Рішення

від 27.07.2009 по справі 2-333/2009

СЛАВУТИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

 іменем України

Справа номер 2-333/2009р.

27 липня 2009 року Славутицький міський суд Київської області у складі: головуючого: Малишенко Т.О. при секретарі: Мазепа Т.В. за участі сторін: представника позивача ОСОБА_1 відповідач ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства „Житлово-комунальний центр" до ОСОБА_2 - про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

Позивачі звернулись до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Посилаються на те, що відповідно договору купівлі продажу від 25.06.2001 року житлове приміщення, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 належить відповідачу. Згідно рішення Славутицької міської ради позивачам надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду, жилий фонд міста Славутича, в тому числі і квартира, яка належить відповідачу, передана на баланс КП „ЖКЦ". Відповідачу надавались з 29.11.2003 року по 23.04.2009 року житлово-комунальні послуги, за які у відповідача утворився борг у сумі 2957 гривень 31 копійка. Відповідач не уклала з КП „ЖКЦ" договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення, хоча позивачі неодноразово пропонували їй укласти договори, при цьому кожен місяць відповідачу надавалися вищезазначені комунальні послуги. На даний час у відповідача існує борг у сумі 2957 гривень 31 копійка, який позивачі просять стягнути з відповідача.

Представник позивача як на попередньому розгляді справи так і в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному об’ємі, просила стягнути борг за надані житлово -комунальні послуги а також, понесені судові витрати.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному об.ємі, суду повідомила, що борг утворився так як вона наданий час ніде не працює і не може працевлаштуватися.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно договору купівлі - продажу від 25.06.2001 року житлове приміщення, яке розташоване за адресою м. Славутич, Єреванський кв-л 6.4 кв.13 належить відповідачу ОСОБА_2 Дана власність зареєстрована в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 02.07.2001 року.

Відповідно до рішення Славутицької міської ради від 28.02.2003 року за №169-17-IV було створено комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр", якому надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду міста. Рішенням виконавчого комітету від 27.10.2003 року увесь жилий фонд міста, в тому числі і вищевказані квартира яка належить відповідачу, були передані на баланс КП ЖКЦ.

Згідно копії особового рахунку квартири номер 13, будинку номер 4 Єреванського кв-лу м. Славутича, з 26.11.2003 року, даному житлу надавались -комунапьні послуги, і у період з 29.11.2003 року по 23.04.2009 року за даною квартирою яка належить відповідачу утворився борг у сумі 2957 гривень 31 копійка по оплаті житлово-комунальних послуг.

Вислухавши сторони, вивчивши надані документи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 509 ЦК України одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії. Кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

 Згідно ст. 61 ЖК України користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається у письмовій формі на підставі ордеру на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем -громадянином, на ім’я якого видано ордер.

Відповідно наданих документів вбачається, що власником вищевказаного житлового приміщення є відповідач. Відповідно до рішення Славутицької міської ради від 28.02.2003 року за №169-17-IV було створено комунальне підприємство ‘Житлово-комунальний центр", якому надані повноваження із забезпечення обслуговування та ремонту жилого фонду міста. Рішенням виконавчого комітету від 27. 10. 2003 року увесь жилий фонд міста, в тому числі і вищевказана квартира яка знаходиться у будинку, який передано на баланс КП ЖКЦ.

Відповідно до п. З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлений обов’язок споживача укласти договори на надання житлово-комунальних послуг.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, у редакції Постанови № 45 від 24.01.2006 року, а також п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків, у редакції Постанови КМУ від 08.10.1992 року, визначений обов’язок власника (наймача) квартири щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг. Такий же обов’язок споживачів житлово-комунальних послуг встановлений у статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", та у п. 7 Постанови КМУ "Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків". Обов’язок щодо оплати споживачами житлово-комунальних послуг встановлений статтею 68 ЖК України, відповідно якої наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги вносяться щомісяця. Тому суд вважає, що борг за житлово-комунальні послуги у сумі 2957 гривень 31 копійки, який утворився за період з 29.11.2003 року по 23.04.2009 року, підлягає стягненню з відповідача.

Також суд вважає, що вимоги в частині стягнення понесених судових витрат з відповідача на користь позивачів підлягають задоволенню, оскільки в разі прийняття рішення судом на користь позивачів, судові витрати підлягають стягненню на їх користь.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 61, 66, 68, 68 ЖК України, СТ.509 ЦК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за житлово-комунальні послуги на користь Комунального підприємства "Житлово-комунальний центр" за період з 29.11.2003 року по 23.04.2009 року у сумі 2957 гривень 31 копійки, а також понесені судові витрати у сумі 51 гривні і 250 гривень за інформаційно-технічні витрати, всього 3258 гривень 31 копійка.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ІДПК України.

Повне рішення буде виготовлено 31.07.2009 року.