Ухвала

від 31.03.2011 по справі 9/220пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/220пд

                         ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                        83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157

                                                           У Х В А Л А  

                                  ПРО ВІДКЛАДЕННЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

31.03.11 р.                                                                                  Справа № 9/220пд           

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді  Марченко О.А.,

Судді Лейби М.О. судді Мальцева М.Ю.

При секретарі судового засіданні Бахрамовій А.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія „Мрія Інвест”, м.Донецьк

та Товариства з обмеженою відповідальністю „Фаворит-2Д”, м.Донецьк

до відповідача1 Товариства з обмеженою відповідальністю „Готельно-офісний центр”, м.Донецьк

відповідача2 Товариства з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, м.Донецьк

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів – Товариства з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь”, м.Донецьк

про визнання біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., який був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, від імені якого діяла брокерська контора Товариство з обмеженою відповідальністю „Вєра” в особі директора Удовенко Г.Я. та Товариством з обмеженою відповідальністю „Готельно-офісний центр”, від імені якого діяла брокерська контора Товариства з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент” в особі брокера Баздьоркіна Віталія Івановича, на товарній біржі „Даліса”, недійсним.

За участю представників сторін:

від позивача1: Бабешко І.О. – представник (за довіреністю б/н від 18.10.2010р.);

від позивача2: Філіпова К.В. представник (за довіреністю №01/112 від 15.11.2010р.)

від відповідача1: Мар'єнко М.С.– представник ( за довіреністю б/н від  01.12.2010р.

від відповідача2: не з'явився;

від третьої особи: Лєснов С.О. представник (за довіреністю б/н від 25.03.2011р. )

Суть  спору:

Позивач1, Товариство з обмеженою відповідальністю „Компанія „Мрія Інвест”, м.Донецьк та позивач2, Товариство з обмеженою відповідальністю „Фаворит-2Д”, м.Донецьк звернувся до господарського суду з позовом до відповідача1, Товариства з обмеженою відповідальністю „Готельно-офісний центр”, м.Донецьк відповідача2, Товариства з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, м.Донецьк про визнання біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., який був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, від імені якого діяла брокерська контора Товариство з обмеженою відповідальністю „Вєра” в особі директора Удовенко Г.Я. та Товариством з обмеженою відповідальністю „Готельно-офісний центр”, від імені якого діяла брокерська контора Товариства з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент” в особі брокера Баздьоркіна Віталія Івановича, на товарній біржі „Даліса”, недійсним.

Ухвалою від 13.12.2010р. господарський суд Донецької області залучив до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів – Товариство з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь” (вул.Артема, буд.87, м.Донецьк, 83001, код ЄДРПОУ 31178655).

Через канцелярію суду від Інспекції державного архітектурно- будівельного контролю у Донецькій області надійшли документи, витребувані ухвалами суду від 01.03.2011р. та 17.03.2011р.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 05.03.2010р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, м.Донецьк від імені якого діяла брокерська контора Товариство з обмеженою відповідальністю „Вєра”, м.Донецьк та Товариством з обмеженою відповідальністю „Готельно-офісний центр”, м.Донецьк від імені якого діяла брокерська контора Товариство з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент”, м.Донецьк на товарній біржі „Даліса” був укладений біржовий договір №4-Б щодо купівлі-продажу нерухомого майна: об'єктів незавершеного будівництва, розташованих у офісному блоці „В” за договором №001/134 від 21.11.2007р. – двадцять перший поверх у буд.87 по вул. Артема, м. Донецьк (офісний центр „Конгрес хол”) загальною проектною площею 653,16 м2 (шістсот п'ятдесят три цілих шістнадцять сотих метрів квадратних), за договором №001/144 від 03.12.2007р. – паркувальне місце за будівельним номером 17 на поверсі – 2,80м у буд. 87 по вул.Артема, м.Донецьк (офісний центр „Конгрес хол”) загальною проектною площею 21,30 м2 (двадцять один цілий тридцять сотих метрів квадратних), за договором №001/145 від 03.12.2007р. – паркувальне місце за будівельним номером 18 на поверсі – 2,80 м у буд.87 по вул. Артема, м.Донецьк (офісний центр „Конгрес хол”) загальною проектною площею 21,30 м2 (двадцять один цілий тридцять сотих метрів квадратних).

Відповідно до ст.27 Господарського процесуального кодексу України до прийняття рішення господарським судом треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, можуть бути залучені до участі у справі, якщо рішення з господарського спору може вплинути на права та обов'язки щодо однієї з сторін.

Виходячи з того що рішення по цій справі може вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю „Вєра”, м.Донецьк, Товариства з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент” та товарної біржі „Даліса”, м.Донецьк, які діяли від імені сторін за біржовим договором №4-Б  від 05.03.2010р. щодо купівлі-продажу нерухомого майна: об'єктів незавершеного будівництва, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третю особу 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів – Товариство з обмеженою відповідальністю „Вєра”, м.Донецьк (код ЄДРПОУ 34335435), третю особу 3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів – Товариство з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент”, м.Донецьк (код ЄДРПОУ 34705858) та третю особу 4 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів – товарну біржу „Даліса”, м.Донецьк (код ЄДРПОУ 13500253), оскільки, відповідно до ЗУ „Про товарну біржу” біржовий договір №4-Б від 05.03.2010р. був підписаний наведеними установами.

          Представники позивача1 та позивача2 наполягають на задоволенні позову. Представник відповідача1 проти позову заперечив, надав письмові пояснення по справі. Представники відповідача 2 у судове засідання не з'явились, поважних причин відсутності суду не представлено. Представник третьої особи надав пояснення по справі.

У зв'язку з вищенаведеним, неявкою представників відповідача2, необхідністю надання витребуваних та додаткових документів, керуючись ст.27, п.п.1,2,3 ст.77, ст.86 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд, -

                                                     У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі третю особу 2 без самостійних вимог на предмет спору  на стороні відповідачів – Товариство з обмеженою відповідальністю „Вєра”, м.Донецьк (код ЄДРПОУ 34335435).

Залучити до участі у справі третю особу 3 без самостійних вимог на предмет спору  на стороні відповідачів – Товариство з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент”, м.Донецьк (код ЄДРПОУ 34705858).

Залучити до участі у справі третю особу 4 без самостійних вимог на предмет спору  на стороні відповідачів – товарну біржу „Даліса”, м.Донецьк (код ЄДРПОУ 13500253).

Відкласти розгляд справи на 14:40 год.  19.04.11 року.

Зобов'язати позивача1 та 2 представити посвідчення на представників, правоустановчі документи, оригінали документів, на які є посилання у позовній заяві, заперечення на відзив відповідачів, надіслати копії позовної заяви третім особам 2,3,4, докази направлення надати суду.    

Зобов'язати відповідача1 представити суду посвідчення на представників, правоустановчі документи, надати оригінал (для огляду) біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., надати копію довіреності №25 від 30.11.2009р. до договору поруки №4-п від 03.03.2010р., на підставі якого укладено біржовий договір №4-Б від 05.03.2010р.

Зобов'язати відповідача 2 представити суду посвідчення на представників, правоустановчі документи, надати оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., надати письмові пояснення та докази щодо підтвердження права власності на об'єкт незавершеного будівництва, щодо якого укладений біржовий договір №4-Б від 05.03.2010р.,  надати письмові пояснення із посиланням на норми чинного законодавства щодо правомірності укладання біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., докази щодо виконання Біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., копію договору поруки №4-р від 02.03.2010р., на підставі якого укладено біржовий договір №4-Б від 05.03.2010р., у разі неможливості надання витребуваних доказів надати відповідні письмові пояснення.

Зобов'язати третю особу 1 представити посвідчення на представника, надати письмові пояснення щодо суті спору, надати проектну документацію на вищезазначені об'єкти незавершеного будівництва, надати відомості щодо здачі спірного об'єкту(майна) у експлуатацію, документи на підтвердження права власності на спірний об'єкт, документи на підтвердження правомірності укладання спірного правочину.

Зобов'язати третю особу 2 представити посвідчення на представника, надати письмові пояснення щодо суті спору, надати оригінал та належним чином засвідчену копію договору поруки №4-р від 02.03.2010р.

Зобов'язати третю особу 3 представити посвідчення на представника, надати письмові пояснення щодо суті спору, надати копію довіреності №25 від 30.11.2009р. до договору поруки №4-п від 03.03.2010р., на підставі якого укладено біржовий договір №4-Б від 05.03.2010р.

Зобов'язати третю особу 4 представити посвідчення на представника, надати письмові пояснення щодо суті спору, надати відомості щодо реєстрації біржового договору №4-Б від 05.03.2010р. відповідно до ЗУ „Про товарну біржу”, надати правила біржових торгів Товарної біржі ”Даліса”.

Зобов'язати сторін надати письмові пояснення щодо виконання Біржового договору №4-Б від 05.03.2010р. з додаванням відповідних доказів на підтвердження.

Всі витребувані документи надати до суду з відповідно оформленим супровідним листом.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України якщо витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя                                                               Марченко О.А.           

Суддя                                                                  Лейба М.О.     

Суддя                                                                  Мальцев М.Ю