Рішення

від 17.06.2011 по справі 16/138

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.06.11 р. Сп рава № 16/138

Суддя господарського суд у Донецької області В.В. Манжу р,

при секретарі Гавриленко І .О., розглянувши матеріали спр ави

за позовом: Регіонального в ідділення Фонду державного м айна України по Донецькій об ласті, м.Донецьк

до відповідача: Ліцею при До нецькому національному унів ерситеті, м.Донецьк

про стягнення 59859,38грн.,

За участю представників ст орін :

від позивача: ОСОБА_1. - за довіреністю

від відповідача: ОСОБА_2 . - за довіреністю

СУТЬ СПОРУ: у судовому засі данні 16.06.2011р. було оголошено пер ерву до 17.06.2011р. відповідно до ст .77 ГПК України

Ухвалою господарського су ду Донецької області від 30.05.2011р . порушено провадження по спр аві за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій о бласті, м.Донецьк до Ліцею при Донецькому національному ун іверситеті, м.Донецьк про стя гнення 59859,38грн., у тому числі заб оргованості з орендної плати в розмірі 47718,94грн., пені в розмі рі 1080,55грн., штрафу в розмірі 11059,89г рн. За вказаною позовною заяв ою розгляд справи призначено на 16.06.2011р. - 10год. 00хв. Судом визн ано обов`язковою явку у судов е засідання представників ст орін, сторони у справі зобов`я зані надати докази та докуме нти, необхідні для всебічног о, повного та об`єктивного роз гляду справи.

Представників сторін було ознайомлено з правами та обо в' язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуа льного кодексу України.

У судовому засіданні клопо тання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підстав і чого справу було розглянут о без застосування зазначени х засобів. Крім цього, роз' яс нено вимоги ст.81-1 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, тому складено проток ол, який долучено до матеріал ів справи.

Відповідно до ст.33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

В обґрунтування своїх вимо г позивач посилається на дог овір оренди № 4057/2009 від 24.12.2009р., лист № 16-06-03-05429 від 17.05.2011р., розрахунок су ми позову, неналежне виконан ня відповідачем умов договор у, з приводу чого утворилась з аборгованість та позивачем н араховані пеня та штраф.

У відзиві від 17.06.2011р. відповід ач визнав позовні вимоги в ча стині стягнення заборговано сті з орендної плати та пені, о днак просить, в порядку ст.83 ГП К України, зменшити розмір пе ні, посилаючись на те, що ліцей є бюджетною установою. Проти стягнення суми штрафу відпо відач заперечує з посиланням на те, що у кошторисі, затверд женому управлінням освіти та науки на 2011 рік, кошти для опла ти штрафів не передбачені.

Дослідивши матеріали спра ви, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіда ннях пояснення представникі в сторін, господарський суд в становив:

24 грудня 2009р. між Регіональни м відділенням Фонду державно го майна України по Донецькі й області (Орендодавець) та Лі цеєм при Донецькому націонал ьному університеті (Орендар) був укладений договір оренд и за № 4057/2009 (далі за текстом - до говір), згідно пункту 1.1. якого О рендодавець передав, а Оренд ар прийняв в строкове платне користування державне майно - нежитлові вбудовані прим іщення на першому та другому поверхах будівлі учбового к орпусу № 6 загальною площею 1382,9 кв.м, які знаходяться за адрес ою: м.Донецьк, вул.Щорса, 46, що пе ребувають на балансі Донецьк ого національного університ ету (Балансоутримувач), про що був складений акт приймання -передачі.

Договір, згідно п.10.1. договор у, укладено строком на 2 роки 360 днів, що діє з 24.12.2009р. до 18.12.2012р. вклю чно.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користув ання майном з наймача справл яється плата, розмір якої вст ановлюється договором найму , та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договор ом.

За умовами договору, Оренда р прийняв на себе зобов' яза ння своєчасно та у повному об сязі сплачувати орендну плат у (п.5.4. договору).

Відповідно до пунктів 3.1. та 3.6. договору, орендна плата виз начається на підставі Методи ки розрахунку орендної плати , затвердженої постановою Ка бінету Міністрів України від 04.10.95р. № 786 (зі змінами), і становит ь без ПДВ за базовий місяць ро зрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - листопад 2009р. 18917,68гр н. та перераховується до держ авного бюджету та Балансоутр имувачу у співвідношенні 50% та 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорц ій розподілу, установлених К абінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за я кий здійснюється платіж.

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається ш ляхом коригування орендної п лати за попередній місяць на індекс інфляції за наступни й місяць (п.3.3. договору).

Згідно умов додаткової уго ди № 1 від 29.01.2010р. до договору, оре ндна плата з 24 грудня 2009р. по 31 гр удня 2010р. визначається на підс таві змін, внесених Постанов ами КМУ від 25.03.2009р. № 316 „Про деякі питання оплати оренди держа вного майна” та від 02.12.2009р. № 1341 „П ро внесення змін до постанов и Кабінету Міністрів України від 25 березня 2009р. № 316” і станови ть за базовий місяць розраху нку листопад 2009р. - 8512,96грн. Відп овідні зміни відображаються у тимчасовому розрахунку ор ендної плати. що є невід' ємн ою частиною даної додаткової угоди. Орендна плата з грудня 2009р. щомісяця корегується на і ндекс інфляції, встановлений Мінстатом України.

З першого січня 2011р. поновлює ться розрахунок орендної пл ати відповідно до договору о ренди.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивіл ьного кодексу України одност ороння відмова від виконання зобов' язання і односторонн я зміна умов договору не допу скаються.

Із розрахунку позивача вба чається, що заборгованість з орендної плати, яка до тепері шнього часу не погашена, вини кла за період з листопада 2010р. п о квітень 2011р. та становить 47718,94г рн.

В листі за № 16-06-03-05429 від 17.05.11р. поз ивач повідомив відповідача п ро необхідність погасити ная вну заборгованість по орендн ій платі за договором оренди .

Однак, на момент розгляду с прави відповідачем не предст авлено до суду доказів сплат и заборгованості з орендної плати у повному обсязі.

Зважаючи на визнання відпо відачем позовних вимог щодо стягнення заборгованості за договором та на відсутність у матеріалах справи належни х доказів сплати заборговано сті з орендної плати за догов ором з листопада 2010р. по квітен ь 2011р., позовні вимоги Регіонал ьного відділення Фонду держа вного майна України по Донец ькій області про стягнення з аборгованості з орендної пла ти в розмірі 47718,94грн. обґрунтов ані, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Щодо стягнення суми пені, т о відповідно до п.9.1. договору з а невиконання або неналежне виконання зобов' язань за ци м договором сторони несуть в ідповідальність згідно з чин ним законодавством України.

Згідно п.3.7. договору, орендн а плата, перерахована несвоє часно або не в повному обсязі , підлягає індексації і стягу ється до бюджету та Балансоу тримувачу у визначеному пунк том 3.6. співвідношенні відпові дно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахуван ня пені від суми заборговано сті за кожний день простроче ння, включаючи день оплати.

Згідно зі ст.549 ЦК України не устойкою (штрафом, пенею) є гро шова сума або інше майно, які б оржник повинен передати кред иторові у разі порушення бор жником зобов'язання.

Відповідно до статті 230 Госп одарського кодексу України ш трафними санкціями у цьому К одексі визнаються господарс ькі санкції у вигляді грошов ої суми (неустойка, штраф, пеня ), яку учасник господарських в ідносин зобов'язаний сплатит и у разі порушення ним правил здійснення господарської ді яльності, невиконання або не належного виконання господа рського зобов'язання.

Частиною 6 статті 232 Господар ського кодексу України встан овлено, що нарахування штраф них санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, к оли зобов'язання мало бути ви конано. Таким чином, законода вчо обмежений строк, протяго м якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобов' язань.

За розрахунком позивача за гальний розмір пені за прост рочення оплати орендних плат ежів за договором становить 1080,55грн.

Перевіривши наданий позив ачем розрахунок пені, з огляд у на наявність заборгованост і, суд вважає вимоги позивача в цій частині обґрунтованим и, розрахунок арифметично ві рним.

Отже, стягненню з відповіда ча підлягає сума пені в розмі рі 1080,55грн.

Стосовно вимог позивача пр о стягнення суми штрафу в роз мірі 11059,89грн., суд виходить з нас тупного:

В пункті 3.8. договору передба чено, що у разі, якщо на дату сп лати орендної плати заборгов аність за нею становить зага лом не менше ніж три місяці, Ор ендар також сплачує штраф у р озмірі 10% від суми заборговано сті.

Відповідно статті 549 Цивіль ного кодексу України неустой кою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які борж ник повинен передати кредито рові у разі порушення боржни ком зобов'язання. Штрафом є не устойка, що обчислюється у ві дсотках від суми невиконаног о або неналежно виконаного з обов'язання.

За розрахунком позивача ро змір штрафу становить 11059,89грн.

Однак, суд дійшов висновку про часткове задоволення поз овних вимог в цій частині, зва жаючи на той факт, що на момент звернення позивача до суду с ума заборгованості з орендно ї плати становить 47718,94грн., а том у штраф слід нараховувати са ме на цю суму заборгованості .

Таким чином, сума штрафу за невиконане своєчасно зобов' язання, становить 4770,89грн. вихо дячи із наступного розрахунк у: 47718,94грн. х 10% = 4770,89грн.

У відзиві відповідач проси ть зменшити розмір штрафу, по силаючись на те, що ліцей є бюд жетною установою та позабюдж етною діяльністю не займаєть ся. Крім того, відповідач зазн ачив, що заборгованість з оре ндної плати виникла внаслідо к того, що на поданні документ и, які були подані для проведе ння процедури закупівлі орен ди в одного учасника не отрим али погодження від Міністерс тва економіки України. Пакет документів для отримання ор енди нерухомого майна в одно го учасника відправлено в Мі ністерство економіки Україн и 22.02.2011р. вих. № 01-9/21. Згідно Закону У країни „Про здійснення держа вних закупівель” Міністерст во економіки повинно було на дати відповідь протягом 15 роб очих днів. Ліцей 12.04.2011р. повторн о надіслав лист-запит від 12.04.2011р . № 01-9/38з проханням надати рішен ня про застосування процедур и закупівлі оренди в одного у часника. Відомості про відмо ву на погодження проведення процедури оренда в одного уч асника ліцей отримав 29.04.2011р. вхі д. № 01-8/8. На період очікування ві дповіді від Міністерства еко номіки ліцей в листах від 04.04.2011р . № 01-9/27, від 11.05.2011р. № 01-9/46) повідомляв Орендодавця (Фонд) про причин и несплати оренди нерухомого майна.

Згідно ст.233 Господарського кодексу України у разі якщо н алежні до сплати штрафні сан кції надмірно великі порівня но із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір са нкцій. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь викон ання зобов'язання боржником; майновий стан сторін, які бер уть участь у зобов'язанні; не л ише майнові, але й інші інтере си сторін, що заслуговують на увагу.

Згідно ч.3 ст.83 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни господарський суд, прий маючи рішення, має право змен шувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пен і), яка підлягає стягненню зі с торони, що порушила зобов' я зання.

Суд дослідив визначені від повідачем обставини та вважа є доцільним зменшити розмір штрафу, зважаючи на те, що згід но довідки про включення до Є диного державного Реєстру П ідприємств та Організацій Ук раїни № 7-25-158 вбачається, що Відп овідач є юридичною особою з к омунальною формою власності та бюджетною формою фінансу вання, а тому стягненню підля гає сума штрафу в розмірі 2385,45г рн.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України, державне мит о та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу покладаються суд ом на відповідача (пропорцій но розміру задоволених позов них вимог), оскільки саме з вин и останнього виник спір.

На підставі ст.ст.526, 527, 549, 762 Циві льного кодексу України, керу ючись ст.ст.4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по Донецьк ій області, м.Донецьк до Ліцею при Донецькому національном у університеті, м.Донецьк про стягнення 59859,38грн., у тому числі заборгованості з орендної п лати в розмірі 47718,94грн., пені в р озмірі 1080,55грн., штрафу в розмір і 11059,89грн. - задовольнити част ково.

Стягнути з Ліцею при Донець кому Національному універси теті, м.Донецьк (83050, м.Донецьк, ву л.Щорса, 46; ЄДРПОУ 13477695) в доход Де ржавного бюджету України (р/р 31115093700004, код бюджетної класифікації 22080200, У ДК у м.Донецьку ГУ ДКУ у Донець кій області, МФО 834016, код ЄДРПОУ 34686537) заборгованість з орендно ї плати в розмірі 47718,94грн., пеню в розмірі 1080,55грн., штраф в розмі рі 2385,45грн.

В іншій частині позовних ви мог - у задоволенні відмови ти.

Стягнути з Ліцею при Донець кому Національному універси теті, м.Донецьк (83050, м.Донецьк, ву л.Щорса, 46; ЄДРПОУ 13477695) в доход Де ржавного бюджету України дер жавне мито у розмірі 511,85грн.

Стягнути з Ліцею при Донець кому Національному універси теті, м.Донецьк (83050, м.Донецьк, ву л.Щорса, 46; ЄДРПОУ 13477695) в доход Де ржавного бюджету України вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу в сумі 201,80грн. (р/р 31210264700006 у ГУ ДК У у Донецькій області, МФО 834016, Є ДРПОУ 34687001, Отримувач : УДК у Киї вському районі м.Донецька, ко д бюджетної класифікації 22050003) .

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

У судовому засіданні 17.06.2011р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення відповід но до ст.85 Господарського проц есуального кодексу України.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня йог о підписання.

Суддя Манжур В.В.

Повний текст рішення скла дений та підписаний 22.06.2011р.