-1 ст.80, ст.с т. 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повн істю.

Офіційно визнати право вла сності на нерухоме майно (при міщення) по вул.Інститутські й, 11-Б у місті Києві загальною п лощею 2336,5 кв.м. за Державою в осо бі Національного банку Украї ни на правах повного господа рського відання Національно го банку України (м.Київ, Інсти тутська, 9 ідентифікаційний к од 00032106).

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

В позові до Го ловного управління комуналь ної власності міста Києва ви конавчого органу Київської м іської ради (Київської міськ ої державної адміністрації) провадження у справі припини ти.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленом у ст. 85 Господарського процесу ального кодексу України.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Госп одарського процесуального к одексу України.

Суддя І.І.Борисенко

Повне рішення складено: 24 .02.2011р.