Рішення

від 31.01.2011 по справі 2-381/2011

ЯЛТИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 2-381

2011 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2011 року Ялтинсь кий міський суд Автономної Р еспубліки Крим у складі: голо вуючій судді Цалко А.А., при се кретарі Єршовій Я.Ю., розгляну вши у відкритому судовому за сіданні в залі суду в м. Ялті ц ивільну справу за позовною з аявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка та кож діє в інтересах неповнол ітнього ОСОБА_5, 3-тя особа - Ялтинське міське управління земельних ресурсів, про визн ання права власності на земе льну ділянку в порядку спадк ування,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до в ідповідачів, в якій після уто чнення позовних вимог просит ь суд визнати за нею право вла сності в порядку спадкуванн я за заповітом після смерті м атері ОСОБА_6, померлої І НФОРМАЦІЯ_2, на 1/3 частку земе льної ділянки, загальною пло щею 0,0876 га (кадастровий номер 0111 900000:01:012:0062), розташовану за адресою : АДРЕСА_1, що належала на пр аві власності померлій ОС ОБА_6, згідно свідоцтва про п раво на спадщину за законом в ід 17 серпня 2007 року, зареєстров аного в реєстрі за №2-1150.

Позовні вимоги мотивован і тим, що зазначена земельна д ілянка належала на праві вла сності її померлій матері О СОБА_6, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом . Позивачка є спадкоємицею по мерлої за заповітом. Однак, П ершою Ялтинською державною н отаріальною конторою їй було відмовлено в видачі свідоцт ва про право на спадщину в зв' язку з відсутністю правовста новлюючого документа на земе льну ділянку - державного а кту. При таких обставинах вон а змушена звертатися до суду з подібними вимогами.

Представник позив ачки в судовому засіданні по зов підтримала.

Представник відпові дача ОСОБА_4, яка також діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 у судовому засіда нні проти позову заперечувал а, за тих підстав, що права вла сності в померлої ОСОБА_6 на земельну ділянку в порядк у спадкування після смерті ї ї чоловіка ОСОБА_7 не вини кло, оскільки вона це право не зареєструвала.

Відповідач ОСОБА_2, які й також представляє відповід ача ОСОБА_3 проти позову н е заперечував.

Представник Ялтинського м іського управління юстиції д о судового засідання не з' я вився, про день та час розгляд у справи повідомлявся належн им чином, причин неявки суду н е надав.

Заслухавши пояснення стор ін та їх представників, дослі дивши матеріали справи, суд п риходить до висновку, що позо в підлягає задоволенню з нас тупних підстав:

В силу ст. 1218 ЦК України, - до ск ладу спадщини входять усі пр ава та обов' язки, що належал и спадкодавцеві на момент ві дкриття спадщини і не припин илися внаслідок його смерті.

На підставі ч. 1 ст. 1225 ЦК Украї ни, - право власності на земель ну ділянку переходить до спа дкоємців на загальних підста вах, із збереженням її цільов ого призначення.

Відповідно до статті 131, 132 ЗК У країни громадяни мають право набувати у власність земель ні ділянки на підставі спадк ування, право власності на зе мельну ділянку може виникати на підставі цивільно-правов их угод, що здійснюються за пр авилами Цивільного Кодексу У країни, посвідченими нотаріа льно та зареєстрованими у єд иному Державному реєстрі пра вочинів відповідно до вимог ст. 182 та 210 ЦК України.

Стаття 126 ЗК України передба чає, що право власності на зем ельну ділянку посвідчується як державним актом так і сві доцтвом про право на спадщин у .

За роз' ясненням Пленуму В ерховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову пр актику у справах про спадкув ання» у п. 10 право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальним и правилами спадкування ( зі з береженням його цільового пр изначення) при підтвердженні цього права спадкодавця акт ом на право власності на земл ю або іншим правовстановлююч им документом.

Судом встановлено, що згід но до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 серп ня 2007 року ОСОБА_6 отримала у спадщину після смерті сина ОСОБА_2 1/3 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0876 га (кадастровий номер 0111900000:01:012:0062), розташовану за адресою: АД РЕСА_1 (а.с. 11).

Державний акт на право влас ності на цю земельну ділянку нею отриманий не був, оскіль ки вона було у похилому віці б ільш ніж 70 років та після смер ті сина перенесла інсульт.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 по мерла у віці 75 років, так й не от римавши державний акт на пра во власності ( а.с. 34).

Після її смерті відкрилась спадщина, яку вона заповіла с воєї доньки ОСОБА_1, позив ачці по справі. ( а.с. 49)

На спадкове майно у вигляді 1/15 частки житлового будинку з прилеглими господарськими т а побутовими будівлями і спо рудами за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 було отримане сві доцтво про право на спадщину за заповітом від 03 грудня 2009 ро ку, зареєстроване в реєстрі № 2-3312 ( а.с. 61)

Але у видачі свідоцтва про право на спадщину на землю, як а була належала на праві влас ності її матері при житті О СОБА_1 було відмовлено, чере з відсутність правовстановл юючого документу на об' єкт нерухомого майна, а саме, держ авний акт, оскільки Згідно п. 216 Інструкції про порядок вчи нення нотаріальних дій нотар іусами України, яка затвердж ена Наказом Міністерства юс тиції України за № 283/8882, видача с відоцтва про право на спадщи ну на майно, яке підлягає реєс трації, проводиться нотаріус ом після подання правовстан овлюючих документів про нале жність цього майна спадкодав цеві. Тобто , як зазначає нотар іус перешкодою у видачі свід оцтва про право на спірну діл янку в порядку спадкування є відсутність державного акту про право власності на цю діл янку за спадкодавцем.

Тобто позивач, як спадкоєм иця за заповітом, при наявнос ті прав спадкодавця на нерух оме майно, не може реалізуват и своє право на спадщину.

Однак, аналізуючи вищенаве дені положення законодавств а, суд приходить до висновку, щ о оскільки позивач після сме рті матері прийняла спадщину , як спадкоємиця за заповітом , то вона повинна отримати у в ласність і спірну земельну д ілянку, оскільки спадкодавіц я придбала право власності н а земельну ділянку відповідн о до свідоцтва про право на сп адщину, виданого державним н отаріусом, зареєстрованим в реєстрі, вона набула на неї пр аво власності, незалежно від видачі їй державного акту.

Тим більш, що відповідно до нової редакції Закону Україн и «Про державну реєстрацію р ечових прав на нерухоме майн о та їх обмежень» зміна власн ика земельної ділянки на під ставі цивільно-правового дог овору не потребує заміни дер жавного акту, на ньому здійсн юється лише відповідно відмі тка.

доводів відповідача ОСОБ А_4 щодо невиникнення в поме рлої права власності на земе льну ділянку через його не ре єстрацію, суд не приймає до ув аги, у зв' язку з вищевикладе ним.

При таких обставинах, дослі дивши усі доказі, суд вважає, щ о вимоги ОСОБА_1 законні і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК Ук раїни, ст. ст. 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК Україн и, ст. ст. 126,131, 132 ЗК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБ А_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власнос ті в порядку спадкування за з аповітом після смерті матері ОСОБА_6, померлої ІНФОРМ АЦІЯ_2, на 1/3 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0876 га (кадастровий номер 0111900000:01:012:0062), розташовану за адресою: АД РЕСА_1, що належала на праві власності померлій ОСОБА_6 , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 с ерпня 2007 року, зареєстрованог о в реєстрі за №2-1150.

Рішення суду може бути оск аржено в апеляційному порядк у до Апеляційного суду АРК че рез Ялтинський міський суд в порядку та строки, встановле ні ст. ст. 294-296 Цивільного процес уального кодексу України.

СУДДЯ