Рішення

від 15.06.2011 по справі 2-375/11

МЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-375/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 червня 2011 року Мен ський районний суд

Чер нігівської області

в складі :

головуючого судді Сова Т.Г.

при секpетаpi Корюковець П.Д.

з участю прокурора Кар апута А.А.

позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у вiдкри тому судовому засiданнi в залі суду м. Мена Чернігівської о бласті цивільну справу за по зовом прокурора Менського ра йону в інтересах ОСОБА_2 д о товариства з обмеженою від повідальністю «Гарант»про с тягнення орендної плати за з емлю,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2011 рок у прокурор Менського району звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до прив атного підприємства „Гарант ” про стягнення орендної пла ти за землю. Позов мотивовано тим, що 10.03.2006 року між ОСОБА_2 та ТОВ „Гарант” укладений до говір оренди земельної ділян ки, розміром 1,78 га, терміном на 5 років, який зареєстрований у Менському районному відділі Чернігівської регіональної філії центру державного зем ельного кадастру 07.04.2006 року за № 04068440011. Відповідно до договору о рендна плата вноситься оренд арем у формі та розмірі щоріч но 197,75 грн. з урахуванням інфля ції. Однак орендна плата за зе млю ТОВ «Гарант» за 2009-2010 роки в сумі 197,75 грн. щорічно ні в натур і, ні в грошовій формах позива чу не виплачена. Заборговані сть за два роки становить 791,00 г рн. Просить суд стягнути з від повідача на користь позивача 791,00 грн. заборгованості по оре ндній платі за землю.

В судовому засіданні помічник прокурора Карапута А.А. та позивач ОСОБА_2 підт римали позовні вимоги та про сили суд їх задовольнити.

Представник відповід ача ТОВ „Гарант” у судове зас ідання не з' явився, про час т а місце розгляду справи пові домлявся належним чином.

За таких обставин, суд, дій шов висновку про можливість розгляду даної справи без уч асті та представника відпов ідача за наявних у справі док азів.

Дослідивши матеріали спра ви, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають з адоволенню з таких підстав.

Статтею 629 Цивільного код ексу України передбачено, що договір є обов' язковим для виконання сторонами.

Статтями 1 та 13 Закону Украї ни „Про оренду землі” передб ачено, що оренда землі - це зас новане на договорі строкове платне володіння і користува ння земельною ділянкою, необ хідною для проведення підпри ємницької та інших видів дія льності. Договір оренди земл і - це договір, за яким орендод авець зобов'язаний за плату п ередати орендареві земельну ділянку у володіння та корис тування на певний строк, а оре ндар зобов'язаний використов увати земельну ділянку відпо відно до умов договору та вим ог земельного законодавства .

Відповідно до ст.ст. 21, 24 Зако ну України «Про оренду землі »орендна плата за землю - це п латіж, який орендар вносить орендодавцеві за користуван ня земельною ділянкою, оренд одавець має право вимагати с воєчасного внесення орендно ї плати.

Судом встановлено, що ОС ОБА_2 має на праві приватної власності земельну ділянку - пай, площею 1,78 га для ведення товарного сільськогосподар ського виробництва, яка розт ашована на території Миколаї вської сільської ради Менськ ого району, згідно державног о акту на право власності на з емлю.

10 березня 2006 року між позивач ем ОСОБА_2 та ТОВ «Гарант» був укладений договір оренди земельної ділянки, відповід но до якого позивач надав, а ві дповідач прийняв в строкове платне користування земельн у ділянку, загальною площею 1,7 8 га для ведення товарного сіл ьськогосподарського виробн ицтва на території Миколаїв ської сільської ради Менсько го району строком на 5 років.

Даний договір був зареєстр ований 07 квітня 2006 року Менськи м районним відділом Чернігів ської регіональної філії цен тру державного земельного ка дастру у державному реєстрі земель, запис № 04068440011.

Відповідно до п.9 укладеного договору, орендна плата внос иться орендарем у розмірі 197,75 г рн. на рік з урахуванням інфля ції.

Відповідно до п.11 Договору, о рендна плата вноситься до 31 гр удня кожного року.

В порушення вимог ст. 21 ЗУ „ Про оренду землі” та п. 9, 11 Дого вору орендна плата за землю Т ОВ «Гарант»за 2009-2010 роки в сумі 1 97,75 грн. щорічно ні в натурі, ні в грошовій формах позивачу не виплачена, заборгованість з а два роки становить 791,00 грн.

Відповідач не надав доказі в виплати орендної плати.

Судовий збір підлягає стяг ненню з відповідача на корис ть держави.

Керуючись ст. 21, 32 Закону Укра їни „Про оренду землі”, ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов прокурора Менсь кого району в інтересах ОСО БА_2 до ТОВ «Гарант»про стяг нення орендної плати за земл ю - задовольнити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю «Га рант»(ідентифікаційний код 3 1676421, місце знаходження м. Ічня, в ул. Жовтнева, 12 А, 16700) на корить ОСОБА_2 (ідентифікаційний н омер НОМЕР_1, проживає за а дресою АДРЕСА_1) 791 (сімсот д ев' яносто одна) грн. заборго ваності по орендній платі за землю.

Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «Г арант»(ідентифікаційний код 31676421, місце знаходження м. Ічня, вул. Жовтнева, 12 А, 16700) 51 грн. судов ого збору на користь держави : в місцевий бюджет м. Мена н а р/р 31415537700277, МФО 853592, код 22090100 УДК в Че рнігівській області.

Апеляційна скарга на рішен ня суду може бути подана прот ягом десяти днів з дня його пр оголошення.

Особи, які брали участь у сп раві, але не були присутні під час проголошення судового р ішення, можуть подати апеляц ійну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рі шення суду.

.

Суддя Т.Г.Сова