Ухвала

від 26.04.2011 по справі 6/111-2043

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

6/111-2043

       ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

УХВАЛА

26.04.11                                                                                 Справа  № 6/111-2043

м. Львів

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

Головуючого - судді                                                  Краєвська М.В.

суддів                                                                                Галушко Н.А.

                                                                                Орищин Г.В.

розглянувши апеляційну скаргу ТзОВ «Христина»№ 77 від 18.03.2011 року

на рішення Господарського суду Тернопільської області від 03.03.2011 р.

у справі № 6/111-2043

за позовом ТзОВ «Христина», м. Бережани Тернопільської області

до ВАТ «Бережанський склозавод», м. Бережани Тернопільської області

за участю третіх особі, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору:

1.          Тернопільська філія ДП «Центр державного земельного кадастру», м. Тернопіль

2.          Управління Держкомзему в Бережанському районі, м. Бережани Тернопільської області

3.          Регіональне відділення  ФДМУ по Тернопільській області, м. Тернопіль

про визнання права власності на земельну ділянку та зобов'язання сприяти у встановленню її меж

за участю представників:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від третіх осіб-1, 2: не з'явився

від третьої особи-3: Великанович Я.Б. - представник

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Тернопільської від 03.03.2011 року у справі № 6/111-2043 (суддя Шумський І.П.) у задоволені позовних вимог ТзОВ «Христина»до ТзОВ «Бережанський склозавод», за участю третіх осіб Тернопільської філії ДП «Центр державного земельного кадастру», Управління Держкомзему в Бережанському районі та Регіональне відділення  ФДМУ по Тернопільській області про визнання права власності на земельну ділянку площею 117,67 кв.м. по вул. Лепких, 33А в м. Бережани, Тернопільської області та зобов'язання відповідача сприяти у встановленні її меж, відмовлено.

Приймаючи рішення місцевий господарський суд виходив з того, що виникнення права власності на об'єкт нерухомості не є підставою для автоматичного виникнення права власності чи укладення  договору оренди земельної ділянки, що випливає з положень ст. 377 ЦК України,  ст. 120 ЗК України.  При цьому, реєстрація права власності на будівлю і споруду автоматично не тягне за собою перехід права користування земельною ділянкою під нею, оскільки в ст. 377 ЦК України і ст. 120 ЗК України, йдеться про перехід права власності на землю при переході права власності на об'єкт нерухомості на підставі договору відчуження, а отже, правочини, що тягнуть перехід права власності на об'єкт нерухомості, одночасно є підставою для переходу права на землю, проте оформлення такого права здійснюється у встановленому законом порядку.

Крім цього, судом першої інстанції зазначено, що надання у користування земельної ділянки, що вже перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому Земельним кодексом (ч.5 ст.116 ЗК України), однак, станом на 03.03.2011 року, земельна ділянка по вул. Лепких, 33а в м. Бережани не вибула з розпорядження відповідача.

ТзОВ «Христина»не погоджуючись з рішенням місцевого господарського суду подала апеляційну скаргу № 77 від 18.03.2011 року, в якій просить скасувати рішення господарського суду Тернопільської області від 03.03.2011 року у справі № 6/111-2043 та прийняти нове рішення, яким позов задоволити. Свої вимоги скаржник обґрунтовує тим, що судом не взято до уваги той факт, що позивач не зміг отримати документи щодо права власності на спірну земельну ділянку у зв'язку з тим, що його право на дану земельну ділянку не визнається та Бережанською міською радою йому відмовлено  у наданні правовстановлюючих документів на спірну частину земельної ділянки. Крім цього, апелянт зазначає, що судом не залучено до участі у справі Бережанську міську раду та не витребувано від неї рішення, згідного якого відповідачу передана спірна земельна ділянка.

Позивач, відповідач та треті особи-1,2 явку уповноважених представників в судове засідання не забезпечили, про причини неявки не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце судового засідання, що вбачається з повідомлень про вручення поштових відправлень (долучені до матеріалів справи).

26 квітня 2011 року від позивача надійшло клопотання № 108 від 26.04.2011р. про розгляд справи без участі уповноваженого представник.

Третя особа-3 –РВ ФДМУ по Тернопільській області у судовому засіданні та у поданому відзиві на апеляційну скаргу від 22.04.2011 року № 10-12-01242, підтримує вимоги апеляційної скарги та просить їх задоволити.

Як встановлено судовою колегією при розгляді матеріалів даної справи, однією з позовних вимог позивача є визнання права власності на земельну ділянку площею 117,67 кв.м. по вул. Лепких, 33А в м. Бережани, Тернопільської області для обслуговування нежитлової будівлі (побутового комплексу) загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за тією ж адресою.

28.09.2010 року позивач звертався до Бережанської міської ради з заявою № 221 про передачу у власність земельної ділянки  та надання дозволу на розробку проекту її відведення. Однак, Бережанська міська рада рішенням № 1163 від 22.10.2010 року відмовила позивачу у наданні дозволу та зазначила, що спірна земельна ділянка перебуває у власності відповідача.

Згідно п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування» до повноважень місцевих рад віднесено вирішення, відповідно до закону, питань регулювання земельних відносин.

Враховуючи вищенаведене та з метою повного, всестороннього і всебічного дослідження всіх обставин справи, з метою недопущення порушення законних прав та обов'язків Бережанської міської ради, колегія суддів вважає за доцільне залучити до участі у справі у якості відповідача-1 —Бережанську міську раду та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 22, 24, 77, 86 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд, —

У Х В А Л И В :

1.          Розгляд апеляційної скарги ТзОВ «Христина» № 77 від 18.03.2011 року на рішення господарського суду Тернопільської  області від 03.03.2011 року у справі № 6/111-2043 відкласти на 10  год. 20 хв. 17.05.2011 р. у приміщенні Львівського апеляційного господарського суду за адресою: 79010, м. Львів, вул. Личаківська, 81 в залі судового засідання згідно зі списком на дошці оголошень.

2.          Залучити до участі у справі у якості відповідача-2 –Бережанську міську раду (пл. Ринок, 1, м. Бережани, Тернопільська обл., 47501).

3.          Зобов'язати позивача направити відповідачу-2 –Бережанській міській раді копію позовної заяви з додатками, копію апеляційної скарги, копію рішення господарського суду від 03.03.2011 року. Докази направлення подати судовій колегії.

4.          Зобов'язати ВАТ «Бережанський склозавод» повторно виконати вимоги ухвали суду від 30.03.2011 року: подати судовій колегії письмовий з нормативним і документальним обґрунтуванням відзив на апеляційну скаргу, в т.ч. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 462497 від 18.05.2007р..

5.          Зобов'язати Бережанську міську раду подати судовій колегії письмовий з нормативним і документальним обґрунтуванням відзив на апеляційну скаргу.

Витребувані документи представити суду апеляційної інстанції не пізніше як за 5 днів до початку судового засідання (12.05.2011 р.).

6.          Довести до відома сторін, що за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону у відповідності до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

7.          Явку повноважних представників сторін визнати на власний розсуд.

8.          Канцелярії суду дану ухвалу направити сторонам та третім особам рекомендованим листом, Бережанській міській раді –рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Головуючий суддя                                                                      Краєвська М.В.

Суддя                                                                                          Галушко Н.А.

Суддя                                                                                          Орищин Г.В.