Рішення

від 05.05.2011 по справі 5020-404/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

05 травня 2011 року справа № 5020-404/2011

За позовом Регіонально го відділення Фонду державно го майна України в Автономні й Республіці Крим та м. Севаст ополі

(пл. Повсталих , 6, м. Севастопо ль, 99008)

до відповідача - Товар иства з обмеженою відповідал ьністю «Концепт-Крим»

(вул. Каліча, буд.15, м. Севастоп оль, 99042)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору, на стороні позивача - Українське державне підпр иємство поштового зв' язку « Укрпошта»

(вул. Хрещатик, буд. 22, м. Київ, 010 01)

в особі Севастопольської д ирекції Українського держав ного підприємства поштового зв' язку «Укрпошта»(вул. В. Мо рська, буд. 21, м. Севастополь, 99011)

про стягнення 3 727,62 грн.,

Суддя Альошина С.М.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - ОСОБА_1 - представник по довіреност і № 3 від 11.01.2011 (копія довіреності у справі),

Від відповідача - не з' явився,

Від третьої особи - не з ' явився.

Суть спору:

Регіональне відділен ня Фонду державного майна Ук раїни в Автономній Республіц і Крим та м. Севастополі зверн улось до господарського суду міста Севастополя із позовн ою заявою до Товариства з обм еженою відповідальністю «Ко нцепт-Крим»про стягнення 3 727,62 грн., у тому числі 3 189,53 грн. забор гованості по орендній платі, 183,70 грн. пені, 3% річних у розмірі 35,44 грн. та 318,95 грн. штрафу.

Ухвалою суду від 21.03.2011 Севаст опольську дирекцію Українсь кого державного підприємств а поштового зв' язку «Укрпош та»було залучено до участі у справі в якості третьої особ и, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на сто роні позивача.

За клопотанням представни ка позивача у судовому засід анні, яке відбулось 12.04.2011 суд ви знав за необхідне вважати тр етьою особою у даній справі У країнське державне підприєм ство поштового зв' язку «Укр пошта»в особі Севастопольсь кої дирекції Українського де ржавного підприємства пошто вого зв' язку «Укрпошта».

Представник п озивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у п овному обсязі та просив їх за довольнити.

Відповідач та третя особа явку своїх представників у з асідання суду не забезпечили .

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, справа розглядається за н аявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали сп рави, заслухавши пояснення п редставника позивача, суд

В С Т А Н О В И В :

20.02.2009 між сторонами був у кладений договір оренди № 799/22-2 6/09 індивідуально визначеного (нерухомого) майна, яке знаход иться у державній власності.

Відповідно до п. 1.1. цього дог овору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування об' єкт нерухомого майна - вбудован е нежитлове приміщення загал ьною площею 53,42 кв. м. на другому поверсі двоповерхової будів лі відділення поштового зв' язку № 42, розташованого за адр есою: м. Севастополь, вул. Калі ча, 15, яке перебуває на балансі Севастопольської дирекції У країнського державного підп риємства «Укрпошта», вартіст ь об' єкта нерухомого майна визначена згідно зі звітом п ро оцінку станом на 31.08.2008 та скл адає без урахування ПДВ 276 500,00 (д вісті сімдесят шість тисяч п ' ятсот) грн.

Договір діє з 20.02.2009 по 18.02.2012 (п. 10.1. д оговору).

Орендар вступає у строкове платне користування майном в строк, вказаний у договорі, а ле не раніше підписання акта приймання-передачі майна (пу нкт 2.1. договору).

Пунктом 3.1. договору передба чено, що орендна плата визнач ається на підставі Методики розрахунку орендної плати, з атвердженої постановою Кабі нету Міністрів України № 786 ві д 04.10.1995, зі змінами, або за резуль татами конкурсу на право оре нди державного майна і склад ає без ПДВ за базовий місяць р озрахунку вересень 2008 року - 3 494,27 грн. (три тисячі чотириста дев' яносто чотири грн. 27 коп. ).

Орендна плата за кожен наст упний місяць визначається шл яхом корегування орендної пл ати за попередній місяць на і ндекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3. договору).

Згідно з пунктом 3.6. договору орендна плата перераховуєть ся в державний бюджет та бала нсоутримувачу у співвіднош енні 70% до 30% щомісячно не пізні ше 15 числа місяця, наступного за звітним, а саме: 70% - в державн ий бюджет, 30% орендної плати - на розрахунковий рахунок балан соутримувача.

Відповідно до п. 5.3. договору орендар зобов' язувався сво єчасно та у повному обсязі вн осити орендну плату.

За актом приймання-передач і орендованого майна від 31.10.2010, об' єкт оренди був переданий відповідачу, проте, відповід ач, у порушення умов вищевказ аного договору, свої зобов' язання щодо своєчасного та п овного внесення орендної пла ти не виконував, у зв' язку з ч им за ним утворилась заборго ваність по орендній платі пе ред позивачем за період з 01.07.2010 по 31.10.2010 у сумі 3 189,53 грн.

Позивачем на адресу відпов ідача направлялась претензі я за вих. № 11-03-00279 від 26.01.2011 з вимогою погасити заборгованість по орендній платі станом на 31.12.2010 у розмірі 3 189,53 грн. та сплатити пеню у сумі 114,91 грн. і розірвати договір оренди № 799/22-26/09 від 20.02.2009 індивідуально визнач еного (нерухомого) майна, яке з находиться у державній власн ості.

Проте, за даними позивача, в ідповідач залишив вищевказа ну претензію без відповіді т а виконання.

Вищевикладене свідчить пр о наявність зобов' язання у відповідача перед позивачем .

Згідно з положеннями части ни першої ст. 283 Господарськог о кодексу України та частини першої ст. 759 Цивільного кодек су України за договором орен ди одна сторона (орендодавец ь) передає другій стороні (оре ндарю) за плату на певний стро к у користування майно для зд ійснення господарської діял ьності.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Циві льного кодексу України зобов ' язання має виконуватись на лежним чином і у встановлени й строк відповідно до умов до говору.

Згідно зі ст. 193 Господарсько го кодексу України, суб'єкти г осподарювання та інші учасн ики господарських відносин повинні виконувати господар ські зобов'язання належним ч ином відповідно до закону, ін ших правових актів, договору , а за відсутності конкретни х вимог щодо виконання зобов 'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно с тавляться.

Статтею 509 Цивільного кодек су України передбачено, що зо бов' язанням є правовідноше ння, в якому одна сторона (борж ник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов' язку.

Пунктом 3.8. договору передба чено, що у разі, якщо на дату вн есення орендної плати заборг ованість за нею становить за галом не менше ніж за три міся ці, орендар також сплачує штр аф у розмірі 10% від суми заборг ованості.

Оскільки заборгованість в ідповідача по сплаті орендно ї плати у сумі 3 189,53 грн. є заборг ованістю за період з 01.07.2010 по 31.10. 2010, то штраф у розмірі 318,95 грн. під лягає стягненню з відповідач а.

Згідно з п. 3.7. договору оренд на плата, перерахована несво єчасно чи не у повному обсязі , підлягає індексації та стяг ується в бюджет та балансоут римувачу у визначеному пунк том 3.6. співвідношенні відпові дно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахуван ня пені від суми заборговано сті за кожен день прострочен ня, включаючи день оплати.

Статтею 3 Закону України “П ро відповідальність за несво єчасне виконання грошових зо бов' язань” від 22.11.1996 р. № 543/96-ВР п ередбачено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від сум и простроченого платежу та н е може перевищувати подвійно ї облікової ставки Національ ного банку України, що діяла у період, за який сплачується п еня.

Так, згідно з розрахунком позивача, відповідачу за пер іод з 16.09.2010 по 10.03.2011 нараховано 183,70 г рн. пені, яка підлягає стягнен ню з відповідача.

Згідно зі ст. 625 Цивільного к одексу України боржник, який прострочив виконання грошов ого зобов'язання, на вимогу кр едитора зобов'язаний сплатит и суму боргу з урахуванням вс тановленого індексу інфляці ї за весь час прострочення, а т акож три проценти річних від простроченої суми, якщо інши й розмір процентів не встано влений договором або законом .

Таким чином відповідачу, зг ідно з розрахунком позивача за період з 16.09.2010 по 10.03.2011 нарахова но 3% річних у розмірі 35,44 грн., як і також підлягають стягненню з відповідача.

За таких обставин позов під лягає задоволенню повністю.

Витрати на державне мито та інформаційно-технічне забез печення судового процесу під лягають стягненню з відповід ача відповідно до вимог ст. 49 Г осподарського процесуально го кодексу України.

Згідно зі ст. 85 ГПК України, у засіданні суду були оголоше ні вступна та резолютивна ча стини рішення, з повідомленн ям представника позивача про складення повного рішення 10.0 5.2011.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82, 84, 85 Гос подарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1). Позов задовольни ти повністю.

2). Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «К онцепт-Крим» (вул. Ка ліча, буд. 15, м. Севастополь, 99042, ід ентифікаційний код 32684412, відом ості про банківські реквізит и у матеріалах справи відсут ні) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Р еспубліці Крим та м. Севастоп олі (пл. Повсталих, 6, м. Се вастополь, 99008, ідентифікаційн ий код 20677058, р/р 31119094700002 у банку одержувача - Го ловному Управлінні Державно го казначейства України в мі сті Севастополі, МФО 824509, ЗКПО 240 35629, одержувач - державний бюд жет Балаклавського району м. Севастополя) 3 727,62 грн., у тому числі 3 189,53 грн. заборгова ності з орендної плати, 183,70 грн . пені, 318,95 грн. штрафу та 3% річних у розмірі 35,44 грн.

3). Стягнути з Товариства з о бмеженою відповідальністю « Концепт-Крим» (вул. К аліча, буд.15, м. Севастополь, 99042, і дентифікаційний код 32684412, відо мості про банківські реквізи ти у матеріалах справи відсу тні) у доход Державного бюдже ту Ленінського району міста Севастополя (р/р 31113095700007 у банку о держувача - Головному Управл інні Державного казначейств а України у місті Севастопол і, МФО 824509, код платежу 22090200, код ЄД РПОУ 24035598) державне мито у роз мірі 102,00 грн.

4). Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Концепт-Крим» (в ул. Каліча, буд.15, м. Севастополь , 99042, ідентифікаційний код 32684412, в ідомості про банківські рекв ізити у матеріалах справи ві дсутні) у доход Державного бю джету Ленінського району міс та Севастополя (р/р 31212264700007 у банк у одержувача - Головному Упра влінні Державного казначейс тва України у місті Севастоп олі, МФО 824509, код бюджетної клас ифікації 22050003, код ЄДРПОУ 24035598) 236,00 грн. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набра ння рішенням суду законної с или

Суддя С. М. Альошина

Рішення складено від повідно до вимог

статті 84 Господарського про цесуального

кодексу України та підписа но 10.05.2011