Рішення

від 31.05.2011 по справі 5015/1949/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.05.11 С права№ 5015/1949/11

Господарський суд Львівсь кої області у складі судді Да нко Л.С.,

При секретарі Кміть М.Б.,

Розглянув у відкритому су довому засіданні справу за п озовом Прокурора Шевченківс ького району м. Львова (м. Льві в) в інтересах держави в особі уповноваженого органу: Льві вської міської ради, м. Львів,

Позивача: Управління комун альної власності департамен ту економічної політики, м. Ль вів,

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальніст ю “Торгово-господарська фірм а “Налист”, м. Львів,

Про стягнення заборговано сті в сумі 228 490, 81 грн.

За участю представників:

Від прокурора: ОСОБА_1 по свідчення № 9,

Від позивача: ОСОБА_2 - п /к (довіреність № 2302-вих-2 від 04.01.2011 р.),

Від відповідача: не прибув,

Представникам роз' яснено права та обов' язки сторін в ідповідно до статті 22 ГПК Укра їни, зокрема, право відводу су дді, відповідно до статті 20 ГП К України. Заяв та клопотань п ро відвід судді - не заявлен о та не подано. Представники н е наполягають на фіксації су дового процесу технічними за собами.

Суть спору: розглядається с права за позовом Прокурора Ш евченківського району м. Льв ова (м. Львів) в інтересах держ ави в особі Уповноваженого о ргану: Львівської міської ра ди, м. Львів, Позивача: Управлі ння комунальної власності де партаменту економічної полі тики, м. Львів, до Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово-господарська фірма “Налист”, м. Львів, про стягне ння заборгованості в сумі 228 490,81 грн.

Ухвалою господарсько го суду від 08.04.2011 року порушено провадження у справі та розг ляд справи призначено на 17.05.2011 р оку, про що сторони були належ ним чином повідомлені, Проку рор - 11.04.2011 р., Позивач - 11.04.2011 р., Від повідач - 14.04.2011 р. (докази - оригі нали поштівок - в матеріалах с прави).

У зв' язку з неприбут тям в судове засідання предс тавника відповідача розгляд справи відкладено на 31.05.2011 р..

Сторони були належни м чином повідомлені про час т а місце розгляду справи в пор ядку передбаченому п. 3.17 Інстр укції з діловодства в господ арських судах України, затве рдженої наказом Голови ВГСУ від 10.12.2002р. № 75 - рекомендованою поштою.

Представник прокура тури позовні вимоги, підтрим ав в повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві , просить позов задовольнити повністю.

Представник позивач а позовні вимоги, підтримав п овністю, просить стягнути То вариства з обмеженою відпові дальністю “Торгово-господар ська фірма “Налист”, м. Львів, на користь Управління комуна льної власності департамент у економічної політики Львів ської міської ради, м. Львів, 228 490,81 грн. боргу за фактичне кори стування приміщенням, яке зн аходиться за адресою: м. Львів , вул. Липинського, 4 загальною площею 2644,6 м2, у тому числі підва л - 758,4 м2, перший поверх - 1034,2 м2, др угий поверх - 852,0 м2 за період з 01.08.2009 р. по 01.01.2011 р.

Відповідач, повторно, без поважних причин, повноважно го представника в судове зас ідання не направив, відзиву н а позовну заяву не надіслав, в имог ухвал суду не виконав.

Справа розглядаєть ся за наявними у ній матеріал ами, відповідно до статті 75 ГП К України.

В ході розгляду справ и ВСТАНОВЛЕНО.

05.06.2002 року між Управлінням ресурсів Львівської міської ради, правонаступником яког о є Управління комунальної в ласності Департаменту еконо мічної політики Львівської м іської ради (далі - Позивач) та Товариством з обмеженою від повідальністю «ТГФ «Налист» (далі - Відповідач) укладено до говір оренди нерухомого майн а (будівель, споруд, приміщень ) № 111-0964 (далі - договір оренди) у в ідповідності до п. 1 якого Пози вач передав, а Відповідач при йняв у строкове платне корис тування нерухоме майно (далі - об' єкт оренди), а саме: неж итлові приміщення, що знаход яться за адресою м. Львів, вул. Липинського, 4, загальною площ ею 2644,6 м2, що знаходиться на бала нсу ДКП „ЖЕК-400” на умовах визн ачених договором оренди.

Зазначений Договір укладе но у письмовій формі, підписа ний представниками двох стор ін за договором, їх підписи за свідчено печатками сторін, щ о відповідає ст. 207 ЦК України, а в силу статті 204 ЦК України, є п равомірним правочином.

За своєю правовою пр иродою, основними та другоря дними (не основними) ознаками , які визначені нормами чинно го цивільно-господарського з аконодавства, зазначений дог овір є договором найму (оренд и).

Статтею 283 ГК України в изначено, що за договором оре нди одна сторона (орендодаве ць) передає другій стороні (ор ендареві) за плату на певний с трок у користування майно дл я здійснення господарської д іяльності, а статтею 759 ЦК Укра їни, передбачено, що за догово ром найму (оренди) наймодавец ь передає або зобов' язуєтьс я передати наймачеві майно у користування за плату на пев ний строк. Законом можуть бут и передбачені особливості ук ладення та використання дого вору найму (оренди).

Відповідно до п. 3.5. договор у оренди, об' єкт оренди вваж ається переданим в оренду з м оменту підписання акту здачі -приймання.

Вступ Відповідача у корист ування об'єктом оренди підтв ерджено відповідним актом пр иймання-передачі об'єкта, скл аденим 05.06.2002 р. між Відповідачем та балансоутримувачем не жи тлових приміщень - ДКП „ЖЕК-400” .

Згідно з п.1 ст. 762 ЦК України, з а користування майном з найм ача справляється плата, розм ір якої встановлюється догов ором найму.

Відповідно до п. 3 ст.18 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна», о рендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у п овному обсязі.

Згідно з п. 1 ст.19 цього ж Зако ну, орендар за користування о б'єктом оренди вносить оренд ну плату незалежно від наслі дків господарської діяльнос ті.

Пунктом 3 ст. 19 Закону Україн и „Про оренду державного та к омунального майна” передбач ено, що строки внесення оренд ної плати визначаються в дог оворі.

Відповідно до п.п. 5.2, 5.3. догово ру оренди, розмір орендної пл ати коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції . Орендна плата перераховуєт ься Орендарем Балансоутриму вачу не пізніше 10 числа місяця за попередній місяць на раху нок ЖЕКу -400, з урахуванням щомі сячного індексу інфляції.

Відповідно ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від н аслідків своєї господарсько ї діяльності. Пунктом 4 вищеза значеної статті визначено, щ о строки внесення орендної п лати визначаються в договорі .

Позивач свої зобов' язанн я за даним договором виконав , передав у строкове платне ор ендне користування об' єкт о ренди для здійснення службов их та виробничих потреб, що пі дтверджується Актом прийман ня-передачі від 05.06.2002 р.

Відповідач своїх зо бов' язань, в частині сплати орендної плати за користува ння об' єктом оренди 2644,6 м2 за п еріод з 01 серпня 2009 р. по 01 січня 20 11 р. в повному обсязі не викона в.

Станом на 31.05.2011р. заборгован ість Відповідача перед Позив ачем з оплати за користуванн я об' єктом оренди становить 228 490, 81 грн.

Статтею 173 ГК України п ередбачено, що господарським визнається зобов'язання, що в ини кає між суб'єктом господа рювання та іншим учасником (у часниками) відносин у сфері г осподарювання з під став, пер едбачених цим Кодексом, в сил у якого один суб'єкт (зобов'яза на сторона, у тому числі боржн ик) зо бов'язаний вчинити певн у дію господарського чи упра в лінсько-господарського хар актеру на користь іншого суб 'єкта (виконати роботу, переда ти майно, сплатити гроші, нада ти інформацію тощо), або утрим атися від пе вних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у т ому чи слі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної ст о рони виконання її обов'язку .

Статтею ст. 175 ГК Україн и передбачено, що майнові зоб ов'язання, які виникають між у часниками господарських від носин, регулюються Цивільним кодек сом України з урахуван ням особливостей, передбачен их цим Кодексом.

Відповідно до ст. 163 ГК У країни, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно закону, інших пра вових актів, договору.

Відповідно до вимог с т. 525 ЦК України, одностороння в ідмова від виконання зобов' язань не допускається, а ст. 526 Ц К України передбачено, що зоб ов'язання має виконуватись н алежним чином, відповідно до умов договору, ЦК України, інш их актів цивільного законода вства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно став ляться.

Частиною 1 ст. 530 ЦК Укра їни, передбачено, що якщо у зоб ов' язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін).

Згідно із ст. 610 ЦК Украї ни порушенням зобов'язання є його невиконання або викона ння з порушенням умов, визнач ених змістом зобов'язання (не належне виконання).

Статтею 612 ЦК України визна чено, що боржник вважається т аким, що прострочив, якщо не по чав виконувати зобов'язання, або не виконав його в строк, щ о передбачений договором.

Відповідно до ст. 629 ЦК Україн и договір є обов'язковим для

виконання сторонами.

Відповідно ст. 193 ГК України с уб' єкти господарювання та і нші учасники господарських в ідносин повинні виконувати г осподарські зобов' язання н алежним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору.

Подання позову до го сподарського суду Прокуроро м Шевченківського району м. Л ьвова в інтересах держави в о собі Львівської міської ради , уповноваженого органу: Упра вління комунальної власност і департаменту економічної п олітики, не суперечить чинно му законодавству України, та к як на органи прокуратури ві дповідно до ст. 121 Конституції України покладено представн ицтво інтересів держави в су ді у випадках, визначених зак оном. Право на звернення прок урора або його заступника до Господарського суду в інтер есах держави передбачено п. 6 ст. 20. ст. 361 Закону України „ Про прокуратуру”, ст. 2, ст. 29 ГПК України та узгоджується з пр авовою позицією викладеною у Рішенні Конституційного Суд у України від 08.04.1999 року у справ і № 3-рп/99.

Відповідно до ст. 33 ГПК Укра їни, кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 ГПК України, госп одарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи , які відповідно до законодав ства повинні бути підтвердже ні певними засобами доказува ння, не можуть підтверджуват ись іншими засобами доказува ння.

Відповідно до ст. 43 ГПК Украї ни, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єк тивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись за коном.

Суд заслухав пояснен ня представників прокуратур и та позивача, оглянув та досл ідив подані докази, оцінив їх в сукупності, прийшов до висн овку, що позов документально та нормативно обґрунтований , відповідачем не спростован ий, підлягає до задоволення.

На підставі вищена веденого та керуючись стаття ми 1, 2, 4, 4 3 - 4 7 , 12, 15, 18, 21, 22, 29, 32, 33, 34, 43, 44 - 49, 69, 75, 77, 82 - 85, 116 - 117 Господарського проц есуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовільни ти повністю.

2. Стягнути з Боржника: Товариства з обмеженою відпо відальністю “Торгово-господ арська фірма “Налист”( 79058, м. Ль вів, вул. Липинського, 4, код ЄДР ПОУ 23887106) на користь Стягувача: У правління комунальної власн ості департаменту економічн ої політики (79008, м. Львів, пл. Гал ицька, 15, код ЄДРПОУ 25558625, МФО 825014 р\ р 34223000002002 в ГУДКУ у Львівській об ласті) заборгованість в сумі 228 490 грн. 81 коп.

Наказ видати після набра ння рішенням законної сили.

Суддя