Рішення

від 11.04.2011 по справі 10/75

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.04.11 р. Сп рава № 10/75

за позовом: Прокурора Кіро вського району м.Донецька в і нтересах держави в особі Дон ецької міської ради, м.Донець к, ЄДРПОУ 34456467

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Донпродсервіс”, м.Донецьк , ЄДРПОУ 30871520

про стягнення заборговано сті

Суддя Любченко М.О.

Представники сторін:

від позивача: не з' явився

від відповідача: ОСОБА_1 - дир.

В засіданні суду брали учас ть:

прокурор: Кліменкова А.В. - по посв.

СУТЬ СПРАВИ:

Прокурор Кіровського райо ну м.Донецька звернувся до го сподарського суду Донецької області з позовом в інтереса х держави в особі Донецької м іської ради, м.Донецьк до Това риства з обмеженою відповіда льністю „Донпродсервіс”, м.Д онецьк про стягнення заборго ваності з орендної плати за к ористування земельною ділян кою в сумі 38132,53 грн.

В обґрунтування своїх вимо г прокурор посилається на на явність у відповідача станом на 25.03.2011р. заборгованості з оре ндної плати за земельну діля нку в розмірі 38132,53 грн., яка утво рилась внаслідок невиконанн я Товариством з обмеженою ві дповідальністю „Донпродсер віс” умов договору оренди зе мельної ділянки від 16.11.2001р.

Позивачем у листі б/н від 11.04.2 011р. позов прокурора підтриман о в повному обсязі та заявлен о клопотання про розгляд спр ави без участі Донецької міс ької ради.

Відповідач у відзиві б/н ві д 11.04.2011р. підтвердив наявність з аборгованості перед позива чем за договором оренди земе льної ділянки від 16.11.2001р. у розм ірі 38132,53 грн., внаслідок чого Тов ариством з обмеженою відпові дальністю „Донпродсервіс” н а підставі ст.78 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни позовні вимоги визнано в повному обсязі.

Згідно із ст.75 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни судом встановлено, що н аявні у матеріалах справи до кументи достатні для прийнят тя повного та обґрунтованого судового рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників відповідача та п рокурора, господарський суд встановив:

Відповідно до ст.1 Закону Ук раїни „Про оренду землі” оре нда землі - це засноване на д оговорі строкове платне воло діння і користування земельн ою ділянкою, необхідною орен дареві для проведення підпри ємницької та інших видів дія льності.

Відповідно до ст.13 вказаног о нормативно-правового акту договір оренди землі - це до говір, за яким орендодавець з обов'язаний за плату передат и орендареві земельну ділянк у у володіння і користування на певний строк, а орендар зоб ов'язаний використовувати зе мельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земел ьного законодавства.

Рішенням №465/4 від 02.10.2001р. викона вчого комітету Донецької міс ької ради Товариству з обмеж еною відповідальністю „Марг -Вест” (Донецькому маргарино вому заводу), правонаступник ом якого є відповідач, надано земельну ділянку площею 0,8218 га в оренду строком на 15 років із земель запасу для реконстру кції нежитлових споруд під ц ех з виробництва харчових пр одуктів та подальшої його ек сплуатації по вул.Петровсько го, 114 в Кіровському районі.

16.11.2001р. між виконавчим коміте том Донецької міської ради (о рендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальніст ю „Марг-Вест” (Донецьким марг ариновим заводом) (орендарем ) було укладено договір оренд и земельної ділянки, відпові дно до п.1.1 якого орендодавець надає, а орендар приймає в стр окове платне користування зе мельну ділянку, що знаходить ся на території Кіровського району м.Донецька по вул.Петр овського, 114, площею 8218 кв.м із зе мель запасу.

Зазначений договір посвід чений 16.11.2001р. приватним нотаріу сом Донецького міського нота ріального округу ОСОБА_2 з а реєстровим номером 5484 та зар еєстрований 15.01.2002р. у Донецькій міській раді в книзі записів державної реєстрації догово рів оренди за №А/5-87.

Відповідно до п.2.1 договору о ренди земельної ділянки від 16.11.2001р., останній укладено строк ом до 02.10.2016р.

За умовами п.3.1. договору орен дна плата вноситься орендаре м у грошовому вигляді у розмі рі 14921,09 грн. на рік, рівними част инами щомісячно. Розрахунки проводяться не пізніше 15 числ а місяця наступного за звітн им.

Пунктом 4.2.2. договору від 16.11.2001р . передбачено обов' язок оре ндаря, зокрема, у відповіднос ті до п.3.1. цього договору своєч асно вносити орендну плату.

Як свідчать матеріали спра ви, рішенням №773/2 від 19.12.2001р. викон авчого комітету Кіровської р айонної у м.Донецьку ради Тов ариство з обмеженою відповід альністю „Марг-Вест” (Донець кий маргариновий завод) пере реєстровано в Товариство з о бмеженою відповідальністю „ Донпродсервіс”, та визначено , що Товариство з обмеженою ві дповідальністю „Донпродсер віс” є правонаступником Това риства з обмеженою відповіда льністю „Марг-Вест” (Донецьк ий маргариновий завод).

19.07.2004р. між виконавчим коміте том Донецької міської ради (о рендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальніст ю „Донпродсервіс”, яке є прав онаступником усіх прав і обо в' язків Товариства з обмеже ною відповідальністю „Марг-В ест” (Донецький маргариновий завод) (орендарем) було укладе но договір про внесення змін і доповнень в договір оренди земельної ділянки, відповід но до якого сторонами внесен о зміни та доповнення до дого вору оренди земельної ділянк и, посвідченого 16.11.2001р. приватни м нотаріусом Донецького місь кого нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номер ом 5484 та зареєстрованого 15.01.2002р. у Донецькій міській раді в кн изі записів державної реєстр ації договорів оренди за №А/5-8 7.

Договір від 19.07.2004р. про внесен ня змін і доповнень в договір оренди земельної ділянки по свідчений 19.07.2004р. приватним нот аріусом Донецького міського нотаріального округу ОСО БА_2 за реєстровим номером 245 6, договір оренди землі перере єстрований в Донецькій міськ ій раді 23.07.2004р.

Відповідно до п.1.3 розділу 1 в казаного договору, грошова о цінка земельної ділянки стан ом на час укладання договору складає 1848888,44 грн. у відповідно сті з довідкою №Ю-21053/2003 про грош ову оцінку земельної ділянки , виданою 24.09.2003р. Донецьким місь ким управлінням земельних ре сурсів.

Одночасно, сторонами вказа ного правочину пункт 3.1. розді лу 3 договору оренди земельно ї ділянки від 16.11.2001р. викладено в наступній редакції: „на мом ент укладання цього договору орендна плата за земельну ді лянку складає 1,1 відсотка від грошової оцінки і вноситься орендарем в грошовому вигляд і у розмірі 20337,77 грн. на рік, рівн ими частинами щомісячно прот ягом 30 календарних днів, насту пних за останнім календарним днем звітного (податкового) м ісяця”.

Статтею 525 Цивільного кодек су України встановлено, що зо бов' язання повинні виконув атися належним чином та у вст ановлений законом чи догово ром строк, однобічна відмова від виконання зобов' язань не допускається.

Згідно зі ст.526 Цивільного ко дексу України зобов'язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру та вимог цього Кодексу, інш их актів цивільного законода вства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно став ляться.

Зобов' язання припиняєть ся виконанням, проведеним на лежним чином (ст.599 Цивільного кодексу України).

Статтею 629 Цивільного кодек су України встановлено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

За твердженнями прокурора та згідно виписки з особовог о рахунку Товариства з обмеж еною відповідальністю „Донп родсервіс”, відповідач стано м на 25.03.2011р. має заборгованість з орендної плати за користув ання земельною ділянкою у су мі 38132,53 грн.

У судовому засіданні 11.04.2011р. т а у відзиві б/н від 11.04.2011р. на позо вну заяву відповідачем наявн ість заборгованості перед До нецькою міською радою за дог овором оренди земельної діля нки від 16.11.2001р. у розмірі 38132,53 грн. п ідтверджена.

Таким чином, за висновками с уду, відповідач всупереч пол ожень ст.ст.525, 526 Цивільного код ексу України та умов укладен ого 16.11.2001р. договору оренди земе льної ділянки, не виконав в п овному обсязі прийнятих на с ебе зобов' язань в частині с воєчасного внесення орендни х платежів, внаслідок чого у Т овариства з обмеженою відпов ідальністю „Донпродсервіс” станом на 25.03.2011р. утворилась за боргованість зі сплати оренд ної плати в розмірі 38132,53 грн., як а заявлена прокурором до стя гнення.

Одночасно, відповідач у від зиві б/н від 11.04.2011р. вимоги про ст ягнення заборгованості в сум і 38132,53 грн. визнав повністю.

Згідно із ч.5 ст.78 Господарськ ого процесуального кодексу У країни в разі визнання відпо відачем позовних вимог госпо дарський суд приймає рішення про задоволення позову.

Наразі, судом не встановлен о в діях відповідача, пов' яз аних з визнанням позову, конк ретних порушень закону, а так ож фактів, які б доводили пору шення визнанням позову прав і законних інтересів інших о сіб.

З урахуванням викладеного , приймаючи до уваги, що відпов ідачем визнано позовні вимог и у повному обсязі, враховуюч и, що матеріалами справи дове дено факт неналежного викона ння відповідачем своїх зобов ' язань за договором оренди земельної ділянки від 16.11.2001р. в частині внесення орендної пл ати в сумі 38132,53 грн. в порядку та строки, передбачені вказани м договором, позовні вимоги п ро стягнення з відповідача з аборгованості зі сплати орен дної плати в розмірі 38132,53 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно із ч.2 ст.49 Господарсь кого процесуального кодексу України судові витрати підл ягають стягненню з відповіда ча.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст.43, 49, 75, 78, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Кіровсько го району м.Донецька в інтере сах держави в особі Донецько ї міської ради, м.Донецьк до То вариства з обмеженою відпові дальністю „Донпродсервіс”, м .Донецьк про стягнення забор гованості з орендної плати з а користування земельною діл янкою в сумі 38132,53 грн. задовольн ити повністю.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „До нпродсервіс”, м.Донецьк на ко ристь Донецької міської ради , м.Донецьк (бюджетний рахунок 33213812800007, банк отримувач - УДК в Д онецькій області, МФО 834016, ЗКПО 24165295, код бюджетної класифікац ії 13050200) заборгованість зі спла ти орендної плати за користу вання земельною ділянкою в с умі 38132,53 грн.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „До нпродсервіс”, м.Донецьк на ко ристь Державного бюджету Укр аїни державне мито в розмірі 381,32 грн.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю „До нпродсервіс”, м.Донецьк на ко ристь Державного бюджету Укр аїни (р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донець кій області, МФО 834016, ЄДРПОУ 34687001, о тримувач: УДК у Київському ра йоні м.Донецька, код бюджетно ї класифікації 22050003) витрати з інформаційно-технічного заб езпечення розгляду справ у с удах в розмірі 236,00 грн.

Видати накази після набран ня рішенням суду законної си ли.

У судовому засіданні 11.04.2011р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Суддя Любченко М.О.

Повне рішення складено 18.04.20 11р.