Рішення

від 04.04.2011 по справі 34/89

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 34/89 04.04.11

За позовом Відкритого акціонерног о товариства «Чернігівське х імволокно»

до Суб' єкта підприємницьк ої діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 19 256,04 грн.

Суддя Сташків Р.Б.

Представники:

від позивача - Шестак О.О. (довіреність № 2868-01 07 від 23.12.2010);

від відповідача - не з' явився.

СУТЬ СПОРУ:

У лютому 2011 року Відкри те акціонерне товариство «Че рнігівське хімволокно»(далі - позивач або Товариство) зв ернулось до господарського с уду з позовом до Суб' єкта пі дприємницької діяльності фі зичної особи - підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач а бо Підприємець) про стягненн я 7 529,28 грн. заборгованості зі сп лати орендних платежів, 11 726,76 гр н. заборгованості зі сплати к омунальних послуг, всього 19 256, 04 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням Підприємцем св оїх зобов' язань за договоро м оренди нерухомого майна № Д 80ДА/8300 від 01.03.2009 (далі - Договір), у кладеного між Товариством та Підприємцем, щодо сплати оре ндних платежів згідно з пунк том 6.3 Договору та щодо оплати комунальних послуг відповід но до пункту 9 додатку № 4 до Дог овору від 01.03.2009 (далі - Додаток № 4), укладений між Товариством та Підприємцем, та який є неві д' ємною частиною даного Дог овору.

При цьому, Товариство зазна чає, що за період з 01.03.2009 по 31.05.2009 Пі дприємець допустив простроч ення: зі сплати орендних плат ежів в сумі 7 529,28 грн. та зі сплат и комунальних платежів в сум і 11 726,76 грн., а саме: 7 717,34 грн. за елек троенергію, 3 653,02 грн. за гарячу воду, 200,02 грн. за артезіанську в оду, 156,38 грн. за стоки, всього в с умі 19 256,04 грн.

Підприємець письмових зап еречень проти позову не пода в, в судове засідання не з' яв ився. Ухвали про порушення пр овадження у справі та про від кладення розгляду справи над силалась за адресою місцезна ходженням Підприємця, що заз начена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фі зичних осіб-підприємців, а са ме: 04074, АДРЕСА_2.

Відповідно до статті 64 Госп одарсько процесуального код ексу України (далі - ГПК Укра їни) ухвала про порушення про вадження у справі надсилаєть ся сторонам за повідомленою ними господарському суду пош товою адресою. У разі ненадан ня сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала пр о відкриття провадження у сп раві надсилається за адресою місцезнаходження (місце про живання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстр і юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відс утності сторін за такою адре сою, вважається, що ухвала про порушення провадження у спр аві вручена їм належним чино м.

Розгляд справи відкладавс я.

Про поважні причини неявки в судове засідання представ ника Підприємця суд не повід омлений. Клопотань про відкл адення розгляду справи від П ідприємця не надходило.

За таких обставин, суд не вб ачає за необхідне відкладати розгляд справи та відповідн о до статті 75 ГПК України здій снює її розгляд за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника позивача всебічно і повно з'ясувавши всі фактич ні обставини, на яких ґрунтує ться позов, об'єктивно оцінив ши докази, які мають юридичне значення для розгляду справ и і вирішення спору по суті, су д

ВСТАНОВИВ:

01.03.2009 між Товариством (О рендодавець) та Підприємцем (Орендар) був укладений Догов ір, відповідно до пункту 1.1 яко го Орендодавець передає, а Ор ендар приймає в строкове пла тне користування нежитлові п риміщення (далі - об' єкт ор енди) в будівлі ремонтно-буді вельного цеху, що є власністю Орендодавця та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та у ск ладі: заготівельного відділе ння, верстатного відділення, заточного відділення, примі щення комори, вентиляційної камери, кімнати для куріння. З агальна площа орендованих пр иміщень - 682 кв.м.

Відповідно до пункту 5.1 Дого вору Орендар вступає у строк ове платне користування майн ом у термін, вказаний у цьому Д оговорі, але не раніше підпис ання сторонами цього Договор у та акта приймання-передачі об' єкта оренди.

Орендна плата є платежем у г рошовій формі, який Орендар в носить Орендодавцю незалежн о від наслідків діяльності О рендаря та сплачується за ве сь термін фактичного користу вання об' єктом оренди, що ви значається на підставі акта приймання-передачі в оренду та акта приймання-передачі м айна з орендного користуванн я (пункт 6.1 Договору).

Орендна плата за один кален дарний місяць становить 11,04 гр н. за 1 (один) квадратний метр, в т.ч. ПДВ 1,84 грн. Загалом орендна плата на місяць за користува ння об' єктом оренди станови ть 7 529,28 грн., в т.ч. ПДВ 1 254,88 грн.(пунк т 6.2 Договору).

Згідно з пунктом 6.3 Договору Орендна плата, передбачена п унктом 6.2 Договору, починає на раховуватися з 01.05.2009 після підп исання сторонами акта прийма ння-передачі об' єкта оренди в оренду та сплачується Орен дарем на підставі виставлено го Орендодавцем у порядку, пе редбаченому пунктом 4.1.4 Догов ору, рахунку шляхом безготів кового перерахування коштів на рахунок Орендодавця, вказ аний у цьому Договорі, у термі н до 5 (п' ятого) числа поточно го місяця за умови вчасного н адання Орендодавцем відпові дного рахунку в пакеті з акто м наданих послуг.

Пунктом 6.4 Договору визначе но, що до орендної плати не вхо дить плата за комунальні пос луги. Послуги з постачання ел ектроенергії, води, теплової енергії, вентиляції та водов ідведення (далі - комунальні послуги) Орендар сплачує на п ідставі виставлених орендод авцем рахунків. Розмір плати за комунальні послуги визна чається Орендодавцем відпов ідно до Додатку № 4.

01.03.2009 між Товариством (Орендо давець) та Підприємцем (Оренд ар) був укладений Додаток № 4 д о Договору, у кому сторони виз начили Порядок визначення об сягів наданих послуг з поста чання електричної та теплово ї енергії, питної води та водо відведення при користування об' єктом оренди.

Відповідно до пункту 7 Додат ку № 4 тарифи за енергоносії на момент укладання цього Дого вору складають: за теплову ен ергію - 559,99 грн. за 1 Гкал без ПДВ ; за електричну енергію - 0,4221 г рн. за 1 Квт год. без ПДВ; за питн у воду - 4,63 грн. за 1 м3 без ПДВ; за стиснене повітря - 0,25 грн. за 1 м3 без ПДВ. В разі зміни тарифі в на енергоносії Орендодавец ь додатково надсилає на адре су Орендаря повідомлення сто совно змінених тарифів.

Згідно з пунктом 9 Додатку № 4 послуги з постачання електр оенергії, води, теплової енер гії, вентиляції та водовідве дення Орендар сплачує на під ставі виставлених Орендодав цем рахунків до 7-го числа міся ця, наступного за звітним. Роз мір плати визначається відпо відно до обсягів спожитих по слуг згідно з показів лічиль ників та тарифів на ці послуг и.

Відповідно до частини 1 стат ті 759 Цивільного кодексу Украї ни (далі - ЦК України) за догов ором найму (оренди) наймодаве ць передає або зобов'язуєтьс я передати наймачеві майно у користування за плату на пев ний строк.

01.03.2009 між Товариством (Орендо давець) та Підприємцем (Оренд ар) був складений акт передач і приміщення та технологічно го обладнання в оренду, відпо відно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв об ' єкт оренди.

На виконання умов Договору , Товариство нарахувало та ви ставило Підприємцю рахунок-ф актуру № 351 від 05.05.2009 щодо сплати орендні платежі за травень 2009 року в сумі 7 529,28 грн.

Матеріали справи свідчать про те, що на виконання умов Д оговору Підприємець за періо д з 01.03.2009 по 31.05.2009 отримав комуналь ні послуги на суму 11 726,76 грн., а са ме: 7 717,34 грн. за електроенергію, 3 653,02 грн. за гарячу воду, 200,02 грн. з а артезіанську воду, 156,38 грн. за стоки, що підтверджується ві домостями фактичного викори стання: електроенергії за бе резень - травень 2009 року; гаря чої води за березень 2009 року, ар тезіанської води та стоків з а квітень - травень 2009 року, ко пії яких містяться в матеріа лах справи.

На виконання умов Договору Товариство виставило Підпри ємцю за період з 01.03.2009 до 31.05.2009 раху нки-фактури щодо сплати кому нальних послуг на суму 11 726,76 грн ., а саме: за електроенергію на суму 7 714,34 грн. (№ 219 від 31.03.2009 на суму 1 141,19 грн., № 297 від 30.04.2009 на суму 3 167, 27 г рн., № 333 від 31.05.2009 на суму 3 408,88 грн.); з а гарячу воду на суму 3 653,02 грн. (№ 229 від 31.05.2009); за артезіанську вод у на суму 200,02 грн. (№ 256 від 30.04.2009 на су му 111,12 грн., № 305 від 31.05.2009 на суму 88,90 г рн.), за водовідведення на суму 156,38 грн. (№ 265 від 30.04.2009 на суму 86,88 грн ., № 281 від 31.05.2009 на суму 69,50 грн.).

Матеріали справи не свідча ть про те, що за період з 01.03.2009 до 31.05.2009 Підприємець на виконання приписів пункту 6.3 Договору р озрахувався з Товариством зі сплати орендних платежів в с умі 7 529,28 грн., а на виконання при писів пункту 9 Додатку № 4 розр ахувався з Товариством за сп ожиті комунальні послуги в с умі 11 726,76 грн., всього в сумі 19 256,04 г рн.

Отже, у Підприємця перед Тов ариством за період з 01.03.2009 до 31.05.20 09 обліковуються не сплачені о рендні платежі в сумі 7 529,28 грн. та не сплачені платежі за спо житі комунальні послуги в су мі 11 726,76 грн., всього в сумі 19 256,04 гр н.

Згідно з частинами 1 та 2 стат ті 509 ЦК України зобов' язання ми є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов' язана вчинити на користь дру гої сторони (кредитор) певну д ію (передати майно, виконати р оботу, надати послугу, сплати ти гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов' язку. З обов' язання виникають з під став, встановлених статтею 11 ц ього Кодексу.

Відповідно до статті 193 Госп одарського кодексу України ( далі - ГК України) суб'єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов'язання належним чино м відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимо г щодо виконання зобов'язанн я - відповідно до вимог, що у п евних умовах звичайно ставля ться (частина 1). Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, н еобхідних для належного вико нання нею зобов'язання, врахо вуючи інтереси другої сторон и та забезпечення загального сподарського інтересу (части на 2). Не допускаються одностор оння відмова від виконання з обов'язань (частина 7).

Аналогічні положення міст яться і у статтях 525, 526 ЦК Україн и.

Пунктом 1 частини 2 статті 11 Ц К України передбачено, що одн ією із підстав виникнення ци вільних прав та обов' язків є договори та інші правочини .

Пунктом 8 Додатку № 4 передба чено, що до 3 (третього) числа мі сяця, слідкуючого за звітним , Орендар самостійно отримує у Орендодавця рахунки за над ані послуги з постачання еле ктроенергії, води, теплової е нергії, вентиляції та водові дведення в пакеті з актами ви конаних робіт. Не отриманн я рахунків або не підписання актів виконаних робіт у зазн ачений термін не звільняє Ор ендаря від обов' язків своєч асно розраховуватись за отри мані енергоресурси.

Частиною 1 статті 530 ЦК Україн и передбачено, що якщо у зобов 'язанні встановлений строк (т ермін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей стр ок (термін).

Таким чином, Підприємець за період з 01.03.2009 до 31.05.2009 відповідно до пункту 6.3 Договору повинен був здійснити оплату орендн их платежів у сумі 7 529,28 грн. в ст рок до 05.05.2009, а згідно з приписам и пункту 9 Додатку № 4 повинен б ув здійснити оплату спожитих комунальних послуг у сумі 1 141, 19 грн. в строк до 07.04.2009, у сумі 3 167, 27 г рн. в строк до 07.05.2009, у сумі 111,12 грн. в строк до 07.05.2009, у сумі 86,88 грн. в ст рок до 07.05.2009, у сумі 3 653,02 грн. в стро к до 07.06.2009, у сумі 3 408,88 грн. в строк д о 07.06.2009, у сумі 88,90 грн. в строк до 07.06. 2009, у сумі 69,50 грн. в строк до 07.06.2009, вс ього у сумі 19 256,04 грн.

Проте, Підприємець, як у вст ановлений пунктом 6.3 Договору та пунктом 9 Додатку № 4 строк, т ак і на дату судового розгляд у, свого зобов' язання щодо с плати орендних платежів та з аборгованості за спожиті ком унальні послуги за період з 01. 03.2009 до 31.05.2009 у сумі 19 256,04 грн. не вико нав.

Відтак, позовна вимога про с тягнення з Підприємця 19 256,04 грн . боргу є законною та обґрунто ваною, а тому підлягає задово ленню у повному обсязі.

Відповідно до статті 33 ГПК У країни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень.

Підприємець не скориставс я наданим йому правом на судо вий захист, обставин, на які по силається Товариство в обґру нтування своїх позовних вимо г не спростував.

Суми, які підлягають сплаті за витрати, пов' язані з розг лядом справи, при задоволенн і позову покладаються на від повідача (частина 5 статті 49 ГП К України).

Виходячи з викладеного та к еруючись статтями 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГП К України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб' єкта підпр иємницької діяльності фізич ної особи - підприємця ОСО БА_1 (04074, АДРЕСА_2, реєстрац ійний номер фізичної особи-п ідприємця ЄДР: НОМЕР_1) на к ористь Відкритого акціонерн ого товариства «Чернігівськ е хімволокно»(14011, Чернігівськ а область, м. Чернігів, вул. Щор са, будинок 78, ідентифікаційни й код 00204048) 19 256 (дев' ятнадцять ти сяч двісті п' ятдесят шість) грн. 04 коп. боргу, а також 192 (сто д ев' яносто дві) грн. 56 коп. витр ат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) гр н. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення 10-денного строк у з дня його підписання.

Суддя Сташків Р.Б.

Повний текст рішення підп исано 08.04.2011