Рішення

від 26.04.2011 по справі 9/5007/16/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "26" квітня 2011 р. Справа № 9/5007/16/11

Господарський суд Житомир ської області у складі:

судді Алексє єва М.В.

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1 дов .№020 від 07.02.2011року

від відповідача: не з'явився

розглянув у відкритому суд овому засіданні в м.Житомирі справу за позовом Товариств а з обмеженою відповідальніс тю з іноземними інвестиціями "ДОКА УКРАЇНА Т.О.В." (м. Київ)

до Товариства з обмеженою в ідповідальністю "ПТС-БУД" (м.Жи томир)

про розірвання договору ор енди та стягнення 34591,51 грн та по вернення майна

Позивач звернувся з позо вом до суду про стягнення з ві дповідача 34591,51грн заборговано сті по орендній платі, розірв ання Договору оренди майна № 8.25 від 05.02.2008року, повернення май на в кількості 199 одиниць.

Представник позивача в суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав в повному обсяз і у відповідності до пред'явл ених вимог. На виконання вимо г ухвали суду надав докази пр о направлення відповідачу по зовних матеріалів.

Представник відповідача в судові засідання 05.04.2011року та 2 6.04.2011року не з'явився, про причин и неявки суд не повідомив, хоч а про час та місце розгляду сп рави повідомлений вчасно та належним чином.

Згідно наявних у справі: дов ідки витягу з Єдиного держав ного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців , зареєстровано ТОВ " ПТС-БУД" 100 29, Житомирська обл., м.Житомир, Б огунський район, вул.Чапаєва , буд.10.

Відповідно до вимог ч.1 ст.17 З акону України "Про державну р еєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" в ідомості про юридичну особу або фізичну особу - підприємц я включаються до Єдиного дер жавного реєстру шляхом внесе ння записів на підставі відо мостей з відповідних реєстра ційних карток та відомостей, що надаються юридичними осо бами державному реєстратору за місцезнаходженням реєстр аційної справи згідно із зак онодавством України.

Відповідно до ч.1 ст.18 Закону України "Про державну реєстр ацію юридичних осіб та фізич них осіб-підприємців" якщо ві домості, які підлягають внес енню до Єдиного державного р еєстру, були внесені до нього , то такі відомості вважаютьс я достовірними і можуть бути використані в спорі з третьо ю особою, доки до них не внесен о відповідних змін.

У пункті 11 інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 15.03.2007 №01-8/123 "Про де які питання практики застосу вання норм Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, порушені у доповідних запи сках про роботу господарськи х судів у 2006 році" зазначено, що до повноважень господарськи х судів не віднесено установ лення фактичного місцезнахо дження юридичних осіб або мі сця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших п роцесуальних дій. Тому відпо відні процесуальні документ и надсилаються господарськи м судом згідно з поштовими ре квізитами учасників судовог о процесу, наявними в матеріа лах справи.

Враховуючи викладене суд в важає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлен ня відповідача своєчасно та належним чином про час і місц е розгляду справи і забезпеч ення явки останнього в судов е засідання для реалізації н им права на судовий захист св оїх прав та інтересів.

Відповідно до ст.75 ГПК Украї ни, справа розглядалась за на явними в ній матеріалами.

В порядку ст. 85 ГПК України в судовому засіданні оголошен о вступну та резолютивну час тини рішення.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и матеріали справи, господар ський суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріал ів справи, 05.02.2008р. між Товариств ом з обмеженою відповідальні стю з іноземними інвестиціям и "ДОКА УКРАЇНА Т.О.В."(Позивач) т а Товариством з обмеженою ві дповідальністю "ПТС-БУД" (Відп овідач) було укладено догові р №8.25 оренди майна (оперативна оренда) (а.с.10-16), за умовами яког о Орендодавець (позивач) прий має на себе зобов'язання нада ти Орендарю (відповідачу) у ти мчасове користування та за п лату елементи опалубки (нада лі - майно), згідно Додатку 1 (Спе цифікація елементів опалубк и), яка є невід'ємною частиною цього Договору, а Орендар зоб ов'язується прийняти зазначе не майно та своєчасно здійсн ювати оплату орендних платеж ів.

Пунктом 1.2. Договору сторони погодили, що якість майна виз начається та підтверджуєтьс я відповідними сертифікатам и на систему управління якіс тю та сертифікатами відповід ності за системою сертифікац ії УкрСЕПРО.

Згідно п.3.1. Договору визначе но, плата за тимчасове корист ування майном згідно Додатку 1 (орендна плата) розраховуєть ся за фактичний термін корис тування майном, але не менше т ридцяти календарних днів (п.2.4 Договору) і складає 4% (чотири в ідсотки) на місяць від загаль ної вартості, що передається у тимчасове користування Ор ендарю. Пунктом 3.2. Договору пе редбачено, що у разі передачі у тимчасове користування Ор ендаря частини майна, інших а бо додаткових елементів, роз мір орендної плати змінюєтьс я пропорційно зміні комплект ації елементів, що фактично п ередані.

Пунктом 4.6. договору передба чено, що документом, який засв ідчує факт та обсяг передачі майна відповідачу є відпові дна накладна та/або акт прийо му-передачі, що підписується представниками обох сторін.

Як вбачається, на виконання умов договору та Додатків до договору, позивачем було від вантажено товар відповідачу , що підтверджується наступн ими накладними на переміщенн я:

- №№ ДК-0000653, ДК-0000654 від 08.02.2008; №№ ДК-00007 63, ДК-0000769 від 11.02.2008; №№ ДК-0000804, № ДК-0000806 ві д 12.02.2008; № ДК-0000838, № ДК-0000839 від 13.02.2008, №№ Д К-0001100 від 22.02.2008року, № ДК-0001883, ДК-0001884 ві д 24.03.2008року.

Згідно п.3.6. Договору орендна плата , незалежно від її розмі ру, щомісяця перераховується Орендарем на поточний рахун ок Орендодавця з урахуванням фактичної кількості майна, щ о перебуває в орендному кори стуванні Орендаря, при цьому 50% від загальної орендної пла ти за місяць Орендар зобов'яз ується сплатити Орендодавцю на протязі трьох банківськи х днів з моменту підписання Д оговору, а в подальшому сплач увати шляхом передплати до 3 ч исла кожного відповідного мі сяця оренди, а решту до останн ього дня кожного поточного м ісяця користування майном.

Розмір орендної плати, що пі длягає сплаті за кожен місяц ь оренди визначений у наступ них актах наданих послуг по о ренді майна:- № 0000000596 за березень 2008р. у розмірі 6411,73 грн.; № ДК-0000700 за квітень 2008р. у розмірі 5508,20 грн.; № ДК-0001100 за травень 2008р. у розмірі 3628,28 грн.; № ДК-0001340 за червень 2008р. у р озмірі 3189,27 грн.; № ДК-0001585 за липень 2008р. у розмірі 3189,27 грн.; № 000000697 за се рпень 2008р. у розмірі 1764,52 грн.; № ДК -0002089 за вересень 2008р. у розмірі 1085, 62 грн.;

Згідно п. 5.7 договору у випадк у, якщо відповідачем буде про ведено часткове повернення м айна або неповернення майна, орендна плата нараховується пропорційно частині майна, щ о залишилось у фактичному ти мчасовому користуванні відп овідача.

Позивач зазначив, що відпов ідач за користування майном за Договором відповідач спла тив лише частину суму орендн ої плати в розмірі 22584грн.98коп., т оді як загальна сума нарахов аної орендної плати відповід но до актів наданих послуг по оренді майна та рахунків - фак тур за період з 31.03.2008року по 31.05.2009р оку становить 57176грн.51коп.

Зобов'язання по сплаті орен дних платежів вчасно не вико нував, в зв'язку з чим утворила сь заборгованість в сумі 34591,51г рн.

30.06.2009року та 17.11.2009року відповід ачу були направлені претензі ї (повідомлення про відмову в ід договору) в порядку ст.782 ЦК України та погашення заборг ованості, однак відповідачем вони залишені без відповіді та задоволення.

Дослідивши в сукупності вс і обставини та матеріали спр ави, господарський суд прихо дить до висновку про задовол ення позову з огляду на насту пне.

Відповідно до ст.759 ЦК Україн и за договором найму (оренди) н аймодавець передає або зобов 'язується передати наймачеві майно у користування за плат у на певний строк.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму (ч.1 ст.762 ЦК Україн и).

Згідно ст.526 ЦК України зобов 'язання має виконуватись нал ежним чином відповідно до ум ов договору, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту та інших вимог, щ о звичайно ставляться.

Згідно з ч.1 ст.782 ЦК України на ймодавець має право відмовит ися від договору найму і вима гати повернення речі, якщо на ймач не вносить плату за кори стування річчю протягом трьо х місяців підряд.

У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержа ння наймачем повідомлення на ймодавця про відмову від дог овору (ч.2 ст.782 ЦК України).

Враховуючи, що повідомленн я про відмову від договору по вернулось з відміткою пошти "неповна адреса", позивач звер нувся до суду з вимогою про ро зірвання договору в судовому порядку.

Як передбачено ч.2 ст. 651 ЦК Укр аїни, договір може бути зміне но або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із стор ін у разі істотного порушенн я договору другою стороною т а в інших випадках, встановле них договором або законом.

Таким чином, затримання оре ндарем орендних платежів, пе редбачених договором оренди , надає орендодавцю право вим агати дострокового розірван ня договору оренди.

Істотним є таке порушення с тороною договору, коли внасл ідок завданої цим шкоди друг а сторона значною мірою позб авляється того, на що вона роз раховувала при укладенні дог овору.

Згідно із ст.629 ЦК України дог овір є обов'язковим для викон ання сторонами.

Пунктом 1 частини 1 статті 611 Ц К України передбачено, що у ра зі порушення зобов'язання на стають правові наслідки, вст ановлені договором або закон ом, зокрема, припинення зобов 'язання внаслідок односторо нньої відмови від зобов'язан ня, якщо це встановлено догов ором або законом, або розірва ння договору.

З огляду на викладені обста вини справи, суд дійшов висно вку, що у даному випадку в наяв ності істотне порушення умов договору, оскільки істотною умовою договору оренди є йог о оплатність.

Відповідно до ст. 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинит и на користь другої сторон и (кредитора) певну дію (переда ти майно, виконати роботу, н адати послугу, сплатити гро ші тощо) або утриматися від пе вної дії, а кредитор має прав о вимагати від боржника вико нання його обов'язку.

Частиною першою ст.193 Господ арського кодексу України пер едбачено, що суб'єкти господа рювання та інші учасники гос подарських відносин повинні виконувати господарські зоб ов'язання належним чином від повідно до закону, інших прав ових актів, договору, а за відс утністю конкретних вимог щод о виконання зобов'язання - від повідно до вимог, що у певних у мовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни, кожна сторона повинна дов ести обставини, на які вона по силається як на підставу сво їх вимог та заперечень.

За таких обставин суд вважа є, що позовні вимоги в частині розірвання договору оренди №627 від 29.11.2006р. та повернення орен дованого майна та стягнення заборгованості по орендній п латі в сумі 34591,51грн є обґрунтов аними та такими, що підлягают ь задоволенню.

Судові витрати по сплаті де ржавного мита та витрат на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу покла даються на відповідача.

На підставі ст. 509, 651, 759, 782, ст.193 ГК України та керуючись ст.ст. 33, 49 , 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "ПТ С-БУД" , вул.Чапаєва, 10, м.Житомир , 10029, ідентифікаційний код 35627179 н а користь Товариства з обмеж еною відповідальністю "ДОКА УКРАЇНА" Т.О.В., пр-т Героїв Стал інграду, 20-А, м.Київ, 04210, ідентифі каційний код 30530955

- 34591,51грн заборгованості по ор ендній платі, 430,92грн державног о мита, 236,00грн витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу;

3.Розірвати договір № 8.25 від 0 5.02.2008року оренди майна (операти вна оренда) укладений між Тов ариством з обмеженою відпові дальністю "ДОКА УКРАЇНА" Т.О.В . ( пр-т Героїв Сталінграду, 20-А, м .Київ, 04210 та Товариством з обме женою відповідальністю "ПТС- БУД".( вул.Чапаєва, 10 м.Житомир, 100 29).

4.Зобов'язати Товариство з о бмеженою відповідальністю "П ТС-БУД".( вул.Чапаєва, 10 м.Житоми р, 10029, ідентифікаційний код 35627179) повернути Товариству з обме женою відповідальністю "ДОКА УКРАЇНА" Т.О.В.(пр-т Героїв Стал інграду, 20-А, м.Київ, 04210, ідентифі каційний код 30530955) наступне май но:

Дока Н2О Еко Р 2,65м (шифр 89937000) в кі лькості 32, Дока Н2О Еко Р 1,80м (шиф р 89940000) в кількості 21, Суперплита 15,0 (шифр 81966000) в кількості 122, Стійк а для перекриття ОЙРЕКС 20 300 (ши фр 586087000) в кількості 8, Утримуюча головка Н2О DF (шифр 586179000) в кілько сті 9, Рамний елемент ФРАМАКС 0 ,90 х 3,30 М (шифр 588222000) в кількості 2, Ша рнірна кутова частина Фрамак с внутр.3,30м. (шифр 588610000) в кількост і 5.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня підписання ріше ння, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя Алексєєв М.В.

Повний текст рішення суд у оформлено і підписано відп овідно до вимог ст.84 ГПК Украї ни "04" травня 2011 р.

Віддрукувати: 1-в справу, 2,3-с торонам (рек.з пов.про врученн я)