Ухвала

від 30.05.2011 по справі 2025/2-489/11

ЛОЗІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Лозівський міськра йонний суд Харківської облас ті

Сп рава № 2025/2-489/11

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про продовження строків ро згляду справи

30 травня 2011 року Лоз івський міськрайонний суд Х арківської області в складі: головуючого - судді Дегтярчу к М.О., при секретарі Заводяній О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду міста Лозова, Харківської області цивільну справу за п озовом Приватної агрофі рми „Обрії” до ОСОБА_2, О СОБА_3, ОСОБА_4, третя особ а, що не заявляє самостійних в имог - Управління Державног о комітету України із земель них ресурсів у Лозівському р айоні Харківської області пр о визнання договору частково недійсним, переведення прав та обов' язків покупця, визн ання недійсним Державного ак ту, визнання права власності , -

В С Т А Н О В И В :

16.02.2011 позивач Приватн а агрофірма „Обрії” (код ЄД РПОУ 23907122) в особі Генерального директора ОСОБА_5 звернул ася до суду із позовом до ОС ОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, т ретя особа, що не заявляє само стійних вимог - Управління Д ержавного комітету України і з земельних ресурсів у Лозів ському районі Харківської об ласті про визнання договору частково недійсним, переведе ння прав та обов' язків поку пця, визнання недійсним Держ авного акту, визнання права в ласності.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на ст.ст. 8, 16, 203, 215, 217, 236, 316, 317, 319, 321, 328, 362, 392, 655 ЦК Ук раїни, ст.ст. 126, 152 ЗК України, ППВ СУ № 9 від 06.11.2009 „Про судову практ ику розгляду цивільних справ про визнання правочинів нед ійсними”, Узагальнення судов ої практики від 24.11.2008 ВСУ „Практ ика розгляду судами цивільни х справ про визнання правочи нів недійсними”.

Позивач стверджує, що дого вір купівлі-продажу від 23.12.2005 (р . № 7358), земельної ділянки загал ьною площею 4,9383 га, яка розташо вана на території Орільскої селищної ради Лоізвського ра йону Харківської області, ук ладений між ОСОБА_3, що дія в від імені ОСОБА_4 та ОС ОБА_2 частково недійсний, в ч астині зазначення ним покупц я ОСОБА_2, зазначивши поку пцем ПА „Обрії”. Вимога обґру нтована наявністю у позивача як орендаря за договором оре нди від 01.02.2005 між ПА „Обрії” (Оре ндар) і ОСОБА_4 (Орендодаве ць) переважного права купівл і земельної ділянки, що корес пондується зі ст. 9 ЗУ „Про оре нду землі”, ст.ст. 8, 203, 215, 217, 362 ЦК Укр аїни та відповідає способам захисту відповідно до п. в) ч. 3 с т. 152 ЗК України та п. 2 ч. 2 ст. 16 ЦК Ук раїни.

Позивач вважає перевести п рава та обов' язки покупця п о спірному договору купівлі- продажу від 23.12.2005 (р. № 7358) з ОСОБА _2 на ПА „Обрії”. Вимога обґру нтована ст. 362 ЦК України із пос иланням на правову позицію П ПВСУ від 06.11.2009 № 9 „Про судову пра ктику розгляду цивільних спр ав про визнання правочинів н едійсними” та Узагальненні с удової практики від 24.11.2008 ВСУ „П рактика розгляду судами циві льних справ про визнання пра вочинів недійсними” та узгод жується зі способом захисту, встановленого п. д) ч. 3 ст. 152 ЗК У країни та п. 6 та аб. 11 ч. 2 ст. 16 ЦК Ук раїни.

Правовими наслідками зазн ачених вище позовних вимог п озивач просить суд також виз нати недійсним Державний акт на право власності на спірну земельну ділянку серії ЯД № 02 5215 від 16.04.2008 (р. № 010867700019), виданий ОС ОБА_2, а також визнати за пози вачем право власності на заз начену земельну ділянку. Вим ога обґрунтована застосуван ням правових наслідків попер едніх позовних вимог із поси ланням на недійсність Держав ного акту через можливу відс утність права власності у О СОБА_2 на спірну земельну ді лянку у зв' язку із наявним с пором та вірогідністю ухвале ння рішення суду на користь п озивача, що відповідає полож енням ст.ст. 203, 215, 236 ЦК України. Не обхідність визнання за позив ачем права власності на спір ну земельну ділянку зумовлює ться правами, якими наділени й власник в силу ст. 316, 317, 319, 321, 328, 392 ЦК України. Через невизнання ОСОБА_2 права власності за п озивачем, виниклий спір, ПА „О брії” просить в силу ст. 392 ЦК Ук раїни визнати за ним право вл асності на спірну земельну д ілянку.

Строк розгляду спра ви, передбачений ст. 157 ЦПК Укра їни закінчився, в зв' язку з ч им представником відповіда чів - ОСОБА_6 заявлено кло потання про продовження стро ку цього строку.

Суд з оглядом на склад ність справи, вважає можливи м задовольнити це клопотання та продовжити строк розгляд у справи на 15 днів.

Керуючись ст. 157 ЦПК У країни, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання предста вника відповідачів - ОСОБ А_6 - задовольнити.

Продовжити на 15 днів строк розгляду цивільної сп рави за позовом Приватної агрофірми „Обрії” до ОСОБ А_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, тре тя особа, що не заявляє самост ійних вимог - Управління Дер жавного комітету України із земельних ресурсів у Лозівсь кому районі Харківської обла сті про визнання договору ча стково недійсним, переведенн я прав та обов' язків покупц я, визнання недійсним Держав ного акту, визнання права вла сності.

Справу призначити н а 07 червня 2011 року на 11 годину 00 хв илин.

Ухвала остаточна, о скарженню не підлягає.

Суддя: М. О. Дегтярчук