Рішення

від 01.03.2011 по справі 18/74

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/74 01.03.11

За позовом Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1

До Відділу прива тизації комунального майна П одільського району м. Києва;

Про визнання дог овору купівлі-продажу укладе ним;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача: ОСОБА_ 2., представник, довіреність б/н від 24.02.2011 р.;

Від відповідача: Дуна євський І.В., представник, дові реність №01/456 від 20.12.2010 р.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до господарського суду з позово м про визнання укладеним дог овору купівлі-продажу нежитл ових приміщень (через аукціо н) з №1 по №7 (групи приміщень № 61), загальною площею 91,10 кв.м., які з находяться у АДРЕСА_1, в за пропонованій позивачем реда кції та зобов'язання Відділ п риватизації комунального ма йна Подільського району міст а Києва у триденний термін пі сля сплати Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 повно ї вартості придбаного об'єкт а приватизації передати їй з а актом приймання-передачі н ежитлові приміщення АДРЕС А_1.

У судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав, просив позов за довольнити у повному обсязі.

Відповідач у відзиві на п озов та представник останньо го у судовому засіданні позо вні вимоги позивача заперечу вав, у задоволенні позову про сив відмовити, посилаючись н а те, що на законодавчому рівн і встановлено необхідність п роходження етапів підготовк и об'єкта малої приватизації до продажу, а двомісячний стр ок занадто маленький термін для того, щоб вказані етапи пр ойти і вчасно укласти відпов ідний договір.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позовної з аяви, заслухавши пояснення п редставників сторін, всебічн о і повно з' ясувавши всі обс тавини справи, оцінивши дока зи, які мають значення для вир ішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно зі свідоцтвом №9 80-В від 15.07.08р., виданим Головним у правлінням комунальної влас ності м. Києва виконавчого ор гану Київської міської Ради (Київської міської державної адміністрації), нежилі примі щення з АДРЕСА_1, належать до комунальної власності те риторіальної громади Поділь ського району міста Києва.

Право власності на вищевка зане нерухоме майно зареєстр оване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об' єкти нерухомого майна в електронному Реєстрі прав а власності на нерухоме майн о 20.12.2010 року за номером запису 9147 -П в книзі: 178п-71, реєстраційний н омер в Реєстрі права власнос ті на нерухоме майно: 32416586.

Рішенням X сесії V скликання Подільської районної у міст і Києві ради №227 від 12.07.2007р. затве рджено Перелік об'єктів кому нальної власності територіа льної громади Подільського р айону м. Києва, що підлягають п риватизації конкурентним сп особом через аукціон.

Відповідно до п. 18 затвердже ного Подільською районною у місті Києві радою Переліку (д одаток № 2 до рішення X сесії V ск ликання Подільської районно ї у місті Києві ради № 227 від 12.07.200 7р.), нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою АДР ЕСА_1, підлягає приватизаці ї конкурентним способом чере з аукціон.

Згідно зі ст.. 32 ГПК України д оказами у справі є будь-які фа ктичні дані, на підставі яких господарський суд у визначе ному законом порядку встанов лює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуютьс я вимоги і заперечення сторі н, а також інші обставини, які мають значення для правильно го вирішення господарського спору.

Статтею 41 Конституції Украї ни передбачено, що право прив атної власності набувається в порядку, визначеному закон ом.

Відповідно до ст. 345 Цивільно го кодексу України фізична а бо юридична особа може набут и право власності у разі прив атизації державного майна та майна, що є у комунальній влас ності.

Відповідно до ст.. 4 Закону Ук раїни «Про приватизацію неве ликих державних підприємств (малу приватизацію)»продавц ями об'єктів малої приватиза ції, що перебувають у комунал ьній власності, є органи прив атизації, створені місцевими Радами. Статтею 8 Закону Украї ни «Про приватизацію невелик их державних підприємств (ма лу приватизацію)»визначено, що з моменту прийняття рішен ня про приватизацію підприєм ства здійснюється його підго товка до приватизації. Підго товка об'єкта малої приватиз ації до продажу здійснюється органами приватизації, які: визначають ціну продажу об'є кта, що підлягає приватизаці ї шляхом викупу, або початков у вартість продажу об'єкта на аукціоні, за конкурсом; готую ть та публікують інформацію про об'єкти малої приватизац ії у відповідних інформаційн их бюлетенях та місцевій пре сі, інших друкованих видання х, визначених органами прива тизації; проводять у разі нео бхідності реорганізацію або ліквідацію державного підпр иємства; замовляють у разі по треби проведення екологічно го аудиту. Строк підготовки о б'єкта малої приватизації до продажу не повинен перевищу вати двох місяців з дня прийн яття рішення про включення й ого до відповідного переліку об'єктів, що підлягають прива тизації.

Згідно зі ст. 13 Закону Україн и «Про приватизацію невелики х державних підприємств (мал у приватизацію)»продаж об'єк тів малої приватизації на ау кціоні полягає у передачі пр ава власності покупцю, який з апропонував у ході торгів на йвищу ціну.

Відповідно до п.1. 3 ст. 16 Закону України «Про приватизацію н евеликих державних підприєм ств (малу приватизацію)»прод аж об'єктів приватизації на а укціоні, за конкурсом здійсн юється за наявності не менш я к двох покупців. Для реєстрац ії покупців як учасників аук ціону, конкурсу вони сплачую ть встановлений органом прив атизації реєстраційний внес ок, розмір якого не може перев ищувати розміру одного неопо датковуваного мінімуму дохо дів громадян, а також вносять грошові кошти в розмірі 10 від сотків початкової вартості п родажу об'єкта.

Судом встановлено, що згідн о з висновком експерта про ва ртість майна, підготовленим Суб'єктом оціночної діяльнос ті - Товариством з обмеженою відповідальністю «Агентств о незалежної експертизи М.Т.К .»та затвердженим Відділом п риватизації комунального ма йна Подільського району м. Ки єва 08.04.2008 року, вартість нежитло вих приміщень з АДРЕСА_1 в ідповідно до незалежної оцін ки становить 287 659,20 грн., в тому чи слі ПДВ.

В результаті продажу на аук ціоні, оформленого Протоколо м № 2 «Про хід біржових торгів на аукціоні з продажу майна» , від 12.05.2008 р., проведеного Універ сальною товарною біржею «Нац іональні ресурси»та затверд женого Відділом приватизаці ї комунального майна Подільс ького району міста Києва 18 тра вня 2008 р., нежитлові приміщення АДРЕСА_1 продані Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 , як переможцю торгів, за 345 191,04 грн.

Відповідно до ст. 23 Закону Ук раїни «Про приватизацію неве ликих державних підприємств (малу приватизацію)», укладан ня договору купівлі-продажу об' єкту приватизації є обов ' язковим.

Пункт 2 ст.8 Закону України «П ро приватизацію невеликих де ржавних підприємств (малу пр иватизацію)»визначає, що стр ок підготовки об'єкта малої п риватизації до продажу не по винен перевищувати двох міся ців з дня прийняття рішення п ро включення його до відпові дного переліку об'єктів, що пі длягають приватизації.

Згідно з положеннями п. 1 ст. 2 3 Закону України «Про привати зацію невеликих державних пі дприємств (малу приватизацію )»право власності на державн е майно підтверджується дого вором купівлі-продажу, який у кладається між покупцем та у повноваженим представником відповідного органу привати зації, а також актом прийманн я-передачі зазначеного майна . Договір купівлі-продажу дер жавного майна підлягає нотар іальному посвідченню та у ви падках, передбачених законом , державній реєстрації.

У разі придбання об'єкта при ватизації на аукціоні, за кон курсом договір купівлі-прода жу між покупцем і продавцем у кладається не пізніш як у п'ят иденний термін з дня затверд ження органом приватизації р езультатів аукціону, конкурс у.

Оскільки Подільською райо нною у місті Києві радою ріше ння № 227 від 12.07.2007р про приватизац ію об'єкта нерухомості, що роз ташований за адресою: АДРЕС А_1 конкурентним способом ч ерез аукціон було прийняте 12.0 7.2007р., відповідач, відповідно д о вищезазначених приписів За кону, зобов'язаний був здійсн ити передбачені Законом Укр аїни «Про приватизацію невел иких державних підприємств ( малу приватизацію)»підготов чі до приватизації дії та укл асти з позивачем договір куп івлі-продажу до 12.09.2007р.

Враховуючи ту обставину, що 12.05.2008р. Відділом приватизації к омунального майна Подільськ ого району м. Києва затвердже но протокол № 2 про хід біржови х торгів на аукціоні з продаж у майна, відповідно до вищеза значених приписів Закону, до говір купівлі-продажу між по купцем і продавцем повинен б ув бути укладеним не пізніш 17. 05.2008р.

Однак, відповідач вимоги п.2 ст.8 та п. 1 ст. 23 Закону України « Про приватизацію невеликих д ержавних підприємств (малу п риватизацію)»не виконав, об'є кт приватизації у встановлен ий Законом України про малу п риватизацію термін позивачу не продав.

Статтею 181 Господарського к одексу України встановлено, що господарський договір за загальним правилом викладає ться у формі єдиного докумен та, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Прое кт договору може бути запроп онований будь-якою із сторін . У разі, якщо проект договору викладено як єдиний документ , він надається другій сторон і у двох примірниках.

Враховуючи факт простроче ння відповідачем визначеног о Законом України строку при ватизації об'єкта нерухомост і, позивач листом за № 01 від 28.01.2011 р. звернувся до відповідача з пропозицією укласти договір купівлі-продажу вищезазначе ного об'єкта приватизації, до давши до зазначеного листа д ва примірника типового догов ору купівлі-продажу.

Відповідно до ч.3 ст.181 Господ арського кодексу України сто рона, яка одержала проект дог овору, у разі згоди з його умов ами оформляє договір відпові дно до вимог частини першої ц ієї статті і повертає один пр имірник договору другій стор оні, або надсилає відповідь н а лист, факсограму тощо у двад цятиденний строк після одерж ання договору.

Однак, у встановлений ч.3 ст.18 1 Господарського Кодексу Укр аїни двадцятиденний строк ві дповідач відповіді на пропоз ицію позивача укласти догові р купівлі-продажу затверджен ого об'єкта приватизації поз ивачу не надав, що не заперечу валося та по суті підтвердже но поясненням представника в ідповідача у судовому засіда нні.

Так, у письмових поясненнях , наданих суду, відповідач під твердив отримання від Фізичн ої особи - підприємця ОСОБ А_1 два примірники підписан ого з її боку договору купівл і - продажу нежитлових примі щень (через аукціон) з №1 по №7 (г рупи приміщень № 61), загальною площею 91,10 кв.м., які знаходятьс я за адресою: АДРЕСА_1.

Статтею 187 Господарського к одексу України передбачено, що спори, які виникають при ук ладанні господарських догов орів за державним замовлення м, або договорів, укладення як их є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, вс тановлених законом, розгляда ються судом. День набрання чи нності рішенням суду, яким ви рішено питання щодо переддог овірного спору, вважається д нем укладання відповідного г осподарського договору, якщо рішенням суду не визначено і нше.

Відповідно до приписів Зак онів України «Про приватизац ію невеликих державних підпр иємств (малу приватизацію)»т а «Про місцеве самоврядуванн я»після прийняття Подільськ ою районною у місті Києві рад ою рішення про приватизацію об' єкта нерухомості по АД РЕСА_1, конкурентним способ ом через аукціон, здійснення відповідачем у двомісячний термін з дати прийняття тако го рішення передприватизаці йних дій та укладання з позив ачем договору купівлі - прод ажу є обов' язковим.

Таким чином, суд встановив, що позивач з власного боку ви конав визначені ст. 181 Господа рського кодексу України дії для укладання з відповідачем договору купівлі-продажу об ' єкта приватизації.

Статтею 187 ГК України передб ачено, що спори, які виникають при укладанні господарських договорів за державним замо вленням, або договорів, уклад ення яких є обов' язковим на підставі закону та в інших ви падках, встановлених законом , розглядаються судом. День на брання чинності рішення суду , яким вирішено питання щодо п ереддоговірного спору, вважа ється днем укладення відпові дного господарського догово ру, якщо рішенням суду не визн ачено інше.

Відповідно до приписів Зак онів України «Про приватизац ію невеликих державних підпр иємств (малу приватизацію)»т а Закону України «Про місцев е самоврядування»після прий няття Подільською районною у місті Києві радою рішення пр о приватизацію об' єкта неру хомості по АДРЕСА_1, здійс нення відповідачем у двоміся чний термін з дати прийняття такого рішення передпривати заційних дій та укладення з п озивачем такого договору куп івлі-продажу є обов' язковим .

Позивач виконав визначені ст. 181 ГК України дії для укладе ння з відповідачем договору купівлі-продажу нежилих прим іщень.

Закон України «Про привати зацію невеликих державних пі дприємств (малу приватизацію )» не визнає будь-яких правови х підстав для продовження ви значеного Законом України пр иватизацію двомісячного тер міну для підготовки об' єкта до приватизації і п' ятиден ного строку з моменту затвер дження результатів аукціону для укладання договору купі влі-продажу.

Суд визнає, що зволікання з боку відповідача з приватиз ацією об'єкта нерухомості, з в рахуванням виконання відпов ідачем визначених Законом У країни «Про приватизацію нев еликих державних підприємст в (малу приватизацію)»передп риватизаційних дій, є поруше нням Закону України «Про міс цеве самоврядування»щодо об ов' язковості виконання від повідного рішення представн ицького органу місцевого сам оврядування та порушенням За кону України «Про приватиза цію невеликих державних підп риємств (малу приватизацію)» в частині визначеного Законо м строку підготовки об' єкта до приватизації та укладанн я відповідного договору купі влі-продажу, а також порушенн ям прав позивача на приватиз ацію об' єкта у визначений З аконом термін.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни кожна із сторін повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень. Ві дповідно до ст. 34 ГПК України г осподарський суд приймає тіл ьки ті докази, які мають значе ння для справи.

Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач не надав суду на лежних та допустимих доказів , які б спростовували доводи п озивача та підтверджували пр авомірність заперечення про ти позову.

За таких обставин, враховую чи, що позивачем здійснені ді ї, необхідні для укладання до говору купівлі-продажу відпо відно до ст.10-12 Закону України « Про приватизацію невеликих д ержавних підприємств (малу п риватизацію)», а також те, що з апропонований на підписання проект договору містить всі реквізити, необхідні для дог оворів такого виду, суд вважа є, що позовні вимоги є обґрунт ованими, а порушені права поз ивача підлягають відновленн ю шляхом задоволення позову .

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити повністю.

2. Визнати укладеним мі ж Фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_1 (інд. 02222, АДРЕСА _2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Відділом привати зації комунального майна Под ільського району м. Києва (інд . 04070, м. Київ, вул. Щекавицька, 42/48, к од ЄДРПОУ 26200699) договір купівлі -продажу нежитлових приміщен ь АДРЕСА_1 в запропоновані й позивачем редакції, а саме:

Д О Г О В І Р

КУПІВЛІ - ПРОДАЖУ НЕЖИТЛО ВИХ ПРИМІЩЕНЬ

(через аукціон)

місто Київ

Ліквідаційна комісія з припинення ВІДДІЛУ ПРИВАТИЗ АЦІЇ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА ПОДІ ЛЬСЬКОГО РАЙОНУ МІСТА КИЄВА (надалі за текстом «Прод авець») в особі голови комі сії КОРОЛЮКА Олександра І вановича, який діє на підс таві розпорядження виконавч ого органу Подільської район ної у м. Києві Ради ( Подільськ ої районної у м. Києві державн ої адміністрації) від 15.12.2010р. № 116 2, Положення про Відділ приват изації комунального майна По дільського району міста Києв а, затвердженого рішенням По дільської районної в м. Києві ради 22 червня 2006 року, з одного б оку, та

Фізична особа - підприєме ць ОСОБА_1 ідентифікац ійний код НОМЕР_1, місцезн аходження: 02222, АДРЕСА_2 зар еєстрована Деснянською райо нною у місті Києві державною адміністрацією 24 березня 2000р. за номером запису про держав ну реєстрацію НОМЕР_2, (над алі за текстом «Покупець» ), яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 з іншої сторони, щ о разом на далі за текстом дог овору згадуються як «СТОРОНИ », на підставі ст. 3 та ст. 11 Закон у України «Про приватизацію невеликих державних підприє мств (малу приватизацію)», укл али цей Договір про нижчевик ладене:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВО РУ

1.1. Продавець продав, а Покупець купив нежитлові при міщення з АДРЕСА_1 (далі за текстом - «Об'єкт приватиза ції»). Покупець зобов'язуєтьс я прийняти вказаний Об' єкт приватизації і сплатити ціну відповідно до умов, що визнач ені в цьому Договорі, та прове сти державну реєстрацію цьог о Договору.

1.2. Відчужуваний Об'єкт прива тизації належить до комуналь ної власності Територіально ї громади Подільського район у м. Києва на підставі свідоцт ва, що видане Головним управл інням Комунальної власності м. Києва виконавчого органу К иївської міської Ради (Київс ької міської державної адмін істрації) на підставі наказу Головного управління комуна льної власності м. Києва від 15 .07.08р. № 980-В. Право власності на Об ' єкт приватизації зареєстр оване Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об' єкти нерухомого майна в електронному Реєстрі прав а власності на нерухоме майн о 20.12.2010 року за номером запису 9147 -П в книзі: 178п-71, реєстраційний н омер в Реєстрі права власнос ті на нерухоме майно: 32416586.

1.3. Право володіння, користув ання і розпорядження Об'єкто м приватизації переходить д о Покупця з моменту спла ти повної вартості придбан ого Об'єкта приватизації та д ержавної реєстрації цього До говору.

1.4. Згідно з Висновком експер та про вартість майна, підгот овленим Суб'єктом оціночної діяльності - Товариством з о бмеженою відповідальністю « Агентство незалежної експер тизи М.Т.К.»та затвердженим Ві дділом приватизації комунал ьного майна Подільського рай ону м. Києва 08.04.2008 року, вартість відчужуваного Об'єкту прива тизації відповідно до незале жної оцінки становить 287 659,20 грн . (двісті вісімдесят сім тисяч шістсот п' ятдесят дев' ять гривень та 20 копійок), в тому чи слі ПДВ - 20% становить 47 943,20 грн. (с орок сім тисяч дев' ятсот со рок три гривень та 20 копійок).

1.5. у результаті продажу на а укціоні, проведеного згідно Протоколу № 2 «Про хід біржови х торгів на аукціоні з продаж у майна», від 12.05.2008 року, проведе ного Універсальною товарною біржою «Національні ресурси »та затвердженого Відділом п риватизації комунального ма йна Подільського району міст а Києва 18 травня 2008року, вказан ий у цьому договорі Об' єкт п риватизації проданий Покупц ю, як переможцю торгів, за 345 191, 04 (триста сорок п' ять тисяч ст о дев' яносто одна гривень т а 04 копійок ( з урахуванням ПДВ ).

2. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА П РИДБАНИЙ ОБ' ЄКТ

2.1. Покупець зобов'язаний в нести 345 191, 04 (триста сорок п' ят ь тисяч сто дев' яносто одна гривень та 04 копійок (з урахув анням ПДВ) за придбаний Об' є кт приватизації протягом 30 ка лендарних днів з моменту під писання цього договору. Терм ін оплати може бути продовже но ще на 30 календарних днів за умови внесення Покупцем не м енше 50 відсотків від ціни про дажу. Плата за Об' єкт приват изації вноситься на підставі цього Договору.

2.2.Розрахунки за Об'єкт прива тизації здійснюються таким ч ином:

Грошові кошти в розмірі 345 191, 04 (триста сорок п' ять тисяч с то дев' яносто одна гривень та 04 копійок) перераховуються Покупцем на поточний рахуно к Продавця.

3. ПЕРЕДАЧА ОБ'ЄКТА

3.1. Продавець повине н передати Об'єкт приватизац ії Покупцю на протязі трьох р обочих днів після повної спл ати ціни продажу Об'єкта прив атизації з ПДВ, пені в разі пор ушення терміну плати за Об' єкт приватизації.

3.2. Передача Об'єкта при ватизації Продавцем і прийня ття Об'єкта приватизації Пок упцем засвідчуються актом пр ийому-передачі, який підпису ється сторонами.

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІ Н

4.1. Кожна сторона зобов'яз ується виконувати обов'язки, покладені на неї цим Договор ом та сприяти іншій стороні у виконанні її обов'язків.

4.2. Сторони несуть матеріаль ну відповідальність за невик онання або неналежне виконан ня умов цього Договору.

4.3. Сторона, яка порушила зоб ов' язання відповідно до цьо го Договору, повинна усунути ці порушення.

5. ОБОВ'ЯЗКИ ПОКУПЦЯ

5.1. В установлений Догово ром термін сплатити ціну про дажу Об'єкта приватизації;

5.2. Сплатити пені у разі поруш ення п. 2.1. цього Договору;

5.3. В установлений цим Догово ром термін прийняти Об'єкт пр иватизації;

5.4. Надати на вимогу Продавця необхідні матеріали, відомо сті, документи тощо про викон ання умов цього Договору;

5.5. В разі продажу Об' єкту пр иватизації Покупець повідом ляє про це Продавця та органи виконавчої влади Подільсько го району.

5.6. Зобов' язання Покупця, пе редбачені цим Договором купі влі - продажу, зберігають св ою дію для осіб, які придбають Об' єкт приватизації, у разі його подальшого відчуження протягом терміну дії цих зоб ов' язань.

6. ОБОВ'ЯЗКИ ПРОДАВЦЯ

6.1. Продавець зобов' язан ий передати Покупцеві Об'єкт приватизації в установлений в цьому Договорі термін;

6.2. Повідомляти Покупця в разі несвоєчасного внесен ня платежів за Об' єкт прива тизації.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТО РІН

7.1. У разі порушення терміну оплати за Об'єкт прив атизації Покупець на суму пр остроченого платежу виплачу є Продавцю пеню у розмірі под війної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

7.2. У разі, якщо Покупець протягом 60 днів з моменту дер жавної реєстрації цього Дого вору, не сплатить кошти відпо відно до п. 2.1. Договору, Продаве ць має право порушити питанн я про розірвання цього Догов ору. При цьому, крім пені, пере дбаченої п 7.1. Договору, він спл ачує Продавцю протягом 20 днів неустойку в розмірі 20 відсотк ів від ціни Об' єкта привати зації. У разі несплати неусто йки у встановлений термін на її суму нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прос трочки.

8. ГАРАНТІЇ ТА ПРЕНЕЗІЇ

8.1.Продавець гарантує, щ о Об'єкт приватизації не є проданим, переданим, заставл еним, не перебуває під арешто м, іпотекою, судових справ щод о нього немає.

8.2. Якщо будь-які умови цьо го Договору стають незако нними з будь-яких обставин , то це не впливає на чинність та силу інших умов цього Дого вору.

9. РИЗИК ВИПАДКОВОЇ ЗАГИБЕ ЛІ

9.1. Ризик випадкової загибе лі Об'єкта приватизації несе Покупець з моменту набуття п рава власності на Об'єкт прив атизації.

10. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

10.1. Всі спори, що виникати муть при виконанні умов цьог о Договору або в зв'язку з тлум ачення розділів Договору вир ішуватись шляхом переговорі в. Якщо Сторони протягом 20 дні в не досягнуть домовленості, то спір передається на розгл яд судових органів, у порядку встановленому чинним законо давством.

11. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ

11.1. Зміна умов Договору мож лива тільки за згодою сторін .

11.2. Розірвання Договору здій снюється відповідно до умов цього Договору, а у випадках, н е передбачених цим Договором , відповідно до чинного закон одавства.

12. ВИТРАТИ

12.1. Всі витрати, пов' язані з укладанням цього Договору , реєстрацією, виконанням, бе ре на себе Покупець.

13. ДОДАТКОВІ ВИМОГИ

13.1. Всі питання, що виникают ь при укладанні та виконанні цього Договору та які не врег ульовані цим Договором, регу люються чинним законодавств ом України.

13.2. Цей Договір набуває чинно сті згідно чинного законодав ства України.

13.3. Кожна зі Сторін однаково розуміє значення, умови цьог о правочину та його правові н аслідки, про що свідчить їх ос обисті підписи на цьому дого ворі.

14. ПОВНІ ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

ПРОДАВЕЦЬ

Ліквідаційна комісія з пр ипинення відділу приватиз ації комунального

майна Подільського рай ону міста

Києва

04070, м. Київ, вул. Щекавицька, 42/4 8

р/р № 37182004001012 в УДК м. Києва

МФО 820019, код 26200699

Фізична особа - підприєм ець ОСОБА_1

02222, АДРЕСА_2

Паспорт НОМЕР_3 виданий Ватутінським РУ ГУ МВС Украї ни в місті Києві 30 серпня 2001р.

Код НОМЕР_1

р/р 26009304351 в АБ «Діамант»

МФО 320854

3. Зобов'язати Відд іл приватизації комунальног о майна Подільського району м. Києва (інд. 04070, м. Київ, вул. Щека вицька, 42/48, код ЄДРПОУ 26200699) у трид енний термін після сплати Фізичною особою - підприємц ем ОСОБА_1 (інд. 02222, АД РЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) повної вар тості придбаного об'єкта при ватизації передати Фізич ній особі - підприємцю ОСО БА_1 за актом приймання-пе редачі нежитлові приміщення з АДРЕСА_1. Видати на каз.

4. Стягнути з Відділу пр иватизації комунального май на Подільського району м. Киє ва (інд. 04070, м. Київ, вул. Щекавиць ка, 42/48, код ЄДРПОУ 26200699) на користь Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_1 (інд. 02222, А ДРЕСА_2, ідентифікаційни й номер НОМЕР_1) 85 (вісімде сят п'ять) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) гр н. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя О.В. Мандриченко

Дата складання рішення 04.03.20 11 р.