Рішення

від 20.06.2011 по справі 5023/4697/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" червня 2011 р. Справа № 5023/4697/11

вх. № 4697/11

Суддя господарського суд у Светлічний Ю.В.

при секретарі судового зас ідання Ліпчанська В.В.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1;

відповідача - не з"явився;

3-ї особи - не з"явився;

3-ї особи - ОСОБА_1

розглянувши справу за поз овом Відкритого акціонерн ого товариства "Дісті", м. Харк ів

до Харківської міської ради, м. Харків

3-ті особи, які не заявляють с амостійних вимог на предмет спору на боці відповідача:

- Інспекція державного архі тектурно-будівельного контр олю у Харківській області;

- Фізична особа - підприємец ь ОСОБА_1;

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство "Дісті" (позивач) зв ернувся до господарського су ду Харківської області із по зовною заявою до відповідача - Харківської міської ради що до визнання за ним права влас ності на нежитлові приміщенн я в літ. "А-2" по вул. Ярославські й, 2/2 у місті Харкові загальною площею 148,9 кв. м, де основна площ а - 121,3 кв. м.

Ухвалою господарського су ду Харківської області від 10 ч ервня 2011 року прийняти позовн у заяву до розгляду. Порушено провадження у справі та приз начено її до розгляду у судов ому засіданні на "20" червня 2011 р. о 11:15. Залучено до участі у спра ві у якості третіх осіб, які н е заявляють самостійних вимо г на предмет спору на боці від повідача:- Інспекцію державн ого архітектурно-будівельно го контролю у Харківській об ласті;- Фізичну особу - підприє мця ОСОБА_1.

Представник позивача в суд овому засіданні підтримував заявлені вимоги в повному об сязі та просив суд їх задовол ьнити.

Представник відповідача в судове засідання не з' явив ся. Надав через канцелярію го сподарського суду 20 червня 2011 року відзив на позовну заяву в якому представник відпові дача проти позову залишає на розсуд суду та просив справу слухати за відсутності пред ставника Харківської місько ї ради.

Представник третьої особи (Інспекція державного архіт ектурно-будівельного контро лю у Харківській області) в су дове засідання не з' явився. Надав через канцелярію суду письмові пояснення третьої особи по справі в яких зазнач ив просить розглянути вказан у справу за відсутності пред ставника Інспекції державно го архітектурно-будівельног о контролю у Харківській обл асті за наявними в ній докуме нтами.

Присутній представник тре тьої особи у судовому засіда нні проти задоволення позову не заперечував.

Беручи до уваги, що відповід но до статті 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни обов' язок доказування і подання доказів покладено н а сторони, суд згідно із статт ею 75 Господарського процесуа льного кодексу України розгл ядає справу за наявними мате ріалами.

Розглянувши матеріал и справи та вислухавши поясн ення представника позивача т а третьої особи господарськи м судом встановлено наступне .

Відповідно до договору куп івлі-продажу нежитлових прим іщень від 18.03.2008 року №1777 та витяг у про реєстрацію права власн ості на нерухоме майно від 02.04.2 008 року №18353975 ФОП ОСОБА_1 на пр аві власності належать нежит лові приміщення №№ 7-15, II в підва льній частині житлового буди нку літ. "А-2" загальною площею 11 0,3 кв. м, що розташовані за адрес ою: м. Харків, вул. Ярославська , 2/2.

Згідно акту №0001 від 03.10.2008 року ОСОБА_1 на підставі рішення про закрите (приватне) розміщ ення акцій ВАТ "ДІСТІ" передав в оплату акцій ВАТ "ДІСТІ" вка зане нерухоме майно у повном у обсязі.

Листом т.в.о. начальника Хар ківського теруправління ДКЦ ПРФ від 27.05.2010 року №04/908 повідомил о, що ВАТ "ДІСТІ" випущено та ро зміщено 1 000 простих іменних ак цій, акції товариства сплаче ні майном засновника за акто м прийому-передачі внеска до статутного капіталу ВАТ "ДІС ТІ". Таким чином, вказане майно було внесено до статутного к апіталу ВАТ "ДІСТІ".

Після внесення вказаного м айна до статутного капіталу ВАТ "ДІСТІ" позивачем за власн і кошти було проведено рекон струкцію зазначених нежитло вих приміщень з їх розширенн ям без зайняття земельної ді лянки комунальної власності .

Відповідно до технічного п аспорту виготовленого на зам овлення позивача Комунальни м підприємством "Харківське міське БТІ" від 26.05.2009 року загал ьна площа нежитлових приміще нь в літ. "А-2" по вул. Ярославськ ій, 2/2 у місті Харкові складає 14 8,9 кв. м, з них основна площа - 121,3 к в. м.

Згідно технічного висновк у "Про стан будівельних конст рукцій підвалу з прибудовани ми приміщеннями в літ. "А-2" та ви значення можливості подальш ої експлуатації за адресою: м . Харків, вул. Ярославська, 2/2» в иконаного за замовленням кер івника Позивача - ТОВ "Градсел ьстройпроект" (ліцензія АВ №445 596) технічний стан вказаних пр иміщень відповідає вимогам д іючих норм та правил державн их стандартів та забезпечує безпечну для життя і здоров'я людей подальшу експлуатацію нежитлових приміщень за при значенням.

Після проведення вказаної реконструкції позивачем бул о отримано дозвіл Ленінськог о РВ ГУ МНС України в Харківсь кій області №190/72009 на початок ро боти магазину та погодження виконкому Ленінської районн ої у місті Харкові ради від 30.12. 2009 року №18/2407л-08.

На теперішній час у позивач а відсутні відповідні правов становлюючі документи на вка зані приміщення, що заважає й ому їх використовувати в под альшому для здіснення господ арської діяльності.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону У країни "Про державну реєстра цію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №1952-ІV від 01.07.2004р. обов' язковій державні й реєстрації підлягають речо ві права на нерухоме майно, що знаходиться на території Ук раїни, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК Укра їни право власності вважаєть ся набутим правомірно, якщо і нше прямо не випливає із зако ну або незаконність набуття права власності не встановле на судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власн ик майна може пред' явити по зов про визнання його права в ласності, а відповідно до ч.2 с т. 16 ЦК України одним із способ ів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення д ержавної реєстрації прав вла сності на нерухоме майно від повідно до п. 10 додатку №1 до Тим часового положення про поряд ок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердже ного наказом Мін' юсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейс ьких судів про визнання прав а власності на об' єкти неру хомого майна, про встановлен ня факту права власності на о б' єкти нерухомого майна, пр о передачу безхазяйного неру хомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и право власності на новоств орене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівн ицтва. Вищевказані нежитлові приміщення закінчені будівн ицтвом.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України пе редбачено, що на вимогу власн ика (користувача) земельної д ілянки суд може визнати за ни м право власності на нерухом е майно, яке самочинно збудов ане на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, суд в важає позовні вимоги позивач а обґрунтованими, підтвердже ними наданими до матеріалів справи документами та такими , що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України, у р азі задоволення позову, витр ати по сплаті державного мит а та витрати на інформаційно - технічне забезпечення суд ового процесу покладаються н а сторони, пропорційно розмі ру задоволених вимог.

Оскільки позивач не наполя гає на стягненні з відповіда ча судових витрат та просить суд залишити їх на позивача, у зв' язку з чим суд вважає за м ожливе витрати по сплаті дер жавного мита та витрати на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу залиш ити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.41, 55 Конституці ї України, ст.ст.319, 328, 331, 376, 392 Цивіль ного кодексу України, ст.95 Зем ельного кодексу України, ст.с т. 1, 2, 33, 44-49, 82-85 Господарського проц есуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Відкритим акці онерним товариством "ДІСТІ" (м . Харків, вул. Ярославська, 2/2, ко д 36035310) право власності на нежит лові приміщення в літ. "А-2" по ву л. Ярославській, 2/2 у місті Харк ові загальною площею 148,9 кв. м, д е основна площа - 121,3 кв. м.

Суддя Светлічн ий Ю.В.

Справа №5023/4697/11

По вне рішення складено 20 червня 2011 року.