Рішення

від 24.01.2011 по справі 2-4536/10

СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 2-244/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

24 січня 2011 року Соло м' янський районний суд м. Ки єва в складі:

головуюч ого судді Лазаренко В.В.

при секретар і Сітайло Т.Г.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні цивільну с праву за позовом ОСОБА_1 д о Житлово-будівельного коопе ративу «ЗЕНІТ», треті особи: ОСОБА_2, Комунальне підприє мство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об' єкти нерухомого майна », про визнання права власнос ті на кооперативну квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулас я до суду з позовом, в якому пр осить визнати за нею право вл асності на квартиру АДРЕСА _1.

Свої вимоги мотивує тим, що у 1968 році колишній чоловік п озивачки, ОСОБА_3, отримав ордер з урахуванням всієї сі м' ї, яка на той час складалас ь з 3-х чоловік, на вселення в 2-х кімнатну кооперативну кварт иру АДРЕСА_1. Станом на поч аток 1983 року пайовий внесок за зазначену квартиру був спла чений в повному обсязі.

04 липня 1989 року шлюб між по зивачкою та її чоловіком бул о розірвано та поділу майна, щ о набуте подружжям під час шл юбу не відбувалося. Однак 21 лю того 1995 року ОСОБА_3 за влас ним бажанням був знятий з реє страції в квартирі АДРЕСА_1 та зареєструвався в кварти рі АДРЕСА_3.

17 січня 1997 року на пі дставі заяви ОСОБА_3 був в иключений з членів кооперати ву ЖБК «ЗЕНІТ», а позивачка ОСОБА_1 на підставі заяви бу ла прийнята в члени зазначен ого кооперативу, за що ОСОБ А_3 позивачкою було поверну то половину суми сплаченого пайового внеску, внаслідок ч ого ОСОБА_3 втратив право на користування і розпорядже ння вищевказаною квартирою. З того часу позивачка разом з і своїм сином проживає в зазн аченій квартирі, сплачує всі комунальні платежі, дотриму ється правил проживання в ко оперативному будинку та не п орушує прав інших членів коо перативу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ко лишній чоловік позивачки О СОБА_3. На даний час у позивач ки виникла необхідність розп орядитися своєю квартирою, а ле вона не може отримати Свід оцтво про право власності на неї, як то передбачено чинним законодавством, так як ордер на квартиру був втрачений і о тримати його дублікат неможл иво, у зв' язку з цим вона звер нулась до суду за захистом св оїх прав та інтересів.

В судовому зас іданні позивачка та її предс тавник позов підтримали, про сили задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві .

Відповідач в судове засід ання не надіслав свого предс тавника, хоча про час та місце розгляду справи повідомлени й належним чином, про що є розп иски в матеріалах справи. Зве рнувся до суду з письмовою за явою в якій зазначив, що прос ить розглядати справу у відс утності представника відпо відача, проти позову ОСОБА_ 1. не заперечують та позов ви знають.

Третя особа ОСОБА_2. в суд овому засіданні позов підтри мав.

Третя особа - Комунальне пі дприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризац ії та реєстрації права власн ості на об' єкти нерухомого майна»- не направив свого пре дставника в судове засідання , про час та місце розгляду спр ави повідомлений належним ч ином. Направили до суду письм ову заяву в якій просить розг лянути справу у відсутності свого представника, рішення по справі прийняти відповідн о до закону. За таких обставин , суд вважає за можливе розгля нути справу у відсутності пр едставника 3-ої особи.

Вислухавши пояснення пози вачки та її представника, тре тю особу, дослідивши матеріа ли справи, суд вважає, що позо в підлягає задоволенню в пов ному обсязі, виходячи з насту пного.

У 1968 році квартира АД РЕСА_1 була отримана чолові ком позивачки ОСОБА_3 на с ім`ю з трьох осіб: нього, позив ачку та ОСОБА_2

04 липня 1989 року шлюб між ОС ОБА_3 та ОСОБА_1 було розі рвано відповідно свідоцтва п ро розірвання шлюбу НОМЕР_1 (а.с.18).

Згідно статті 146 ЖК України, поділ квартири в будинку жит лово-будівельного кооперати ву між членом кооперативу і й ого дружиною допускається в разі розірвання шлюбу між ни ми, якщо пай є спільною власні стю подружжя і якщо кожному з колишнього подружжя є можли вість виділити ізольоване жи ле приміщення в займаній йми квартирі. Поділ квартири про вадиться за згодою між колиш нім подружжям, а в разі відсут ності згоди - за рішенням суду . Якщо поділити квартиру немо жливо, один з колишнього подр ужжя, за яким визнано право на частину паєнагромадження, в праві вимагати від другого, я кий є членом житлово-будівел ьного кооперативу, виплати й ому уми, що відповідає його ча стині паєнагромадження. Післ я одержання зазначеної компе нсації він повинен звільнити займане приміщення, а в разі в ідмовлення - підлягає виселе нню в судовому порядку без на дання іншого жилого приміщен ня.

Згідно витягу з прото колу загальних зборів від 07 ве ресня 2010 року за №10-07/09-3, 17 січня 1997 р оку на підставі заяви ОСОБА _3 був виключений з членів ко оперативу ЖБК «ЗЕНІТ», а пози вачка ОСОБА_1 на підставі заяви була прийнята в члени з азначеного кооперативу (а.с.6 )

21 лютого 1995 року ОСОБА_ 3 за власним бажанням був зн ятий з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 та зареєструвавс я в квартирі АДРЕСА_3, що за свідчує довідка від 07 вересня 2010 року за № 07/09-2, видана ЖБК «ЗЕН ІТ»(а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_1 колишній чо ловік позивачки ОСОБА_3 по мер, що підтверджує свідоцтв о про смерть, НОМЕР_2(а.с.19).

Згідно ч. 2 ст. 145 ЖК України, як що член житлово-будівельного кооперативу включений з коо перативу (крім випадків, пере дбачених пунктами 1, 2. 4. 6, 7 статт і 147), помер або вибув з нього з і нших причин чи переселився в іншу квартиру в будинку того ж кооперативу, члени його сім 'ї, які проживали разом з ним, з берігають право користуванн я жилим приміщенням за умови вступу до кооперативу одног о з них. Член сім' ї, який вияв ив бажання вступити до коопе ративу замість попереднього члена кооперативу, має перев агу перед іншими особами. Дру жині члена кооперативу, що ма є право на частину паєнагром адження, надається перевага на вступ до кооперативу пере д іншими членами сім'ї.

Судом встановлено, що ОС ОБА_1 є членом ЖБК «Зеніт», ко д ЄДРПОУ 22905776, м. Київ, вул. Тополе ва, 6, з січня 1997 року, що підтверд жує довідка №07/09-1 від 07 вересня 2010 року, видана ЖБК «ЗЕНІТ»(а.с .5).

Довідки за №17 від 17 серп ня 2010 року, видана ЖБК «ЗЕНІТ»п ідтверджує той факт, що ОСО БА_1 дійсно проживає та заре єстрована з 19 березня 1968 року з а адресою АДРЕСА_1, в будин ку, який належить ЖБК «ЗЕНІТ» і станом на початок 1983 року пай овий внесок за житлове примі щення з 2-х кімнат, загальною п лощею 44,9 кв.м. в сумі 3 802, 71 рублів с плачено повністю (а.с.8).

Згідно ч. 3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член жи тлово-будівельного (житловог о) кооперативу стає її власни ком.

Відповідно до довідки (форма 3) від 17 серпня 2010 року за № 15, виданої ЖБК «ЗЕНІТ»вказано , що в квартирі АДРЕСА_1 зар еєстровані та проживають О СОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.9).

Зазначена квартира А ДРЕСА_1 на праві власності н е зареєстрована, що підтверд жує інформаційна довідка Ком унального підприємства «Киї вське міське бюро технічної інвентаризації та реєстраці ї права власності на об' єкт и нерухомого майна»від 02 вере сня 2010 року за №34879 (И-2010) (а.с.10).

Враховуючи викладене в ище, суд дійшов до висновку пр о те, що вимоги позивача про в изнання за нею право власнос ті на квартиру АДРЕСА_1 об ґрунтовані і підлягають задо воленню.

Статтею 88 ЦПК України пе редбачено, що стороні, на кори сть якої ухвалено рішення, су д присуджує з другої сторони понесені нею і документальн о підтверджені судові витрат и, тому суд вважає за необхідн е стягнути з відповідача спл ачені позивачем витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення в розмірі 120, 00 грн.

Керуючись статтями 145-146 ЖК У країни, статтями 316, 384, 392 ЦК Украї ни, статтями, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88 , 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задо вольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з Житлово-будіве льного кооперативу «ЗЕНІТ»н а користь ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне за безпечення розгляду справи в сумі 120 гривень.

Рішення в частині визнання права власності підлягає ре єстрації у Київському місько му бюро технічної інвентариз ації та реєстрації права вла сності на об' єкти нерухомог о майна.

Заочне рішення може бути пе реглянуто судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача.

Заяву про перегляд заочног о рішення може бути подано пр отягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга позивач ем може бути подана протягом десяти днів з дня проголошен ня рішення.

Суддя: