Постанова

від 31.05.2011 по справі 19-12-17/140-09-4489

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" травня 2011 р. Справа № 19-12-17/140-09-4489

Вищий господарський суд У країни у складі колегії судд ів:

Плюшка І.А. - головуючого,

Кочерової Н.О.,

Самусенко С.С.

розглянувши касаційні

скарги Заступ ника прокурора Одеської обла сті

та Фонду держ авного майна України

на постанову Одес ького апеляційного гос подарського суду від 15 берез ня 2011 року

у справі №19-12-17/140-09-4489

господарського суду Од еської області

за позовом Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Санаторно-оздоровчий к омплекс "Магнолія"

до Відкритог о акціонерного товариства "Б удгідравліка"

за участю третіх осіб, які н е заявляють самостійних вимо г на предмет спору, на

стороні позивача 1.Відкр итого акціонерного товарист ва "Холдингова компанія "Края н"

2. Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Радогост"

за участю третьої особи, як а не заявляє самостійних вим ог на предмет спору, на

стороні відповідача Фон ду державного майна України

за участю прокура тури Приморського району міс та Одеси в інтересах держави

в особі Фонду держ авного майна України

про визнання права власності та зобов'яза ння вчинити певні дії

за позовом третьої особи , яка заявляє самостійні вимо ги на предмет

спору Дочірнього п ідприємства "Транс океан тур "

до Товариства з обм еженою відповідальністю "Сан аторно-оздоровчий комплекс " Магнолія"

за участю відповідача за пе рвісним

позовом Відкритог о акціонерного товариства "Б удгідравліка"

за участю третіх осіб, які н е заявляють самостійних вимо г на

предмет спору, на стороні по зивача за первісним

позовом 1.Відкритог о акціонерного товариства "Х олдингова компанія "Краян"

2. Товариства з обме женою відповідальністю "Радо гост"

за участю третьої особи, як а не заявляє самостійних вим ог на

предмет спору, на стороні ві дповідача за первісним

позовом Фонду держ авного майна України

за участю прокура тури Приморського району міс та Одеси в інтересах держави

в особі Фонду держ авного майна України

про визнання права власності на нерухоме майно

за позовом третьої особи , яка заявляє самостійні вимо ги на предмет

спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Фейм груп"

до Товариства з обм еженою відповідальністю "Сан аторно-оздоровчий комплекс " Магнолія"

за участю відповідача за пе рвісним

позовом Відкритог о акціонерного товариства "Б удгідравліка"

за участю третьої особи, як а не заявляє самостійних вим ог на

предмет спору, на стороні по зивача за первісним

позовом Відкритог о акціонерного товариства "Х олдингова компанія "Краян"

за участю третьої особи, як а не заявляє самостійних вим ог на

предмет спору, на стороні ві дповідача за первісним

позовом Фонду держ авного майна України

за участю прокура тури Приморського району міс та Одеси в інтересах держави

в особі Фонду держ авного майна України

про визнання права власності на нерухоме майно

за позовом третьої особи , яка заявляє самостійні вимо ги на предмет

спору Підприємств а з іноземними інвестиціями у вигляді товариства з обмеж еною відповідальністю "Аверс "

до Товариства з обм еженою відповідальністю "Сан аторно-оздоровчий комплекс " Магнолія"

за участю відповідача за пе рвісним

позовом Відкритог о акціонерного товариства "Б удгідравліка"

за участю третьої особи, як а не заявляє самостійних вим ог на

предмет спору, на стороні по зивача за первісним

позовом Відкритог о акціонерного товариства "Х олдингова компанія "Краян"

за участю третьої особи, як а не заявляє самостійних вим ог на

предмет спору, на стороні ві дповідача за первісним

позовом Фонду держ авного майна України

за участю прокура тури Приморського району міс та Одеси в інтересах держави

в особі Фонду держ авного майна України

про визнання права власності на нерухоме майно

за участю представникі в:

позивача - не з'яви вся

відповідача - не з'яви вся

третіх осіб - Гудзь В.В . (Фонд держмайна)

Горобець В.В. (Аверс)

не з'явився

прокурора - Рудак О.В.

ВСТАНОВИВ:

01 вересня 2009 року Товарис тво з обмеженою відповідальн істю"Санаторно-оздоровчий ко мплекс "Магнолія" звернулось до господарського суду Одес ької області з позовом до від критого акціонерного товари ства "Будгідравліка" про усун ення перешкод у користуванні цілісним майновим комплексо м "Санаторно-оздоровчий бага топрофільний комплекс для ді тей з батьками "Магнолія", який розташований за адресою: м. Од еса, Французький бульвар, 63/65 та визнання права власності по зивача на цілісний майновий комплекс "Санаторно-оздоровч ий багатопрофільний комплек с для дітей з батьками "Магнол ія" загальною площею 10 573,1 кв.м, щ о складається з: літ. "А" лікува льний корпус площею 5297,4 кв.м; лі т. "а" площею 23,2 кв.м; літ. "А1" лікув альний корпус площею 2240,7 кв.м; л іт. "А2" лікувальний корпус пло щею 565,6 кв.м; літ. "В" лікувальний корпус площею 564,5 кв.м; літ. "Г" сп альний корпус площею 941,5 кв.м; л іт. "Д" спальний корпус площею 164,1 кв.м; літ. "Ж" адміністративна будівля площею 201,5 кв.м; літ. "И" м айстерня склад площею 129,6 кв.м; літ. "Н" будинок садівника площ ею 19,9 кв.м; літ. "З" господарський корпус площею 297,6 кв.м; літ. "Л" ск лад площею 52,2 кв.м; літ. "М" склад площею 75,3 кв.м; літ. "О" трансформ аторна; літ. "Т" гараж; літ. "Ф" гар аж; літ. "С" навіс; літ. "Ф1" навіс; "К 1" навіс; літ. "П" сарай; літ. "3" сара й; літ. "К" контейнер; літ. "Ц" охор она; літ. "Ц1" охорона: літ. "Ю" туал ет: літ. "Я" туалет; І- мостіння; II, III, IV - теплиця; 1-3, 5, 6 - огорожа, та ро зташований за адресою: м. Одес а, Французький бульвар, 63/65 на з емельній ділянці площею 35236 кв .м.

Рішенням господарського с уду Одеської області від 09 вер есня 2009 року у справі №17/140-09-4489 (суд дя Зуєва Л.Є.) позов TOB "Санаторн о-оздоровчий комплекс "Магно лія" задоволено повністю.

Постановою Вищого господа рського суду України від 09 лют ого 2010 року рішення господарс ького суду Одеської області від 09 вересня 2009 року у справі № 17/140-09-4489 скасовано, а справу перед ано на новий розгляд до госпо дарського суду Одеської обла сті.

Рішенням господарського с уду Одеської області від 07 кві тня 2010 року у справі №12-17/140-09-4489 (суд дя Цісельський О.В.) позов TOB "Са наторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" задоволено частко во - визнано право власності позивача на цілісний майнов ий комплекс "Санаторно-оздор овчий багатопрофільний комп лекс для дітей з батьками "Маг нолія" загальною площею 10573,1 кв .м, що розташований за адресою : м. Одеса, Французький бульвар , 63/65 на земельній ділянці площе ю 35236 кв.м, вирішено питання щод о розподілу судових витрат, в решті позовних вимог - відм овлено.

Постановою Одеського апел яційного господарського суд у від 29 червня 2010 року рішення г осподарського суду Одеської області від 07 квітня 2010 року у с праві №12-17/140-09-4489 скасовано, у задо волені позову TOB "Санаторно-оз доровчий комплекс "Магнолія" відмовлено.

Постановою Вищого господа рського суду України від 28 вер есня 2010 року рішення господар ського суду Одеської області від 07 квітня 2010 року та постано ву Одеського апеляційного го сподарського суду від 29 червн я 2010 року у справі №12-17/140-09-4489 скасов ано, а справу передано на нови й розгляд до господарського суду Одеської області.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 24 лист опада 2010 року справу прийнято до провадження суддею Петре нко Н.Д., присвоєно справі № 19-12-17 /140-09-4489 та залучено до участі у сп раві у якості третьої особи, я ка не заявляє самостійні вим оги на предмет спору, на сторо ні позивача - відкрите акціо нерне товариство "Холдингова компанія "Краян"(ВАТ "ХК "Краян ").

23 грудня 2010 року до господарс ького суду Одеської області звернулось дочірнє підприєм ство "Транс океан тур" з позово м до ТОВ "Санаторно-оздоровчи й комплекс "Магнолія", за участ ю відповідача за первісним п озовом ВАТ "Будгідравліка", за участю третьої особи, яка не з аявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні поз ивача за первісним позовом - ВАТ "ХК "Краян", за участю треть ої особи, яка не заявляє самос тійних вимог на предмет спор у, на стороні відповідача за п ервісним позовом - Фонду держ авного майна України та прок уратури Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Фонду державного майн а України (вх. №10653), в якому проси ло суд залучити ДП "Транс океа н тур" в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимог и на предмет спору до участі у справі, відмовити ТОВ "СОК "Ма гнолія" у задоволені позовни х вимог та визнати за ДП "Транс океан тур" право власності на цілісний майновий комплекс "Санаторно-оздоровчий багато профільний комплекс для діте й з батьками "Магнолія" загаль ною площею 8892,9 кв.м, розташован ий за адресою: м. Одеса, Францу зький бульвар, 65/1, що складаєть ся з: літ. "А" лікувальний корпу с, площею 5297,4 кв.м, літ. "а" площею 2 3,2 кв.м, літ. "А1" лікувальний корп ус, площею 2240,7 кв.м, літ. "А2" лікува льний корпус, площею 565,6 кв.м, лі т. "В" лікувальний корпус, площ ею 564,5 кв.м, літ. "Ж" адміністратив на будівля, площею 201,5 кв.м, літ. " Ц1" охорона, №1, 2, 6 огорожа, мостін ня І, розташований на земельн ій ділянці 16316 кв.м.

23 грудня 2010 року до господарс ького суду Одеської області звернулось товариство з обме женою відповідальністю "Фейм груп"(ТОВ "Фейм груп") з позовом до ТОВ "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія", за участю відповідача за первісним по зовом ВАТ "Будгідравліка", за у частю третьої особи, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору на стороні пози вача за первісним позовом - ВАТ "ХК "Краян", за участю треть ої особи, яка не заявляє самос тійних вимог на предмет спор у на стороні відповідача за п ервісним позовом - Фонду дер жавного майна України та про куратури Приморського район у м. Одеси в інтересах держави в особі Фонду державного май на України (вх. № 10655), в якому про сило залучити до участі у спр аві ТОВ "Фейм груп"в якості тре тьої особи, яка заявляє самос тійні вимоги на предмет спор у, відмовити ТОВ "Санаторно - о здоровчий комплекс "Магнолія " у задоволені позовних вимог та визнати за ТОВ "Фейм груп" п раво власності на цілісний м айновий комплекс "Санаторно- оздоровчий багатопрофільни й комплекс для дітей з батька ми "Магнолія", що складається з : літ. "З"- господарський корпус , пл. 297,6 кв.м, літ. "Э" сарай, літ. "Я" т уалет, літ. "Ю" туалет, мостіння І, загальною площею 297,6 кв.м, роз ташований на земельній ділян ці 4070 кв.м, за адресою: м. Одеса, Ф ранцузький бульвар, 65/3.

23 грудня 2010 року до господарс ького суду Одеської області звернулось підприємство з ін оземними інвестиціями у вигл яді товариства з обмеженою в ідповідальністю "Аверс" (ПП у в игляді ТОВ "Аверс") з позовом д о ТОВ "Санаторно-оздоровчий к омплекс "Магнолія", за участю в ідповідача за первісним позо вом ВАТ "Будгідравліка", за уча стю третьої особи, яка не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору, на стороні позива ча за первісним позовом - ВА Т "ХК "Краян", за участю третьої особи, яка не заявляє самості йних вимог на предмет спору, н а стороні відповідача за пер вісним позовом - Фонду держа вного майна України та проку ратури Приморського району м . Одеси в інтересах держави в о собі Фонду державного майна України (вх. № 10654), в якому просил о залучити ПП у вигляді ТОВ "Ав ерс" в якості третьої особи, як а заявляє самостійні вимоги на предмет спору - до участі у справі, відмовити ТОВ "Сана торно-оздоровчий комплекс "М агнолія"у задоволенні позовн их вимог та визнати за ПП у виг ляді ТОВ "Аверс" право власнос ті на цілісний майновий комп лекс "Санаторно-оздоровчий б агатопрофільний комплекс дл я дітей з батьками "Магнолія", що складається з: літ. "Г" спаль ний корпус площею 941,5 кв.м; літ. "Д " спальний корпус площею 164,1 кв. м; літ. "И" майстерня склад площ ею 129,6 кв.м; літ. "Н" будинок садів ника площею 19,9 кв.м; літ. "Л" склад площею 52,2 кв.м; літ. "М" склад пло щею 75,3 кв.м; літ. "О" трансформато рна; літ. "Т" гараж; літ. "Ф" гараж; літ. "С" навіс; літ. "Ф1" навіс; літ. "К1" навіс; літ. "П" сарай; літ. "З" са рай; літ. "К" контейнер; літ. "Ц" ох орона; I-мостіння; II, III, IV - теплиця ; №3, 5, 4 - огорожа, загальною площе ю 1382,6, що розташований за адрес ою: м. Одеса, Французький бульв ар, 65/2 на земельній ділянці пло щею 14084 кв.м.

Ухвалами господарського с уду Одеської області від 24 гру дня 2010 року залучено до участі у справі у якості третіх осіб , які заявляють самостійні ви моги на предмет спору, - ДП "Тра нс океан тур", ТОВ "Фейм груп", ПП у вигляді ТОВ "Аверс", а також т овариство з обмеженою відпов ідальністю "Радогост" (ТОВ "Рад огост") у якості третьої особи , яка не заявляє самостійних в имог на предмет спору, на стор оні позивача - ТОВ "СОК "Магно лія".

Господарським судом Одесь кої області від 10 січня 2011 року рішенням:

У задоволенні позову товар иству з обмеженою відповідал ьністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" - відмов лено,

Позовні вимоги дочірнього підприємства "Транс Океан Ту р" задоволено,

Визнано за дочірнім підпри ємством "Транс Океан Тур" прав о власності на цілісний майн овий комплекс "Санаторно - озд оровчий багатопрофільний ко мплекс для дітей з батьками "М агнолія" загальною площею 8892,9 к в.м, який складається в цілому з: літ. "А" лікувальний корпус п лощею 5297,4 кв.м., літ. "а" площею 23,2 кв .м., літ."- лікувальний корпус пл ощею 2240,7 кв.м., літ. "А2"лікувальни й корпус площею 565,6 кв.м., літ. "В" л ікувальний корпус, площею 564,5 к в.м., літ. "Ж" адміністративна бу дівля, площею 201,5 кв.м., літ. "Ц1"- ох орона, №1,2,6 огорожа, мостіння І, розташований на земельній д ілянці площею 16316 кв.м. за адрес ою: м. Одеса, Французький бульв ар, 65/1;

Позовні вимоги підприємст ва з іноземними інвестиціями у вигляді товариства з обмеж еною відповідальністю "Аверс " задоволено,

Визнано за підприємством з іноземними інвестиціями у в игляді товариства з обмежено ю відповідальністю "АВЕРС пр аво власності на цілісний ма йновий комплекс "Санаторно-о здоровчий багатопрофільний комплекс для дітей з батькам и "Магнолія" загальною площею 1382,6 кв.м, що складається з: "Г" спа льний корпус площею 941,5 кв.м,. лі т. "Н" будинок садівника площею 19,9 кв.м., літ. "Д" спальний корпус , площею 164,1 кв. м., літ. "Т" гараж, "И" майстерня склад площею 129,6 кв.м ., літ. "С"- навіс, літ. "Ф" гараж, "О" т рансформаторна, літ. "К" контей нер, літ. "Ц"- охорона, літ. "К1"- нав іс, літ. "М" склад площею 75,3 кв.м., л іт. "Ф1"навіс, літ. "Л" склад площе ю 52,2 кв. м., літ. "П" сарай, II, III, IV- тепли ця, огорожі № 3, 5, 4, мостіння І, ро зташований на земельній діля нці площею 14084 кв.м за адресою: м . Одеса, Французький бульвар, 6 5/2;

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальніст ю "Фейм Груп" задоволені,

Визнано за товариством з об меженою відповідальністю "Фе йм Груп" право власності на ці лісний майновий комплекс "Са наторно - оздоровчий багатоп рофільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія", що скла дається в цілому з: літ. "З" госп одарський корпус, пл. 297,6 кв. м, лі т. "Э" сарай, літ. "Я" туалет, літ. "Ю " туалет, мостіння І, загальною площею 297,6 кв. м., що розташовани й на земельній ділянці площе ю 4070 кв.м, за адресою: м. Одеса, Фр анцузький бульвар, 65/3.

Стягнуто з товариства з обм еженою відповідальністю "Сан аторно-оздоровчий комплекс " Магнолія" на користь дочірнь ого підприємства "Транс Океа н Тур" 15107 грн. 60 коп. державного м ита, 236 грн. 00 коп. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

Стягнуто з товариства з обм еженою відповідальністю "Сан аторно-оздоровчий комплекс " Магнолія на користь товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Фейм Груп" 502 грн. 99 коп. держ авного мита та 236 грн. 00 коп. витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су,

Стягнуто з товариства з обм еженою відповідальністю "Сан аторно-оздоровчий комплекс " Магнолія" на користь підприє мства з іноземними інвестиці ями у вигляді товариства з об меженою відповідальністю "Ав ерс" 2353 грн. 26 коп. державного мит а та 236 грн. 00 коп. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

Постановою Одеського апе ляційного господарського су ду від 15 березня 2011 року (судді Б удішевська Л.О., Мишкіна М.А., Си доренко М.В.) у справі № 19-12-17/140-09-4489 в ищезазначене рішення госпо дарського суду Одеської обла сті залишено без змін, а апеля ційні скарги Заступника прок урора Одеської області та Фо нду державного майна України - без задоволення.

Не погоджуючись з вищезазн аченою постановою, Заступник прокурора Одеської області звернувся до Вищого господар ського суду України з касаці йною скаргою, в якій просить с касувати постанову Одеськог о апеляційного господарсько го суду від 15 березня 2011 року та рішення господарського суду Одеської області від 10 січня 2011 року у справі № 19-12-17/140-09-4489, перед ати справу на новий розгляд д о суду першої інстанції.

В обґрунтування своїх вимо г скаржник посилається на те , що при винесенні рішення гос подарського суду Одеської об ласті від 10 січня 2011 року та пос танови Одеського апеляційно го господарського суду від 15 б ерезня 2011 року у справі № 19-12-17/140-09-4 489 неправильно застосовані но рми матеріального та процесу ального права.

Не погоджуючись з вищезазн аченою постановою, Фонд держ авного майна України звернув ся до Вищого господарського суду України з касаційною ск аргою, в якій просять скасува ти постанову Одеського апеля ційного господарського суду від 15 березня 2011 року та рішенн я господарського суду Одеськ ої області від 10 січня 2011 року у справі № 19-12-17/140-09-4489 в частині задо волення позовних вимог Дочір нього підприємства "Транс ок еан тур", підприємства з інозе мними інвестиціями у вигляді Товариства з обмеженою відп овідальністю "Аверс" та Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Фейм груп" скасувати, т а в цій частині прийняти нове рішення, яким в задоволенні п озовних вимог Дочірнього під приємства "Транс океан тур", пі дприємства з іноземними інве стиціями у вигляді Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Аверс" та Товариства з обме женою відповідальністю "Фейм груп" відмовити в повному обс язі. В іншій частині постанов и Одеського апеляційного гос подарського суду від 15 березн я 2011 року та рішення господарс ького суду Одеської області від 10 січня 2011 року у справі № 19-1 2-17/140-09-4489 залишити без змін.

В обґрунтування своїх вимо г скаржник посилається на те , що при винесенні рішення гос подарського суду Одеської об ласті від 10 січня 2011 року та пос танови Одеського апеляційно го господарського суду від 15 б ерезня 2011 року у справі № 19-12-17/140-09-4 489 неправильно застосовані но рми матеріального та процесу ального права.

Колегія суддів, обговоривш и доводи касаційних скарг, пе ревіривши матеріали справи, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту ї х встановлення, дослідивши п равильність застосування го сподарськими судами першої т а апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуаль ного права, вважає, що касацій ні скарги не підлягають задо воленню з наступних підстав.

Судами попередніх інстан цій встановлено, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю "Санаторно-оздоровчий ко мплекс "Магнолія" звернулось до господарського суду Одес ької області з позовом до від критого акціонерного товари ства "Будгідравліка" з позово м про усунення перешкод у кор истуванні та визнання права власності на цілісний майнов ий комплекс "Санаторно-оздор овчий багатопрофільний комп лекс для дітей з батьками "Маг нолія", розташований за адрес ою: м. Одеса, Французький бульв ар, 63/65.

Колегія суддів Вищого госп одарського суду України пого джується з висновками суду п ершої та апеляційної інстанц ії щодо неможливості задовол ення позовних вимог ТОВ "СОК "М агнолія", з огляду на те, що 02.10.2009р . позивач добровільно здійсн ив відчудження цього майна ш ляхом укладання договору куп івлі-продажу з ТОВ "Трініті Ін вест Груп", посвідченого прив атним нотаріусом Одеського м іського нотаріального округ у Куценко В.Д. за реєстровим но мером 3729.

Право власності ТОВ "Трініт і Інвест Груп" було зареєстро ване КП "ОМБТІ та РОН", про що св ідчить витяг №24074175 від 08.10.2009р. (т.5, а .с.43).

Щодо встановлення відноше ння ВАТ "ХК "Краян" до спірного майнового комплексу, то судо м першої інстанції ВАТ "ХК "Кра ян" було залучено до участі у с праві в якості третьої особи на стороні позивача за перві сним позовом.

Однак, ВАТ "ХК "Краян" не скори сталось своїм правом на учас ть в судових засіданнях, пись мових пояснень суду не надал о, самостійні вимоги на предм ет спору не заявило.

За таких обставин дослідже ння законності набуття права власності на спірне майно ТО В "СОК "Магнолія" не впливає на висновок суду про відмову в п озові.

Що стосується задоволення позовних вимог ДП "Транс Океа н Тур", ТОВ "Аверс", ТОВ "Фейм гру п", судова колегія зазначає на ступне.

Право власності ДП "Транс Ок еан Тур", ТОВ "Аверс" та ТОВ "Фейм груп" на спірне майно підтвер джене належними доказами, а с аме нотаріально посвідченим и та зареєстрованими угодами .

В матеріалах справи відсут ні докази того, що ці угоди виз нані недійсними.

- Право власності ДП "Транс океан тур" на спірне майно бул о набуте на підставі нотаріа льно посвідченого договору к упівлі-продажу від 21 квітня 2010 року, укладеного з ТОВ "Трініт і Інвест Груп"(продавець) (т.5, а. с.32-34).

- Право власності ТОВ "Фейм г руп" на спірне майно було набу те на підставі нотаріально п освідченого договору купівл і-продажу від 22 липня 2010 року, ук ладеного з ДП "Транс океан тур "(продавець) (витяг про державн у реєстрацію права власності №26805250 від 23 липня 2010р.) (т.5, а.с.35-37).

- Право власності підприємс тва з іноземними інвестиціям и у вигляді ТОВ "Аверс" на спір не майно було набуте на підст аві договору купівлі-продажу від 22 липня 2010 року, укладеного з ДП "Транс океан тур"(продаве ць) (витяг про державну реєстр ацію права власності № 26805409 від 23 липня 2010 року) (т.5, а.с. 47-49).

У свою чергу ТОВ "СОК "Магно лія" спірне майно загальною п лощею 10573,1 кв.м за адресою: м. Оде са, Французький бульвар 63/65 бул о відчужено на користь ТОВ "Тр ініті Інвест Груп" за договор ом купівлі-продажу від 02 жовтн я 2009р., посвідченого приватним нотаріусом Одеського місько го нотаріального округу Куце нко В.Д. за реєстровим номером 3729 (т.5, а.с.42).

Право власності ТОВ "Трініт і Інвест Груп"було зареєстро вано КП "ОМБТІ та РОН", про що св ідчить витяг №24074175 від 08 жовтня 2009 року (т.5, а.с.43).

Судами попередніх інстанц ій встановлено, що 15 вересня 2010 р. між ДП "Транс океан тур", ТОВ " Фейм груп" та ПП у вигляді ТОВ "Аверс" був укладений договір про поділ нерухомого майна, п освідчений ОСОБА_1, приват ним нотаріусом Одеського міс ького нотаріального округу ( реєстровий №1339). 14 жовтня 2010 року між цими ж сторонами було укл адено договір про внесення з мін до договору про поділ нер ухомого майна (реєстровий №1697 ).

На підставі договору про по діл нерухомого майна від 15 вер есня 2010 року з урахуванням дог овору про внесення змін до до говору про поділ нерухомого майна ДП "Транс океан тур", ТОВ "Фейм груп" та ПП у вигляді ТОВ "Аверс" поділили об' єкт неру хомого майна за адресою: м. Оде са, Французький бульвар, 63/65 у н аступному порядку:

- ДП "Транс океан тур" належи ть цілісний майновий комплек с "Санаторно-оздоровчий бага топрофільний комплекс для ді тей з батьками "Магнолія" зага льною площею 8892,9 кв.м, який скла дається з: літ. "А" лікувальний корпус площею 5297,4 кв.м., літ. "а" пл ощею 23,2 кв.м., літ. "А1" лікувальни й корпус площею 2240,7 кв.м., літ. "А2" лікувальний корпус площею 565,6 кв.м., літ. "В" лікувальний корпу с, площею 564,5 кв.м., літ. "Ж" адмініс тративна будівля, площею 201,5 кв .м., літ. "Ц1" охорона, №1,2,6 огорожа, мостіння І, розташований на з емельній ділянці площею 16316 кв .м. за адресою: м. Одеса, Француз ький бульвар, 65/1;

- ПП у вигляді ТОВ "Аверс" нале жить цілісний майновий компл екс "Санаторно-оздоровчий ба гатопрофільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія" за гальною площею 1382,6 кв.м, що скла дається з: "Г" спальний корпус площею 941,5 кв. м,. літ. "Н" будинок с адівника площею 19,9 кв.м., літ. "Д" спальний корпус, площею 164,1 кв. м., літ. "Т" гараж, "И" майстерня ск лад площею 129,6 кв. м., літ. "С" навіс , літ. "Ф" гараж, літ. "О" трансформ аторна, літ. "К" контейнер, літ. " Ц" охорона, літ. "К1" навіс, літ. "М" склад площею 75,3 кв.м., літ. "Ф1" нав іс, літ. "Л" склад, площею 52,2 кв. м., літ. "П" сарай, II, III, IV- теплиця, огор ожі №3, 5, 4, мостіння І, розташова ний на земельній ділянці пло щею 14084 кв.м за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 65/2.

- ТОВ "Фейм груп" належить ціл існий майновий комплекс "Сан аторно-оздоровчий багатопро фільний комплекс для дітей з батьками "Магнолія" загально ю площею 297, 6 кв.м., що складаєтьс я з: літ. "З"- господарський корп ус площею 297,6 кв.м., літ. "Э" сарай, л іт. "Я" туалет, літ. "Ю" туалет, мос тіння І, розташований на земе льній ділянці площею 4070 кв.м за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 65/3.

15 жовтня 2010 року ДП "Транс ок еан тур" за договором купівлі -продажу, посвідченим ОСОБА _2, приватним нотаріусом Оде ського міського нотаріально го округу (реєстровий №1339), прод ало ТОВ "Радогост" 6/100 цілісного майнового комплексу "Санато рно-оздоровчий багатопрофіл ьний комплекс для дітей з бат ьками "Магнолія" загальною пл ощею 8892,9 кв.м.

Право власності ТОВ "Радого ст" на зазначені вище 6/100 цілісн ого майнового комплексу було зареєстроване КП "ОМБТІ та РО Н", про що свідчить витяг про д ержавну реєстрацію права вла сності №27727932 від 21 жовтня 2010 року (т.5, а.с.11).

В подальшому у зв' язку із н евиконанням ТОВ "Радогост" ум ов договору купівлі-продажу від 15 жовтня 2010 року щодо сплат и на користь ДП "Транс Океан Ту р" вартості придбаного нерух омого майна, між ДП "Транс океа н тур" та ТОВ "Радогост"10 листоп ада 2010 року було укладено дого вір про розірвання договору купівлі-продажу (т.6, а.с.86).

Згідно п.п.1, 5 цього договору ДП "Транс Океан Тур" та ТОВ "Рад огост" розірвали договір куп івлі-продажу, посвідчений О СОБА_2 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріал ьного округу (реєстровий №1339), т а підтвердили, що ніяких розр ахунків за цим договором куп івлі-продажу не проводилось.

Колегія суддів Вищого го сподарського суду України по годжується з висновком суду першої та апеляційної інстан цій про залучення до участі у справі в якості третіх осіб і з самостійними вимогами на п редмет спору ДП "Транс Океан Т ур", ТОВ "Аверс" та ТОВ "Фейм Груп " та у задоволенні позовних ви мог.

Отже, під час вирішення с пору, першої та апеляційною і нстанцією правильно встанов ленні усі обставини, що мають значення для справи, їм надан а вірна юридична оцінка, норм и права застосовані вірно, а д оводи касаційних скарг Засту пника прокурора Одеської обл асті та Фонду державного май на України не спростовують в исновків суду.

За наведених вище обстав ин, Вищий господарський суд У країни не знайшов законних п ідстав для повного або частк ового задоволення вимог каса ційних скарг, а тому постанов у слід залишити без змін, а кас аційні скарги без задоволенн я.

На підставі наведеного вищ е і керуючись ст.ст. 111-5,111-7, 111-9, 111-10, 111-11 Господарського процесуальн ого кодексу України,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Касаційну скарг у Заступника прокурора Одесь кої області залишити без зад оволення.

2. Касаційну скаргу Фон ду державного майна України залишити без задоволення.

3. Постанову Одеського апеляційного господар ського суду від 15 березня 2011 ро ку у справі № 19-12-17/140-09-4489 залишити без змін.

Головуючий І. А. Плюшко

Судді Н. О. Кочерова

С. С. Самусенко