Рішення

від 30.03.2011 по справі 34/30

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА



ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  34/30

30.03.11

За позовом

Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»

до

Товариства з обмеженою відповідальністю «Баркон-Плюс»

про

стягнення 20 233,41 грн.

Суддя

Сташків Р.Б.

Представники:

від позивача –

Богомаз А.К. (довіреність № 870/11 від 30.12.2010);

від відповідача –

не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

У січні 2011 року Комунальне підприємство Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»(далі –позивач або Підприємство) звернулось до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Баркон-Плюс»(далі –відповідач або Товариство) про стягнення 20 233,41 грн. заборгованості за надані комунальні послуги та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням Товариством своїх зобов’язань за договорами про надання комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території № 514 та № 516 від 01.01.2004 (далі –Договори № 514 та № 516), укладених між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло»та Товариством, щодо оплати згідно з пунктом 3.1 Договорів № 514 та № 516 вартості наданих комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

При цьому, Підприємство зазначає, що Товариство в порушення: умов пункту 3.1 Договору № 514 допустило прострочення зі сплати коштів за надані комунальні послуги та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території за період з квітня 2009 року до грудня 2010 року в сумі 15 217,12 грн.; умов пункту 3.1 Договору № 516 допустило прострочення зі сплати коштів за надані комунальні послуги та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території за період з липня 2009 року до грудня 2010 року в сумі 5 016,29 грн., всього в сумі 20 233,41 грн.

Товариство письмових заперечень проти позову не подало, в судові засідання не з'являлось, хоча було належним чином повідомлено про призначення справи до розгляду в засіданні суду, про час і місце його проведення, що підтверджується наявним в матеріалах справи повідомленнями про вручення поштового відправлення № 01030 1287387 9 та 01030 1288052 2. Дані поштові відправлення були вручені Товариству 03.02.2011 та 24.03.2011, відповідно.

Розгляд справи відкладався.

Про поважні причини неявки в судове засідання представника Товариства суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від Товариства не надходило.

За таких обставин, суд не вбачає за необхідне відкладати розгляд справи та відповідно до статті 75 Господарсько процесуального кодексу України (далі –ГПК України) здійснює її розгляд за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2004 між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло»(Виконавець) та Товариством (Споживач) був укладений Договір № 514, відповідно до пункту 1.1 якого Споживач є орендарем нежитлового приміщення загальною площею 79,9 кв.м. в будинку № 15, літера «Б», по вул. Шота Руставелі в м. Києві.

Виконавець зобов’язується надавати Споживачеві послуги з водо-, теплопостачання, водовідведення, утримувати будинок та прибудинкову територію, а Споживач зобов’язується своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами та відшкодовувати пропорційну частку витрат на утримання будинку та прибудинкової території на умовах цього Договору № 514 (пункт 1.2 Договору № 514).

Предметом Договору № 514 є такі послуги: централізоване холодне водопостачання та водовідведення; центральне опалення; утримання будинку та прибудинкової території (пункт 1.4 Договору № 514).

Характеристика об’єкта надання послуг: тип будинку –житловий; розташування приміщення –н/підвал; площа приміщення, що опалюється –79,9 м2 (пункт 1.5 Договору № 514).

Відповідно до пункту 2.1 Договору № 514 розмір місячної плати за надані послуги за встановленими тарифами та нормами на момент укладання Договору № 514 становить: без ПДВ –89,49 грн. в місяць, ПДВ –17,90 грн. в місяць, всього –107,39 грн. в місяць, у тому числі: холодне водопостачання та водовідведення –по фактичному споживанню грн. в місяць, центральне опалення –по фактичному споживанню грн. в місяць, утримання будинку та прибудинкової території –89,49 грн. в місяць.

Згідно з пунктом 3.1 Договору № 514 плата по цьому Договору № 514 вноситься Споживачем на рахунок Виконавця до 25 числа поточного місяця.

01.01.2004 між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло»(Виконавець) та Товариством (Споживач) був укладений Договір № 516, відповідно до пункту 1.1 якого Споживач є орендарем нежитлового приміщення загальною площею 31,6 кв.м. в будинку № 15, по вул. Шота Руставелі в м. Києві.

Пункти 1.2 та 3.1 Договору № 516 аналогічні пунктам 1.2 та 3.1 Договору № 514.

Відповідно до пункту 1.4 Договору № 516 предметом Договору № 516 є такі послуги: центральне опалення; утримання будинку та прибудинкової території.

Характеристика об’єкта надання послуг: тип будинку –цегляний; розташування приміщення –на першому поверсі; площа приміщення, що опалюється –31,6 м2 (пункт 1.5 Договору № 516).

Згідно з пунктом 2.1 Договору № 516 розмір місячної плати за надані послуги за встановленими тарифами та нормами на момент укладання Договору № 516 становить: без ПДВ – 35,39 грн. в місяць, ПДВ –7,08 грн. в місяць, всього –42,47 грн. в місяць, у тому числі: центральне опалення –по фактичному споживанню грн. в місяць, утримання будинку та прибудинкової території –35,39 грн. в місяць.

Пунктом 1.2 Статуту Підприємства, затвердженого Рішенням третьої сесії п’ятого скликання Печерської районної у м. Києві ради від 12.06.2007 № 47 «Про реорганізацію комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло»шляхом виділу»(далі –Рішення) визначено, що Підприємство є правонаступником прав і обов’язків Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло»в частині прав та обов’язків ЖЕО-601, ЖЕО-608 і частини ЖЕО-606 КП УЖГ «Печерськжитло».

Відповідно до Рішення житлові будинки № 15 та № 15, літера «Б»по вул. Шота Руставелі в м. Києві було вилучено з оперативного управління Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло»та закріплено на праві оперативного управління за Підприємством.

На виконання умов Договорів № 514 та № 516 Підприємство надало Товариству комунальні послуги та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території, а саме: за Договором № 514 за період з квітня 2009 року до грудня 2010 року та за Договором № 516 за період з липня 2009 року до грудня 2010 року, що підтверджується табуляграмами за період з квітня 2009 року до грудня 2010 року, копії яких містяться в матеріалах справи.

Матеріали справи не свідчать про те, що Товариство на виконання приписів пункту 3.1 Договорів № 514 та № 516 розрахувалось з Товариством за надані комунальні послуги та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території, а саме: за Договором № 514 за період з квітня 2009 року до грудня 2010 року на суму 15 217,12 грн. та Договором № 516 за період з липня 2009 року до грудня 2010 року на суму 5 016,29 грн., всього на суму 20 233,41 грн.

Отже, у Товариства перед Підприємством обліковуються не сплачені платежі за надані комунальні послуги та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території, а саме: за Договором № 514 за період з квітня 2009 року до грудня 2010 року на суму 15 217,12 грн. та Договором № 516 за період з липня 2009 року до грудня 2010 року на суму 5 016,29 грн., всього на суму 20 233,41 грн.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України (далі –ЦК України) зобов’язаннями є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитор) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. Зобов’язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 ЦК України передбачено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов’язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України (далі – ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (частина 1). Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу (частина 2). Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань (частина 7).

Аналогічні положення містяться й у статтях 525, 526 ЦК України.

Відповідно до статті 179 Житлового кодексу Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Власник зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункт 7 постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 № 45 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572»).

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, Товариство повинно було здійснити оплату вартості наданих комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території, а саме: за Договором № 514 за період з квітня 2009 року до грудня 2010 року в сумі 15 217,12 грн. та за Договором № 516 за період з липня 2009 року до грудня 2010 року в сумі 5 016,29 грн., всього в сумі 20 233,41 грн., в строк відповідно до пункту 3.1 Договорів № 514 та № 516.

Проте, Товариство, як у встановлений пунктом 3.1 Договорів № 514 та № 516 строк, так і на дату судового розгляду свого зобов’язання щодо оплати вартості наданих комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території, а саме: за Договором № 514 за період з квітня 2009 року до грудня 2010 року в сумі 15 217,12 грн. та за Договором № 516 за період з липня 2009 року до грудня 2010 року в сумі 5 016,29 грн., всього в сумі 20 233,41 грн. не виконало.

Відтак, позовна вимога про стягнення з Товариства 20 233,41 грн. боргу є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Товариство не скористалось наданим йому правом на судовий захист, обставин, на які посилається Підприємство в обґрунтування своїх позовних вимог не спростувало.

Суми, які підлягають сплаті за витрати, пов’язані з розглядом справи, при задоволенні позову покладаються на відповідача (частина 5 статті 49 ГПК України).

Виходячи з викладеного та керуючись статтями 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Баркон-Плюс»(03131, м. Київ, вул. Любомирська, будинок 14, ідентифікаційний код 24092834) на користь Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»(01024, м. Київ, вул. Лютеранська, будинок 28/19, ідентифікаційний код 35534430) 20 233 (двадцять тисяч двісті тридцять три) грн. 41 коп. боргу, а також 202 (двісті дві) грн. 33 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Суддя

Сташків Р.Б.

Повний текст рішення підписано 04.04.2011