Рішення

від 31.01.2011 по справі 2-124/11

ЖМЕРИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Жмеринський міськ районний суд Вінницької обла сті

Спра ва № 2-124/11

РІШЕННЯ

Іменем України

31.01.2011 р. м. Жмерин ка

Жмеринський міськрайо нний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Сенько Л .Ю.,

при секретарі Колесник Г.В .,

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в м. Жме ринка справу за позовом ОС ОБА_1, ОСОБА_2 до Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Торгівельне підприємст во «Книжковий двір», Жмеринс ької міської ради про визнан ня дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі зверну лися до Жмеринського міськра йонного суду з позовом, в яком у вказали, що Товариство з обм еженою відповідальністю «То ргівельне підприємство «Кни жковий двір»відповідно до св ідоцтва на право власності в ід 06 грудня 2005 року належить А ДРЕСА_2, в м. Жмеринці.

12.01.2010 року між ТОВ «Тор гівельне підприємство «Книж ковий двір» та позивача ми було укладено попередній договір купівлі - продажу АДРЕСА_2. За умовами даного д оговору відповідач ТОВ «Торг івельне підприємство «Книжк овий двір» після самові льного перепланування перед ав позивачам у власність АД РЕСА_2, вартістю 12 тис. грн.. Од ночасно позивачам були перед ані ключі від приміщень. Крім того, відповідачу ТОВ «Торгі вельне підприємство «Книжко вий двір»надавався тер мін для підготовки документі в та оформлення нотаріальної угоди до 1 жовтня 2010 року. В якос ті забезпечення гарантій по виконанню зобов' язань пози вачами передано відповідачу 1200 грн., відповідно по 600 грн. кож ний.

Позивачами зроблено р емонт у приміщеннях, розстав лено меблі, однак до цих пір ві дповідач по справі ТОВ «Торг івельне підприємство «Книжк овий двір» не зміг викон ати свої зобов' язання по но таріальному оформленні дого вору купівлі - продажу від 12.0 1.2010 року. Натомість передав всі документи по АДРЕСА_2 і пи сьмово повідомив позивачів про те, що не має можливості оф ормити нотаріальну угоду , та к як не може узаконити самові льні переобладнання. Одноча сно позивач підтвердив своє бажання щодо продажу позивач ам АДРЕСА_2, в м. Жмеринці.

АДРЕСА_2 в м. Ж меринці відповідно до виснов ків відповідає будівельним, санітарним, пожежним та екол огічним нормам. Земля під при міщенням знаходиться в корис туванні відповідача. Просил и визнати дійсним договір ку півлі-продажу від 12.01.2010 року між ТОВ «Торгівельне підприємс тво «Книжковий двір» та ними, згідно якого ТОВ ТП «Кни жковий двір»передав у власні сть позивачам, а ОСОБА_1 пр ийняв у власність частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме ? тамбуру 1 площею 4,3 кв.м., кабіне т 2 загальною площею 26,3 кв.м., ка бінет 3 загальною площею 30,3 кв.м ., коридор 4 площею 5 кв.м., кладов у 5 площею 2,6 кв.м., кабінет 6 площе ю 8,9 кв.м.,кабінет 7 площею 8,5 кв.м., туалет 8 площею 1,9 кв.м., а ОСОБ А_2 прийняла у власність час тину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка , а саме ? тамбуру 1 площею 4,3 кв.м ., склад 9 площею 24,1 кв.м., склад 10 п лощею 6,5 кв.м., коридор 11 площею 12 ,7 кв.м.,тамбур 12 площею 2,4 кв.м., каб інет 13 площею 12,4 кв.м., туалет 14 пл ощею 3,5 кв.м., торговий зал 15 площ ею 66,2 кв.м. Визнати за позиваче м ОСОБА_1 право власності на частину АДРЕСА_2 в м. Жме ринка, а саме на кабінет 2 зага льною площею 26,3 кв.м., кабінет 3 з агальною площею 30,3 кв.м., коридо р 4 площею 5 кв.м., кладову 5 площе ю 2,6 кв.м., кабінет 6 площею 8,9 кв.м., кабінет 7 площею 8,5 кв.м., туалет 8 площею 1,9 кв.м., АДРЕСА_2, в м. Жмеринка; визнати за позивач кою ОСОБА_2 право власнос ті на частину АДРЕСА_2 в м. Ж меринка, а саме на склад 9 площ ею 24,1 кв.м., склад 10 площею 6,5 кв.м., к оридор 11 площею 12,7 кв.м.,тамбур 12 площею 2,4 кв.м., кабінет 13 площею 12,4 кв.м., туалет 14 площею 3,5 кв.м., то рговий зал 15 площею 66,2 кв.м. прим іщення №101 по вулиці Леніна в м . Жмеринці.

Тамбур 1 площею 4,3 кв.м. з алишити у спільному користув анні.

В судове засіданн я позивачі ОСОБА_1 та ОСО БА_2 надали до суду заяви, в я ких позовні вимоги підтрима ли в повному обсязі та просил и їх задоволити, а також дану с праву розглянути у їх відсут ність.

Представник відповіда ча - ТОВ «Торгівельне підприє мство «Книжковий двір» в су дове засідання надав заяву, в якій позов визнав повністю т а просив справу розглянути у його відсутність.

Представник відповіда ча - Жмеринської міської рад и ОСОБА_3 в судове засідан ня надала суду заяву, в якій Ж меринська міська рада не зап еречує проти задоволення дан ого позову та просить справу розглянути у відсутності їх представника.

Суд вважає, що позов пі длягає задоволенню так як ві дповідачі позов визнали повн істю і визнання позову не суп еречить закону та не порушує права, свободи чи інтереси ін ших осіб.

Відповідно до ст.. 220 ЦК У країни яка встановлює, що у ра зі досягнення згоди щодо усі х істотних умов договору, що п ідтверджується письмовими д оказами, і відбулося повне аб о часткове виконання договор у, але одна із сторін ухилилас я від його нотаріального пос відчення, суд може визнати та кий договір дійсним.

Відповідно до ст..328,ст..31 9 ЦК України право власності н абувається на підставах, що н е заборонені законом. Власни к має право вчиняти щодо свог о майна будь-які дії, що не суп еречить закону. Непорушність права власності гарантуєтьс я Конституцією України та ст ..321 ЦК України, а також відповід но до ст. 655 ЦК України за догово ром купівлі - продажу одна сто рона ( продавець) передає або з обов' язується передати май но (товар) у власність другій с тороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов' язується прийняти майно (товар) і сплат ити за нього певну грошову су му.

Згідно ч.3 п. 24 Поста нови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 червня 2009 року "Про застосування норм цивіл ьного процесуального законо давства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позов у, яке має бути безумовним, і я кщо таке визнання не супереч ить закону і не порушує права , свободи чи інтереси інших о сіб ( не відповідача), суд ухва лює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотиву вальній частині рішення поси ланням на визнання позову бе з з'ясування і дослідження ін ших обставин справи.

Керуючись статтями 5,8, 10, 27, 60, 61, 209, 212,213,215,218 ЦПК України, ст. 319, 220 , 321,336,347,375,376,390, 655 ЦК України, 24 Постано ви Пленуму Верховного Суду У країни №2 від 12 червня 2009 року "П ро застосування норм цивіль ного процесуального законод авства при розгляді справ у с уді першої інстанції" суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 12.01.2010 року між Товариством з об меженою відповідальністю То ргівельне підприємство «Кни жковий двір» ( ЄДРПОУ 13322308) та ОСОБА_1 і ОСОБА_2, зг ідно якого ТОВ ТП «Книжковий двір» передав у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а ОСО БА_1 прийняв у власність час тину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка , а саме ? тамбуру 1 площею 4,3 кв.м. , кабінет 2 загальною площею 2 6,3 кв.м., кабінет 3 загальною пло щею 30,3 кв.м., коридор 4 площею 5 кв .м., кладову 5 площею 2,6 кв.м., кабі нет 6 площею 8,9 кв.м, кабінет 7 пл ощею 8,5 кв.м., туалет 8 площею 1,9 кв .м., а ОСОБА_2 прийняла у вла сність частину АДРЕСА_2 в м. Жмеринка, а саме ? тамбуру 1 п лощею 4,3 кв.м., склад 9 площею 24,1 кв .м., склад 10 площею 6,5 кв.м., коридо р 11 площею 12,7 кв.м.,тамбур 12 площе ю 2,4 кв.м., кабінет 13 площею 12,4 кв.м ., туалет 14 площею 3,5 кв.м., торгов ий зал 15 площею 66,2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номе р НОМЕР_1), мешканцем м. Жмер инка, Вінницька область, вул.. Колгоспна, 34, право власності на частину АДРЕСА_2 в м. Жме ринка, а саме на кабінет 2 зага льною площею 26,3 кв.м., кабінет 3 з агальною площею 30,3 кв.м., коридо р 4 площею 5 кв.м., кладову 5 площе ю 2,6 кв.м., кабінет 6 площею 8,9 кв.м., кабінет 7 площею 8,5 кв.м., туалет 8 площею 1,9 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ( ідентифікаційний номер НОМЕР_2), мешканкою АДРЕСА_1, право власності на частину АДРЕСА_2 в м. Жмери нка, а саме на склад 9 площею 24,1 к в.м., склад 10 площею 6,5 кв.м., корид ор 11 площею 12,7 кв.м.,тамбур 12 площ ею 2,4 кв.м., кабінет 13 площею 12,4 кв. м., туалет 14 площею 3,5 кв.м., торго вий зал 15 площею 66,2 кв.м.

Тамбур 1 площею 4,3 к в.м. залишити у спільному кори стуванні.

Рішення су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку для под ання апеляційної скарги, якщ о апеляційну скаргу не було п одано. У разі подання апеляці йної скарги рішення, якщо йог о не скасовано, набирає закон ної сили після розгляду спра ви апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному по рядку до апеляційного суду В інницької області через Жмер инський міськрайонний суд шл яхом подачі апеляційної скар ги в 10-ти денний строк з дня отр имання копії рішення.

Суддя: Л. Ю. Сенько