Постанова

від 06.04.2011 по справі 2-5/2482.3-2010

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛ ЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

Іменем України

14 квітня 2011 року Справа № 2-5/2482.3-2010

Севастопольсь кий апеляційний господарськ ий суд у складі колегії судді в:

головуючого судді Голик а В.С.,

суддів Рибін ої С.А.,

Че рткової І.В.,

за участю представників сторін:

позивача, Ковач Віктор М ихайлович (повноваження пе ревірені), наказ №42 від 24.12.09, Го лова, Євпаторійська міська о рганізація товариства сприя ння обороні України;

відповідача, ОСОБА_3, до віреність № 316/02-29 від 18.03.11, Євпат орійська міська рада;

відповідача, не з'явився , Кримське республіканське п ідприємство "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації міста Євпаторія";

відповідача, ОСОБА_3, до віреність № 316/02-29 від 18.03.11, викон авчий комітет Євпаторійсько ї міської ради;

третя особа, не з'явився, ОСОБА_6;

третя особа, не з'явився, ОСОБА_4;

третя особа, не з'явився, ОСОБА_5;

розглянувши апеляційну ск аргу Євпаторійської місь кої організації товариства с прияння обороні України на р ішення господарського суду А втономної Республіки Крим (с уддя Гаврилюк М.П.) від 20 січня 2 011 року у справі № 2-5/2482.3-2010

за позовом Євпато рійської міської організаці ї товариства сприяння оборон і України (вул. Революції, 73,Євп аторія,97400)

до 1. Євпаторійсько ї міської ради (пр-т Леніна, 2,Єв паторія,97400)

2. Кримського республікансь кого підприємства "Бюро реєс трації та технічної інвентар изації міста Євпаторія" (вул. Н єкрасова, 45,Євпаторія,97400)

3. виконавчого комітету Євпа торійської міської ради (пр. Л еніна, 2,Євпаторія,97400)

3-ті особи: ОСОБА_6 (АДРЕ СА_3

ОСОБА_4 (АДРЕСА_1

ОСОБА_5 (АДРЕСА_2

про визнання недійсним рішення, свідоцтва про право власності та визнання права власності на виробничу буді влю

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Євпаторійська мі ська організація товариств а сприяння обороні України з вернулась до господарського суду Автономної Республіки Крим із позовною заявою до ві дповідачів: Євпаторійської м іської ради та Євпаторійсько го міського бюро технічної і нвентаризації та по уточнени м позовним вимогам просить с касувати свідоцтво від 20.07.2005р. п ро право власності на будино к АДРЕСА_4 видане на підст аві рішення Євпаторійського міськвиконкому № 460 від 15.08.1953р. п ро включення до числа муніци палізованих будинку АДРЕС А_4 визнати право власності за Євпаторійською міською о рганізацією товариства спри яння обороні України на нежи тлові приміщення загальною п лощею 641, 14 м.кв.: - в літері "А" - при міщення площею 8.3 м.кв., № 2 площе ю 13 м.кв., № 3 площею 26, 7 м.кв., № 4 площ ею 29 м.кв., № 5 площею 4.6 кв.м., № 6 площ ею 10, 6 м.кв., № 7 площею 3 м.кв., № 8 пло щею 52, 8 м.кв., № 9 площею 15 м.кв., № 10 пл ощею 27, 6 м.кв., № 11 площею 36, 3 м.кв., № 1 2 площею 3, 4 м.кв., № 13 площею 18, 7 м.кв ., № 14 площею 10, 9 м.кв., № 15 площею 19, 9 м .кв., № 16 площею 92 м.кв., № 17 площею 9, 8 м.кв., № 18 площею 4 м.кв.; - в літері "Б" - перший поверх приміщення № 1 площею 50 м.кв., № 2 площею 30 м.кв ., № 3 площею 30 м.кв.

- в літері "В" - приміщення № 1 пл ощею 55, 3 м.кв., № 2 площею 51, 8 м.кв., № 3 площею 36, 3 м.кв., внутрішньодвор овими спорудами, двома кам'ян ими заборами довжиною 10, 95 м. та 7, 8 м. металевими та дерев'яними воротами, внутрішньодворови м асфальтним замощенням площ ею 619 м.кв.; зобов'язати Кримське республіканське підприємст во "Бюро реєстрації та техніч ної інвентаризації м. Євпато рія" зареєструвати на підста ві цього рішення суду право в ласності за Євпаторійською м іською організацією товарис тва сприяння обороні України на нежитлові приміщення заг альною площею 641, 14 м.кв.: - в літер і "А" - приміщення площею 8.3 м.кв. , № 2 площею 13 м.кв., № 3 площею 26, 7 м.к в., № 4 площею 29 м.кв., № 5 площею 4.6 кв .м., № 6 площею 10, 6 м.кв., № 7 площею 3 м .кв., № 8 площею 52, 8 м.кв., № 9 площею 15 м.кв., № 10 площею 27, 6 м.кв., № 11 площе ю 36, 3 м.кв., № 12 площею 3, 4 м.кв., № 13 пло щею 18, 7 м.кв., № 14 площею 10, 9 м.кв., № 15 п лощею 19, 9 м.кв., № 16 площею 92 м.кв., № 17 площею 9, 8 м.кв., № 18 площею 4 м.кв.; - в літері "Б" - перший поверх при міщення № 1 площею 50 м.кв., № 2 площ ею 30 м.кв., № 3 площею 30 м.кв.

- в літері "В" - приміщення № 1 пл ощею 55, 3 м.кв., № 2 площею 51, 8 м.кв., № 3 площею 36, 3 м.кв., внутрішньодвор овими спорудами, двома кам'ян ими заборами довжиною 10, 95 м. та 7, 8 м. металевими та дерев'яними воротами, внутрішньодворови м асфальтним замощенням площ ею 619 м.кв.; зобов'язати Кримське республіканське підприємст во "Бюро реєстрації та техніч ної інвентаризації м. Євпато рія" скасувати дані про попер еднього власника будівлі А ДРЕСА_4 - Євпаторійську місь ку громаду в реєстрі прав вла сності на нерухоме майно.

Позовні вимоги заявлено на підставі статті 35 Господарсь кого процесуального кодексу України та мотивовані тим, що рішенням господарського суд у Автономної Республіки Крим від 08.05.2008р. у справі № 2-1/16315.1-2007, залиш еним в силі постановою Севас топольського апеляційного г осподарського суду від 15.09.2008р., встановлено, що відповідно д о інвентаризаційної картки т ехнічної інвентаризації від 16.-3.1947р., домоволодіння по АДРЕ СА_4 належало місцевій раді міста Євпаторія, загальною п лощею 1026 м.кв. у тому числі: житл ова площа 147 м.кв. та нежитлова - 878 м.кв., яке розташоване на зем ельній ділянці площею 1640 м.кв., що згідно архівного витягу з протоколу, Євпаторійською м іською радою 15.08.1953р. прийнято рі шення № 460 про муніципалізацію житлового фонду місцевої ра ди до якого потрапила також і будівля АДРЕСА_4, що на під ставі даного рішення Євпатор ійської міської ради, місцев ій громаді міста Євпаторія у 2005 році видано свідоцтво про п раво власності на будинок А ДРЕСА_4

Позивач вважає, що оформлен ня за територіальною громадо ю права власності на будинок АДРЕСА_4 порушує його пра во позивача на нежитлове при міщення та право приватної в ласності фізичних осіб та жи тло у даному будинку.

Позивач також заявляє, що Єв паторійським міськвиконком ом прийнято рішення № 460 від 15.08.1 953р. про передачу у комунальну власність лише житла а не не житлових приміщень, що на дум ку позивача встановлено тако ж судовими рішеннями по спра ві № 2-1/16315.1 -2007.

Позивач вважає, що право вла сності на нежитлові приміщен ня у будинку АДРЕСА_4 він н абув у 1951 році на підставі По станови Ради Міністрів СРСР № 3060 від 20.08.1951р., а також у зв 'язку з фінансуванням поточн их та капітального ремонту б удівлі з 1949 року.

Євпаторійська міська рада позов вважає безпідставним, посилаючись на те, що позивач у спірні нежитлові приміщенн я не передавались у власніст ь, а здійснення фінансування капітального чи поточного р емонтів не може бути також пі дставою для визнання права в ласності на об'єкт нерухомос ті.

Доводи відповідача мотиво вані також іншими підставами , викладеними у відзиві на поз овну заяву.

Ухвалою господарського су ду Автономної Республіки Кри м від 20.11.2011 року у справі № 2-5/2482.3-2010 п рипинено провадження у справ і в частині скасування свідо цтва від 20.07.2005р. про право власн ості на будинок АДРЕСА_4, о скільки оскаржене свідоцтво про право власності не є акто м ненормативного характеру т а не може бути предметом розг ляду у господарському суді.

Рішенням господарського с уду Автономної Республіки Кр им від 20.01.2011 року у справі № 2-5/2482.3-2010 (суддя Гаврилюк М.П.) відмовле но позивачу у визнанні за ним права власності на нежитлов і приміщення загальною площе ю 641, 14 м.кв. у будинку АДРЕСА_4 та про спонукання Кримське Р еспубліканське підприємств о "Бюро реєстрації та технічн ої інвентаризації м. Євпатор ія" скасувати дані про попере днього власника будівлі АД РЕСА_4.

При прийнятті рішення госп одарський суд першої інстан ції виходив з того, що територ іальній громаді на законних підставах видано свідоцтво п ро право власності на будівл ю АДРЕСА_4, оскільки рішен ня виконавчого комітету Євпа торійської міської ради № 460 в ід 15.08.1953р. не скасовано та недій сним не визнано.

Доводи позивача, що рішення виконавчого комітету № 460 від 15.08.1953р. стосується лише житлово го фонду, місцевим господарс ьким судом визнані безпідста вними, оскільки на думку госп одарського суду першої інста нції, муніципалізації будівл я підлягала в цілому.

Факт приналежності будівл і АДРЕСА_4 місцевій громад і, а не позивачу, на думку місц евого господарського суду пі дтверджується також звернен ням позивача (лист від 14.11.1989 р., ви хідний № 83), про укладення із ни м договору оренди на спірні н ерухомі приміщення.

Доводи позивача про те, що п раво власності на нежилі при міщення у будинку АДРЕСА_4 він здобув на підставі Пос танови ради Міністрів СССР від 20.08.1951р. № 3060 та рішення Кр имського облвиконкому від 05.09 .1951р. № 702, на думку господарськог о суду першої інстанції є без підставними, оскільки вищена званими документами приймал ося рішення про передачу спі рних об'єктів нерухомості ли ше на баланс позивача.

Позивач оскаржує судове рі шення у зв'язку із порушенням судом норм процесуального п рава, неправильним з'ясуванн ям судом обставин справи.

Порушення норм процесуаль ного права, на думку позивача , полягає у тому, що судом перш ої інстанції, при прийнятті р ішення, не прийняті до уваги ф акти, які встановлені рішенн ям господарського суду Автон омної Республіки Крим від 08.05. 2008р. у справі № 2-1/16315.1-2007, яке набрал о законної чинності.

На думку позивача, висновки суду першої інстанції про те , що муніципалізації за рішен ням Євпаторійського міськви конкому від 15.08.1953р. № 460 підлягало все нежитлове приміщення А ДРЕСА_4, не відповідають фак тичним обставинам справи.

Доводи позивача мотивован і також іншими підставами, ви кладеними у апеляційній скар зі, які не мають суттєвого зна чення для розгляду справи.

Євпаторійська міська рада та виконавчий комітет Євпат орійської міської ради апеля ційні вимоги вважають безпід ставними, пославшись на те, що власником нерухомого майна є територіальна громада міст а Євпаторія, право власності якої на майно зареєстровано на підставі рішення виконав чого комітету Євпаторійсько ї міської ради № 460 від 15.08.1953р.

Відповідачі також вважают ь, що спірний об'єкт нерухомос ті відноситься також до ком унальної власності та підста ві Постанови ВЦИК та СНК С РФСР від 30.11.1925р. із змінами від 10. 02.1933р. та 04.05.1936р. "Про порядок розпо ділу націоналізованих та мун іципалізованих будівель та п ро порядок користування таки ми", оскільки у пункті 1 даної п останови є перелік націоналі зованих об'єктів, а у п. 3 зазнач ено, що всі інші споруди, які с кладають власність держави, визнаються муніципалізован ими.

Як на підставу для відмови позивачу у його вимогах, відп овідачі вказують на те, що спі рне майно позивачу ніколи та ніким не передавалось на пра вах власності, а лише у корист ування.

Доводи відповідачів мотив овані також іншими обставина ми, викладеними у відзиві, які не мають суттєвого значення для вирішення справи по суті .

Судова колегія, розглянувш и матеріали справи, заслухав ши представників сторін, апе ляційну скаргу визнає такою, що підлягає задоволенню, а рі шення господарського суду пе ршої інстанції таким, що підл ягає скасуванню із прийняття м нового судового рішення пр о часткове задоволення позов у, у зв'язку із невідповідніст ю висновків, викладених у ріш енні місцевого господарсько го суду обставинам справи та неправильним застосуванням судом норм процесуального п рава, виходячи з наступного.

Відповідно до частини 2 стат і 35 Господарського процесуал ьного кодексу України, факти , встановлені рішенням госпо дарського суду (іншого орган у, який вирішує господарські спори), за винятком встановле них рішенням тритійського су ду, під час розгляду однієї сп рави, не доводяться знову при вирішенні інших справ, в які й беруть участь ті самі сторо ни.

Так, рішенням господарсько го суду Автономної Республік и Крим від 08.05.2008р. у справі № 2-1/16315.1-20 07 (аркуш справи 33-35 т.3) встановле но, що підставою виникнення у Євпаторійської міської орга нізації товариства сприяння обороні України права власн ості на нежилі приміщення у б удинку АДРЕСА_4 є Постан ова Ради Міністрів СРС Р від 20.08.1951р. № 3060, а також те, що дан ою міською організацією здій снювалось фінансування пото чних та капітальних ремонтів зазначеної будівлі з 1949 року.

Рішення господарського су ду Автономної Республіки Кри м від 08.05.2008р. у справі № 2-1/16315.1-2007 набр ало чинності, залишено без зм ін Постановою Севастопо льського апеляційного госпо дарського суду від 15.08.2008р., та Постановою Вищого господа рського суду від 10.12.2008р. у даній справі.

Окрім того, як вбачається з матеріалів справи, відповідн о до наказу Кримського облас ного комітету ДОСААФ № 75 від 12 г рудня 1951 року на підставі ріше ння Кримської обласної ради депутатів трудящих № 702 від 05 ве ресня 1951 року та рішення Євпат орійської міської ради депут атів трудящих, протокол № 22 ві д 1951 року, Євпаторійському ком ітету ДОСААФ передано на бал анс службове приміщення зага льною площею 2571 кв.м. по АДРЕС А_4.

Також судом встановлено, що відповідно до архівного вит ягу Державного архіву при Р аді Міністрів Автономної Р еспубліки Крим з протоколу № 20 засідання виконавчого комі тету Євпаторійської міської ради від 15 серпня 1953 року виріш ено муніципалізувати домово лодіння житлового фонду місц евої ради, до якого, зокрема, у війшов спірний об'єкт нерухо мості.

На підставі зазначеного рі шення 20 липня 2005 року видано св ідоцтво про право власності, відповідно до якого власник ом споруд, розташованих по АДРЕСА_4 є територіальна гр омада м. Євпаторія.

Відповідно до статуту Євпа торійської міської організа ції товариства сприяння обор оні України зазначена орган ізація є правонаступником Є впаторійського міського тов ариства сприяння обороні Укр аїни.

Дійсно, відповідно до п.п. 2, п . 4, п.21 Постанови ради Мін істрів СРСР № 3060 від 20.08.1951р., пер едбачалось передати матеріа льну частину, озброєння, боєп рипасів, майна, приміщень та г рошових коштів ДОСААФ - у.

У даній Постанові відсу тня оговорка, що передача зді йснюється лише у користуванн я.

На виконання вищезазначен ої Постанови, Виконавчий комітет Кримської обласної ради 05.09.1951р. прийняв рішення № 702, яким зобов'язав міські та рай онні виконкоми передати всі приміщення, які займаються, о рганізаціями ДОСАВ, ДОСРАМ, Д ОСФЛОТ - організаціям ДОСААФ .

У рішенні виконавчого комі тету Кримської обласної рад и № 702 також відсутні оговорка , що майно позивачу підлягає п ередачі лише у користування.

Відповідно до свідоцтва ві д 20.07.2005р. (аркуш справи 46 т.4), терит оріальній громаді міста Євпа торія видано свідоцтво про п раво власності на об'єкт неру хомості по АДРЕСА_4 на під ставі рішення Євпаторійсько го виконкому № 460 від 15.08.1953р. Прот е, згідно матеріалів справи, д ане рішення виконкому скасов ано рішенням Євпаторійськог о виконкому № 494/1 від 24.11.1995р. (арку ш справи 126 т.1)

Відповідно до інвентарної справи на домоволодіння АД РЕСА_4 зазначено нежитлові приміщення - загальною площе ю 641, 14 м.кв. безпосередньо зайня ті Євпаторійською міською ор ганізацією товариства сприя ння обороні України. А саме: в літері «А»- приміщення №1 площ ею 8,3м", №2 площею 13м, №3 площею 26,7м2, №4 площею 29м2, №5 площею 4,6м2, №6 площ ею 10,6м2, №7 площею Зм2, №8 площею 52,8м 2, №9 площею 15м2, №10 площею 27,6м2, №11 пл ощею 36,3м2, №12 площею 3,4м2, №13 площею 18,7м2, №14 площею 10,9м2,

№15 площею 19,9м , №16 площею 92м ,№17 п лощею 9,8м", №18 площею 4 м ; - в літері «Б» - перший поверх приміщенн я № 1 площею. 24,3м", №2 площею 29,6м2, №3 п лощею 4 м2; - в літері «В»- приміщ ення №1 площею 55,3м , №2 площею 51,8м , №3 площею 36,3м2, внутрішньо двор овими спорудами, двома кам'ян ими заборами довжиною 10,95м та 7, 8м, металевими та дерев'яними в оротами, внутрішньо дворовим асфальтним замощенням площе ю 619м .

Позовні вимоги позивача пр о визнання права власності п ідлягають захисту судом на п ідставі статей 15, 16, 393 Цивільног о кодексу України.

При цьому, судова колегія по годжується з ухвалою господа рського суду Автономної Респ убліки Крим від 20.01.2011р. про прип инення провадження по справі у частині позовних вимог про скасування свідоцтва про пр аво власності на будинок № 73 п о вул. Революції, м. Євпаторія, виданого територіальній гро маді міста Євпаторія.

Враховуючи вик ладене, керуючись статтями 101, п.2 ст.103, ч.3, ч.4 ст.104, 105 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Євпато рійської міської організаці ї товариства сприяння оборон і України задовольнити.

2. Рішення господарського су ду Автономної Республіки Кри м (суддя Гаврилюк М.П.) від 20 січ ня 2011 року у справі № 2-5/2482.3-2010 скасу вати.

3. Прийняти нове рішення.

3.1. Позов задовольнити частк ово.

3.2. Визнати право власності з а Євпаторійською міською орг анізацією товариства сприян ня обороні України, код ЄДР ПОУ 02728237 на нежитлові приміщ ення загальною площею 586,9 м2.- в л ітері «А»- приміщення №1 площе ю 8,3м", № 2 площею 13м, №3 площею 26,7м2, № 4 площею 29м2, №5 площею 4,6м2, №6 площе ю 10,6м2, №7 площею Зм2, №8 площею 52,8м2, №9 площею 15м2, №10 площею 27,6м2, №11 пло щею 36,3м2, №12 площею 3,4м2, №13 площею 18 ,7м2, №14 площею 10,9м2, №15 площею 19,9м , №1 6 площею 92м ,№17 площею 9,8м", №18 площ ею 4 м ; - в літері «Б»- перший пов ерх приміщення № 1 площею. 24,3м", № 2 площею 29,6м2, №3 площею 4 м2; - в літе рі «В»- приміщення №1 площею 55,3м , №2 площею 51,8м , №3 площею 36,3м2, внут рішньо дворовими спорудами, двома кам'яними заборами дов жиною 10,95м та 7,8м, металевими та д ерев'яними воротами, внутріш ньо дворовим асфальтним замо щенням площею 619м.

3.3 Зобов'язати Кримське рес публіканське підприємство "Бюро реєстрації та техніч ної інвентаризації м. Євпато рія, зареєструвати на підста ві цього Рішення суду право в ласності за Євпаторійською м іською організацією товарис тва сприяння обороні України , код ЄДРПОУ 02728237 на нежитлові приміщення загальною площею 586,9 м2

- в літері «А»- приміщення №1 п лощею 8,3м , №2 площею 13м", №3 площею 26,7м2, №4 площею 29м2, №5 площею 4,6м2, №6 п лощею 10,6м2, №7 площею Зм2, №8 площе ю 52,8м2, №9 площею 15м2, №10 площею 21, ви2, №11 площею 36,3м2, №12 площею 3,4м 2, №13 площею 18,7м2, №14 площею 10,9м2, №15 п лощею 19,9м , №16 площею 92м ,№17 площею 9,8м , №18 площею 4 м ; - в літері «Б»- п ерший поверх приміщення № 1 пл ощею. 24,3м2, №2 площею

29,6м2, №3 площею 4 м2;-в літері «В»- приміщення №1 площею 55,3м2, №2 пло щею 51,8м2, №3 площею 36,3м2, внутрішнь о дворовими спорудами, двома кам'яними заборами довжиною 10,95м та 7,8м, металевими та дерев' яними воротами, внутрішньо д воровим асфальтним замощенн ям площею 619м2.

3.4. Зобов'язати Кримське респ убліканське підприємство "Бю ро реєстрації та технічної і нвентаризації м. Євпаторія, с касувати дані про попередньо го власника будівлі АДРЕСА _4 Євпаторійську міську гро маду в Реєстрі прав власност і на нерухоме майно.

Головуючий суддя В.С. Голик

Судді С.А. Р ибіна

І.В. Черт кова

Розсилка:

1. Євпаторійська міська о рганізація Товариства Сприя ння Обороні України (вул. Рево люції, 73,Євпаторія,97400)

2. Євпаторійська міська рад а (пр-т Леніна, 2,Євпаторія,97400)

Кримське республіканське підприємство "Бюро реєстраці ї та технічної інвентаризаці ї міста Євпаторія" (вул. Нєкрас ова, 45,Євпаторія,97400)

Виконавчий комітет Євпато рійської міської ради (пр. Лен іна, 2,Євпаторія,97400)

3. ОСОБА_6 (АДРЕСА_3

ОСОБА_4 (АДРЕСА_1

ОСОБА_5 АДРЕСА_2