Рішення

від 03.06.2011 по справі 2-160/11

ВЕЛИКОБУРЛУЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

03.06.2011

                                                                                                                      Справа № 2-160/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне рішення)

     3 червня 2011 року Великобурлуцький  районний суд Харківської області в складі головуючого - судді  Нестайка Ю.В.

з участю: секретаря судового засідання - Капленко А.В.

                позивача –ОСОБА_1 (у судове засідання не з’явився)

                представника позивача - ОСОБА_2 (у судове засідання не з’явився)

                відповідача –ПСП «Марс»(у судове засідання не з’явився)

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства „Марс” про розірвання договору оренди земельної ділянки та її повернення,

в с т а н о в и в:

     ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до приватного сільськогосподарського підприємства „Марс” (далі - ПСП „Марс”) про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 02.10.2007 року, та зобов’язання передати йому цю земельну ділянку.

     На обґрунтування позову зазначено, що відповідач як орендар не виконав умови договору: не виплатив у повному обсязі позивачеві орендну плату за час дії договору оренди, земельна ділянка не використовується за призначенням.

     Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутність, висловивши згоду на заочний розгляд справи.

     Представник відповідача до суду не з’явився, про причини неявки не повідомив, хоча відповідач належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.

     Згідно з ч.4 ст. 169, ст.ст. 224-226 ЦПК України справа судом вирішена заочно, на підставі наявних у ній доказів.

     Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

     Судом досліджені докази, на підставі яких встановлені обставини справи і визначено відповідно до них правовідносини.

     ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 8,6992 га на території Міловської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6321483500:01:000:0081, що засвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХР№  (а.с.6)

     ОСОБА_1 02.10.2007 р. за договором передав зазначену земельну ділянку в оренду ПСП „Марс ” строком на 10 років (а.с. 9-12).

     Згідно з п.п. 9,11 договору оренди землі орендар повинен щорічно до 31 грудня поточного року виплачувати орендну плату в розмірі 1,5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.  

     Відповідно до п. 28 договору оренди землі орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди, своєчасного внесення орендної плати.

     У довідках Міловської сільської ради зазначено, що орендовані ПСП «Марс»землі площею 704,1786 га з 2007 року не обробляються і не використовуються за призначенням, розрахунок з орендодавцями не проводився з 2008 року (а.с. 7, 13).

     Факт невикористання орендарем земельної ділянки підтверджується також актом Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель (а.с. 8).

     Згідно з ч.4 ст. 23 Закону України "Про оренду землі" орендар зобов'язаний виконувати обов'язки відповідно до умов договору оренди.

     Згідно з ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.   

     Відповідно до ч.1 ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

     Згідно з ч.1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених умовами договору.

     Згідно з ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.

     Відповідач не надав доказів, які б спростовували обставини, встановлені на підставі доказів, наданих позивачем.

     Суд дійшов висновку, що внаслідок невиплати в повному обсязі орендарем орендної плати за 2008-2010 роки, невикористання орендованої земельної ділянки за призначенням ПСП „Марс" не виконано умови договору оренди земельної ділянки.

     Оскільки при розгляді справи встановлено, що відповідач не виконав свої обов’язки за договором, суд дійшов висновку про наявність підстав для дострокового розірвання укладеного сторонами договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки власнику.

     Згідно з ст.88 ЦПК України з відповідача належить стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати: 37 грн. на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 8,50 грн. судового збору.

     Керуючись  ст.ст. 10, 11,60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

                                                                  в и р і ш и в:

     Позов задовольнити повністю.

     Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 02 жовтня 2007 року між ОСОБА_1 і приватним сільськогосподарським підприємством „Марс” (ідентифікаційний код 30742917), який зареєстрований у Великобурлуцькому районному відділі Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах»18.08.2008 р. за номером 040868900079.

     Зобов’язати приватне сільськогосподарське підприємство «Марс»передати ОСОБА_1  у належну йому на праві власності земельну ділянку, кадастровий номер якої 6321483500:01:000:0081.

     Стягнути з приватного сільськогосподарського підприємства «Марс»на користь ОСОБА_1 45 грн. 50 коп. понесених судових витрат.

     Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Великобурлуцького районного суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

     Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги через Великобурлуцький районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                                           Ю.В. Нестайко

@ 5Ц @ 5Ц @ #v #v Р #v р #v @ #v

х #v

@ :V 4 tї ц Q+ ц +Ц 5Ц 5Ц Р 5Ц р 5Ц @ 5Ц

х 5Ц

@ aц эъ kdс $ $ If 4 Ц Цd ‘ъќm = - m ­ н -m­ ў в "!ў#в% Р Р р @ @ @ @ @ @ х @ @ @ @ @ tїЦ0я я я я я я ц Q+ ц ц Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя4Ц 4Ц laц эъ $ $ If –эъ!v h 5Ц 5Ц Р 5Ц Р 5Ц р 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц            @ 5Ц            @ 5Ц

х 5Ц

@ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ #v #v Р #v р #v @ #v

х #v

@ :V tї ц Q+ ц 5Ц 5Ц Р 5Ц р 5Ц @ 5Ц

х 5Ц

@ aц эъ kd $ $ If Ц Цd ‘ъќm = - m ­ н -m­ ў в "!ў#в% Р Р р @ @ @ @ @ @ х @ @ @ @ @ tїЦ0я я я я я я ц Q+ ц ц Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя4Ц 4Ц laц эъ $ $ If –эъ!v h 5Ц 5Ц Р 5Ц Р 5Ц р 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц            @ 5Ц            @ 5Ц

х 5Ц

@ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ #v #v Р #v р #v @ #v

х #v

@ :V tї ц Q+ ц 5Ц 5Ц Р 5Ц р 5Ц @ 5Ц

х 5Ц

@ aц эъ kd            $ $ If Ц Цd ‘ъќm = - m ­ н -m­ ў в "!ў#в% Р Р р @ @ @ @ @ @ х @ @ @ @ @ tїЦ0я я я я я я ц Q+ ц ц Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя4Ц 4Ц laц эъ $ $ If –эъ!v h 5Ц 5Ц Р 5Ц Р 5Ц р 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц            @ 5Ц            @ 5Ц

х 5Ц

@ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ 5Ц @ #v #v Р #v р #v @ #v

х #v

@ :V tї ц Q+ ц 5Ц 5Ц Р 5Ц р 5Ц @ 5Ц

х 5Ц

@ aц эъ kd& $ $ If Ц Цd ‘ъќm = - m ­ н -m­ ў в "!ў#в% Р Р р @ @ @ @ @ @ х @ @ @ @ @ tїЦ0я я я я я я ц Q+ ц ц Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя Ц@яяяяяяяяяяяяяяяя4Ц 4Ц laц эъ† њ B@ся B 1 K G = K 9 CJ _H aJ mH sH tH J @ J

0 3 > ; > 2 > : 2 $ $ @& a$ mH" sH" BA@тяЎB A = > 2 = > 9 H @ 8 D B 0 1 7 0 F 0 @уяі\ 1 K G = 0 O B 0 1 ; 8 F 0 :V

ц 4Ц 4Ц laц

.k@фяБ. 5 B A ? 8 A : 0 @ тT A = > 2 = > 9 B 5 : A B $ a$ 5 Ѓ6 ЃCJ aJ mH" sH" hC@ h A = > 2 = > 9 B 5 : A B A > B A B C ? > < $ „Д `„Д a$ mH" sH" JP@ J A = > 2 = > 9 B 5 : A B 2 $ a$ mH" sH" D^@ " D @j§ 1 K G = K 9 (2 5 1 ) ¤d ¤d[$ \$ pљ`і3 p С{9! 5 B : 0 B 0 1 ; 8 F K 7:VЦ0я я я я я я … яяяя яяяя яя… *яяяя 8њќћїЫь ( 7 8 ~ „ Џ Ѕ ѕ ї Д Й О У Ш Э в з м с ц ы

! $ ' * - 0 1 2 3 4 B H N S T U V W X Y Z i p w ~ „ … † ‡ € ‰ Љ › Ў § ¬ ± µ № Ѕ В З М Х Э е ж з и й л м н X Z [ \ ] ^ _ k w x y z ‚ ѓ † 0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ©0ЂЂ Р ™0ЂЂ Ф 0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ™0ЂЂ Ф © 0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ™0ЂЂ Ф ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ™0ЂЂ Ф ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р©0ЂЂ Р©0ЂЂ Р©0ЂЂ Р©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р©0ЂЂ Р©0ЂЂ Р©0ЂЂ Р©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ™0ЂЂ Ф ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ©0ЂЂ Р ™0ЂЂ Ф 0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ 0ЂЂ 0ЂЂ 0ЂЂ 0ЂЂ 0ЂЂ 0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ0ЂЂ 0ЂЂЂ 0ЂЂb 8њќћЏ Ѕ ы н X † KИ00 Ђ KИ00 KИ00 KИ00 KИ00   KИ00 KИ00 KИ0 0 о KИ0 0

  KИ0 0   KИ00 KИ0 0 Ђ љ@0ЂЂЂ љ0ЂЂЂ ґ          0 @            ш

в 6 ґ

р р / рX2 р$ (kj0 ©ы$Ѓb ›W[_я= яяяяb р$ йћЫЊ б {ъЃўOк°#жя… 4*@ с яяяЂЂЂч рк р р€ р(           р р рPІ р 3

р  oU A "с ? р р рB р S

р ї Л я           ? р … x sяяя°U t[^hn‚‡€љЉ љ P W _ e ‚ † 7B›ћѕїЪЫыь ' ( 6 8 } „ Ћ Џ ј ї Г Д И Й Н О Т У Ч Ш Ь Э б в ж з л м р с х ц ъ ы я            ! # $ & ' ) * , - / 4 A B G H M N R Z h i o p v w } ~ ѓ Љ љ ›   Ў ¦ § « ¬ ° ± ґ µ ё № ј Ѕ Б В Ж З Л М Ф Х Ь Э д ч W _ j z Ѓ ‚ † ь( ы 4 ~ л z { ‚ † ‚ † Г6p\ я я я я я я я я я ђ :”Ђя я я я я я я я я „Р „юЖ Р ^„Р `„юo( ) Ђ „  „юЖ   ^„  `„ю‡h€H . ‚ „p „LяЖ p ^„p `„Lя‡h€H . Ђ „@

„юЖ @

^„@

`„ю‡h€H . Ђ „ „юЖ ^„ `„ю‡h€H . ‚ „а „LяЖ а ^„а `„Lя‡h€H . Ђ „° „юЖ ° ^„°`„ю‡h€H . Ђ „Ђ „юЖ Ђ ^„Ђ `„ю‡h€H . ‚ „P „LяЖ P ^„P `„Lя‡h€H . „8 „ю^„8 `„юOJPJQJ^Jo( - Ђ „ „ю^„ `„юOJ QJ ^J o(‡h€H o Ђ „Ш           „ю^„Ш          `„юOJ QJ o(‡h€H §р Ђ „Ё „ю^„Ё `„юOJ QJ o(‡h€H ·р Ђ „x „ю^„x `„юOJ QJ ^J o(‡h€H o Ђ „H „ю^„H `„юOJ QJ o(‡h€H §р Ђ „ „ю^„ `„юOJ QJ o(‡h€H ·р Ђ „и „ю^„и `„юOJ QJ ^J o(‡h€H o Ђ „ё „ю^„ё `„юOJ QJ o(‡h€H §р Г6pђ яяяяяяяяяя яя d : е9щm? +W cO ‰q 4m d О №W ?:!g #de1  9С{9Ts:Y%; Y>Дd?[ FљSPJX0XY^:b kc o–|q `wJ9ah‚ f‡x)‹ИG‹Щ]ЏЩ&‘Њ)”І ч њ'] Зj¤@j§ 1¬зL­й~µЦ/№·Cє^qїG БU Г> Й¬ Й \Н‚ ТЯyФf+еt тц ц© юЬ`я 8њќћ„ Џ Ѕ ѕ ї Д Й О У Ш Э в з м с ц ы

! $ ' * - 0 1 2 3 4 T U V W X Y Z „ … † ‡ € ‰ Љ › Ў § ¬ ± µ № Ѕ В З М Х Э е ж з и † ю – ћ ћ ћ ћ – я@ Ђ z z H@ z z @„А{ … P P яя Unknownяя яя яя яяяя яя G ђ М ‡z Ђ я Times New Roman5 ђ ЂSymbol3&ђ М

‡z Ђ я Arial?5ђ М            ‡z Ђ я Courier New; ђ ЂWingdings" q € рД h ЌУз&QSс&QSс& †ь †ь ! р Ґ ѓ ґґЃЃr4Ѓ Ѓ           2ѓqр Ь HP(ря ?г яяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяИG‹2яя Tanya ! # юя а…џтщOh «‘ +'іЩ0d ђ  ¤ ° А М Ь          и ф

, 8 D L T \ г Tanya Normal СУД 10 Microsoft Office Word@zҐT @ћTж·°Л @оҐг»,Л @ћTж·°Л † ь юя ХНХњ. “— +,щ®0р h p Ђ € ђ 

  Ё° ёА Н г ТУ ДСА Ѓ ж

          Название           

юяяя юяяя"#$%&'()*+,-./012345юяяя789:;<=юяяя?@ABCDEюяяяэяяяHюяяяюяяяюяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяRoot Entry яяяяяяяя            АFPnўя·°Л JЂData яяяяяяяяяяяя 4 1Table яяяя!r)WordDocument яяяя№. SummaryInformation( яяяяяяяяяяяя6 DocumentSummaryInformation8 яяяяяяяя> CompObj яяяяяяяяяяяяqяяяяяяяяяяяя юяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяя юя яяяя            АF Документ Microsoft Office Word MSWordDoc Word.Document.8ф9Іq