Рішення

від 04.03.2008 по справі 32/13пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157,

тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

04.03.08

р.                                                                              

Справа № 32/13пн                              

Господарський

суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної при секретарі судового

засідання: Бахмет А.В.

за

участю представників сторін:

від

позивача: ОСОБА_1 - довіреність від 11.07.07р.

від

відповідача: не з'явився

від

третьої особи: не з'явився

у

справі за позовом: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2                     м. Маріуполь

до

відповідача: Мелекінської сільської ради с. Мелекіне

третя

особа: Державне комунальне підприємство “Першотравневе бюро технічної

інвентаризації” смт. Мангуш

про

визнання права власності на нерухоме майно

Позивач,

Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_2 

м. Маріуполь, 22.01.08р. звернувся до господарського  суду Донецької області з позовом до

Мелекінської сільської ради с. Мелекіне про визнання права власності на

нерухоме майно.

В

обґрунтування позовних вимог позивач посилався на договір купівлі-продажу бази

відпочинку „Прибой” від 18.12.02р., витяг про реєстрацію права власності на

нерухоме майно від 06.04.06р. № 10311518, рішення Мелекінської сільської ради

від 29.12.06р. № 5/6-207 „Про затвердження проекту відводу земельної ділянки

для обслуговування б/в „Прибой” с. Б. Коса вул. Безуха, 23 та передачу його в

оренду ПП ОСОБА_2”, договір оренди землі від 23.04.07р., технічний паспорт

станом на 01.10.07р., висновок про будівельно-технічне обстеження 17-ти дачних

будиночків, насосної, сторожки, адміністративного корпусу з мансардою, 5-ти

душів, 5-ти навісів, других поверхів трьох дачних будиночків та мансарди

дачного будиночку, розташованих за адресою: Донецька область, Першотравневий

район, с. Б. Коса, вул. Безуха, 23.

Крім

того, вказував на те, що звернення з позовом до Мелекінської сільської ради с.

Мелекіне обумовлено тим, що відповідач є особою, яка здійснює повноваження

власника земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво.

Відповідач

позовні вимоги визнає, вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають

задоволенню.

Ухвалою

суду від 04.02.08р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє

самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача було залучено

Державне комунальне підприємство “Першотравневе бюро технічної інвентаризації”.

Представник третьої особи в судові засідання не з'являвся, надав клопотання, в

якому просив розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши

матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

Відповідно

до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.04.06р. №

10311518 позивачу на підставі договору купівлі-продажу № 2921 від 18.12.02р.,

посвідченого державним нотаріусом Чичековим С.Ф. Першотравневої державної

нотаріальної контори Донецької області, належить база відпочинку „Прибой”, яка

розташована за адресою: Донецька область, Першотравневий район, с.

Білосарайська Коса, вул. Безуха, 23.

Пунктом

1 договору купівлі-продажу встановлено, що позивач купила базу відпочинку

„Прибой”, яка розташована в селі Білосарайська Коса, Першотравневого району

Донецької області по вулиці Безуха під номером 23, на земельній ділянці

Мелекінської сільради, площею 18169 кв.м. На вказаній земельній ділянці

розташовано: дев'ять літніх будинків шлакоблочних загальною площею 1076,4кв.м

літ. А, Б, В, Г, З-2, Д1-1, Г1-1, Е1-1, споруди № 1, 2, 3, мостіння I, II, III.

Рішенням

Мелекінської сільської ради від 29.12.06р. № 5/6-207 „Про затвердження проекту

відводу земельної ділянки для обслуговування б/в „Прибой” с. Б. Коса вул.

Безуха, 23 та передачу його в оренду ПП ОСОБА_2” було вирішено надати позивачу

для обслуговування б/в „Прибой” земельну ділянку площею 19930кв.м. в с. Б.

Коса, вул. Безуха, 23 в оренду строком на 49 років.

На

виконання цього рішення між позивачем та відповідачем був укладений договір

оренди землі від 23.04.07р., за яким позивач прийняв в строкове платне

користування земельну ділянку, яка знаходиться у с. Б. Коса, вул. Безуха, 23,

загальною площею 1,9930га  (кадастровий

номер 1423984400:02:000:0020).

З

виробничої необхідністю позивачем самочинно збудовані другий поверх дачного

будиночку А-2, другий поверх дачного будиночку Б-2; дачний будиночок В-2,

дачний будиночок В-М, другий поверх дачного будиночку Д-2; дачні будиночки Э-1,

Ф-1, Х-1, Ц-1, Ш-1, Щ-1, Г-1, Ю-1, Я-1, А1-1, Б1-1, У-1, Ч-1, З1-2, насосна

А1-2, сторожка К1-1, дачні будиночки Н1-1, Ж2-2, адміністративний корпус И-1 з

мансардою И/М, душеві Т1-1, С1-1, Р1-1, П1-1, О1-1, навіси з-1, з1-1, з2-1,

з3-1, н1-1, які розташовані за адресою: Донецька область, Першотравневий район,

с. Б. Коса, вул. Безуха, 23.

Висновком

ТОВ „Донбасспецмонтаж” від 06.03.08р. № 267 про будівельно-технічне обстеження

17-ти дачних будиночків, насосної, сторожки, адміністративного корпусу з

мансардою, 5-ти душів, 5-ти навісів, других поверхів трьох дачних будиночків та

мансарди дачного будиночку, розташованих за адресою: Донецька область,

Першотравневий район, с. Б. Коса, вул. Безуха, 23,  було встановлено, що дачні будиночки „Ф-1”,

„Х-1”, „Ц-1”, „Ш-1”, „Щ-1”, „Г-1”, „Ю-1”, „Я-1”, „А1-1”, „Б1-1”, „У-1”, „Ч-1”,

„З1-2”, „Н1-1”, „М1-1”, „Ж2-2”, другі поверхи дачних будиночків „А-2”, „Б-2”,

„В-2”, „Д-2”, мансарда „В/м”, насосна „Л1 - 2”, сторожка „К1-1”,

адміністративний корпус „И-1” з мансардою „И/м”, душеві „Т1-1”, „С1-1”, „Р1-1”,

„П1-1”, „О1-1”, навіси з-1, з1-1, з2-1, з3-1, н1-1, що розташовані за адресою:

Донецька область, Першотравневий район, с. Б.Коса, вул. Безуха, 23, їх несущі

та огороджуючи конструкції знаходяться в задовільному технічному стані та

можуть експлуатуватися в подальшому, технічний стан будівельних конструкцій

забезпечує їх безпечність та надійну експлуатацію.

Статтею

392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання

його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,

а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно

до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме

майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне

будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за

умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване

нерухоме майно.

На

вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право

власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує

права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України).

Як

вказано вище земельна ділянка, на якій знаходяться збудовані об'єкти

нерухомості, позивачу була надана у відповідному порядку, який встановлений

законодавством.

З урахуванням

приписів ст. ст. 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих  доказів, вимоги позивача  обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові

витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст.

49 Господарського процесуального кодексу України.

На

підставі ст. ст. 376, 392 ЦК України, 

керуючись  ст. ст. 22, 33, 43, 49,

82-85 ГПК України, суд,-         

ВИРІШИВ:

Задовольнити

позовні вимоги Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2  м. Маріуполь до Мелекінської сільської ради

с. Мелекіне, за участю третьої особи: 

Державного комунального підприємства “Першотравневе бюро технічної

інвентаризації” смт. Мангуш про визнання права власності на нерухоме майно.

Визнати

право власності за Суб'єктом підприємницької діяльностіОСОБА_2 (АДРЕСА_1,

ідентифікаційний НОМЕР_1) на  нерухоме

майно, а саме: на другий поверх дачного будиночку А-2, другий поверх дачного

будиночку Б-2; дачний будиночок В-2, дачний будиночок В-М, другий поверх

дачного будиночку Д-2; дачні будиночки Э-1, Ф-1, Х-1, Ц-1, Ш-1, Щ-1, Г-1, Ю-1,

Я-1, А1-1, Б1-1, У-1, Ч-1, З1-2, насосна А1-2, сторожка К1-1, дачні будиночки

Н1-1, Ж2-2, адміністративний корпус И-1 з мансардою И/М, душеві Т1-1, С1-1,

Р1-1, П1-1, О1-1, навіси з-1, з1-1, з2-1, з3-1, н1-1, які розташовані за

адресою: Донецька область, Першотравневий район,  с. Б. Коса, вул. Безуха, 23.

Рішення

набирає законної сили 17.03.08р.

Рішення

може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд  згідно розділу XII ГПК України.

Суддя                                                                         Сковородіна

О.М.