Рішення

від 23.05.2011 по справі 4/25/2011/5003

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.u a

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

23 травня 2011 р. Сп рава 4/25/2011/5003

Господарський суд Вінни цької області у складі:

Головуючий суддя В. Білоус

Секретар судового засідан ня О.Гнилюк

за участю представників :

позивача : ОСОБА_1 - за довіреністю;

відповідача : не з' явився;

третьої особи : не з'яви вся.

Місце розгляду справи : приміщення суду,кімн.№1114

Розглянувши у відкритому с удовому засіданні справу за позовом:Товариства з обме женою відповідальністю "Сигм астар" (вул.Філатова, буд . 10-а, офіс 2/5, м. Київ, 01042)до:Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Алмі- Плюс" (вул. Аляб "єва, 3, м. Київ, 04080) (ліквідатор від повідача ТОВ "Алмі-Плюс" - Шевч енко Ігор Валерійович (АДРЕ СА_1), третя особа без самості йних вимог на предмет спору н а стороні позивача: Товарна б іржа "Центральна універсальн а біржа" (вул. Раскової, 23, оф.918, м. Київ, 02002)про визнання права вла сності на майно за товариств ом з обмеженою відповідальні стю "Сигнатур", м.Київ на компл екс будівель та споруд, загал ьною площею 7 398,00 кв.м, що розташо вані на земельній ділянці пл ощею 2,5258 га за адресою: м.Вінниц я, вул. І.Богуна,27-а, -

ВСТАНОВИВ :

Відповідач у відзиві на позов пояснив, що вказаний позов позивач мотивує тим, що 14 грудня 2010 року відбувся аукц іон з продажу активів Відпов ідача, а саме Комплексу будів ель та споруд, загальною площ ею 7 398,00 кв.м., що розташовані на з емельній ділянці площею 2,5258 га за адресою: м. Вінниця, вул. І.Бо гуна, 27-а (надалі - Майно). Перемо жцем аукціону визнано ТОВ "Си гмастар", про що складений Про токол проведення біржових то ргів (аукціону) від 14.12.2010р. № 1. Цін а продажу об'єкта становить З 730 400 (три мільйони сімсот тридц ять тисяч чотириста) грн. 00 коп . Відповідно до Протоколу про ведення біржових торгів (аук ціону) від 14.12.2010 р. № 1 та п. 2.7 Положе ння про порядок продажу майн а, переможець аукціону зобов 'язаний протягом десяти робо чих днів з дня підписання про токолу аукціону сплатити пов ну вартість придбаного майна На рахунок Відповідача. Відп овідно до пункту 2.8 Положення про порядок продажу майна, до говір купівлі- продажу майна між покупцем та боржником ук ладається протягом 5-ти робоч их днів після повної оплати м айна покупцем. Про час та місц е укладання договору купівлі -продажу ліквідатор повідомл яє покупця у дводенний строк з дня повної оплати та зараху вання коштів на рахунок борж ника (ТОВ «АЛМІ-ПЛЮС»). Позивач ем (ТОВ «Сигмастар») здійснен о повну оплату за придбане ма йно,яку Відповідач підтверди в та повідомив, що у зв'язку з в еликою завантаженістю в робо ті ліквідатор не має можливо сті визначити місце та час ук ладення договору купівлі-про дажу. Вищевказані позовні ви моги ТОВ "Сигмастар" до ТОВ "АЛ МІ-ПЛЮС" відповідач визнає по вністю, вважає, що вони підтве рджені доказами, наданими По зивачем.

Третя особа в листі від 21.03.20 11 р. пояснила, що 14 грудня 2010 року відбувся аукціон з продажу а ктивів ТОВ "Алмі - Плюс" визнан ого банкрутом та реалізовано комплексу будівель та спору д, загальною гілощек 7 398,00 кв.м., щ о розташовані на земельній д ілянці площею 2,5258 га за адресою : м Вінниця, вул. І.Богуна, 27-а. Пер еможцем аукціону визнано Тов ариство з обмеженою відповід альність "Сигмастар" (далі Поз ивач), про що складений Проток ол проведення відкритих торг ів (аукціону) від 14.12.2010 р. № 1. Ціна п родажу об'єкта становить 3 730 400 (т ри мільйоні сімсот тридцять тисяч чотириста) грн. 00 коп. Так ож просить розглядати без уч асті його представника.

Ухвала від 12.05.2011 р. направлена позивачеві, відповідачеві, т ретій особі реомендованими л истами на адреси вказані в по зовній заяві, ЄДРПОУ, що ствер джується копією поштового ре єстру і копією фінансового ч еку органу поштового зв'язку . Тому відповідно до умов ст.64 Г ПК України позивач, відповід ач, третя особа вважаються на лежним чином повідомлені про час і місце розгляду справи с удом.

Позивач, відповідач, третя о соба не в повному обсязі вико нали вимоги ухвал суду.

Представник позивача в суд овому засіданні зазначив, що позивач, як покупець платив в ідповідачеві,як продавцю пов ну ціну продажу майна визнач ену на аукціоні і подав суду в сі докази необхідні для вирі шення спору, але відповідач у хиляється від оформлення дог овірних відносин, не являєть ся ні до позивача, ні до суду, н і на біржу.

В судовому засіданні предс тавник позивача заявив клопо тання про розгляд справи без участі представників відпов ідача, третьої особи, оскільк и представник відповідача ух иляється від явки до суду.

Суд прийшов до висновку про те, що неявка представників в ідповідача, третьої особи не перешкоджає вирішенню спору , а тому клопотання третьої ос оби про розгляд справи без уч асті його представника, клоп отання представника позивач а про розгляд справи без учас ті представника відповідача , третьої особи підлягає задо воленню.

В судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и в сукупності подані в справ у докази, надавши їм юридичну оцінку суд на підставі ст.11, п.1 ч.2 ст.16, ст.509, 11, 655, ч.4 ст.656, ст.316, 317, ч.1,2 ст .319, ч.1,2 ст.321, ст.328, ст.330 ЦК України, ч. 1 ст.9 Конституції України, ст.1 П ротоколу Першого до Європейс ької Конвенції про захист пр ав людини і основоположних с вобод прийшов до висновку пр о те, що позовні вимоги підляг ають задоволенню з огляду на таке.

Рішенням господарського с уду м.Києва від 08.12.2009 р. в справі № 18/539 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Алмі-Плюс " м.Київ було визнано право при ватної власності на нежитлов і будівлі по вул. І.Богуна, 27а у м. Вінниця, які складаються з: літ „З” - виробничо-побутово го корпусу, загальною площею 4166,7 кв.м.; частини площадки для с тоянки автомобілів „І” та пл ощадки асфальтної літ. „ІІ” п лощею 5580,0 кв.м., залізобетонног о паркану № 1, залізних воріт № 5, приміщення літ „Б” на 1-му пов ерсі з 1-1 по 1-5, на ІІ-му поверсі з 3-1 по 3-20, всього загальною площе ю 675,1 кв.м., очисних споруд № 7; мий ки № 18; залізобетонного паркан у № 6; частини площадки для сто янки автомобілів літ „І” та п лощадки асфальтної літ „ІІ”, площею 7401,0 кв.м., адміністратив но-побутового корпусу літ „А ”, загальною площею 645,7 кв.м., мех анізованої мийки літ. „Б” на п ершому поверсі з № 2-1 по №2-3 зага льною площею 28,0 кв.м., на другом у поверсі з № 3-21 по № 3-22 загально ю площею 29,0 кв.м., пофарбувально ї ділянки літ. „Г” загальною п лощею 472,4 кв.м., котельні літ. „Д” загальною площею 85,6 кв.м., пунк ту діагностики літ „Е” загал ьною площею 212,8 кв.м., будівлі га ражу і майстерні, складу для з берігання частин літ. „Ж” заг альною площею 1082,7 кв.м., загот ог орожі літ. № 2,3; воріт літ. № 4; ест акади літ. № 16, 17; частини площад ки для стоянки авто літ «І». Вк азані рішення господарськог о суду м.Києва, згідно ухвали К иївського апеляційного госп одарського суду від 16.03.2010 р., пос танови ВГСУ від 21.07.2010 р., набрало законної сили. На підставі ць ого рішення господарського с уду м.Києва № 18/539 від 08.12.2009 р. за ТОВ "Алмі-Плюс" м.Київ зареєст роване право приватної власн ості на комплекс будівель і с поруд загальною площею 7 398 кв.м балансовою вартістю 4 675 589 грн.. Це стверджується копіями вит ягів комунального підприємс тва "Вінницьке міське бюро те хнічної інвентаризації" від 13.01.2010 р., номер витягу 29431903, від 14.09.2010 р . номер витягу 27319505.

Постановою господарського суду м.Києва від 20.04.2010 р. в справі № 15/528-б ТОВ "Алмі-Плюс" м.Київ виз нано банкрутом, відкрито лік відаційну процедуру, признач ено ліквідатором банкрута ар бітражного керуючого Авілов а С.В. Зобов'язано ліквідатора подати до офіційного друков аного органу оголошення про визнання ТОВ "Алмі-Плюс" банкр утом, скасовано арешт та інші обмеження щодо розпорядженн я майном банкрута чи інші обм еження щодо розпорядження ма йном банкрута і зазначено, що накладення нових арештів аб о інших обмежень щодо розпор ядження майном банкрута не д опускається. Ухвалою господа рського суду м.Києва від 04.11.2010 р . в справі №15/528-б звільнено від о бов'язків ліквідатора Товари ства з обмеженою відповідаль ністю "Алмі-Плюс" арбітражног о керуючого Авілова С.В. і приз начено замість нього ліквіда тором арбітражного керуючог о Шевченка І.В. та зобов'язано ліквідатора надати суду звіт про проведену ним роботу, в то му рахунку докази проведення ліквідаційної процедури. На виконання постанови, ухвали господарського суду м.Києва в справі про банкрутство № 15/528 -б і проведення розрахунків з кредитором Товариства з обм еженою відповідальністю "Алм і-Плюс" збори комітету кредит орів прийняли рішення про ін вентаризацію ліквідатором м айна банкрута, про укладення договорів з організації про ведення інвентаризації акти вів і зобов'язань, формування ліквідаційного балансу, фор мування ліквідаційної маси, оцінку майна банкрута, про за твердження згідно ст.30 Закону України "Про відновлення пла тоспроможності боржника або визнання його банкрутом" - умо в, строків та порядку продажу майна банкрута, зменшення ці ни продажу майна банкрута - ко мплексу будівель, споруд за а дресою: м.Вінниця, вул. І.Богун а, 27а - на товарній біржі з 4 663 000 гр н. до 3 730 400 грн.. Згідно Положення про порядок продажу майна ТО В "Алмі-Плюс" м.Київ, затвердже ного зборами комітету кредит орів ТОВ "Алмі-Плюс" від 27.04.2010 р. о б'єктом продажу визначено ма йно ТОВ "Алмі-Плюс" яке складає ться з нежитлового будинку з а адресою: Вінницька область , м.Вінниця, вул. І.Богуна, 27а, на я ке згідно рішення господарсь кого суду м.Києва від 08.12.2009 р. у сп раві №18/539 визнано власність ТО В "Алмі-Плюс". Організатором ві дкритих торгів (аукціону)цим Положенням збори комітету к редиторів ТОВ "Алмі-Плюс" визн ачили товарну біржу "Централ ьна універсальна біржа" м.Киї в, ЄДРПОУ 32592290, засобами масової інформації - Всеукраїнське р екламно-інформаційне виданн я "Торги. Майно. Контракти". Пок упцем визначено особу - особу яка надала одну пропозицію щ одо купівлі-продажу, або особ у з числа потенційних покупц ів, яка запропонувала найвищ у ціну в ході проведення відк ритих торгів. В п.п.2.7, 2.8 названог о Положення зазначено, що пер еможець зобов'язаний сплатит и повну вартість майна протя гом десяти робочих днів з дня підписання протоколу аукціо ну шляхом перерахуваня кошті в у сумі, визначеній протокол ом аукціону, на рахунок прода вця; договір купівлі-продажу майна між покупцем та боржни ком укладається на підставі Протоколу аукціону протягом 5-ти робочих днів після повної оплати майна покупцем.

Витягом із друкованого орг ану - Всеукраїнське рекламно -інформаційне видання "Торги . Майно. Контракти" №35(220) від 12.11.2010 р . (а.с.8)стверджується розміщен ня в ній оголошення-повідомл ення Товарної біржі "Централ ьна універсальна біржа" про п роведення відкритих торгів ( аукціону) з продажу активів Т ОВ "Алмі-Плюс", код ЄДРПОУ 35321873, 04080, м.Київ, вул.Аляб'єва,3. Згідно ць ого повідомлення об'єктом пр одажу на торгах (аукціоні) ваз ано комплекс будівель та спо руд, загальною площею 7 398 м.кв., щ о розташовані на земельній д ілянці площею 2,5258 га за адресою : м.Вінниця, вул.І.Богуна, 27-а із п очатковою вартістю 3 730 400 грн. (ло т №1), реєстраційний внесок - 17 г рн., гарантійний внесок - 10% від поаткової вартості продажу м айна. Прийняття заяв встанов лене з 09год.30хв. до 17год.00 хв. у роб очі дні за адресою: м.Київ, вул .М.Раскової, 23, оф.918, останній тер мін прийняття заяв - 10.12.2010 р., і вк азано, що аукціон відбудетьс я 14.12.2010 р. об 11:00год. за адресою: м.Ки їв, вул.М.Раскової,23, актова зал а ДАТ БК "Укрбуд".

14.12.2010 р. товарною біржою "Центр альна універсальна біржа" за адресою: м.Київ, вул.М.Расково ї, 23, оф.918 проведено аукціон з пр одажу комплексу будівель та споруд, загальною площею 7 398 кв .м., що розташоване на земельні й ділянці площею 2,5258 га за адре сою: м.Вінниця, вул.І.Богуна, 27-а (лот №1) з початковою вартістю 3 730 400 грн..Продавцем виступило Т ОВ "Алмі-Плюс". В аукціоні взял и участь ПП "Бескід",Київська о бласть, Києво-Святошинський район, с.Петропавлівка Борща гівка в особі Лазаря В.Г. на пі дставі довіреноті №13/01 від 13.12.2010 р. (реєстраційний номер 2), ТОВ "С игмастар", м.Київ, вул.Філатова , б.10-а, офіс 2/5 в особі ОСОБА_2 на підставі довіреності б/н в ід 13.12.2010 р.. Переможцем аукціону (покупцем) визнано ТОВ "Сигмас тар" м.Київ за ціною продажу - 3 7 30 400 грн.. Це стверджується копі єю Протоколу №1 проведення ау кціону з продажу майна ТОВ "Ал мі-Плюс" м.Київ від 14.12.2010 р.. Вказа ний Протокол №1 затверджений президентом товарної біржі "Центральна універсальна бір жа" м.Київ О.С.Кондратюк, лікві датором ТОВ "Алмі-Плюс" Шевчен ком І.В., а також підписаний пр едставником переможця (покуп ця)ОСОБА_2 і ліквідатором Золотько А.М.. Згідно названом у протоколу сплачений перемо жцем гарантійний внесок у су мі 373 040 грн. зараховано в рахуно к остаточної сплати за придб аний на аукціоні об'єкт. В Прот оклі №1 також зазначено, що пер еможець аукціону зобов'язани й протягом десяти робочих дн ів з дня підписання Протокол у аукціону, сплатити повну ва ртість придбаного майна на п оточний рахунок Продавця - ТО В "Алмі-Плюс". у випадку поруше ння цього строку сплати варт ості, Продавець має право ану лювати результати торгів, пр и цьому сплачений гарантійни й внесок переможцю аукціоу н е повертається. Копіями плат іжних доручень №1 від 13.12.2010 р. ств ерджується перерахування по зивачем відповідачу обумовл еної в Протоколі №1 від 14.12.2011 р. ці ни продажу товару - 3 730 400 грн..

Всупереч умовам продажу ма йна вказанм в п.2.8 Положення пр о порядок продажу майна ТОВ "А лмі-Плюс", затвердженого збор ами комітету кредиторів ТОВ "Алмі-Плюс" від 09.11.2010 р. відповіда ч, отримавши від позивача пов ністю кошти за товар, не повід омив позивача про час і місце укладення договору купівлі- продажу. Це спонукало позива ча самого звернутися 27.12.2010 р. до відповідача з листом в якому просив до 29.12.2010 р. повідомити по зивача про час і місце уладен ня та нотаріального посвідче ння договору купівлі-продажу об'єкта, який придбано на прил юдних торгах. Відповідач в ли сті від 28.12.2010 р. дав відповідь на вказаний лист позивача і під твердив отримання від позива ча ціни за товар в сумі 3 730 400 грн ., але покликаючись на заванта женість ліквідатора ТОВ "Алм і-Плюс" повідомив, що на даний час не має можливості визнач ити час і місце укладення дог овору купівлі-продажу. В лист і від 17.01.2011 р. позивач вдруге зве рнувся до відповідача з лист ом з приводу укладення догов ору купівлі-продажу. Вказани й лист отриманий ліквідаторо м відповідача Шевченко І.В. пі д розписку 19.01.2011 р..

Відповідач доказів відпов іді на цей лист позивача суду не надав. Позивач заперечує о тримання від відповідача від повіді на вказаний лист.

Вказані листи, ненадання ві дповідачем відповіді на лист від 17.01.2011 р., пояснення відповід ача надані у відзиві на позов , невиконання відповідачем в имог ухвал суду про явку в суд ове засідання, надання позив ачем проекту договору купівл і-продажу, який з боку позивач а підписаний, розцінюється я к вжиття позивачем всіх зале жних заходів для оформлення в установленому порядку дого вору купівлі-продажу і як нем ожливість зробити це внаслід ок ухилення відповідача від оформлення договору купівлі -продажу товару при отриманн і ним від позивача повністю ц іни товару обумовленої в Про токолі №1 від 14.12.2010 р. і як наслідо к неможливість позивачем офо рмити право власності на при дбаний товар і розпоряджатис я ним як власністю. Вказане і с тало причиною спору. Між стор онаи виникли правовідносини з купівлі-продажу товару і пр аво власності на придбаний т овар.

Згідно ч.1 ст.509, ч.1, п.1,4 ч.2, п.4 ст.11, п .1 ч.2 ст.16 ЦК України зобов'язанн ям є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'я зана вчинити на користь друг ої сторони (кредитора) певну д ію (передати майно, виконати р оботу, надати послугу, сплати ти гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання обов'язку. Зобов'яз ання виникають з підстав, вст ановлених ст.11 ЦК України. В ці й статті вказано, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права т а обов'язки. Підставами виник нення цивільних прав та обов 'язків, зокрема є: договори та інші правочини, інші юридичн і факти, у випадках встановле них актами цивільного законо давства, цивільні права та об ов'язки можуть виникати з ріш ення суду. В п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту ци вільних прав та інтересів вк азано визнання права.

Згідно ст.655, ч.4 ст.656, 658 ЦК Україн и за договором купівлі-прода жу одна сторона (продавець) пе редає, або зобов'язується пер едати майно (товар) у власніст ь другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'я зується прийняти майно (това р) і сплатити за нього певну гр ошову суму. До договору купів лі-продажу на біржах, конкурс ах, аукціонах (публічних торг ах) застосовуються загальні положеня про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено зак оном про ці види договорів ку півлі-продажу або не виплива є із їхньої суті. Право продаж у товару, крім випадків приму сового продажу та інших випа дків, встановлених законом, н алежить власникові товару. Я кщо продавець не є його власн иком, покупець набуває право власності лише у випадку, якщ о власник не має права вимага ти його повернення.

Згідно ч.1 ст.316, ст.317, ч.1,2 ст.319, ч.1,2 с т.321, ст.325, ст.328, 330, ч.1 ст.388, ст.392 ЦК Укра їни правом власності є право особи на річ (майно) яке вона з дійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові н алежать права володіння, кор истування та розпорядження с воїм майном. На зміст права вл асності не впливають місце п роживання власника та місцез находження майна. Власник во лодіє, користується. розпоря джається своїм майном на вла сний розсуд. Власник має прав о вчиняти щодо свого майна бу дь-які дії, які не суперечать з акону. Право власності є непо рушним. Ніхто не може бути про типравно позбавлений цього п рава чи обмежений у його здій сненні. Особа може бути позба влена права власності або об межена у його здійсненні лиш е у випадках і в порядку встан овлених законом. Суб'єктами п рава приватної власності є ф ізичні та юридичні особи. Фіз ичні та юридичні особи можут ь бути власниками будь-якого майна за винятком окремих ви дів майна, які відповідно до з акону не можуть їм належати. С клад, кількість та вартість м айна, яке може бути у власност і фізичних та юридичних осіб , не є обмежений. Право власнос ті набувається на підставах, що не заборонені законом, зок рема з правочинів. Право влас ності вважається набутим пра вомірно, якщо інше прямо не ви пливає із закону або незакон ність набуття права власност і не встановлена судом. Якщо м айно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісн ий набувач набуває право вла сності на нього, якщо відпові дно до ст.390 ЦК України, майно не може бути витребуване у ньог о. Якщо майно за відплатним до говором придбане в особи, яка не мала права його відчужува ти, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний наб увач), власник майна має право витребувати це майно від наб увача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав м айно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав ма йно у володіння;

3) вибуло з володіння власни ка або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Власник майна може пред'яви ти позов про визнання його пр ава власності.

Згідно ч.2,3 ст.180 ГК України гос подарський договір вважаєть ся укладеним, якщо між сторон ами у передбачений законом п орядку та формі досягнуто зг оди щодо усіх істотних умов. П ри укладенні господарського договору сторони зобов'язан і у будь-якому разі погодити п редмет, ціну, строк дії догово ру.

В Протоколі №1 проведення ау кціону з продажу майна ТОВ "Ал мі-Плюс" м.Київ від 14.12.2010 р. вказан о предмет купівлі-продажу - ко мплекс будівель та споруд, за гальною площею 7 398 кв.м., що розт ашовані на земельній ділянці площею 2,5258 га за адресою: м.Вінн иця, вул.І.Богуна, 27-а, ціну това ру - 3 730 400 грн., строк оплати товар у. Цей протокол підписаний по вноважними особами відповід ача, як продавця (ліквідаторо м ТОВ "Алмі-Плюс"), позивача, як п окупця, ліцитатором, затверд жений президентом біржі. Це с відчить, що між сторонами дос ягнуто згоди щодо таких істо тних умов як предмет договор у купівлі-продажу, ціна товар у, строк оплати. Тому на підста ві ст.509, ч.1, п.1 ч.2 ст.11 ЦК України су д приходить до висновку про т е, що між позивачем, як покупце м товару і відповідачем, як пр одавцем товару фактично вини кли договірні правовідносин и з купівлі-продажу майна, тов ару і оформлені вони у вигляд і письмового Протоколу № 1 про ведення аукціону з продажу м айна ТОВ "Алмі-Плюс" від 14.12.2010 р.. О скільки в Законі Україні "Про товарну біржу" не передбачен о типову форму біржової угод и згідно ст.15 Закону України "П ро товарну біржу" біржовою оп ерацією визнається угода, що відповідає сукупності умов: а)якщо вона являє собою купів лю-продаж, поставку та облік т оварів, допущених до обігу на товарній біржі; б) якщо її уча никами є члени біржі; в) якщо в она подана до реєстрації та з ареєстрована на біржі не піз ніше наступного за здійсненн ям угоди дня, угоди зареєстро вані на біржі не підлягають н отаріальному посвідченню.

Ухилення відповідача від п ідписання угоди, позбавило п озивача можливості зареєстр увати угоду, нотаріально пос відчити її і вважати її уклад еною, здійснити державну реє страцію права власності майн а, а відтак позбавляє позивач а гарантованого законом (ст.317 ЦК України) власникові права володіння, користування і ро зпорядження майном.

Згідно ст.1 Протоколу першог о до Європейської Конвенції про захист прав людини і осно воположення свобод (надалі "Є КПЛ") кожна фізична або юридич на особа має право мирно воло діти своїм майном. Ніхто не мо же бути позбавлений своєї вл асності інакше як в інтереса х суспільства і на умовх, пере дбачених законом і загальним и принципами міжнародного пр ава.

Оскільки відповідач отрим авши від позивача визначену на аукціоні ціну за товар ухи лився від підписання угоди, п озбавив можливості зареєстр увати і посвідчити її, тим сам им призвів до порушення прав а позивача мирно володіти пр идбаним ним (позивачем) майно м, гарантованого і міжнародн им договором до якого приєдн алася Україна - ст.1 Протоколу першого до ЄКПЛ.

На підставі поданих в справ у належних доказів суд, на під ставі ст.328 ЦК України прийшов до висновку про те, що позивач є добросовісним набувачем м айна, який правомірно набув п раво власності на майно прид бане у відповідача, яке прода не відповідачем , як законним власником, і особою яка мала п раво його відчужувати на мом ент продажу, право власності якого (відповідача) зареєстр оване на підставі рішення го сподарського суду м.Києва ві д 08.12.2009 р. № 18/539. А відтак порушене п раво позивача підлягає захис ту, а позов задоволенню.

В зв'язку із задоволенням по зову судові витрати на держм ито в сумі 25 500 грн. на інформаці йно-технічне забезпеченя суд ового процесу в сумі 236 грн., а в сього в сумі 25 736 грн. на підстав і ч.1,5 ст.49 ГПК України підлягаю ть відшкодуванню позивачеві за рахунок відповідача.

Керуючись викладеним, ст.4-3, 4 -5, 22, 33, 34, 36, 43, ч.1,5 ст.49, 75, ст.82 - 84, 115, 116, 117 ГПК Ук раїни, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити .

2. Визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю "С игмастар" (01042, м.Київ, вул.Філато ва, буд.10-а, офіс 2/5, код ЄДРПОУ - 370274 31) право приватної власності н а комплекс будівель та спору д, загальною площею 7 398 кв.м., що р озташовані за адресою: м.Вінн иця, вулиця Івана Богуна, 27-"а".

3. Судові витрати в сумі 25 736 гр н. покласти на відповідача.

4. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Ал мі- Плюс" (04080,м.Київ, вул. Аляб"єва , 3, код ЄДРПОУ - 35321873)(ліквідатор в ідповідача ТОВ "Алмі-Плюс" - Ше вченко Ігор Валерійович (АД РЕСА_1) на користь Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Сигмастар" (01042, м.Київ, вул.Фі латова, буд.10-а, офіс 2/5, код ЄДРПО У - 37027431) 25 736 грн. для відшкодування витрат на держмито і інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати нак аз в день набрання рішенням з аконної сили.

5. Копії рішення направити р екомендованими листами з пов ідомленнями про вручення поз ивачеві (окрім копії направи ти один із примірників оригі налу рішення, прошитого і скр іпленого печаткою), відповід ачеві, третій особі або вручи ти їх повноважним представни кам під розписку.

Вступну та резолютивн у частини рішення оголошено 23.05.2011 р. Повний текст рішення ві дповідно до ст.84 ГПК України о формлено і підписано 30.05.2011р. Ріш ення набирає законної сили н а протязі 10-ти днів з дня повно го його оформлення і підписа ння.

Суддя Біло ус В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул.Філатова, бу д. 10-а, офіс 2/5, м. Київ, 01042)

3, 4 - відповідачу (вул. Аляб"єв а, 3, м. Київ, 04080) (ліквідатор відпо відача ТОВ "Алмі-Плюс" - Шевчен ко Ігор Валерійович (АДРЕСА _1)

5- Товарній біржі "Центральн а універсальна біржа" (вул. Рас кової, 23, оф.918, м. Київ, 02002).