Рішення

від 09.06.2011 по справі 18/191/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "09" червня 2011 р.                                                 Справа №  18/191/10     

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

у складі трьох суддів:

головуючого - судді Давченко Т.М.,

суддів -                       Василяки К.Л.,

                                  Міщенко В.І.,

при секретарі             Бурлаченко А.Д.,

за участю представників:

представник позивача –арбітражний керуючий, ліквідатор Горбач С.Ф.,

представник відповідача ОСОБА_1. дов. б/н від 31.08.2010р.,

представник третьої особи   1): ОСОБА_2, дов. № б/н від 20.10.2010р.,

представники третьої особи 2): ОСОБА_3., дов. № 709 від 19.0.10.,

  ОСОБА_4., дов. № 521 від 13.04.2010р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарську справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства «Агроекспорт»,

57263, Миколаївська область, Жовтневий район, с. Шевченкове, вул. Урожайна, 1,

в особі арбітражного керуючого –ліквідатора Горбача Сергія Федоровича, 08720, АДРЕСА_1,

до  Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкреін Бізнес Солюшнз»,

01011, м. Київ, вул. П. Мирного, 11,

третя особа 1): Публічне акціонерне товариство «Дочірній Банк Сбербанку Росії»(скорочене найменування –АТ «Сбербанк Росії»),

м. Київ, вул. Володимирська, 46,

третя особа 2): Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»,

01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9,

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкреін Бізнес Солюшнз»

01011, м. Київ, вул. П. Мирного, 11,

до Відкритого акціонерного товариства «Агроекспорт»,

57263, Миколаївська область, Жовтневий район, с. Шевченкове, вул. Урожайна, 1,

в особі арбітражного керуючого –ліквідатора Горбача Сергія Федоровича, 08720, АДРЕСА_1,

третя особа 1): Публічне акціонерне товариство «Дочірній Банк Сбербанку Росії»(скорочене найменування –АТ «Сбербанк Росії»),

м. Київ, вул. Володимирська, 46,

третя особа 2): Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»,

01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9,

про визнання добросовісним набувачем,

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство «Агроекспорт»в особі арбітражного керуючого –ліквідатора Горбача Сергія Федоровича (далі - первісний позивач) звернулося до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкреін Бізнес Солюшнз» (далі - первісний відповідач) з позовом  про витребування з чужого незаконного володіння майна, а саме:

1.1. 9091/10000 частини нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Шостакове, вул. Елеваторна, №1, загальною площею 5 391,10 кв.м, що складається з:

- контори, лаборат. (ліг. А-1) площею 102,80 кв. м;

- прохідної (літ. Б-1);

- матер. складу (літ. Г-1) площею 54,00 кв. м;

- черв, куток (літ. Д-1) площею 59,60 кв. м;

- вагової (ліг. Е, Е‘-1);

- побутової (літ. Ж-1) площею 39,70 кв.м;

- погріб (літ 3 пд);

- мехайнстерні (літ. И-1) площею 83,40 кв. м;

- кузні (літ. К-1);

- складу №7 (літ. О-1) площею 1020,00 кв. м;

- складу №8 (літ. П-1) площею 1239,30 кв. м;

- пождепо (літ. Р-1);

- складу № 3 (літ. С-1) площею 899,70 кв. м;

- будівлі підсобн. господарств. (літ. Т-1);

- складу № 5 (літ. У-1),  площею 915,10 кв. м;

- складу № 6 (літ. Ф-1),  площею 976,60 кв. м;

- операторської (літ.Х-1);

- гаража-складу (літ. Ч-1);

- зерноочистної башти (літ. Ш-2);

- щітової (літ. Л‘);

- колодязь (6);

- навісу (літ. Т1);

- навісу (літ. Т2);

- відвант. естакади (7);

- естакади авторозвант. (8);

- норійної мережі (9);

- насісневої (11,18-21);

- трансформ. (12);

- трансформ. (26);

- огорожа (13-17);

- автоскважина (22);

- альтанка  (25);

- покриття (1);

- ваги (28);

- пробоотборочна зерна (5).

1.2. Комплекс, перевалку зернових культур за адресою: Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Кірова, 89, загальною площею 61,5 кв.м., що складається з:

- лабораторний корпус з ваговою (літ. А1),

- перегрузочна естакада з навісом (літ. Б1),

- трансформаторна підстанція (№8),

- розгрузочна естакада з судів (№7), басейн питної води (№6),

- пірс (№9),

- силосний склад (№10),

- замощення (№1),

- вбиральня (літ. В1),

- огорожа (1-5),

- навіси для транспортерів (літ. Г1, Г' 1, Г‘‘1, Г‘‘‘1,)

1.3. 24/25 (двадцять чотири двадцять п'ятих) частини комплексу за адресою: Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Карла Маркса, № 57-а, загальною площею 11 063,50 кв.м., що складається з:

- вагової (цегла) (літ. А-1) площею 20,3 кв. м;

- вагової (цегла) (літ. Б-1) площею 10,50 кв. м;

- прохідної (камінь) (літ. В-1) площею 34,30 кв. м;

- ПММ (цегла) (літ. Е-1) площею 5,60 кв. м;

- складу (цегла) (літ. 3-1) площею 74,50 кв. м;

- складу (цегла) (літ. I-1) площею 136,20 кв. м;

- гаража (цегла) (літ. К-1) площею 122,70 кв. м;

- гаража (цегла) (літ. Л'-1) площею 159,20 кв. м;

- гаража (цегла) (літ. Л-1) площею 256,80 кв. м;

- складу (цегла) (літ. Т-1) площею 1185,40 кв. м;

- складу (цегла) (літ. Ф-1) площею 2610,20 кв. м;

- приміщення (цегла) (літ. Ф'-2) площею 114,80 кв. м,

- складу (цегла) (літ. Х-1) площею 2420,30 кв. м;

- приміщення (цегла) (літ. Ч-2) площею 57,90 кв. м;;

- складу (цегла) (літ. Ц-1) площею 3590,10 кв. м;

- сушилки (цегла) (літ. Ш-2) площею 73,80 кв. м;

- сушилки (цегла) (літ. Щ-2) площею 73,80 кв. м;

- вбиральні (цегла) (літ. Ж-1):

- сараю (цегла) (літ. М-1);

- сараю (цегла) (літ. Н-1);

- сараю (цегла) (літ. О-1);

- побутового корпусу (камінь) (літ. А'-1);

- гаража (цегла) (літ. П-1);

- гаража (камінь) (літ. Р-1) площею 41,00 кв. м;

- побутового приміщення (цегла) (літ. Е-1) площею 2,80 кв. м;

- складу (цегла) (літ. Ю-1) площею 15,10 кв. м;

- побутового приміщення (камінь) (літ. Я-1) площею 12,20 кв. м;

- складу ПММ (цегла) (літ. Є'-1) площею 9,30 кв. м;

- бухгалтерії (цегла) (літ. А'-1) площею 21,80 кв. м;

- вагової (цегла) (літ. Б'-1) площею 14,90 кв. м.

1.4. Нежитлової будівлі зернового перевантажувального комплексу за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна, № 7, загальною площею 8209,00 кв. м., що складається з:

- силосного корпусу № 1 (літ. А), площею 4055,7 кв.м.;

- корпус № 2 (літ. Б}, площею 2313 кв. м,

- приймальний пристрій зерна з залізниці з двох колій на три кожному (літ. Г) площею 574,5 кв.м,

- цех (літ. Я) площею 1265,8 кв.м,

- естакада конвеєрів подачі зерна  автотранспорту (літ. Д),

- трансформаторна (літ. Е),

- навіс (літ. Я‘),

- котельня (літ. Я2),

- норійна  приймальний пристрій зерна з автотранспорту на 2 проїзди (№2),

- норійно-вагова перевантажувача (№ 3.);

- закритий транспортний міст (№4),

- майданчик для 2-х пожежних машин з водоприймальними  коліями (№1).

1.5. Земельну ділянку  за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна, 7, загальною площею 6750,00 кв. м., кадастровий номер  4810136300:07:001:0023.

1.6. Земельну ділянку  за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна, 7, загальною площею 16348,00 кв.м, кадастровий номер 4810136300:07:001:0028.

1.7. Земельну ділянку  за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна, 7, загальною площею 3000,00 кв. м., кадастровий номер  4810136300:07:001:0029.

1.8. Комплекс за адресою: Миколаївська область, Вознесенський р-н,             с. Новогригорівка, вул. Садова, №1-б, загальною площею 7191,60 кв. м., що складається з:

- лабораторно виробничого корпусу (цегла)(літ. А2 п/д) площею 916,90 кв. м;

- головного виробничого корпусу (цегла) (літ. Б2, Б'3) площею 793,10 кв. м;

- вагової (цегла) (літ. В1, В'1, в1) площею 15,00 кв. м;

- навісу (цегла) (літ. Г1) площею 70,50 кв. м;

- підсобного приміщення головного виробничого корпусу (цегла) (літ. Д-1) площею 49,60 кв. м;

- підсобного приміщення головного виробничого корпусу (цегла) (літ. Є-1) площею 251,20 кв. м,

- підсобного приміщення головного виробничого корпусу (цегла) (літ. Ж-1) площею 17,00 кв. м;

- зерноскладу (цегла) (літ. З-з п/д) площею 650,80 кв. м;

- бойлерної (цегла) (літ. І1) площею 67,30 кв. м;

- підсобного приміщення (камінь) (літ. К1) площею 62,20 кв. м;

- підсобного приміщення (цегла) (літ. Л1) площею 199,30 кв. м;

- підсобного приміщення (камінь) (літ. М1) площею 133,70 кв. м;

- підсобного приміщення (цегла) (літ. Н1) площею 63,70 кв. м;

- вбиральні (цегла) (літ. О1) площею 3,80 кв.м;

- сушилки (камінь) (літ. Р п/д) площею 43,10 кв. м;

- складу №2 (цегла) (літ. Сз п/) площею 979,50 кв. м;

- сторожки (цегла) (літ. Т1) площею 13,10 кв. м;

- вагової (цегла) (літ. У1, У‘1) площею 102,60 кв. м;

- складу №3 (цегла) (літ. Ф3 п/д) площею 954,90 кв. м;

- приміщення (цегла) (літ. І1) площею 11,50 кв. м;

- будівлі автомобілерозвантаження (цегла) (літ. Х1) площею 43,70 кв. м;

- сушилки (цегла) (літ. Ч2) площею 119,80 кв. м;

- башні МОБ сушилки (цегла) (літ. Ц3 п/д) площею 289,20 кв. м;

- будівлі автомобілерозвантаження (цегла) (літ. Ш1 п/д) площею 95,40 кв. м;

- насосної сушилки (цегла) (літ. Щ1);

- підвалу (камінь) (літ. Д" п/д) площею 10,00 кв. м;

- складу №4 (цегла) (літ. Я1) площею 1043,50 кв. м;

- складу (цегла) (літ. Ю1) площею 80,90 кв. м;

- свинарника (цегла) (літ. Д‘1) площею 106,60 кв. м;

- вбиральні (цегла) (літ. Б‘1) площею 3,70 кв. м;

- огорожа (1-12,31-40,46);

- споруда (13-17. 20-30,41-45, 47-48);

- асфальтного покриття (І),

1.9. Нежитлову адміністративну будівлю, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Нікольська, №40/1, загальна площа 552,60 кв.м.

1.10. Нерухоме майно за адресою: комплекс  Андрієво-Зоринське ХПП Миколаївська обл., Березанський район, селище Елеваторне (Матіяссівська с/р), вул. Елеваторна, буд. 1., загальною площею 102, 6 кв. м.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 31.12.10 р. порушено провадження у справі № 18/191/10.

07.02.2011 р. за вх. № 2662/2011 до суду від первісного відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

За клопотаннями Публічного акціонерного товариства «Дочірній Банк Сбербанку Росії»(скорочене найменування –АТ «Сбербанк Росії») від 09.02.2011 р. за вх. № 2953/2011 та  Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»від 09.02.2011 р. за вх. № 3004/2011, ухвалою господарського суду Миколаївської області від 10.02.11 р. залучено до участі у справі № 18/191/10 у якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні первісного позивача Публічне акціонерне товариство «Дочірній Банк Сбербанку Росії»(далі –третя особа 1) та Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»(далі –третя особа 2), відкладено розгляд справи на 03 березня 2011 р., зобов’язано первісного позивача направити на адреси третіх осіб копії позовної заяви із додатками до неї, надати суду докази відправлення та зобов’язано третіх осіб надати суду письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог, докази їх обґрунтування.

03.03.2011 р. від первісного відповідача ТОВ «Юкреін Бізнес Солюшнз»до господарського суду Миколаївської області надійшла зустрічна позовна заява про визнання його добросовісним набувачем.

03.03.2011 р. судом прийнято зустрічний позов ТОВ «Юкреін Бізнес Солюшнз»до розгляду, порушено провадження у справі та об’єднано зустрічний позов в одне провадження зі справою № 18/191/10 за позовом ВАТ «Агроекспорт», в особі арбітражного керуючого –ліквідатора Горбача Сергія Федоровича про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалами господарського суду Миколаївської області від 03.03.11 р. та  31.05.2011р. було продовжено строк вирішення спору на підставі заяв сторін.

17.03.2011р. від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкреін Бізнес Солюшнз»до суду надійшло клопотання про призначення  розгляду справи 18/191/10 у складі трьох суддів.

          Ухвалою суду від 24.03.2011р. клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкреін Бізнес Солюшнз» було задоволено.

          Відповідно протоколу автоматичного розподілу справ між суддями  від 29.03.2011р. до складу суддів увійшли судді Василяка К.Л. та Міщенко В.І.

У судовому засіданні представник первісного позивача ВАТ «Агроекспорт»підтримав позовні вимоги про витребування майна з чужого незаконного володіння у повному обсязі, просив суд їх задовольнити, а також заперечив проти зустрічних позовних вимог первісного відповідача ТОВ «Юкреін Бізнес Солюшнз»про визнання добросовісним набувачем, просив суд відмовити у задоволенні зустрічного позову.

Представник первісного відповідача ТОВ «Юкреін Бізнес Солюшнз»первісний позов не визнав, просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог ВАТ «Агроекспорт»про витребування майна з чужого незаконного володіння та підтримав свої позовні вимоги щодо визнання ТОВ «Юкреін Бізнес Солюшнз»добросовісним набувачем.

Треті особи АТ «Дочірній Банк Сбербанку Росії»та АТ «Райффайзен Банк Аваль»підтримали позовні вимоги ВАТ «Агроекспорт»про витребування майна з чужого незаконного володіння та заперечували проти зустрічного позову ТОВ «Юкреін Бізнес Солюшнз»про визнання його добросовісним набувачем.

Заслухавши пояснення і заперечення представників сторін та третіх осіб, вивчивши матеріали справи,  господарський суд відмовляє первісному позивачу ВАТ «Агроекспорт»у задоволенні позову про витребування майна з чужого незаконного володіння повністю та задовольняє зустрічний позов ТОВ «Юкреін Бізнес Солюшнз»про визнання добросовісним набувачем, враховуючи наступне.

Постановою Господарського суду Миколаївської області від 21.10.2010р. у справі № 18/154/10 Відкрите акціонерне товариство «Агроекспорт»було визнано банкрутом на підставі ст. 52 Закону України “Про відновлення платоспроможності або визнання його банкрутом”, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Горбача С.Ф., що має відповідну ліцензію від 12.01.2007 р. НОМЕР_1

Відповідно до ст. 25 Закону України “Про відновлення платоспроможності або визнання його банкрутом”, ліквідатор з дня свого призначення виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута і вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб. З дня призначення ліквідатора до нього переходять права керівника (органів управління) юридичної особи-банкрута.

В процедурі банкрутства ВАТ «Агроекспорт»до ліквідатора надійшли заяви АТ «Райффайзен Банк Аваль»і АТ «Сбербанк Росії»про визнання кредиторських вимог, які були визнані ліквідатором та включені до реєстру вимог кредиторів.

Спірне нерухоме майно належало ВАТ «Агроекспорт»на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 19/12 від 19 грудня 2002 року, укладеного між ВАТ «Агроекспорт»і ТОВ «Строк Трейдер», та зареєстроване за ВАТ «Агроекспорт»Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 19.12.2002 року за реєстровим 168.

15.03.2006 р. господарський суд Миколаївської області за заявою ТОВ “Астон-Індастріал” було порушено справу №10/171/06 про банкрутство ВАТ «Агроекспорт»в порядку ст. 52 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

Постановою Господарського суду Миколаївської області від 20.03.2006 року у справі № 10/171/06 ВАТ “Агроекспорт” було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 22.12.2006 року у справі № 10/171/06 ТОВ “Юридична фірма “Основа” (м. Луганськ, вул. 50 років оборони Луганська, 15-а, кв. 93) було визнано кредитором ВАТ “Агроекспорт” на суму 52 738 270,00 грн., та ухвалою господарського суду Миколаївської області від 25.12.2006 року  затверджено мирову угоду між ВАТ “Агроекспорт” та ТОВ “Юридична фірма “Основа”, за якою витребуване майно, отримано ТОВ “Юридична фірма “Основа”.

Постановою Вищого господарського суду України від 07.06.2007 року у справі №10/171/06 вказана вище ухвала господарського суду Миколаївської області від 25.12.2006 року була скасована. Одночасно, постановою Вищого господарського суду України від 07.06.2007 року у справі №10/171/06 скасована ухвала господарського суду Миколаївської області від 22.12.2006 року у справі №10/171/06, якою ТОВ “Юридична фірма “Основа” було визнано кредитором ВАТ “Агроекспорт” на суму 52 738 270,00 грн.

17.01.07 р. ТОВ “Юридична фірма “Основа” спірне майно було передано  як внесок до статутного фонду ТОВ «Крат-296»на підставі Акту приймання-передачі майна.

У подальшому, 20.01.2007 року ТОВ “Крат-296” уклало договори купівлі-продажу з іншими юридичними особами, а саме:

1. Договір купівлі-продажу від 20.01.2007 року з ТОВ “ВВН-2007” (01004, м.Київ, вул.Кропивницького, 18, офіс 34, код ЄДРПОУ 34808405), за яким на його користь відчужувалося наступне майно:

- нежитловий об'єкт, розташований за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Шостаково, вул. Елеваторна, №1, та обладнання, встановлене на зазначеному об'єкті, переданий Банку в заставу на підставі договору застави, посвідченого 23.09.2003 року приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Лактіоновою С.А., зареєстрований в реєстрі за №2201;

- комплекс будівель (комплекс перевалки зернових культур) за адресою: Миколаївська область, м.Вознесенськ, вул.Кірова, № 89, переданого в заставу Банку на підставі договору застави, посвідченого 07.12.2002 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу ОСОБА_5., зареєстрований за №2410;

- комплекс будівель за адресою: Миколаївська область, м.Вознесенськ, вул.Карла Маркса, №57а, переданого в заставу Банку на підставі договору застави, посвідченого 07.12.2002 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу ОСОБА_5., зареєстрований за № 2410.

2. Договір купівлі-продажу від 20.01.2007 року з ТОВ “Нікольська” (01021, м.Київ, вул.Кловський узвіз, 13, офіс 25, код ЄДРПОУ 34808520), за яким на його користь відчужувалося наступне майно:

- комплекс будівель за адресою: Миколаївська область, Вознесенський р-он, с.Новогригорівка, вул. Садова, № 1б,  переданий в іпотеку Банку згідно до договору іпотеки, посвідченого 30.07.2004 року приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу ОСОБА_6., зареєстрований за реєстровим № 743.

-комплекс нежитлових будівель за адресою: м.Миколаїв, вул.Проектна, № 7, переданих в іпотеку Банку на підставі іпотечного договору, посвідченого 09.12.2004 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_7., зареєстрований за реєстровим  № 5555, розташованого на земельних ділянках: кадастровий номер 4810136300:07:001:0028 площею 16348 кв.м; кадастровий номер 4810136300:07:001:0029 площею 3000 кв.м; кадастровий номер  4810136300:07:001:0023 площею 6750 кв.м.

3. Договір купівлі-продажу від 20.01.2007 року з ТОВ “Юридична агенція правових експертиз “ДІКСІ” (01042, м. Київ, вул. Саперне Поле, 26-А, код ЄДРПОУ 33303674), за яким на його користь відчужувалося нерухоме майно: адміністративну будівлю, яка знаходиться за адресою: м.Миколаїв, вул. Нікольська, №40/1, передане в іпотеку на підставі іпотечного договору, посвідченого 08.11.2004 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_7., зареєстрований в реєстрі за № 4990.

4. Договір купівлі-продажу від 20.01.2007 року з ТОВ “ТРЕЙД-ДЖИ” (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, 3-б,офіс 174, код ЄДРПОУ 34808557), за яким на його користь відчужувалося нерухоме майно: комплекс Андрієво-Зоринське ХПП за адресою Миколаївська обл., Березанський район, с. Елеваторне, вул. Елеваторна, буд. 1, передане в іпотеку на підставі іпотечного договору, посвідченого 13.06.2005 року приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області Барсковим А.В., зареєстрований за реєстровим  № 141.

Зазначені вище договори купівлі-продажу нотаріально посвідчені не були.

В подальшому рішеннями Постійно діючого третейського суду при Асоціації “Правовий альянс” (м. Київ, вул. Дегтярівська, 8-а) від 30.01.2007 року у справах №10/28, №10/29, № 10/30, № 10/31 було визнано укладені договори купівлі-продажу дійсними з одночасним визнанням права власності на витребуване майно за ТОВ “ВВН-2007”, ТОВ “Нікольська”, ТОВ “ТРЕЙД-ДЖИ”, ТОВ “Юридична агенція правових експертиз “ДІКСІ”.

У подальшому ТОВ “ВВН-2007”, ТОВ “Нікольська”, ТОВ “ТРЕЙД-ДЖИ”, ТОВ “Юридична агенція правових експертиз “ДІКСІ” уклали з ТОВ “Консалтинг Плюс” (61022, м.Харків, пр. Правди, 7, літ. А-6, приміщення 30-А-4А, код ЄДРПОУ 33119429) договори ренти, а саме:

          1. Договір ренти від 09.02.2007 року між ТОВ “ВВН-2007” і ТОВ “Консалтинг Плюс”, за яким у власність ТОВ “Консалтинг Плюс” передано нерухоме майно, що знаходиться за адресою:

-Миколаївська обл., с. Шостакове, вул. Елеваторна, 1;

-Миколаївська обл., м.Вонесенськ, вул. Карла Маркса, 57-а;

-Миколаївська обл., м.Вознесенськ, вул. Кірова, 89;

-м.Миколаїв, вул. Проектна, 3-а.

          2. Договір ренти від 09.02.2007 року між ТОВ “Нікольська” і ТОВ “Консалтинг Плюс”, за яким  у власність ТОВ “Консалтинг Плюс” передано нерухоме майно, що знаходиться за адресою:

-м. Миколаїв, вул. Веселинівська, буд. 55а;

-с. Новогригорівка, Вознесенський район, Миколаївськ обл., вул. Садова, 1-б;

-м. Миколаїв, вул. Проектна, 7.

          3. Договір ренти від 09.02.2007 року між ТОВ “Юридична агенція правових експертиз “ДІКСІ” і ТОВ “Консалтинг Плюс”, за яким у власність ТОВ “Консалтинг Плюс” передано нерухоме майно - адміністративна будівля Б-2, загальною площею 552,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Нікольська, 40/1.

          4. Договір ренти від 09.02.2007 року між ТОВ “ТРЕЙД-ДЖИ” і ТОВ “Консалтинг Плюс”, за яким у власність ТОВ “Консалтинг Плюс” передано нерухоме майно Андрієво-Зоринське ХПП за адресою Миколаївська обл., Березанський район, с. Елеваторне, вул. Елеваторна, буд. 1.

За умовами зазначених договорів ренти передбачено перехід права власності на майно до ТОВ “Консалтинг Плюс”. Рішеннями Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації “Український правовий союз” від 13.05.2008 року у справах №61/10, №61/11 №61/12, №60/6 укладені договори ренти були визнані дійсними з одночасним визнанням права власності на зазначене майно за ТОВ “Консалтинг Плюс”. Рішенням Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації “Український правовий союз” від 13.05.2008 року у справах № 61/12 визнано також право власності ТОВ “Консалтинг Плюс” на земельні ділянки кадастровий номер 4810136300:07:001:0028 площею 16348 кв.м; кадастровий номер 4810136300:07:001:0029 площею 3000 кв.м; кадастровий номер 4810136300:07:001:0023 площею 6750 кв.м, на яких розташоване передане в іпотеку Банку нерухоме майно згідно до укладеного іпотечного договору, посвідченого 09.12.2004 року приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_7., зареєстрований за реєстровим  № 5555.

Рішеннями господарського суду Харківської області у справах №№ 58/208-09, 58/209-09 від 20.10.2009р. рішення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації “Український правовий союз” у справах №№61/10, 61/12 були скасовані, а 03.03.2010р. Вищим господарським судом України вказані рішення господарського суду Харківської області залишені в силі.

Рішенням господарського суду Харківської області від 07.07.2010р. у справі № 15/146-10 скасовано рішення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації “Український правовий союз” у справі № 60/6 від 13.05.2008р. та рішення набуло законної сили.

Рішенням господарського суду Харківської області від 19.10.2010 р. у справі №55/46-10 скасовано рішення Постійно діючого третейського суду при Всеукраїнській громадській організації “Український правовий союз” у справі № 61/11 від 13.05.2008р.

Ліквідатором ТОВ “Консалтинг Плюс” Доличем О.В. були укладені з ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” (первісний відповідач) договори купівлі-продажу, за яким майно було продане на користь ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” (01011, м.Київ, вул. П.Мирного,11, код ЄДРПОУ 36424065), а саме:

1. Договір купівлі-продажу від 21.08.2009р. між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 21 серпня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 11954, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність 24/25 частин комплексу, розташованого за адресою: Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Карла Маркса, 57-а, загальною площею 11 063,50 кв. м.

2. Договір купівлі-продажу від 21.08.2009р. між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 21 серпня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 11957, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Миколаїв, вул. Проектна, 7, загальною площею 6750 кв. м.

3. Договір купівлі-продажу від 01.09.2009р.  між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 01 вересня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність 9091/10000 частини нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с.Шостакове, вул. Елеваторна, №1, та обладнання, встановленого на зазначеному об'єкті.

4. Договір купівлі-продажу від 01.09.2009р. між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 01 вересня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 12087, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність нежитлові будівлі зернового перевантажувального комплексу, розташованого за адресою: Миколаївська обл, м.Миколаїв, вул. Проектна,7 загальною площею 8209 кв. м.

5. Договір купівлі-продажу від 01.09.2009р.  між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 01 вересня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 12093, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність комплекс, перевалка зернових культур, що розташована за адресою: Миколаївська обл., м. Вознесенськ, вул. Кірова, 89, загальною площею 61,5 кв.м.

6. Договір купівлі-продажу від 01.09.2009р. між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 01 вересня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 12102, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Миколаїв, вул.Проектна,7, загальною площею 3000 кв.м.

7. Договір купівлі-продажу від 01.09.2009р. між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 01 вересня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 12105, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна,7, загальною площею 16 348 кв.м.

8. Договір купівлі-продажу від 01.09.2009р. між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 01 вересня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 12096, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність комплекс, розташований за адресою: Миколаївська обл., село Новогригорівка, вул. Садова, буд. 1-б, загальною площею 7 191,60 кв. м.

9. Договір купівлі-продажу від 01.09.2009р. між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 01 вересня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 12090, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність нежитлову адміністративну будівлію, що розташована за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Нікольська, 40/1, загальною площею 552, 6 кв. м.

10. Договір купівлі-продажу від 30.06.2009р. між ТОВ “Консалтинг Плюс” і ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз”, посвідчений 30 червня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8., зареєстрований за реєстровим  № 8459, за яким ТОВ “Юкреін Бізнес Солюшнз” передано у власність нерухоме майно за адресою: комплекс Андрієво-Зоринське ХПП Миколаївська обл., Березанський район, с. Елеваторне, вул. Елеваторна, буд. 1, загальною площею 102,6 кв.м.

Відповідно до ч.2. ст. 215 ЦК України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин).

Вважаючи зазначені договори купівлі-продажу нікчемними, АТ «Райффайзен Банк Аваль»28.10.2009р. звернулося до господарського суду м. Києва із позовною заявою про визнання недійсними зазначених договорів купівлі-продажу.

До того ж, як зазначено в Постанові Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009  № 9 “Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними”, реституція як спосіб захисту цивільного права (частина перша статті 216 ЦК України), застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним. У зв'язку з цим вимога про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, за правилами реституції може бути пред'явлена тільки стороні недійсного правочину.

Норма частини першої статті 216 ЦКУ не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою статті 388 ЦКУ.

Між тим, вимоги про витребування майна з чужого незаконного володіння, шляхом зобов'язання відповідача  передати позивачеві одержане за договором майно, позивач обґрунтував  ст. 387 ЦК України, посилаючись на те, що спірне майно перебуває у володінні відповідача за недійсним правочином, а тому володіння є незаконним та без відповідної правової підстави.

Однак, за змістом ст. 387 Цивільного Кодексу України, під незаконним володінням розуміється фактичне володіння річчю, якщо воно не має правових підстав (наприклад - володіння вкраденою річчю), або правова підстава якого відпала (минув термін дії договору), або правова підстава якого є недійсною.

При цьому, лише власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної підстави заволоділа ним.

З огляду на це, позивач повинен довести своє право на майно безспірними правовстановлюючими документами, а також вимагати повернення майна, яке збереглося в натурі.

Згідно ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Як вже зазначалось, первісний позивач не довів належним чином недійсність  зазначених вище договорів купівлі-продажу.

          Після придбання первісним відповідачем спірного майна, всі договори купівлі - продажу пройшли державну реєстрацію та за первісним відповідачем було зареєстровано право власності на нього (а.с. 67-70, т.3).

Враховуючи  викладене, задовольняти позов на  підставі ст.387 ЦК України, згідно якої  власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної підстави заволоділа ним, у суду не має.

За змістом ст. 388 ЦК України витребувати майно від добросовісного набувача може також лише власник цього майна.

При цьому, добросовісним вважається такий набувач, який не знав і не міг знати, що набуває майно в особи, яка не має права його відчужувати і лише  у разі, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач ), якщо майно:

-було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

-було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

- вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Власник також має право витребувати майно від добросовісного набувача в усіх випадках, коли він набув його безвідплатно.

Відповідно до ч.5 ст.12 Цивільного кодексу України добросовісність набувача презюмується.  

Статтею 328 Цивільного кодексу України унормовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Як свідчать матеріали справи первісним відповідачем була сплачена повна вартість майна за договорами купівлі-продажу, про що свідчать платіжні доручення №1 від 23.06.2009р. ТОВ «Юкреін Бізнес Солюшнз»перераховано на ліквідаційний рахунок  ТОВ «Консалтинг Плюс»грошові кошти в рахунок оплати нерухомого майна на загальну суму 5162609,30 грн.

Згідно до ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту  такого посвідчення. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

          Майно було придбано на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу. На момент укладення договорів від 30.06.2009р., 21.08.2009р., 01.09.2009р. нерухоме майно не мало обтяжень, про що видано довідку нотаріусом та про що визначено в договорах

          Отже, укладаючи договори купівлі-продажу нерухомого майна  від 30.06.2009р., 21.08.2009р., 01.09.2009р. первісний відповідач не знав і не міг знати, що ТОВ «Консалтинг Плюс»не мало права відчужувати спірне майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 82-85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.          У задоволенні первісного позову Відкритого акціонерного товариства «Агроекспорт»про витребування майна з чужого незаконного володіння відмовити повністю.

2.          Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкреін Бізнес Солюшнз»про визнання добросовісним набувачем задовольнити.

3.          Визнати Товариство з обмеженою відповідальністю «Юкреін Бізнес Солюшнз»добросовісним набувачем майна:

1.1. 9091/10000 частини нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, с. Шостакове,        вул. Елеваторна, №1, загальною площею 5 391,10 кв.м, що складається з:

- контори, лаборат. (ліг. А-1) площею 102,80 кв. м;

- прохідної (літ. Б-1);

- матер. складу (літ. Г-1) площею 54,00 кв. м;

- черв, куток (літ. Д-1) площею 59,60 кв. м;

- вагової (ліг. Е, Е‘-1);

- побутової (літ. Ж-1) площею 39,70 кв.м;

- погріб (літ 3 пд);

- мехайнстерні (літ. И-1) площею 83,40 кв. м;

- кузні (літ. К-1);

- складу №7 (літ. О-1) площею 1020,00 кв. м;

- складу №8 (літ. П-1) площею 1239,30 кв. м;

- пождепо (літ. Р-1);

- складу № 3 (літ. С-1) площею 899,70 кв. м;

- будівлі підсобн. господарств. (літ. Т-1);

- складу № 5 (літ. У-1),  площею 915,10 кв. м;

- складу № 6 (літ. Ф-1),  площею 976,60 кв. м;

- операторської (літ.Х-1);

- гаража-складу (літ. Ч-1);

- зерноочистної башти (літ. Ш-2);

- щітової (літ. Л‘);

- колодязь (6);

- навісу (літ. Т1);

- навісу (літ. Т2);

- відвант. естакади (7);

- естакади авторозвант. (8);

- норійної мережі (9);

- насісневої (11,18-21);

- трансформ. (12);

- трансформ. (26);

- огорожа (13-17);

- автоскважина (22);

- альтанка  (25);

- покриття (1);

- ваги (28);

- пробоотборочна зерна (5).

1.2. Комплекс, перевалку зернових культур за адресою: Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Кірова, 89, загальною площею 61,5 кв.м., що складається з:

- лабораторний корпус з ваговою (літ. А1),

- перегрузочна естакада з навісом (літ. Б1),

- трансформаторна підстанція (№8),

- розгрузочна естакада з судів (№7), басейн питної води (№6),

- пірс (№9),

- силосний склад (№10),

- замощення (№1),

- вбиральня (літ. В1),

- огорожа (1-5),

- навіси для транспортерів (літ. Г1, Г' 1, Г‘‘1, Г‘‘‘1,)

1.3. 24/25 (двадцять чотири двадцять п'ятих) частини комплексу за адресою: Миколаївська область, м. Вознесенськ, вул. Карла Маркса, № 57-а, загальною площею 11 063,50 кв.м., що складається з:

- вагової (цегла) (літ. А-1) площею 20,3 кв. м;

- вагової (цегла) (літ. Б-1) площею 10,50 кв. м;

- прохідної (камінь) (літ. В-1) площею 34,30 кв. м;

- ПММ (цегла) (літ. Е-1) площею 5,60 кв. м;

- складу (цегла) (літ. 3-1) площею 74,50 кв. м;

- складу (цегла) (літ. I-1) площею 136,20 кв. м;

- гаража (цегла) (літ. К-1) площею 122,70 кв. м;

- гаража (цегла) (літ. Л'-1) площею 159,20 кв. м;

- гаража (цегла) (літ. Л-1) площею 256,80 кв. м;

- складу (цегла) (літ. Т-1) площею 1185,40 кв. м;

- складу (цегла) (літ. Ф-1) площею 2610,20 кв. м;

- приміщення (цегла) (літ. Ф'-2) площею 114,80 кв. м,

- складу (цегла) (літ. Х-1) площею 2420,30 кв. м;

- приміщення (цегла) (літ. Ч-2) площею 57,90 кв. м;;

- складу (цегла) (літ. Ц-1) площею 3590,10 кв. м;

- сушилки (цегла) (літ. Ш-2) площею 73,80 кв. м;

- сушилки (цегла) (літ. Щ-2) площею 73,80 кв. м;

- вбиральні (цегла) (літ. Ж-1):

- сараю (цегла) (літ. М-1);

- сараю (цегла) (літ. Н-1);

- сараю (цегла) (літ. О-1);

- побутового корпусу (камінь) (літ. А'-1);

- гаража (цегла) (літ. П-1);

- гаража (камінь) (літ. Р-1) площею 41,00 кв. м;

- побутового приміщення (цегла) (літ. Е-1) площею 2,80 кв. м;

- складу (цегла) (літ. Ю-1) площею 15,10 кв. м;

- побутового приміщення (камінь) (літ. Я-1) площею 12,20 кв. м;

- складу ПММ (цегла) (літ. Є'-1) площею 9,30 кв. м;

- бухгалтерії (цегла) (літ. А'-1) площею 21,80 кв. м;

- вагової (цегла) (літ. Б'-1) площею 14,90 кв. м.

1.4. Нежитлової будівлі зернового перевантажувального комплексу за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна, № 7, загальною площею 8209,00 кв. м., що складається з:

- силосного корпусу № 1 (літ. А), площею 4055,7 кв.м.;

- корпус № 2 (літ. Б}, площею 2313 кв. м,

- приймальний пристрій зерна з залізниці з двох колій на три кожному (літ. Г) площею 574,5 кв.м,

- цех (літ. Я) площею 1265,8 кв.м,

- естакада конвеєрів подачі зерна  автотранспорту (літ. Д),

- трансформаторна (літ. Е),

- навіс (літ. Я‘),

- котельня (літ. Я2),

- норійна  приймальний пристрій зерна з автотранспорту на 2 проїзди (№2),

- норійно-вагова перевантажувача (№ 3.);

- закритий транспортний міст (№4),

- майданчик для 2-х пожежних машин з водоприймальними  коліями (№1).

1.5. Земельну ділянку  за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна, 7, загальною площею 6750,00 кв. м., кадастровий номер  4810136300:07:001:0023.

1.6. Земельну ділянку  за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна, 7, загальною площею 16348,00 кв.м, кадастровий номер 4810136300:07:001:0028.

1.7. Земельну ділянку  за адресою: м. Миколаїв, вул. Проектна, 7, загальною площею 3000,00 кв. м., кадастровий номер  4810136300:07:001:0029.

1.8. Комплекс за адресою: Миколаївська область, Вознесенський р-н,             с. Новогригорівка, вул. Садова, №1-б, загальною площею 7191,60 кв. м., що складається з:

- лабораторно виробничого корпусу (цегла)(літ. А2 п/д) площею 916,90 кв. м;

- головного виробничого корпусу (цегла) (літ. Б2, Б'3) площею 793,10 кв. м;

- вагової (цегла) (літ. В1, В'1, в1) площею 15,00 кв. м;

- навісу (цегла) (літ. Г1) площею 70,50 кв. м;

- підсобного приміщення головного виробничого корпусу (цегла) (літ. Д-1) площею 49,60 кв. м;

- підсобного приміщення головного виробничого корпусу (цегла) (літ. Є-1) площею 251,20 кв. м,

- підсобного приміщення головного виробничого корпусу (цегла) (літ. Ж-1) площею 17,00 кв. м;

- зерноскладу (цегла) (літ. З-з п/д) площею 650,80 кв. м;

- бойлерної (цегла) (літ. І1) площею 67,30 кв. м;

- підсобного приміщення (камінь) (літ. К1) площею 62,20 кв. м;

- підсобного приміщення (цегла) (літ. Л1) площею 199,30 кв. м;

- підсобного приміщення (камінь) (літ. М1) площею 133,70 кв. м;

- підсобного приміщення (цегла) (літ. Н1) площею 63,70 кв. м;

- вбиральні (цегла) (літ. О1) площею 3,80 кв.м;

- сушилки (камінь) (літ. Р п/д) площею 43,10 кв. м;

- складу №2 (цегла) (літ. Сз п/) площею 979,50 кв. м;

- сторожки (цегла) (літ. Т1) площею 13,10 кв. м;

- вагової (цегла) (літ. У1, У‘1) площею 102,60 кв. м;

- складу №3 (цегла) (літ. Ф3 п/д) площею 954,90 кв. м;

- приміщення (цегла) (літ. І1) площею 11,50 кв. м;

- будівлі автомобілерозвантаження (цегла) (літ. Х1) площею 43,70 кв. м;

- сушилки (цегла) (літ. Ч2) площею 119,80 кв. м;

- башні МОБ сушилки (цегла) (літ. Ц3 п/д) площею 289,20 кв. м;

- будівлі автомобілерозвантаження (цегла) (літ. Ш1 п/д) площею 95,40 кв. м;

- насосної сушилки (цегла) (літ. Щ1);

- підвалу (камінь) (літ. Д" п/д) площею 10,00 кв. м;

- складу №4 (цегла) (літ. Я1) площею 1043,50 кв. м;

- складу (цегла) (літ. Ю1) площею 80,90 кв. м;

- свинарника (цегла) (літ. Д‘1) площею 106,60 кв. м;

- вбиральні (цегла) (літ. Б‘1) площею 3,70 кв. м;

- огорожа (1-12,31-40,46);

- споруда (13-17. 20-30,41-45, 47-48);

- асфальтного покриття (І),

1.9. Нежитлову адміністративну будівлю, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Нікольська, №40/1, загальна площа 552,60 кв.м.

1.10. Нерухоме майно за адресою: комплекс  Андрієво-Зоринське ХПП Миколаївська обл., Березанський район, селище Елеваторне (Матіяссівська с/р), вул. Елеваторна, буд. 1., загальною площею 102, 6 кв. м.

Згідно роз’яснень Пленуму Верховного Суду України, постанова від 6 листопада 2009 року N 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», дане рішення суду про задоволення позову про витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на витребуване майно за Відкритим акціонерним товариством «Агроекспорт»(57263, Миколаївська область, Жовтневий район, с.Шевченкове, вул. Урожайна, 1 код ЄДРПОУ 25376829), що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Юкреін Бізнес Солюшнз»(01011, м. Київ, вул.                   П. Мирного, 11, ідентифікаційний код 36424065) (статті 19, 27 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень").

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

   Суддя                                                        Т.М.Давченко

                           Cудді:                                                            К.Л.Василяка                                                                                                                                  В.І.Міщенко

          Рішення підписано 09 червня 2011 року