Рішення

від 28.02.2011 по справі 2-18/11

НОВОВОРОНЦОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                                                                  Справа №2-18/2011  

                                                                         Р І Ш Е Н Н Я  

                                                              І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И  

25 лютого 2011 року Нововоронцовський районний суд  Херсонської області

В складі  головуючого  судді            Синьогуб М.С.

При секретарі                                      Білоїд Т.В.

Розглянувши у відкритому  судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою  ОСОБА_1  до сільськогосподарського приватного підприємства "Степове"  село Біляївка Нововоронцовського району Херсонської області - про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки,                                          

                                                                     В С Т А Н О В И В :                

                   05 січня  2011 року позивач - ОСОБА_1 звернулась  до суду з позовом до сільськогосподарського приватного підприємства "Степове" (далі СПП "Степове" ), яке знаходиться в селі Біляївка Нововоронцовського району Херсонської області про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, посилаючись на те, що 10 вересня 2002 року був укладений договір оренди землі між нею та СПП "Степове" в особі директора ОСОБА_2 строком на п’ять років.

              Після звернення до відповідача 15.12.2009 року  з проханням  розірвати договір оренди землі з 01.01.2010 року для самостійного обробітку, одержала  відповідь ,що є додаткова угода до договору оренди землі про продовження терміну дії оренди терміном на 5 років. Позивач, посилаючись на те, що додаткову угоду  підписала  не вона, а її чоловік, просить  суд визнати додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки про продовження терміну дії оренди землі - недійсною та стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

             В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, посилаючись на підстави зазначені в позовній заяві, просила задовольнити позов.

             Представник  відповідача - ОСОБА_3,підтримав  заперечення надані директором СПП "Степове" ОСОБА_2,  позовні вимоги не визнав повністю, вказуючи на те, що договір оренди землі і додаткова угода були укладені  згідно діючого законодавства, орендна плата за землю виплачувалась своєчасно і в повному обсязі і ніяких підстав для визнання договору недійсним не має. Після закінчення договору оренди землі в грудні 2007 року  було укладено додаткову угоду до договору  оренди земельної ділянки, строк дії якого продовжено до 25.12.2012 року і зареєстровано у Державному реєстрі земель 28.01.2008 року  за №4АА001955/040872600007.Після укладення додаткової угоди позивач отримувала орендну плату за 2008-2010 роки, претензій у неї не було ні щодо виплати орендної плати, ні щодо достовірності підпису  до відповідача, про що свідчить її заява від 15.12.2009 року. Відомості викладені в позовній заяві не відповідають дійсності, просив в позові відмовити.    

            Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши їх в судовому засіданні, вважає позовні вимоги необґрунтованими і відмовляє в задоволенні позовних вимог в повному обсязі  із наступних  підстав:

             27 лютого 2002 року за №025253 серії І-ХС був виданий державний акт на земельну ділянку розміром 12,90 га, розташовану на території Біляївської сільської ради Нововоронцовського  району Херсонської  області та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на  землю за №466  на ім'я ОСОБА_1 , що підтверджується його копією.

            10 вересня 2002 між  ОСОБА_1 та СПП "Степове"   село Біляївка Нововоронцовського району Херсонської області в особі директора ОСОБА_2 було укладено договір оренди цієї земельної ділянки строком на 5 років, цей договір підписаний сторонами по справі і був зареєстрований 24.12.2002 року у Державному Земельному Кадастрі №155/10.            

           25.12.2007 року між позивачем і відповідачем була укладена додаткова угода до цього договору, яка пройшла державну реєстрацію 28 січня 2008 року за  №4АА001955/040872600007. Згідно якої строк дії договору оренди земельної ділянки  продовжено до 25.12.2012 року.

           Враховуючи вищевикладене суд вважає, що договір оренди землі і додаткова угода до нього  були складені відповідно до Закону України «Про оренду землі» і мають законну силу.

           Разом із тим, суд вважає необґрунтованими посилання позивача на те, що ніякої додаткової угоди  договору оренди землі вона  не підписувала , нічого про неї не знала,оскільки ці утвердження спростовуються змістом її позовної заяви.  Проте  ніяких доказів того, що підписи  в додатковій угоді до договору оренди земельної ділянки ОСОБА_1 вчинені  іншою особою суду не надано, почеркознавча експертиза не проводилася. Позивач регулярно отримувала  за період  2003-2010  роки орендну плату, що підтверджується інформацією відповідача про виплату орендної плати  та не заперечувалося позивачем в судовому засіданні.

         Враховуючи те, що позивачеві відмовлено в задоволенні позовних вимог в повному обсязі суд, керуючись ст.88 ЦПК України всі судові витрати відносить на позивача.

          Керуючись ст.ст.10,11,209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 1,4,5,13,14,15,17,18, 20,31,32 Закону України «Про оренду землі»,суд ,

                                                                           В И Р І Ш И В :

        В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1  до сільськогосподарського приватного підприємства "Степове"  село Біляївка Нововоронцовського району Херсонської області, код 24958191  - про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки  відмовити в повному обсязі.

        Апеляція   на рішення суду   може бути подана  до апеляційного суду Херсонської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Нововоронцовський районний суд. 

        Суддя