Ухвала

від 14.03.2011 по справі 22/127

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14 березня 2011 р. справа № 22/127

Господарський суд Івано -Франківської області у скла ді судді Малєєвої О.В.

при секретарі судового за сідання: Стефанів М.М.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні справу

за позовом: акціонерного б анку "Київська Русь" (вул. Хори ва, 11 А, м. Київ, 04071) в особі Івано-Ф ранківської філії, вул. Півде нний бульвар, 24 А, м. Івано-Франк івськ, 76000,

до відповідача: підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про розірвання договору ор енди нежитлового приміщення першого поверху №2 площею 255,9кв .м та підвального нежитловог о приміщення №1 площею 170,3 кв.м в ід 24.04.2007р., що знаходяться за адр есою вул. Шевченка, 49, м. Івано-Ф ранківськ,

за участю представників ст орін:

від позивача: представник Волянюк В.В. (довіреність № 203 від 01.06.2010р., паспорт НОМЕР_1 від 30.08.2006р.),

від відповідача: представн ик ОСОБА_3 (довіреність №1071 від 16.09.2010р., паспорт НОМЕР_2 в ід 29.10.1996р.)

в с т а н о в и в:

Акціонерним банком "Київ ська Русь" в особі Івано-Франк івської філії заявлений позо в до підприємця ОСОБА_1 пр о розірвання договору оренди від 24.04.2007р. нежитлового приміще ння першого поверху №2, площею 255,9 кв.м, та підвального нежитл ового приміщення №1, площею 170,3 кв.м, що знаходяться за адресо ю АДРЕСА_2. Заявлені позов ні вимоги мотивовані тим, що в ідповідач передав позивачу в оренду приміщення, які мають недоліки (затоплюються) і не в ідповідають характеристика м приміщень, необхідних для п еребування людей та техніки. На підтвердження даних обст авин представив експертний в исновок Карпатського ЕТЦ №26.08 .30а.2917.10, в якому вказано на недос татність виконаної при будів ництві вертикальної гідроіз оляції стін підвалу та невик онання заходів проти проникн ення поверхових вод типу "Вер ховодки" через конструкцію с тін підвалу в весняно-осінні й період.

Відповідач позов не визнав і вказав, що відповідність бу дівництва державним будівел ьним нормам і правилам підтв ерджується актом введення йо го в експлуатацію, а також поя сненнями ПП "АР-КО" (розробника проекту, який здійснював тех нічний нагляд) №1 від 05.01.2011р. Ви сновки Карпатського ЕТЦ запе речує, вказуючи на їх недолік и.

Згідно ст.41 ГПК України відп овідачем заявлено клопотанн я вх.№1892/2011-свх від 03.03.2011р. про приз начення будівельно-технічно ї експертизи, на вирішення як ої він просить поставити нас тупні питання:

-чи виконано вертикальну із оляцію стін підвалу?

-який тип конструкції фунда менту будівлі?

-чи виконано гідроізоляцію підземної частини фундамент у?

-чи виконано дренажну систе му підземної частини зовнішн іх стін для відводу води?

- чи проведені будівельні ро боти у відповідності до норм ДБН?

Відповідачем запропонован о доручити проведення даної експертизи ТзОВ "ЕКА-ЗАХІД".

Позивач щодо задоволення д аного клопотання заперечив, вказав на достатність виснов ків Карпатського ЕТЦ, можлив ість заслухати пояснення екс перта; при необхідності пров едення експертизи просив дор учити її проведення "НДІПРОЕ КТРЕКОНСТРУКЦІЯ".

При вирішенні даного клоп отання суд виходить з того, що згідно ч.1 ст.41 ГПК України для роз'яснення питань, що вини кають при вирішенні госпо дарського спору і потребують спеціальних знань, господар ський суд призначає судову е кспертизу. Оскільки сторонам и представлені суперечливі д окази щодо відповідності буд івлі будівельним нормамам і правилам, то для всебічного, п овного і об'єктивного з'ясува ння обставин справи слід при значити будівельно-технічну експертизу.

Враховуючи належність і до пустимисть доказів згідно ст .34 ГПК України, на вирішення ек сперта належить поставити на ступні питання:

- чи виконано вертикальну і золяцію стін підвалу та гідр оізоляцію підземної частини фундаменту нежитлового прим іщення першого поверху №2, пло щею 255,9 кв.м, та підвального неж итлового приміщення №1, площе ю 170,3 кв.м, що знаходяться за адр есою АДРЕСА_2?

- чи відповідає виконання да них робіт проекту та будівел ьним нормам і правилам?

- чи виконано дренажну систе му підземної частини зовнішн іх стін для відводу води відп овідно до проекту та будівел ьних норм і правил?

Виходячи з того, що "НДІПРОЕ КТРЕКОНСТРУКЦІЯ" згідно ліце нзії серії АВ №4900061 має право на проведення технічного огляд у і оцінки стану будівельних конструкцій будівель та спо руд та інженерних мереж, а док ументів, що підтверджують пр аво даної організації на про ведення судових експертиз, п озивачем не представлено, пр оведення експертизи слід дор учити товариству з обмеженою відповідальністю «ЕКА-Захід », ОСОБА_4, який має відпові дне свідоцтво.

Згідно п.1 ч.1 ст.79 ГПК Ук раїни при призначенні судово ї експертизи господарський с уд зупиняє провадження у спр аві.

За таких обставин, кер уючись ст.ст. 41, 48, п.1 ч.1 ст.79, ст. 86 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту т овариства з обмеженою відпов ідальністю «ЕКА-Захід», (м.Іва но-Франківськ, вул. Шевченка,9, код ЄДРПОУ 25070792) ОСОБА_4.

2. На вирішення експерта пос тавити наступні питання:

- чи виконано вертикальну ізоляцію стін підвалу та гід роізоляцію підземної частин и фундаменту нежитлового при міщення першого поверху №2, пл ощею 255,9 кв.м, та підвального не житлового приміщення №1, площ ею 170,3 кв.м, що знаходяться за ад ресою АДРЕСА_2?

- чи відповідає виконання да них робіт проекту та будівел ьним нормам і правилам?

- чи виконано дренажну систему підземної частини зо внішніх стін для відводу вод и відповідно до проекту та бу дівельних норм і правил?

3. Витрати по оплаті експе ртизи покласти на відповіда ча - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

4. Зобов'язати сторони по спр аві у разі необхідності пода вати на вимогу особи, що прово дить експертизу, необхідні д окументи та вчиняти певні ді ї.

5. Судовий експерт попередж ується про відповідальність , передбачену ст. ст. 384, 385 КК Укра їни, за відмову без поважних п ричин від проведення експерт изи чи складання завідомо не правдивого висновку.

6. Матеріали справи напр авити товариству з обмеженою відповідальністю «ЕКА-Захід »(м.Івано-Франківськ, вул.Шевч енка, 9, код ЄДРПОУ 25070792), судовому експерту ОСОБА_4.

7. Зупинити провадженн я у справі на час проведення судової експертизи.

Суддя Малє єва Олена Вікторівна

виготов лено в КП "Документообіг госп . судів"