Рішення

від 06.04.2011 по справі 2-645/11

МЕЛІТОПОЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-645/2011 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2011 року Мелітопо льський міськрайонний суд За порізької області у складі:

головуючого судді Зимогляд В.В.

при секретарі Галикіної Н.Г.

розглянувши у відкри тому судовому засіданні в м. М елітополі цивільну справу з а позовом «Об»єднання співвл асників багатоквартирного б удинку «Росінка»до ОСОБА_1 про стягнення заборговано сті -

ВСТАНО ВИВ:

Позивач звернувся до с уду з вказаною заявою та прос ить стягнути з відповідача з аборгованість по квартирній платі у сумі 2540.00 гривень; стяг нути з відповідача судові ви трати по справі по оплаті суд ового збору у розмірі 51.00 грн, п о оплаті ІТЗ у розмірі 120,00 грн, в итрати на правову допомогу у розмірі 375,00 грн, а всього 546.00 грн .

Свої позовні вимоги позива ч мотивує тим, що відповідач о тримуючи послуги не сплачує рахунки, в наслідок чого за ни м виникла заборгованість за період з січня 2007 року по тепер ішній час у розмірі 2540.00 грн, яка і підлягає стягненню.

Представник позивача у судове засідання не з' явив ся, проте в матеріалах справи є письмова заява про розгляд справи у його відсутність та просить позов задовольнити. Крім того, у випадку неявки ві дповідача просить провадити по справі заочний розгляд /а.с . 28/.

Відповідач у судове засід ання не з' явився, був повідо млений про день розгляду спр ави згідно вимог ч. 8 ст. 76 ЦПК Ук раїни, про що свідчить розпис ка /а.с. 36/.

У зв' язку з неявкою стор ін у судове засідання, згідно ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксуванн я судового процесу за допомо гою звукозаписувального тех нічного засобу не здійснюєть ся.

Крім того, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заоч ному розгляді справи, що відп овідає положенням ст. 224 ЦПК Ук раїни.

Вивчивши матеріали справ и, дослідивши наявні докази, с уд вважає, що позов підлягає ч астковому задоволенню на нас тупних підставах.

Як вбачається з матеріалі в справи, а саме: довідки /а.с. 25/ ОСОБА_1 - відповідач по спр аві, зареєстрований та прожи ває за адресою: АДРЕСА_1.

ОСББ «Росинка»- позивач по с праві, який відповідно до Ста туту /а.с. 16-20/ обслуговує вищевк азаний будинок, виконує свої обовязки по утриманню будин ку і споруд та при будинкової території.

Відповідно до вимог ст.. 13 Зак ону України «Про житлово-ком унальні послуги»залежно від функціонального призначенн я житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване пост ачання холодної та гарячої в оди, водовідведення, газо- та е лектропостачання, централіз оване опалення, а також вивез ення побутових відходів тощо ); 2) послуги з утримання будинк ів і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутр ішньо будинкових приміщень т а прибудинкової території, с анітарно-технічне обслугову вання, обслуговування внутрі шньо будинкових мереж, утрим ання ліфтів, освітлення місц ь загального користування, п оточний ремонт, вивезення по бутових відходів тощо); 3) посл уги з управління будинком, сп орудою або групою будинків (б алансоутримання, укладання д оговорів на виконання послуг , контроль виконання умов дог овору тощо); 4) послуги з ремонт у приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елемен тів конструкцій та мереж, їх р еконструкція, відновлення не сучої спроможності несучих е лементів конструкцій тощо).

Пунктом 1 частини 1 статті 20 З акону України «Про житлово-к омунальні послуги»передбач ене право споживача одержува ти вчасно та відповідної яко сті житлово-комунальні послу ги згідно із законодавством та умовами договору на надан ня житлово-комунальних послу г, при цьому такому праву прям о відповідає визначений пунк том 5 частини 3 ст. 20 цього Закон у обов' язок споживача оплач увати житлово-комунальні пос луги у строки, встановлені до говором або законом.

Відповідно до Закону Украї ни «Про об»єднання співвласн иків багатоквартирних будин ків»всі мешканці багатоквар тирного будинку, в якому ство рено ОСББ, мають сплачувати к вартирну плату в розмірі, вст ановленому загальними збора ми членів ОСББ.

Таким чином, зобов' язан ня між сторонами по справі ви никають на підставі нормати вних документів, і вони зобов ' язані керуватися ними неза лежно від їх волі, та відповід но до вимог ст. 526 ЦК України, зо бов' язання має виконуватис я належним чином.

Відповідач по справі прож иває за адресою: АДРЕСА_1, і користується послугами пози вача, які не сплачує, в результ аті чого за ним виникла забор гованість по платежах на утр имання та ремонт будинку у су мі 1860.30 грн. за період з січня 2007 р оку по листопад 2010 року, що підт верджується розрахунком бор гу відповідача платежами на утримання будинку /а.с. 14/, який відповідає встановленими та рифами, ухвалених на загальн их зборах членів ОСББ, про що с відчать протоколи зборів /а.с . 8, 9-10/.

Згідно ст. 68 ЖК України, найма ч зобовязаний своєчасно внос ити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно зазначеної норми закону споживач зобов' язан ий сплачувати житлово-комуна льні послуги, якщо він фактич но користується ними.

Таким чином, суд вважає, що з відповідача слід стягнути борг по платежах на утриманн я та ремонт будинку, а не у роз мірі 2549.30 грн, як просить позива ч, а у сумі 1860.30 грн., що підтвердж ується розрахунком боргу, де зазначено, що до сплати ОСО БА_1 становить сума 1860.30 грн.

Крім того, з відповідач а слід стягнути на користь по зивача судові витрати по спр аві у розмірі 171.00 гривень, відм овивши в задоволенні вимог п ро стягнення витрат на право ву допомогу у розмірі 375,00 гриве нь, бо позивачем не надано роз рахунку за надані послуги.

Керуючись ст., ст. 10, 11, 30, 60, 197, 209, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст .. 68 ЖК України, ст. 526 ЦК України, с т.. ст.. 13, 20 ЗУ «Про житлово-комун альні послуги», ст.. 22 Закону Ук раїни «Про об»єднання співвл асників багатоквартирних бу динків», суд

ВИРІШИВ:

Позов «Об»єднання співв ласників багатоквартирного будинку «Росінка»до ОСОБА _1 про стягнення заборгован ості - задовольнити частков о.

Стягнути з ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА _1, на користь «Об»єднання с піввласників багатоквартир ного будинку «Росінка», що ро зташований за адресою: м. Мелі тополь, вул. Г. Сталінграду, б. 3, (р/р № 2600918013 в ДФ ВАТ АД «Укрг азбанк»в м. Дніпропетровськ, МФО 305448, ЄДРПОУ 23792222), заборгова ність у розмірі 1860 /одна тисяча вісімсот шістдесят/ грн. 30 коп .

Стягнути з ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА _1, на користь «Об»єднання с піввласників багатоквартир ного будинку «Росінка», що ро зташований за адресою: м. Мелі тополь, вул. Г. Сталінграду, б. 3, (р/р № 2600918013 в ДФ ВАТ АД «Укрг азбанк»в м. Дніпропетровськ, МФО 305448, ЄДРПОУ 23792222), судові витр ати у розмірі 51 гривні за спла ту судового збору та 120 гривен ь за оплату витрат на інформа ційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 171,00 г ривню.

В іншій частині позову ві дмовити.

Рішення може бути оскарже не в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізьк ої області через Мелітопольс ький міськрайонний суд шляхо м подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляц ійної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час п роголошення судового рішенн я, можуть подати апеляційну с каргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рі шення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ух валив, за письмовою заявою ві дповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання й ого копії.

СУДДЯ В.В. ЗИМОГЛЯД