Рішення

від 18.09.2006 по справі 46/117-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

46/117-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2006 р.                                                            Справа № 46/117-06

вх. №

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя   Ільїн О.В. 

суддя                         Черленяк М.І.

суддя                         Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Бакіна О.Б.

за участю представників сторін:

позивача - Батюченко С.О. - представник, дов. №567 від 17.04.2006 р. 3-й особи - Ковальова О.М. - представник, дов. № 1730 від 04.09.06 р. відповідача - Шевельова Л.І. - голова, Терьошкін В.І. - представник, дов. № 31 від 17.04.2006 р.

розглянувши справу за позовом Державного оптово-роздрібного підприємства "Обласний аптечний склад", с. Васищеве Харківського району

3-я особа Управління з питань майна комунальної власності Харківської обласної державної адміністрації, м. Харків     

до  Харківської об'єднаної профспілкової організації фармацевтичних робітників, м Харків  

про зобов*язання звільнити приміщення

ВСТАНОВИЛА:

Розглядається вимога Державного оптово-роздрібного підприємства "Обласний аптечний склад" про зобов*язання відповідача - Харківську об*єднану профспілкову організацію фармацевтичних робітників, звільнити займані приміщення - кімната № 16 площею 19 кв.м. та кімната № 17 площею 8,5 кв.м. у будинку № 25 по вул. Громадянській м. Харкова, які знаходяться на балансі позивача, і які відповідач займає безпідставно.

08 вересня 2006 року до суду надішла заява позивача про уточнення позовних вимог, в якій позивач просить суд виселити відповідача з самовільно зайнятих приміщень загальною площею 27,5 кв.м. та всі судові витрати покласти на відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений позов підтримує і просить суд задовольнити його з урахуванням уточнень до позовної заяви.

Суд, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, приймає заяву позивача про уточнення позовних вимог та продовжує розгляд справи з її урахуванням.

Представники відповідача у судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву проти позову заперечують. Надали суду клопотання про направлення запиту Харківській обласній державній адміністрації, з метою з*ясування того, які юридичні підстави знаходження на посаді директора ДОРП "Обласний аптечний склад" Терещенко О.С., а також клопотання про витребування у позивача рішення сесії Харківської обласної ради, згідно з яким приміщення, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 25, було передано на баланс Державному оптово-роздрібному підприємству "Обласний аптечний склад.

Розглянувши клопотання відповідача про направлення запиту Харківській обласній державній адміністрації та враховуючи, що 06 червня 2006 року та 23 серпня 2006 на запит господарського суду Харківської області від Харківської обласної державної адміністрації та Управління фармацї і фармацевтичної промисловості Харківської обласної державної адміністрації (відповідано) були отримані повідомлення про те, що згідно контракту від 24.06.2004 р. директором ДОРП "Обласний аптечний склад" був призначений Терещенко О.С., термін дії контракту до 05.07.05 р., але згідно п. 5.7. контракту, строк його дії подовжено до 05.07.06 року і на теперішній час директором ДОРП "Обласний аптечний склад" є Терещенко О.С., суд відхиляє зазначене клопотання.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування у позивача рішення сесії Харківської обласної ради та враховуючи, що суду було надано рішення Харківської обласної ради "Про розмежування комунальної власності між адміністративно-територіальними одиницями Харківської області" від 12.03.1992 р. № 68, яким визначений також перелік майна, що знаходиться у комунальній власності обласної Ради народних депутатів, який був затверджений 25.09.1992 року рішенням Харківської обласної ради, суд відхиляє клопотання відповідача.

Представник третьої особи у судовому засіданні та у письмових поясненнях вважає позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

У судовому засіданні 14 вересня 2006 року було оголошено перерву до 18 вересня 2006 року до 15:00 години з метою виготовлення повного тексту судового рішення.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та третьої особи, встановив наступне.

Позивач в обгрунтування позовних вимог щодо виселення відповідача з самовільно зайнятих нежитлових приміщень - кімната № 16 площею 19 кв.м. та кімната № 17 площею 8,5 кв.м. у будинку № 25 по вул. Громадянській м. Харкова, посилається на те, що на підставі рішення виконавчого комітету Київської районної ради депутатів трудящих м. Харкова від 17 травня 1972 року № 146-2 «Про оформлення права державної власності на будинковолодіння, що відносяться до фонду місцевих Рад депутатів трудящих» на будинковолодіння у кількості 13 побудов за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 25, було оформлено право державної власності та зареєстровано у Харківському міськінвентарбюро за користувачем (балансоутримувачем) Обласний аптечний склад.

Харківським облвиконкомом було прийнято рішення № 68 від 12.03.1992р. „Про розмежування комунальної власності між адміністративно-територіальними одиницями Харківської області", яким визначені переліки майна, що передаються до. комунальної власності районів та міст обласного підпорядкування, а також перелік майна, що знаходиться у комунальній власності обласної Ради народних депутатів, який був затверджений 25 вересня 1992 року рішенням Харківської обласної ради. До складу наведеного переліку в розділі Майновий комплекс обласного виробничого об'єднання «Фармація»: аптечні заклади (362 од.) з приміщеннями де вони знаходяться (крім приміщень відомчого підпорядкування), ввійшов Обласний аптечний склад разом з об'єктами, які на той момент відображались на його балансі, зокрема по вул. Громадянській, 25.

У 1997 році Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні" введено поняття спільної власності територіальних громад, в зв'язку з чим Харківською обласною радою 28.04.98р. було прийняте рішення "Про делегування повноважень обласної ради», яким обласній  державній адміністрації делеговані повноваження з управління майном, яке є спільною власністю  територіальних  громад  сіл,   селищ,  міст  області.   Таким чином, обласній державній адміністрації були делеговані повноваження з управління зазначеним майном, які здійснювались галузевими управліннями облдержадміністрації, а координуючу функцію виконувало управління з питань економіки та власності.

В 1999 році на підставі розпорядження голови облдержадміністрації № 212 від 26.03.99 р. «Про управління державним та комунальним майном» було створено управління майном комунальної власності для здійснення повноважень щодо управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, яким також затверджені обсяги і межи наведених повноважень та перелік Управлінь та інших структурних підрозділів облдержадміністрації, які здійснюють повноваження з управління майном, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області. До складу розділу 6 зазначеного переліку входить ДОРП «Обласний аптечний склад» разом зі структурними підрозділами, об'єктами та майном, які відображаються на його балансі. Відповідно до розпорядження голови обласної державної адміністрації від 22 червня 2005 року № 274 «Про структуру обласної та районних державних адміністрацій» розпорядженням голови обласної державної адміністрації від 29 серпня 2005 року № 424 затверджене Положення про управління з питань майна комунальної власності обласної державної адміністрації, яке є правонаступником управління майном комунальної власності обласної державної адміністрації.

До основних завдань та функцій Управління, як органу уповноваженому управляти майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, входить здійснення обліку майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, та ведення його реєстру, в тому числі і надання довідок про належність об'єктів до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Харківської обласної ради з метою їх реєстрації по праву власності.

Тому довідка управління з питань майна комунальної власності обласної державної адміністрації № 476 від 11 березня 2006 року є документом, який підтверджує, що об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 25, відносяться до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Харківської обласної ради та відображаються на балансі ДОРП «Обласний аптечний склад» з 1972 року на підставі рішення виконавчого комітету Київської районної ради депутатів трудящих від 17 травня 1972 року № 146-2.

Відповідно до норм чинного законодавства, зокрема Господарського кодексу України, наведені об'єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області по вул. Громадянській, 25 знаходяться в користуванні суб'єкта спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області - ДОРП «Обласний аптечний склад» на праві господарського відання. Це підтверджує Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24 лютого 2006 року, видане на підставі розпорядження Харківського міського голови від 22.02.2006 р. за № 460, зареєстроване КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

Комісією, створеною наказом управління майном комунальної власності облдержадміністрації № 120 від 02.09.2005 «Про перевірку стану та ефективності використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, яке відображається на балансі ДОРП «Обласний аптечний склад», в ході проведеної 27 жовтня 2005 року перевірки об'єктів, розташованих по вул. Громадянська, 25, було встановлено факт розміщення в двох кімнатах другого поверху Харківськой об'єднаной профспілковой організації фармацевтичних працівників без оформлення договірних відносин на користування наведеними кімнатами і відшкодування підприємству вартості комунальних послуг. Керівнику ДОРП «Обласний аптечний склад» запропоновано упорядкувати договірні відносини на користування наведеними об'єктами у встановленому порядку згідно вимог чинного законодавства та надати пропозиції щодо підвищення ефективності використання перевірених приміщень. На виконання наведених вимог комісії листом № 2065 від 14.11.2005 ДОРП «Обласний аптечний склад» надав доповнення до акту перевірки від 27.10.2005 з поясненнями стосовно стану справ по наведеному факту.

Позивач надіслав відповідачу (листи від 11.11.2005 року № 2108, від 14.12.2005 р. № 2204, 26.01.2006 р. № 111) пропозиції щодо упорядкування договірних відносин на користування вищезазначеними приміщеннями та відшкодування вартості комунальних послуг.

Однак, до теперішнього часу між сторонами по справі не укладений договір оренди спірними приміщеннями.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги, що кімната № 16 площею 19 кв.м. та кімната № 17 площею 8,5 кв.м. у будинку № 25 по вул. Громадянській м. Харкова відносяться до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, відображаються на балансі ДОРП «Обласний аптечний склад» на праві повного господарського відання, і відповідач займає їх безпідставно, суд вважає, що позовні вимоги про виселення відповідача з займаних приміщень є обгрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита в розмірі 85 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покласти на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИЛА:

Позов задовольнити.

Виселити Харківську об*єднану профспілкову організацію фармацевтичних робітників (поштова адреса: 61057, м. Харків, вул. Громадянська, 25, код ЄДРПОУ 25813419) з самовільно зайнятих приміщень - кімната № 16 площею 19 кв.м. та кімната № 17 площею 8,5 кв.м. у будинку № 25 по вул. Громадянській м. Харкова.

Стягнути з Харківської об*єднаної профспілкової організації фармацевтичних робітників (поштова адреса: 61057, м. Харків, вул. Громадянська, 25, р/р 260043013797 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016, код ЄДРПОУ 25813419) на користь Державного оптово-роздрібного підприємства "Обласний аптечний склад" (поштова адреса: 62495, Харківська область, Харківський район, с. Васищеве, вул. Промислова, 16, р/р 26008125130011 в АКБ "Базис" м. Харкова, МФО 351760, код ЄДРПОУ 22654831) 85,00 грн. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Головуючий суддя                                                                     Ільїн О.В. 

суддя                                                                                            Черленяк М.І.

суддя                                                                                            Тихий П.В.

справа № 46/117-06